福岡県北九州市門司区藤松1丁目4-1
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
2,016 万円 72.77m²の部屋
〜3,032 万円 86.1m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
グランドパレス門司藤松の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランドパレス門司藤松の売却に役立つ情報をチェック!
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,016万円 (28万円 / m²) 72.77m²の部屋
〜3,032万円 (35万円 / m²) 86.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(北九州市門司区藤松)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 2,306万円 | 100% |
築10年(3年後) | 2,184万円 | 94.7% |
築15年(8年後) | 1,979万円 | 85.8% |
築20年(13年後) | 1,773万円 | 76.9% |
築25年(18年後) | 1,568万円 | 68.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 100% | 2,016万円 |
3年後(築10年) | 94.7% | 1,910万円 |
8年後(築15年) | 85.8% | 1,730万円 |
13年後(築20年) | 76.9% | 1,551万円 |
18年後(築25年) | 68.0% | 1,371万円 |
このマンションと、北九州市門司区藤松の築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,016万円 (72.77m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
28万円 / m² | 33万円 / m² |
グランドパレス門司藤松周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市門司区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
北九州市門司区のマンションの価格は直近の3年間で 11.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.17%、 2年前→1年前:-1.22%、 1年前→今年:2.68% )
福岡県の直近3年間の変動(10.54% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北九州市門司区
福岡県
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドパレス門司藤松が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,180万円 | 72.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年7月〜2024年8月 |
2,298万円 | 72.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年3月〜2024年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,016万円 |
買取 | 1,210万円 〜 1,613万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.97万円 / 月 72.77m²の部屋
〜
14.06万円 / 月 86.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドパレス門司藤松の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドパレス門司藤松が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14万円 / 月 | 86.10m² | 4LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年10月 |
14万円 / 月 | 86.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
13.5万円 / 月 | 86.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年4月 |
16.5万円 / 月 | 86.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
17.2万円 / 月 | 86.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
16.5万円 / 月 | 86.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リオグランデ | 1,125万円 〜 2,084万円 | 福岡県北九州市門司区大里新町9-1 |
2018年2月(築8年) 地上10階 / 全50戸 |
クラシオン社ノ木 | 1,379万円 〜 3,227万円 | 福岡県北九州市門司区社ノ木1丁目7-10 |
2020年2月(築6年) 地上9階 / 全60戸 |
リヴィエールリシェル社ノ木 | 2,322万円 〜 2,976万円 | 福岡県北九州市門司区社ノ木1丁目2-11 |
2017年7月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンクレシア原町別院 | 847万円 〜 1,212万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院5-11 |
2017年8月(築8年) 地上4階 / 全24戸 |
リヴィエールルフチュール原町別院 | 2,633万円 〜 3,375万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院20-15 |
2021年1月(築5年) 地上11階 / 全30戸 |
イーグルポート | 1,620万円 〜 2,126万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院12-13 |
2017年9月(築8年) 地上7階 / 全16戸 |
ベルステージ | 985万円 〜 1,867万円 | 福岡県北九州市小倉北区須賀町14-19 |
2019年1月(築7年) 地上8階 / 全28戸 |
アールサンク門司オーシャンゲート | 2,560万円 〜 5,208万円 | 福岡県北九州市門司区大里本町3丁目7-47 |
2018年3月(築8年) 地上14階 / 全130戸 |
フォワイエ徳光 | 1,271万円 〜 1,878万円 | 福岡県北九州市門司区柳町1丁目10-7 |
2019年10月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エルティアラ上富野2 | 1,044万円 〜 1,755万円 | 福岡県北九州市小倉北区上富野3丁目4-35 |
2017年3月(築9年) 地上6階 / 全18戸 |
アーティックス上富野グランゲート | 1,967万円 〜 3,196万円 | 福岡県北九州市小倉北区上富野2丁目11-4 |
2019年11月(築6年) 地上14階 / 全65戸 |
フォルツァドットミユ | 1,389万円 〜 1,977万円 | 福岡県北九州市門司区大里戸ノ上2丁目18-8 |
2017年3月(築9年) 地上5階 / 全22戸 |
グレース上富野 | 559万円 〜 1,652万円 | 福岡県北九州市小倉北区上富野1丁目1-11 |
2020年3月(築6年) 地上11階 / 全55戸 |
・RIO・LACOOCO・ | 771万円 〜 2,700万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目1-2 |
2017年4月(築9年) 地上10階 / 全55戸 |
エヴァーグリーンQ | 907万円 〜 1,944万円 | 福岡県北九州市小倉北区大田町9-21 |
2017年7月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ベルコモンズ | 1,180万円 〜 2,499万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目5-26 |
2019年2月(築7年) 地上12階 / 全49戸 |
アクシオ北九州 | 636万円 〜 2,400万円 | 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46 |
2018年2月(築8年) 地上14階 / 全87戸 |
ゼグナ | 1,074万円 〜 2,918万円 | 福岡県北九州市小倉北区鍛冶町2丁目2-18 |
2020年7月(築5年) 地上15階 / 全64戸 |
ザ・ヒルズ小倉 | 1,062万円 〜 6,400万円 | 福岡県北九州市小倉北区紺屋町11-23 |
2018年2月(築8年) 地上14階 / 全70戸 |
シュライン妙見レジデンス | 733万円 〜 2,993万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目15-8 |
2019年3月(築7年) 地上14階 / 全39戸 |
ハイコート浅野2 | 589万円 〜 1,368万円 | 福岡県北九州市小倉北区浅野3丁目1-5 |
2020年3月(築6年) 地上13階 / 全124戸 |
グランフォーレ小倉シティタワー | 1,033万円 〜 1,685万円 | 福岡県北九州市小倉北区古船場町9-6 |
2021年1月(築5年) 地上15階 / 全98戸 |
ドレスローズ | 689万円 〜 1,392万円 | 福岡県北九州市小倉北区萩崎町9-21 |
2018年5月(築8年) 地上10階 / 全33戸 |
ラインスター三萩野 | 769万円 〜 1,130万円 | 福岡県北九州市小倉北区萩崎町9-24 |
2018年3月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ファミール小倉北 | 1,461万円 〜 3,152万円 | 福岡県北九州市小倉北区萩崎町8-22 |
2020年3月(築6年) 地上5階 / 全14戸 |
プレジール | 877万円 〜 2,597万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目9-18 |
2019年8月(築6年) 地上9階 / 全32戸 |
サンシャインタワー三萩野 | 1,052万円 〜 1,555万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目2-15 |
2021年1月(築5年) 地上10階 / 全36戸 |
センターマーク三萩野 | 652万円 〜 1,590万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町3-23 |
2019年1月(築7年) 地上10階 / 全45戸 |
デザイナーズざ京 | 982万円 〜 3,269万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町1丁目6-36 |
2019年8月(築6年) 地上14階 / 全62戸 |
シティガーデンBONJONOテラス | 1,913万円 〜 4,543万円 | 福岡県北九州市小倉北区城野団地2-4 |
2020年11月(築5年) 地上5階 / 全71戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランドパレスプラージュ東新町 | 1,297万円 〜 2,166万円 | 福岡県北九州市門司区東新町1丁目1-23 |
2003年1月(築23年) 地上15階 / 全56戸 |
グランドパレス原町別院 | 1,772万円 〜 2,842万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院20-27 |
2000年2月(築26年) 地上8階 / 全41戸 |
グランドパレスアルドゥール別院 | 1,510万円 〜 2,247万円 | 福岡県北九州市門司区柳原町6-13 |
2002年2月(築24年) 地上6階 / 全16戸 |
グランドパレスグランディオ高田 | 1,832万円 〜 4,408万円 | 福岡県北九州市門司区高田1丁目11-1 |
2016年2月(築10年) 地上15階 / 全134戸 |
グランドパレス大里萩ヶ丘 | 924万円 〜 1,724万円 | 福岡県北九州市門司区大里戸ノ上2丁目18-19 |
1997年6月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドパレス大里2 | 1,037万円 〜 1,840万円 | 福岡県北九州市門司区大里東2丁目12-1 |
1997年4月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドパレス門司港オーシャンヒルズ | 2,055万円 〜 3,440万円 | 福岡県北九州市門司区清滝1丁目2-25 |
2018年1月(築8年) 地上15階 / 全84戸 |
グランドパレス門司港ベイアリーナ | 1,148万円 〜 1,482万円 | 福岡県北九州市門司区港町3-31 |
2008年3月(築18年) 地上12階 / 全42戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グランドパレス門司藤松の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グランドパレス門司藤松から近い順に表示しています
不動産のことなら何でもお任せください!
地域密着の情報量と全国ネットワークを活かした宣伝力に自信があります! お住まいを売却するには「買いたい人」に情報を届けることが大切です。ハウスドゥでは、さまざまな媒体を活用し、新鮮な情報をすばやく、オープンに発信。購入を希望される方へより早く、より新鮮な情報が届くように幅広くアプローチします。
社員画像
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!
社員画像
エリア専任の査定スタッフが対応いたします
「ミクニ ワールドスタジアム北九州」でお馴染みの株式会社ミクニです。 ミクニの「トリプル査定」をご依頼ください。家を1仲介(広告等でお客様を募集し納得価格でご売却)2買取り(ご売却をお急ぎの方。)3賃貸(毎月の賃料がほしい方)迷っている方は「ミクニのトリプル査定」をご指定下さい。
店舗外観
親切丁寧をモットーにサポート致します。
「相棒・仲間」という意味のバディという社名には、不動産に関するお客様の不安やお悩みを、「バディ」として共に解決していきたい、という思いを込めております。私達はお客様としっかり向き合い、お客様のご希望やお気持ちを大事に、最適なアドバイス・ご提案を提供していくことを第一に日々取り組んでおります。
社員画像
マンションに特化した専門担当が随時対応!
株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
店舗内観
安心・満足なお取引をお約束いたします!
北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。
店舗内観
不動産売買のプロが対応いたします!
北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | グランドパレス門司藤松 |
---|---|
所在地 |
福岡県北九州市門司区藤松1丁目4-1
|
交通 |
|
築年月(築年数) | 2019年2月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上18階建 | 総戸数 | 106戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください