福岡県北九州市門司区清滝1丁目2-25
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
2,069 万円 60.17m²の部屋
〜3,437 万円 79.63m²の部屋
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【周辺】北九州市立門司海青小学校（720m）
2/9
【周辺】北九州市立門司中学校（1348m）
3/9
【周辺】HalloDay（ハローデイ） 門司港店（833m）
4/9
【周辺】ファミリーマート 銘品蔵門司港駅店（711m）
5/9
【周辺】清滝公園（723m）
6/9
【周辺】九州労災病院門司メディカルセンター（1375m）
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【周辺】福岡銀行門司支店（658m）
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【周辺】門司港郵便局（627m）
9/9グランドパレス門司港オーシャンヒルズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランドパレス門司港オーシャンヒルズの売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,069万円 （34万円 / m²） 60.17m²の部屋
〜3,437万円 （43万円 / m²） 79.63m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(北九州市門司区清滝)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 1,893万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 1,823万円 | 96.3％ |
| 築15年(7年後) | 1,641万円 | 86.7％ |
| 築20年(12年後) | 1,460万円 | 77.1％ |
| 築25年(17年後) | 1,278万円 | 67.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 2,069万円 |
| 2年後(築10年) | 96.3％ | 1,992万円 |
| 7年後(築15年) | 86.7％ | 1,794万円 |
| 12年後(築20年) | 77.1％ | 1,595万円 |
| 17年後(築25年) | 67.5％ | 1,397万円 |
このマンションと、北九州市門司区清滝の築8年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,069万円 (60.17m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 32万円 / m² |
グランドパレス門司港オーシャンヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市門司区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
北九州市門司区のマンションの価格は直近の3年間で 0.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.31%、 2年前→1年前：-6.90%、 1年前→今年：-0.65% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.26% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
北九州市門司区
福岡県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドパレス門司港オーシャンヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 2,548万円 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年10月 |
| 2,948万円 | 79.63m² | 3LDK / 6階 | 2021年4月 |
| 2,998万円 | 79.63m² | 3LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 3,098万円 | 79.63m² | 3LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 2,100万円 | 64.37m² | 2LDK / 10階 | 2020年8月〜2020年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,069万円 |
| 買取 | 1,242万円 〜 1,656万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.33万円 / 月 60.17m²の部屋
〜
11.33万円 / 月 79.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルシーサイドテラス | 771万円 〜 2,112万円 | 福岡県北九州市門司区西海岸2丁目1-2 |
2019年7月（築6年） 地上13階 / 全92戸 |
| リヴィエール門司港ベイブリッジ | 2,405万円 〜 2,862万円 | 福岡県北九州市門司区浜町8-17 |
2018年8月（築7年） 地上11階 / 全32戸 |
| オーヴィジョン下関海峡テラス | 2,612万円 〜 3,589万円 | 山口県下関市観音崎町14-1 |
2016年7月（築9年） 地上14階 / 全50戸 |
| エクイリブリオ | 1,080万円 〜 1,612万円 | 山口県下関市竹崎町4丁目1-29 |
2019年8月（築6年） 地上9階 / 全22戸 |
| クレアレーヴ下関 | 1,170万円 〜 2,358万円 | 山口県下関市元町2-1 |
2019年2月（築7年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フォルツァドットミユ | 1,448万円 〜 2,079万円 | 福岡県北九州市門司区大里戸ノ上2丁目18-8 |
2017年3月（築9年） 地上5階 / 全22戸 |
| トラストネクサス新椋野2 | 1,621万円 〜 2,739万円 | 山口県下関市新椋野1丁目6-31 |
2017年4月（築8年） 地上10階 / 全60戸 |
| フォワイエ徳光 | 1,301万円 〜 1,937万円 | 福岡県北九州市門司区柳町1丁目10-7 |
2019年10月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アールサンク門司オーシャンゲート | 2,544万円 〜 5,223万円 | 福岡県北九州市門司区大里本町3丁目7-47 |
2018年3月（築8年） 地上14階 / 全130戸 |
| ベルガモット門司駅前 | 768万円 〜 2,264万円 | 福岡県北九州市門司区高田1丁目1-3 |
2016年2月（築10年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドパレス門司港ベイアリーナ | 1,157万円 〜 1,482万円 | 福岡県北九州市門司区港町3-31 |
2008年3月（築18年） 地上12階 / 全42戸 |
| グランドパレス大里2 | 1,044万円 〜 1,827万円 | 福岡県北九州市門司区大里東2丁目12-1 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス大里萩ヶ丘 | 935万円 〜 1,762万円 | 福岡県北九州市門司区大里戸ノ上2丁目18-19 |
1997年6月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドパレスグランディオ高田 | 1,759万円 〜 4,277万円 | 福岡県北九州市門司区高田1丁目11-1 |
2016年2月（築10年） 地上15階 / 全134戸 |
| グランドパレスアルドゥール別院 | 1,517万円 〜 2,282万円 | 福岡県北九州市門司区柳原町6-13 |
2002年2月（築24年） 地上6階 / 全16戸 |
| グランドパレス原町別院 | 1,775万円 〜 2,875万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院20-27 |
2000年2月（築26年） 地上8階 / 全41戸 |
| グランドパレスプラージュ東新町 | 1,302万円 〜 2,194万円 | 福岡県北九州市門司区東新町1丁目1-23 |
2003年1月（築23年） 地上15階 / 全56戸 |
| グランドパレス門司藤松 | 2,011万円 〜 3,060万円 | 福岡県北九州市門司区藤松1丁目4-1 |
2019年2月（築7年） 地上18階 / 全106戸 |
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| マンション名称 | グランドパレス門司港オーシャンヒルズ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区清滝1丁目2-25 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2018年1月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 84戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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