福岡県北九州市門司区西海岸2丁目1-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
683 万円 27.9m²の部屋
〜986 万円 27.9m²の部屋
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店舗内観
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ロイヤルシーサイドテラスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
27.9m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
27.9m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
27.9m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
27.9m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
27.9m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
27.9m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
27.9m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
683万円 27.9m²の部屋 24万円 / m²
〜986万円 27.9m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市門司区西海岸)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北九州市門司区西海岸 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 641万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 584万円 | 91.0％ |
| 築15年(10年後) | 526万円 | 82.0％ |
| 築20年(15年後) | 468万円 | 73.0％ |
| 築25年(20年後) | 410万円 | 64.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 683万円 | 100％ |
| 5年後 (築10年) | 621万円 | 91.0％ |
| 10年後 (築15年) | 560万円 | 82.0％ |
| 15年後 (築20年) | 498万円 | 73.0％ |
| 20年後 (築25年) | 437万円 | 64.0％ |
このマンションと、北九州市門司区西海岸の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
683万円 (27.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 32万円 / m² |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 683万円 |
| 買取 | 410万円 〜 546万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.94万円 27.9m²の部屋
〜5.55万円 27.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ロイヤルシーサイドテラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市門司区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
北九州市門司区のマンションの価格は直近の3年間で 10.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.69% 、 2年前→1年前：10.14% 、 1年前→今年：-9.09% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市門司区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロイヤルシーサイドテラス |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区西海岸2丁目1-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】ＪＲ門司港駅1100ｍ
【周辺】北九州市門司区役所
【周辺】ハローデイ門司港店
【周辺】シーモール下関
【周辺】ゲオ北九州大里
【周辺】ジョイフル門司店
【周辺】レトロ門司港駅前店
| 築年月（築年数） | 2019年7月(築5年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 92戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユーズレジデンス門司港オーシャンテラス | 732万円 〜 1,076万円 | 福岡県北九州市門司区清滝1丁目2-29 |
2020年3月（築5年） 地上12階 / 全48戸 |
| グランドパレス門司港オーシャンヒルズ | 1,937万円 〜 3,441万円 | 福岡県北九州市門司区清滝1丁目2-25 |
2018年1月（築7年） 地上15階 / 全84戸 |
| デザイナーズザ・レトロ | 644万円 〜 1,293万円 | 福岡県北九州市門司区浜町1-1 |
2020年8月（築4年） 地上12階 / 全44戸 |
| レトロポート30 | 668万円 〜 1,115万円 | 福岡県北九州市門司区浜町1-20 |
2021年3月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エクイリブリオ | 1,069万円 〜 1,587万円 | 山口県下関市竹崎町4丁目1-29 |
2019年8月（築5年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| クレアレーヴ下関 | 1,154万円 〜 2,315万円 | 山口県下関市元町2-1 |
2019年2月（築6年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フォワイエ徳光 | 1,195万円 〜 1,891万円 | 福岡県北九州市門司区柳町1丁目10-7 |
2019年10月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラルウェンディ新椋野 | 2,169万円 〜 3,308万円 | 山口県下関市新椋野1丁目6-22 |
2020年10月（築4年） 地上10階 / 全36戸 |
| アールサンク門司オーシャンゲート | 2,524万円 〜 5,435万円 | 福岡県北九州市門司区大里本町3丁目7-47 |
2018年3月（築7年） 地上14階 / 全130戸 |
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