北海道札幌市豊平区平岸3条17丁目3-36
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
3,408 万円 97.62m²の部屋
〜4,355 万円 97.62m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
クレアホームズ平岸南ガーデンズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クレアホームズ平岸南ガーデンズの売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,408万円 （35万円 / m²） 97.62m²の部屋
〜4,355万円 （45万円 / m²） 97.62m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(札幌市豊平区平岸三条)の専有面積100m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 3,591万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 3,458万円 | 96.3％ |
| 築15年(8年後) | 3,234万円 | 90.0％ |
| 築20年(13年後) | 3,009万円 | 83.8％ |
| 築25年(18年後) | 2,784万円 | 77.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100％ | 3,408万円 |
| 3年後(築10年) | 96.3％ | 3,282万円 |
| 8年後(築15年) | 90.0％ | 3,069万円 |
| 13年後(築20年) | 83.8％ | 2,856万円 |
| 18年後(築25年) | 77.5％ | 2,642万円 |
このマンションと、札幌市豊平区平岸三条の築7年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,408万円 (97.62m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 36万円 / m² |
クレアホームズ平岸南ガーデンズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 6.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.53%、 2年前→1年前：-1.15%、 1年前→今年：4.13% ）
北海道の直近3年間の変動（6.15% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアホームズ平岸南ガーデンズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,750万円 | 97.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,408万円 |
| 買取 | 2,045万円 〜 2,727万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.78万円 / 月 97.62m²の部屋
〜
14.01万円 / 月 97.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルカディア平岸パークフロント | 1,377万円 〜 2,741万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条17丁目3-47 |
2019年1月（築7年） 地上10階 / 全29戸 |
| Farandole南平岸 | 1,597万円 〜 2,041万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条17丁目5 |
2020年1月（築6年） 地上4階 / 全8戸 |
| ペシェ南平岸 | 1,021万円 〜 2,169万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条17丁目7-4 |
2019年7月（築6年） 地上4階 / 全11戸 |
| サニーヒル | 1,125万円 〜 1,505万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条17丁目2-7 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヴェスタ南平岸 | 1,157万円 〜 1,548万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条17丁目1-1 |
2019年4月（築6年） 地上4階 / 全12戸 |
| モコ南平岸 | 1,404万円 〜 1,881万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条17丁目4-10 |
2017年8月（築8年） 地上4階 / 全11戸 |
| ラグジースペース南平岸 | 1,589万円 〜 2,130万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条17丁目5-18 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全8戸 |
| カーサ・フォレスト南平岸 | 1,552万円 〜 2,133万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条15丁目4-23 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全11戸 |
| AsterToParco | 1,084万円 〜 1,484万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条15丁目3-47 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全19戸 |
| シュトラール澄川 | 1,132万円 〜 1,485万円 | 北海道札幌市南区澄川4条2丁目15-12 |
2020年2月（築5年） 地上4階 / 全32戸 |
| ルアーナ澄川 | 1,196万円 〜 2,379万円 | 北海道札幌市南区澄川3条2丁目2-3 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全16戸 |
| リベルタ澄川 | 1,109万円 〜 1,531万円 | 北海道札幌市南区澄川3条1丁目10-10 |
2019年1月（築7年） 地上4階 / 全16戸 |
| ボン・シック澄川 | 1,104万円 〜 2,249万円 | 北海道札幌市南区澄川3条2丁目2-2 |
2017年4月（築8年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンステージ澄川3-1 | 1,136万円 〜 1,505万円 | 北海道札幌市南区澄川3条1丁目10-11 |
2019年1月（築7年） 地上4階 / 全16戸 |
| chambre澄川 | 1,201万円 〜 2,345万円 | 北海道札幌市南区澄川3条2丁目2-1 |
2018年1月（築8年） 地上4階 / 全16戸 |
| リプラス1 | 1,249万円 〜 2,237万円 | 北海道札幌市南区澄川3条2丁目2-7 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全16戸 |
| パティール平岸 | 1,136万円 〜 2,162万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条16丁目8-14 |
2019年4月（築6年） 地上4階 / 全15戸 |
| リヴェール澄川 | 1,110万円 〜 1,531万円 | 北海道札幌市南区澄川3条1丁目10-12 |
2019年1月（築7年） 地上4階 / 全16戸 |
| CELESTIA澄川 | 1,255万円 〜 2,236万円 | 北海道札幌市南区澄川3条2丁目2-18 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全16戸 |
| sputnik | 1,056万円 〜 2,208万円 | 北海道札幌市南区澄川3条2丁目2-8 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全16戸 |
| ルアーナ南平岸 | 888万円 〜 1,391万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条14丁目4-4 |
2016年2月（築9年） 地上5階 / 全13戸 |
| X-STARスミカワ | 1,192万円 〜 2,261万円 | 北海道札幌市南区澄川3条2丁目2-17 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全16戸 |
| クラリス澄川 | 1,165万円 〜 2,626万円 | 北海道札幌市南区澄川4条2丁目13-6 |
2016年10月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドハイアット澄川 | 893万円 〜 1,315万円 | 北海道札幌市南区澄川5条3丁目6-2 |
2019年9月（築6年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴェリタス澄川 | 1,194万円 〜 2,863万円 | 北海道札幌市南区澄川3条2丁目5-13 |
2018年2月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クラリス南平岸2 | 1,101万円 〜 2,625万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条14丁目5-20 |
2016年9月（築9年） 地上4階 / 全23戸 |
| レヴァンテ澄川 | 1,170万円 〜 1,546万円 | 北海道札幌市南区澄川5条3丁目4-5 |
2017年10月（築8年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルプリーズ澄川 | 1,090万円 〜 2,180万円 | 北海道札幌市南区澄川4条3丁目5-24 |
2016年4月（築9年） 地上4階 / 全16戸 |
| クリーンリバーフィネス澄川レジデンス | 2,937万円 〜 3,754万円 | 北海道札幌市南区澄川2条1丁目6-11 |
2018年1月（築8年） 地上10階 / 全28戸 |
| プログレス澄川 | 1,202万円 〜 1,581万円 | 北海道札幌市南区澄川5条3丁目2-16 |
2016年9月（築9年） 地上4階 / 全15戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
クレアホームズ平岸南ガーデンズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
クレアホームズ平岸南ガーデンズから近い順に表示しています
経験豊富な専門スタッフが対応致します。
承るご依頼のうち、約半数が1ヶ月以内に成約。スピード売却に自信があります。
通常広告に加え、SNS(Twitter、FaceBook、Instagramu等)に力を入れており、実際に効果が出ております。
社員画像
不動産のことすべてお任せください。
豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい！秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。
店舗内観
創業46年、専門スタッフが対応します
札幌市内及び近郊地域などを中心に、不動産売買・仲介・買取やリフォームなど幅広く取り扱っております。
大切なご資産を、納得・安心して頂ける様にサポートさせて頂きます。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい！
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！
店舗内観
自社買取もリースバックも対応可能です
私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
社員画像
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クレアホームズ平岸南ガーデンズ |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸3条17丁目3-36 |
| 交通 |
|
【外観】外観
1/4
【外観】館銘板
2/4
【エントランス】風除室
3/4
【エントランス】エントランス
4/4| 築年月（築年数） | 2018年2月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 69戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | イチケン | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
