ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市豊平区アルカディア平岸パークフロント

アルカディア平岸パークフロント いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市豊平区平岸3条17丁目3-47

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

1,476 万円 40.51m²の部屋

2,862 万円 61.44m²の部屋

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アルカディア平岸パークフロントの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アルカディア平岸パークフロントの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階 アルカディア平岸パークフロント7階7.0万円

賃貸募集中

賃料 7万円

40.51m² 1LDK 西 物件詳細

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アルカディア平岸パークフロントは売ったらいくら?参考査定価格

1,476万円 (36万円 / m²) 40.51m²の部屋

2,862万円 (47万円 / m²) 61.44m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市豊平区平岸三条)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

札幌市豊平区平岸三条のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築7年(現在) 1,434万円 100%
築10年(3年後) 1,380万円 96.3%
築15年(8年後) 1,291万円 90.0%
築20年(13年後) 1,201万円 83.7%
築25年(18年後) 1,111万円 77.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(40.51㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築7年) 100% 1,476万円
3年後(築10年) 96.3% 1,421万円
8年後(築15年) 90.0% 1,329万円
13年後(築20年) 83.7% 1,236万円
18年後(築25年) 77.5% 1,144万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市豊平区平岸三条の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,476万円 (40.51m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 36万円 / m²

アルカディア平岸パークフロント周辺の中古マンション価格推移情報

アルカディア平岸パークフロント周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 6.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.53%、 2年前→1年前:-1.15%、 1年前→今年:4.13%

北海道の直近3年間の変動(6.15% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

札幌市豊平区

北海道

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40.51m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,476万円
買取 886万円 〜 1,181万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アルカディア平岸パークフロントは貸したらいくら?参考賃料

6.57万円 / 月 40.51m²の部屋

10.81万円 / 月 61.44m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アルカディア平岸パークフロントの賃料掲載履歴(20件)

アルカディア平岸パークフロントの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルカディア平岸パークフロントが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.5万円 / 月 60.40m² 2LDK / 3階 2024年8月〜2025年1月
12.5万円 / 月 60.40m² 2LDK / 10階 2024年11月〜2024年12月
10万円 / 月 60.00m² 2LDK / 7階 2024年2月〜2024年5月
10万円 / 月 60.00m² 2LDK / 6階 2024年3月
9.7万円 / 月 60.00m² 2LDK / 4階 2023年12月
8.5万円 / 月 60.00m² 2LDK / 5階 2023年10月
10.3万円 / 月 60.00m² 2LDK / 10階 2023年5月〜2023年6月
9万円 / 月 60.00m² 2LDK / 2階 2023年3月
6万円 / 月 40.00m² 1LDK / 7階 2022年5月
8.8万円 / 月 60.00m² 2LDK / 9階 2022年4月
8.5万円 / 月 60.40m² 2LDK / 7階 2021年12月〜2022年1月
8.7万円 / 月 61.44m² 2LDK / 8階 2021年11月
8.4万円 / 月 61.44m² 2LDK / 5階 2021年11月
8.6万円 / 月 60.60m² 2LDK / 9階 2021年4月〜2021年5月
8.5万円 / 月 60.40m² 2LDK / 9階 2021年4月
5.9万円 / 月 40.51m² 1LDK / 8階 2021年3月
8.1万円 / 月 60.40m² 2LDK / 8階 2020年12月
8.2万円 / 月 60.40m² 2LDK / 9階 2020年2月〜2020年3月
8.3万円 / 月 60.06m² 2LDK / 9階 2020年3月
6.3万円 / 月 40.51m² 1LDK / 10階 2020年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Farandole南平岸 1,597万円 〜 2,041万円 北海道札幌市豊平区平岸3条17丁目5 2020年1月(築6年)
地上4階 / 全8戸
クレアホームズ平岸南ガーデンズ 3,408万円 〜 4,355万円 北海道札幌市豊平区平岸3条17丁目3-36 2018年2月(築8年)
地上11階 / 全69戸
ペシェ南平岸 1,021万円 〜 2,169万円 北海道札幌市豊平区平岸3条17丁目7-4 2019年7月(築6年)
地上4階 / 全11戸
ヴェスタ南平岸 1,157万円 〜 1,548万円 北海道札幌市豊平区平岸3条17丁目1-1 2019年4月(築6年)
地上4階 / 全12戸
リンコントロ南平岸 1,484万円 〜 1,990万円 北海道札幌市豊平区平岸4条16丁目1 2021年1月(築5年)
地上4階 / 全11戸
モコ南平岸 1,404万円 〜 1,881万円 北海道札幌市豊平区平岸4条17丁目4-10 2017年8月(築8年)
地上4階 / 全11戸
ファーストセット澄川 1,294万円 〜 1,735万円 北海道札幌市南区澄川4条1丁目1-47 2020年3月(築5年)
地上4階 / 全19戸
ラグジースペース南平岸 1,589万円 〜 2,130万円 北海道札幌市豊平区平岸4条17丁目5-18 2018年3月(築7年)
地上4階 / 全8戸
カーサエイナ 1,303万円 〜 1,666万円 北海道札幌市南区澄川3条1丁目7-13 2020年11月(築5年)
地上4階 / 全15戸
カーサ・フォレスト南平岸 1,552万円 〜 2,133万円 北海道札幌市豊平区平岸3条15丁目4-23 2017年3月(築8年)
地上4階 / 全11戸
シュトラール澄川 1,132万円 〜 1,485万円 北海道札幌市南区澄川4条2丁目15-12 2020年2月(築6年)
地上4階 / 全32戸
リベルタ澄川 1,109万円 〜 1,531万円 北海道札幌市南区澄川3条1丁目10-10 2019年1月(築7年)
地上4階 / 全16戸
ルアーナ澄川 1,196万円 〜 2,379万円 北海道札幌市南区澄川3条2丁目2-3 2017年3月(築8年)
地上4階 / 全16戸
AsterToParco 1,084万円 〜 1,484万円 北海道札幌市豊平区平岸4条15丁目3-47 2019年3月(築6年)
地上4階 / 全19戸
サンステージ澄川3-1 1,136万円 〜 1,505万円 北海道札幌市南区澄川3条1丁目10-11 2019年1月(築7年)
地上4階 / 全16戸
ボン・シック澄川 1,104万円 〜 2,249万円 北海道札幌市南区澄川3条2丁目2-2 2017年4月(築8年)
地上4階 / 全16戸
chambre澄川 1,200万円 〜 2,343万円 北海道札幌市南区澄川3条2丁目2-1 2018年1月(築8年)
地上4階 / 全16戸
リヴェール澄川 1,110万円 〜 1,531万円 北海道札幌市南区澄川3条1丁目10-12 2019年1月(築7年)
地上4階 / 全16戸
リプラス1 1,259万円 〜 2,254万円 北海道札幌市南区澄川3条2丁目2-7 2017年3月(築8年)
地上4階 / 全16戸
パティール平岸 1,136万円 〜 2,162万円 北海道札幌市豊平区平岸1条16丁目8-14 2019年4月(築6年)
地上4階 / 全15戸
CELESTIA澄川 1,255万円 〜 2,236万円 北海道札幌市南区澄川3条2丁目2-18 2017年3月(築8年)
地上4階 / 全16戸
sputnik 1,056万円 〜 2,208万円 北海道札幌市南区澄川3条2丁目2-8 2017年3月(築8年)
地上4階 / 全16戸
X-STARスミカワ 1,192万円 〜 2,261万円 北海道札幌市南区澄川3条2丁目2-17 2017年3月(築8年)
地上4階 / 全16戸
ジュエルスカイ天神 2,394万円 〜 3,202万円 北海道札幌市豊平区平岸1条16丁目5-21 2020年11月(築5年)
地上4階 / 全8戸
グランドハイアット澄川 893万円 〜 1,315万円 北海道札幌市南区澄川5条3丁目6-2 2019年9月(築6年)
地上4階 / 全16戸
ヴェリタス澄川 1,194万円 〜 2,863万円 北海道札幌市南区澄川3条2丁目5-13 2018年2月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
ファインシティ札幌平岸 3,152万円 〜 5,239万円 北海道札幌市豊平区平岸2条14丁目1-10 2021年1月(築5年)
地上15階 / 全56戸
クリーンリバーフィネス澄川レジデンス 2,937万円 〜 3,754万円 北海道札幌市南区澄川2条1丁目6-11 2018年1月(築8年)
地上10階 / 全28戸
レヴァンテ澄川 1,170万円 〜 1,546万円 北海道札幌市南区澄川5条3丁目4-5 2017年10月(築8年)
地上4階 / 全12戸
テラスコハク 1,159万円 〜 1,517万円 北海道札幌市南区澄川3条3丁目3-15 2019年4月(築6年)
地上4階 / 全15戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アルカディア平岸パークフロントの売却に強い不動産会社 13社

アルカディア平岸パークフロントの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルカディア平岸パークフロントから近い順に表示しています

トラストホーム株式会社
物件から
1.6
  • 北海道札幌市豊平区平岸二条7丁目4-13
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩2分

経験豊富な専門スタッフが対応致します。

承るご依頼のうち、約半数が1ヶ月以内に成約。スピード売却に自信があります。
通常広告に加え、SNS(Twitter、FaceBook、Instagramu等)に力を入れており、実際に効果が出ております。

社員画像

社員画像

  • 代表者甲斐 敬一郎
  • 免許番号北海道知事石狩(07)第006137号
センチュリー21ベスト・ホーム平岸店
物件から
2.2
  • 北海道札幌市豊平区平岸二条2丁目3-30センチュリーガーデン3F
  • 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩8分
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩9分

売主様の物件の魅力を真剣に考えます。

家の売却、不安や疑問を抱えていませんか?当社は売主様の気持ちに寄り添い、一つ一つの不安を解消しながらサポートします。地域密着の経験と実績で、大切な資産を最適な形で買主様へお繋ぎします。まずはお気軽にお問合せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤江 真吾
  • 免許番号北海道知事石狩(7)第6042号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌石山通店
物件から
2.3
  • 北海道札幌市中央区南二十条西10丁目1番19号
  • 札幌市電2系統 石山通駅 徒歩5分

住まいの全てを満たします!

株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010075号
ハウスドゥ 美園3条 株式会社コンパス
物件から
2.7
  • 北海道札幌市豊平区美園三条8丁目4番1号
  • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分
  • 札幌市営東西線 白石駅 徒歩14分

お客様に寄り添った売却のご提案をします

お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐々木 勇輔
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009205号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌豊平支店
物件から
3.1
  • 北海道札幌市豊平区豊平三条9丁目2番3
  • 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩10分
  • 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩10分

不動産のことすべてお任せください。

豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい!秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
信託ホーム株式会社
物件から
3.8
  • 北海道札幌市豊平区月寒東二条17丁目1-47
  • 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩15分

創業46年、専門スタッフが対応します

札幌市内及び近郊地域などを中心に、不動産売買・仲介・買取やリフォームなど幅広く取り扱っております。
大切なご資産を、納得・安心して頂ける様にサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 昭子
  • 免許番号北海道知事石狩(10)第003930号
センチュリー21吉田宅建
物件から
4.0
  • 北海道札幌市中央区南五条西8丁目7-1
  • 札幌市営南北線 すすきの駅 徒歩8分
  • 札幌市電2系統 資生館小学校前駅

創業75年 価値ある仲介を目指しています

創業75年の当社は、「価値ある仲介」という企業理念としております。世界最大級の不動産ネットワークである「センチュリー21」に所属しており、国内及び海外の不動産の購入や売却もサポート致します。売買や賃貸のデータ情報量も豊富にあり、相続や住み替え、住宅ローンのご相談なども遠慮なくお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 恵子
  • 免許番号北海道知事石狩(3)第7890号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
4.8
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
4.8
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社カワムラホーム不動産
物件から
5.8
  • 北海道札幌市中央区北五条西18丁目1-3
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩15分
  • JR学園都市線 桑園駅 徒歩15分

カワムラグループ創業100年

本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川村 健太
  • 免許番号北海道知事上川(04)第001111号
ハウスドゥ 大谷地 北王ホールディングス株式会社
物件から
7.1
  • 北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目5-8 蒼天ビル2F
  • 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩5分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(3)第721号
センチュリー21ヴェルテホーム
物件から
8.1
  • 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目3番29ヴェルテひばりが丘106号
  • 札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩3分
  • 札幌市営東西線 新さっぽろ駅

信頼のブランド【センチュリー21】

地域に密着した不動産会社です。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ねていこうと思います。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 英樹
  • 免許番号北海道知事石狩(1)第9397号
株式会社トライクリーン
物件から
14.2
  • 北海道札幌市手稲区前田五条7丁目3番1号
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩17分

自社買取もリースバックも対応可能です

私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者長崎 幸希子
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008371号

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建物詳細情報

マンション名称 アルカディア平岸パークフロント
所在地 北海道札幌市豊平区平岸3条17丁目3-47
交通
  • 札幌市営南北線 / 南平岸駅 徒歩9分
  • 札幌市営南北線 / 澄川駅 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

    1/16
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/16
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/16
  • 【地図】

    【地図】

    4/16
  • 【周辺】マックスバリュ澄川店 644m

    【周辺】マックスバリュ澄川店 644m

    5/16
  • 【周辺】イオン南平岸店 751m

    【周辺】イオン南平岸店 751m

    6/16
  • 【周辺】ダイイチ平岸店 1207m

    【周辺】ダイイチ平岸店 1207m

    7/16
  • 【周辺】アーバンサイトミュンヘン大橋 1620m

    【周辺】アーバンサイトミュンヘン大橋 1620m

    8/16
  • 【周辺】ユニクロ札幌澄川ミュンヘン大橋店 1631m

    【周辺】ユニクロ札幌澄川ミュンヘン大橋店 1631m

    9/16
  • 【周辺】イオン札幌西岡ショッピングセンター 2195m

    【周辺】イオン札幌西岡ショッピングセンター 2195m

    10/16
  • 【周辺】セイコーマートかとう店 255m

    【周辺】セイコーマートかとう店 255m

    11/16
  • 【周辺】ファミリーマート札幌澄川4条店 355m

    【周辺】ファミリーマート札幌澄川4条店 355m

    12/16
  • 【周辺】ツルハドラッグ澄川3条店 771m

    【周辺】ツルハドラッグ澄川3条店 771m

    13/16
  • 【周辺】豊平平岸郵便局 602m

    【周辺】豊平平岸郵便局 602m

    14/16
  • 【周辺】北海道銀行澄川支店 635m

    【周辺】北海道銀行澄川支店 635m

    15/16
  • 【周辺】北洋銀行澄川中央支店 803m

    【周辺】北洋銀行澄川中央支店 803m

    16/16
築年月(築年数) 2019年2月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 29戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、制震構造

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月7日]

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北海道の直近3年間の変動(6.15%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年1月9日