兵庫県神戸市須磨区戸政町2丁目1-6
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
527 万円 20m²の部屋
〜1,610 万円 48m²の部屋
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グランドーレ東須磨の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランドーレ東須磨の売却に役立つ情報をチェック!
グランドーレ東須磨の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 4.8万円 |
20m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
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527万円 (26万円 / m²) 20m²の部屋
〜1,610万円 (34万円 / m²) 48m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(神戸市須磨区戸政町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 652万円 | 100% |
築30年(2年後) | 623万円 | 95.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 100% | 527万円 |
2年後(築30年) | 95.6% | 503万円 |
このマンションと、神戸市須磨区戸政町の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
527万円 (20m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
26万円 / m² | 33万円 / m² |
グランドーレ東須磨周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.88%、 2年前→1年前:0.35%、 1年前→今年:-0.58% )
兵庫県の直近3年間の変動(5.31% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市須磨区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 527万円 |
買取 | 316万円 〜 421万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.11万円 / 月 20m²の部屋
〜
10.9万円 / 月 48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドーレ東須磨の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドーレ東須磨が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2024年7月〜2025年4月 |
4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2025年4月 |
4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2024年11月〜2025年4月 |
7.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年4月 |
5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2025年3月〜2025年4月 |
7.5万円 / 月 | 46.60m² | 2LDK / 4階 | 2025年1月〜2025年3月 |
4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2025年1月〜2025年3月 |
4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2024年10月〜2025年2月 |
4.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2024年2月 |
4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
4.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月 |
7万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年10月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2022年9月 |
7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2022年8月 |
4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2020年12月〜2022年6月 |
4.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2022年6月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2022年5月 |
4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2022年4月 |
4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2022年1月〜2022年4月 |
7万円 / 月 | 46.60m² | 2LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2021年5月〜2021年6月 |
5万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 1階 | 2021年4月 |
4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2020年11月〜2021年3月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2021年1月 |
4.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2020年12月 |
4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2020年7月〜2020年11月 |
5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2020年11月 |
4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2020年10月 |
4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2020年9月 |
5万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 5階 | 2020年6月 |
4.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2020年5月 |
4.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2020年5月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2019年5月〜2020年4月 |
5万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年4月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2020年2月〜2020年4月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2020年3月 |
5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2019年7月 |
7万円 / 月 | 46.60m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年3月 |
7万円 / 月 | 46.60m² | 2DK / 3階 | 2018年3月〜2019年2月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
7.5万円 / 月 | 46.60m² | 2LDK / 5階 | 2018年10月 |
5万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 4階 | 2018年10月 |
5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2017年9月〜2018年8月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年7月 |
5万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 4階 | 2017年7月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年6月 |
7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年2月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
7万円 / 月 | 46.60m² | 2LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
6.5万円 / 月 | 46.60m² | 2LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
5万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
5万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 1階 | 2016年8月 |
7.5万円 / 月 | 46.60m² | 2LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年7月 |
5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2016年4月〜2016年7月 |
5万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2016年1月〜2016年3月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2016年3月 |
7万円 / 月 | 46.60m² | 2LDK / 5階 | 2015年10月〜2016年2月 |
5万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 1階 | 2015年5月〜2015年12月 |
7.5万円 / 月 | 46.60m² | 2DK / 5階 | 2015年6月〜2015年9月 |
5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2015年9月 |
5万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 4階 | 2014年7月〜2015年4月 |
4.5万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 1階 | 2014年9月〜2015年4月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2014年11月〜2015年1月 |
4.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
7万円 / 月 | 46.60m² | 1K / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2014年8月 |
4.5万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 1階 | 2014年7月 |
5万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年6月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2013年10月〜2014年1月 |
7.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年1月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年1月 |
4.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2012年9月〜2012年12月 |
4.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
4.3万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 1階 | 2012年6月〜2012年8月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年8月 |
4.5万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 3階 | 2012年5月 |
7.5万円 / 月 | 48.25m² | 2LDK / 5階 | 2011年12月〜2012年4月 |
7万円 / 月 | 48.00m² | 1K / 2階 | 2011年10月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年8月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ワコーレグラン東須磨 | 1,868万円 〜 2,651万円 | 兵庫県神戸市須磨区戸政町1丁目1-8 |
1996年4月(築30年) 地上11階 / 全57戸 |
BPハイツ東須磨 | 509万円 〜 2,120万円 | 兵庫県神戸市須磨区戸政町1丁目1-6 |
1995年11月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミナミマチマンション | 1,716万円 〜 2,610万円 | 兵庫県神戸市須磨区南町1丁目2-32 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ須磨月見山 | 2,064万円 〜 2,817万円 | 兵庫県神戸市須磨区南町1丁目2-13 |
1997年7月(築28年) 地上5階 / 全30戸 |
メゾン・ド・ヴィレ須磨 | 758万円 〜 978万円 | 兵庫県神戸市須磨区南町1丁目2-9 |
1998年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハイツ大田町 | 1,058万円 〜 1,518万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町8丁目1-6 |
1998年9月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベクエーム東須磨 | 1,151万円 〜 1,657万円 | 兵庫県神戸市須磨区権現町3丁目5-16 |
1999年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フレール須磨たかとり1号棟 | 976万円 〜 2,093万円 | 兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目5-1 |
1999年4月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クラシック・ハイツ | 594万円 〜 781万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町7丁目5-15 |
1996年3月(築30年) 地上4階 / 全28戸 |
ロイヤル阪神 | 1,131万円 〜 1,400万円 | 兵庫県神戸市須磨区若木町1丁目13-19 |
1998年1月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレイスハイツ東須磨 | 946万円 〜 1,729万円 | 兵庫県神戸市須磨区若木町2丁目3-8 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーデンハイツ須磨 | 814万円 〜 1,636万円 | 兵庫県神戸市須磨区戎町6丁目1-24 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全12戸 |
パルメーラ離宮公園東 | 1,397万円 〜 1,661万円 | 兵庫県神戸市須磨区若木町2丁目4-7 |
1998年7月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ローレル須磨月見山 | 1,339万円 〜 1,724万円 | 兵庫県神戸市須磨区稲葉町4丁目2-12 |
1996年3月(築30年) 地上4階 / 全23戸 |
ローレル東須磨 | 1,534万円 〜 2,006万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町6丁目3-1 |
1997年1月(築29年) 地上7階 / 全25戸 |
プラシド須磨 | 1,879万円 〜 2,370万円 | 兵庫県神戸市須磨区稲葉町5丁目2-24 |
1997年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
BELLTREE板宿SOUTH | 598万円 〜 909万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町6丁目4-30 |
1999年3月(築27年) 地上4階 / 全23戸 |
フレール須磨たかとり4号棟 | 1,243万円 〜 1,478万円 | 兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目5-4 |
1996年4月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リヴィエル須磨 | 542万円 〜 769万円 | 兵庫県神戸市須磨区戎町5丁目1-19 |
1996年3月(築30年) 地上4階 / 全20戸 |
ル・ソレイユ須磨 | 1,311万円 〜 1,827万円 | 兵庫県神戸市須磨区戎町5丁目1-22 |
1998年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サン・ビレッジ磯馴 | 661万円 〜 882万円 | 兵庫県神戸市須磨区磯馴町4丁目2-18 |
1996年11月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フレール須磨たかとり5号棟 | 1,064万円 〜 1,265万円 | 兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目5-5 |
1999年4月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アドマーニ | 1,031万円 〜 1,850万円 | 兵庫県神戸市須磨区権現町1丁目4-1 |
1998年10月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンション三輪 | 460万円 〜 573万円 | 兵庫県神戸市須磨区大黒町5丁目3-7 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローレル須磨大黒町 | 1,635万円 〜 2,345万円 | 兵庫県神戸市須磨区大黒町5丁目3-7 |
1995年11月(築30年) 地上5階 / 全13戸 |
カーム鷹取 | 827万円 〜 1,377万円 | 兵庫県神戸市長田区長楽町2丁目3-5 |
1997年10月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ドルフ須磨月見山 | 1,838万円 〜 2,578万円 | 兵庫県神戸市須磨区月見山本町1丁目8-25 |
1998年12月(築27年) 地上11階 / 全21戸 |
ハビット鷹羽 | 879万円 〜 1,559万円 | 兵庫県神戸市長田区長楽町3丁目7-1 |
1997年2月(築29年) 地上5階 / 全23戸 |
ワコーレセレナ須磨 | 1,839万円 〜 2,213万円 | 兵庫県神戸市須磨区磯馴町5丁目1-21 |
1999年1月(築27年) 地上6階 / 全21戸 |
シャトー・ド・マリン須磨 | 1,345万円 〜 1,646万円 | 兵庫県神戸市須磨区磯馴町5丁目2-17 |
1997年5月(築29年) 地上6階 / 全25戸 |
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神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!
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三浦友和さんのCMでおなじみの福屋です!
過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。
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豊富な取引実績と経験でサポートいたします
垂水店は営業経験10年〜30年超の経験豊富なベテランスタッフが多いのが特徴です。居住用不動産はもちろん収益用・事業用不動産のことまで迅速、的確に対応します。垂水区の不動産の売却は実績と経験豊富な日住サービス垂水店にお任せ下さい。
店舗内観
自社で買取保証が出来る不動産会社です!
売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。
価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。
店舗内観
仲介手数料が従来の半額または一律定額です
「あなたの不動産」では、少額物件から高額物件まで、すべての売主様にお得になる「ハイブリッド型仲介手数料」を考案いたしました。
一般的な仲介手数料の上限額(売買価格×3%+6万円)の「半額」か、定額「50万円」のどちらかお安い方を仲介手数料として採用いたします。※別途消費税が必要です。
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いかに”早く高く”お売りできるか?
◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆
弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。
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13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | グランドーレ東須磨 |
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所在地 |
兵庫県神戸市須磨区戸政町2丁目1-6
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交通 |
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築年月(築年数) | 1997年6月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください