価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市須磨区飛松町3丁目6-8
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,083 万円 46.2m²の部屋
〜1,529 万円 46.2m²の部屋
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店舗内観
三浦友和さんのCMでおなじみの福屋です！
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ドムール板宿の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格1,580万円 |
46.2m² | 2DK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,083万円 46.2m²の部屋 23万円 / m²
〜1,529万円 46.2m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドムール板宿が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 46.00m² | 2DK / 7階 | 2024年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,083万円 |
| 買取 | 650万円 〜 867万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
8.14万円 46.2m²の部屋
〜9.23万円 46.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ドムール板宿周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 7.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.88% 、 2年前→1年前：4.62% 、 1年前→今年：1.41% ）
兵庫県の直近3年間の変動（11.40% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市須磨区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ドムール板宿 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区飛松町3丁目6-8 |
| 交通 |
|
【外観】◆2024年6月中旬改装工事完了♪
【外観】◆気になる水回りも一新します♪
【外観】外観
【外観】リフォーム後の綺麗な室内で気持よく新生活がスタート出来ますよ♪
【エントランス】エントランス
【エントランス】駅までスグなので忙しい朝の時間にもゆとりが持てます♪
【周辺】神戸板宿郵便局 徒歩4分。 290m
【周辺】神戸市立板宿小学校 徒歩5分。 370m
【周辺】神戸市立飛松中学校 徒歩12分。 930m
| 築年月（築年数） | 1984年2月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | トーメン | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドシャトー板宿 | 905万円 〜 1,347万円 | 兵庫県神戸市須磨区飛松町3丁目6-4 |
1984年4月（築41年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| タウンハイツ板宿 | 279万円 〜 808万円 | 兵庫県神戸市須磨区前池町3丁目1-3 |
1982年3月（築43年） 地上9階 / 全15戸 |
| ウィーズ板宿 | 214万円 〜 639万円 | 兵庫県神戸市須磨区前池町3丁目3-8 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全5戸 |
| ドミール大黒 | 369万円 〜 1,384万円 | 兵庫県神戸市須磨区大黒町2丁目2-20 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アネスト神戸 | 457万円 〜 725万円 | 兵庫県神戸市須磨区大黒町2丁目2-19 |
1985年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナルタキハイツ | 827万円 〜 1,167万円 | 兵庫県神戸市須磨区大手町1丁目1-31 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル板宿 | 628万円 〜 950万円 | 兵庫県神戸市須磨区戎町1丁目4-26 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンコーポ板宿 | 636万円 〜 2,623万円 | 兵庫県神戸市須磨区戎町2丁目1-10 |
1982年5月（築43年） 地上11階 / 全45戸 |
| ワコーレ板宿 | 592万円 〜 1,023万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町3丁目4-16 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アスカハイツ五位ノ池 | 272万円 〜 810万円 | 兵庫県神戸市長田区五位ノ池町3丁目4-3 |
1982年9月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| グレイスハイツ板宿 | 1,132万円 〜 1,754万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町3丁目4-25 |
1982年4月（築43年） 地上7階 / 全70戸 |
| ラムール五位ノ池 | 587万円 〜 1,985万円 | 兵庫県神戸市長田区五位ノ池町3丁目13-5 |
1983年10月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー東須磨 | 1,430万円 〜 2,018万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町5丁目3-24 |
1982年3月（築43年） 地上6階 / 全13戸 |
| サンシャトー板宿 | 690万円 〜 1,166万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町1丁目2-17 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレイスハイツ大田町 | 596万円 〜 938万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町6丁目4-26 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル神撫 | 280万円 〜 1,065万円 | 兵庫県神戸市須磨区神撫町1丁目3-5 |
1983年10月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン板宿 | 792万円 〜 2,088万円 | 兵庫県神戸市須磨区寺田町2丁目5-5 |
1986年2月（築39年） 地上6階 / 全28戸 |
| ワコーハイツ須磨 | 581万円 〜 849万円 | 兵庫県神戸市須磨区神撫町1丁目3-6 |
1982年9月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| テラス・ローズマリー | 340万円 〜 753万円 | 兵庫県神戸市長田区戸崎通1丁目2-10 |
1983年2月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エトワール御屋敷 | 527万円 〜 810万円 | 兵庫県神戸市長田区御屋敷通6丁目1-12 |
1985年5月（築40年） 地上5階 / 全12戸 |
| ワコーレ東須磨 | 966万円 〜 1,333万円 | 兵庫県神戸市須磨区戸政町1丁目1-20 |
1985年10月（築39年） 地上6階 / 全19戸 |
| コーポ育英 | 521万円 〜 829万円 | 兵庫県神戸市長田区長尾町1丁目7-18 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イムラハイツ | 396万円 〜 478万円 | 兵庫県神戸市長田区長楽町2丁目3-3 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセル若松 | 836万円 〜 1,552万円 | 兵庫県神戸市長田区若松町10丁目1-1 |
1985年6月（築40年） 地上7階 / 全25戸 |
| 吉田マンション | 722万円 〜 1,024万円 | 兵庫県神戸市長田区長楽町3丁目4-12 |
1983年5月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン須磨 | 1,357万円 〜 1,775万円 | 兵庫県神戸市須磨区行平町2丁目3-16 |
1982年11月（築42年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ワコーハイツ上池田 | 372万円 〜 460万円 | 兵庫県神戸市長田区上池田3丁目17-26 |
1982年12月（築42年） 地上3階 / 全18戸 |
| コープ野村高取台 | 663万円 〜 1,396万円 | 兵庫県神戸市長田区高取山町2丁目22-6 |
1985年5月（築40年） 地上11階 / 全117戸 |
| リバーサイド | 784万円 〜 956万円 | 兵庫県神戸市須磨区北町1丁目3-3 |
1983年6月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティパレス新長田 | 1,369万円 〜 2,662万円 | 兵庫県神戸市長田区大橋町5丁目2-1 |
1982年6月（築43年） 地上12階 / 全42戸 |
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