兵庫県伊丹市西台1丁目6-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,130 万円 24.44m²の部屋
〜1,537 万円 24.96m²の部屋
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エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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店舗内観
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,130万円24.44m²の部屋46万円 / m²
〜1,537万円24.96m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(伊丹市西台)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (伊丹市西台 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 949万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 904万円 | 95.3％ |
| 築15年(9年後) | 848万円 | 89.4％ |
| 築20年(14年後) | 792万円 | 83.5％ |
| 築25年(19年後) | 736万円 | 77.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 1,130万円 | 100％ |
| 4年後(築10年) | 1,077万円 | 95.3％ |
| 9年後(築15年) | 1,010万円 | 89.4％ |
| 14年後(築20年) | 944万円 | 83.5％ |
| 19年後(築25年) | 877万円 | 77.5％ |
このマンションと、伊丹市西台の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,130万円 (24.44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 47万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,130万円 |
| 買取 | 678万円 〜 904万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.71万円24.44m²の部屋
〜7.69万円24.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リブネスコート伊丹の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリブネスコート伊丹が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 10階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2024年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2024年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2024年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 10階 | 2023年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2023年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 10階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 7階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 7階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.44m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.44m² | 1K / 5階 | 2021年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.44m² | 1K / 7階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.44m² | 1K / 2階 | 2021年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 8階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 8階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 4階 | 2020年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 2階 | 2020年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 6階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 8階 | 2020年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リブネスコート伊丹周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 6.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.02%、 2年前→1年前：0.07%、 1年前→今年：-3.30% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
伊丹市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リブネスコート伊丹 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市西台1丁目6-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】伊丹市立伊丹小学校
| 築年月（築年数） | 2019年3月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シュドペーシュ | 1,010万円 〜 1,315万円 | 兵庫県伊丹市行基町3丁目19 |
2018年1月（築7年） 地上5階 / 全16戸 |
| ONLYONE伊丹 | 1,032万円 〜 1,538万円 | 兵庫県伊丹市中央2丁目7-5 |
2020年3月（築5年） 地上8階 / 全21戸 |
| ワコーレ伊丹宮ノ前珠庵 | 4,773万円 〜 6,108万円 | 兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目2-4 |
2020年4月（築5年） 地上12階 / 全66戸 |
| ワコーレ伊丹平松ザ・レジデンス | 3,449万円 〜 4,760万円 | 兵庫県伊丹市平松1丁目3-10 |
2019年1月（築6年） 地上5階 / 全18戸 |
| プラウドシティ伊丹 | 3,544万円 〜 5,699万円 | 兵庫県伊丹市昆陽東1丁目2-27 |
2018年1月（築7年） 地上11階 / 全447戸 |
| プレサンスロジェ伊丹郷町宮ノ前 | 3,964万円 〜 5,665万円 | 兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目3-21 |
2019年9月（築6年） 地上11階 / 全30戸 |
| エルグレース伊丹郷町 | 3,629万円 〜 4,848万円 | 兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目3-17 |
2017年8月（築8年） 地上11階 / 全39戸 |
| ONLYONE伊丹北本町 | 1,126万円 〜 1,590万円 | 兵庫県伊丹市北本町1丁目160 |
2017年9月（築8年） 地上8階 / 全23戸 |
| プレサンスロジェ伊丹郷町 | 3,344万円 〜 4,473万円 | 兵庫県伊丹市伊丹1丁目13-10 |
2021年3月（築4年） 地上10階 / 全34戸 |
| ユニーブル伊丹 | 3,677万円 〜 5,831万円 | 兵庫県伊丹市北本町3丁目7-1 |
2018年11月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスリード伊丹グランプレイス | 2,514万円 〜 4,701万円 | 兵庫県伊丹市北河原1丁目3-7 |
2018年8月（築7年） 地上10階 / 全88戸 |
| 宮ヶ池 | 1,655万円 〜 1,942万円 | 兵庫県伊丹市伊丹6丁目5-8 |
2018年8月（築7年） 地上4階 / 全32戸 |
| ライオンズ伊丹グランテラス | 4,051万円 〜 5,352万円 | 兵庫県伊丹市南町2丁目1-6 |
2020年12月（築4年） 地上10階 / 全124戸 |
| エクセラ塚口2 | 1,182万円 〜 1,551万円 | 兵庫県伊丹市柏木町3丁目16-3 |
2018年8月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| E-インフィニティ塚口 | 1,146万円 〜 1,627万円 | 兵庫県尼崎市塚口町4丁目1-5 |
2020年3月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| B-CONSEPT | 1,265万円 〜 1,942万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目23-7 |
2018年1月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランクラス塚口 | 2,072万円 〜 3,410万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目 |
2018年2月（築7年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ブランズ塚口町一丁目 | 3,379万円 〜 6,361万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目10-4 |
2018年2月（築7年） 地上15階 / 全42戸 |
| ワコーレ武庫之荘ザ・グランコンフォート | 3,126万円 〜 5,331万円 | 兵庫県尼崎市富松町1丁目26-29 |
2018年4月（築7年） 地上8階 / 全71戸 |
| ザクシフ | 1,949万円 〜 3,175万円 | 兵庫県尼崎市御園1丁目6-27 |
2017年9月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノルフィカ塚口 | 1,525万円 〜 3,412万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目6-10 |
2020年3月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エアポートフロントASD | 1,038万円 〜 1,690万円 | 大阪府豊中市螢池西町2丁目12-16 |
2021年2月（築4年） 地上9階 / 全98戸 |
| ハートフルスイーツ蛍池 | 1,125万円 〜 3,157万円 | 大阪府豊中市螢池西町2丁目16-31 |
2020年1月（築5年） 地上11階 / 全68戸 |
| プラウドシティ塚口マークスカイ | 4,064万円 〜 5,190万円 | 兵庫県尼崎市上坂部1丁目8-2 |
2018年1月（築7年） 地上15階 / 全366戸 |
| ロールス塚口2 | 1,060万円 〜 1,450万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目19-11 |
2018年1月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランアッシュ塚口 | 3,749万円 〜 5,783万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目19 |
2018年10月（築7年） 地上4階 / 全40戸 |
| プランドール | 2,255万円 〜 2,812万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目13-17 |
2017年3月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ループ北町 | 1,124万円 〜 1,526万円 | 大阪府豊中市螢池北町3丁目3-13 |
2021年3月（築4年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| YUYUPARK | 2,325万円 〜 3,537万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目20-13 |
2018年3月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シーンズ塚口 | 4,344万円 〜 6,099万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目15-1 |
2020年1月（築5年） 地上15階 / 全166戸 |
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