ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市須磨区サンシャイン板宿

サンシャイン板宿はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市須磨区寺田町2丁目5-5

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

843 万円 38m²の部屋

1,904 万円 67.16m²の部屋

簡単
1分

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サンシャイン板宿の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンシャイン板宿の売却に強い不動産会社 13社

サンシャイン板宿の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンシャイン板宿から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
0.5
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社エヌプラッツ 神戸新長田支店
物件から
0.6
  • 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目11-12
  • 神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線 西代駅 徒歩7分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社八栄住総
物件から
1.1
  • 兵庫県神戸市長田区二葉町5丁目1番1-213号
  • 神戸市海岸線 駒ヶ林駅 徒歩3分
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩5分

地域密着の総合不動産会社です!!

株式会社八栄住総では地域特有のニーズを熟知した経験豊富なスタッフが、
お客様の大切な不動産取引を全力でサポート。
初めての不動産取引に不安を抱える方にも、安心して取引を進めていけるよう、一つ一つの丁寧にお答えします。
お客様の大切な不動産の売却・購入は、ぜひ八栄住総にお任せください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者本田 広樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012538号
株式会社Offered
物件から
1.2
  • 兵庫県神戸市須磨区戸政町4丁目1番5号 パロス須磨戸政町201
  • 山陽電鉄本線 東須磨駅 徒歩8分
  • 山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩8分

迅速丁寧な売却サポート

株式会社Offered(オファード)は、神戸市・明石市にて不動産売買仲介を行っています。設立から間もないですが、業界10年以上の豊富な知識と経験を活かし、地域密着型で安心の取引を提供いたします。他社より低コストの売却提案も可能です。売買の際はぜひご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者糟谷 真里
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012537号
永田不動産株式会社
物件から
1.7
  • 兵庫県神戸市須磨区月見山本町1丁目6-23 すずビル2階
  • JR東海道・山陽本線 須磨海浜公園駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩4分

売主様に損をさせない不動産会社です。

永田不動産は神戸市の【誠実な不動産会社】かつ【500件以上の取引実績がある社長が創った不動産会社】です!売主様目線に立った誰もが納得する査定書を作成し、全方位的に価値を考え売主様により有利になる売却査定をこころがけています。おかげさまで売主様からは「売買してもらって良かった」と言って頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永田 繁人
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012431号
朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
4.6
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
6.7
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
ツナグ不動産株式会社
物件から
7.7
  • 兵庫県神戸市北区北五葉1丁目5-1 ハピネスプラザ3階
  • 神鉄粟生線 西鈴蘭台駅 徒歩1分

真の顧客第一主義を追求する不動産会社です

不動産の売買は一生のうちで何度もあるものではない分、正しい判断が難しいかと思います。だからこそ、お客様にとって『信頼の出来る不動産担当者』でいるべきだと当社は考えています。売却?賃貸?所有すべき?様々な問題に真摯に向き合います!二人三脚で問題を解決しましょう!お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者栗塚 隆
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012422号
株式会社福屋不動産販売 垂水店
物件から
8.0
  • 兵庫県神戸市垂水区日向2丁目2-4 垂水日向ビル102号
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩3分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩3分

三浦友和さんのCMでおなじみの福屋です!

過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社日住サービス 垂水店
物件から
8.2
  • 兵庫県神戸市垂水区神田町2-31
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩2分

垂水区で43年の実績、買取にも対応します

日住サービス垂水店は地域の皆様のご愛顧を頂き開設43年となりました。当店は営業経験10年〜30年超の経験豊富なベテランスタッフが多いのが特徴です。居住用不動産はもちろん収益用・事業用不動産のことまで迅速、的確に対応します。垂水区の不動産の売却は実績と経験豊富な日住サービス垂水店にお任せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
センチュリー21スマイシア不動産販売神戸垂水店
物件から
10.0
  • 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目1-50
  • JR山陽本線 舞子駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩5分

地域密着、垂水区の物件ならお任せください

〜センチュリー21・スマイシア不動産販売 神戸垂水店〜
・垂水区に地域密着、垂水区内の不動産ご売却ならお任せ下さい!
・経験と実績が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
・「わかりやすく、正確に、親身になって」をモットーに心を込めてお手伝いいたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
株式会社中島屋
物件から
11.1
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

いかに”早く高く”お売りできるか?

◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆

弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
33.4
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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サンシャイン板宿は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

843万円38m²の部屋22万円 / m²

1,904万円67.16m²の部屋28万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシャイン板宿が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,899万円 61.00m² 4LDK / 3階 2022年9月〜2022年11月
1,990万円 61.00m² 4LDK / 3階 2022年8月
1,890万円 67.16m² 3LDK / 6階 2020年7月〜2020年9月
880万円 53.78m² 3DK / 2階 2019年3月〜2019年5月
980万円 53.78m² 3DK / 2階 2018年8月〜2019年2月
980万円 50.49m² 2LDK / 3階 2014年10月
1,280万円 50.49m² 2LDK / 3階 2014年7月〜2014年9月
390万円 40.70m² 1LDK / 1階 2011年10月〜2012年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

38m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 843万円
買取 506万円 〜 675万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンシャイン板宿は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

5.46万円38m²の部屋

10.26万円67.16m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンシャイン板宿の賃料掲載履歴(11件)

サンシャイン板宿の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシャイン板宿が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.5万円 / 月 38.00m² 1LDK / 1階 2020年3月〜2020年10月
6.1万円 / 月 40.70m² 1LDK / 1階 2019年12月〜2020年2月
6.4万円 / 月 40.70m² 1LDK / 1階 2019年11月
6.5万円 / 月 40.70m² 1LDK / 1階 2018年11月〜2019年10月
6.9万円 / 月 53.78m² 3DK / 2階 2019年3月〜2019年5月
7.5万円 / 月 53.78m² 3DK / 2階 2019年2月
7.5万円 / 月 53.78m² 3DK / 2階 2018年6月〜2018年11月
6.5万円 / 月 40.70m² 1LDK / 1階 2015年8月〜2015年11月
8万円 / 月 63.74m² 3LDK / 5階 2012年9月〜2012年10月
8万円 / 月 63.74m² 3LDK / 5階 2012年5月〜2012年6月
6.4万円 / 月 40.70m² 1LDK / 1階 2012年1月〜2012年3月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

サンシャイン板宿周辺の中古マンション価格推移情報

サンシャイン板宿周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 8.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.24%、 2年前→1年前:2.75%、 1年前→今年:-0.71%

兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市須磨区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 サンシャイン板宿
所在地 兵庫県神戸市須磨区寺田町2丁目5-5
交通
  • 神戸市西神・山手線 / 板宿駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 / 板宿駅 徒歩5分
  • 【外観】安心のRC造マンション。お部屋は最上階部分の6階です

    【外観】安心のRC造マンション。お部屋は最上階部分の6階です

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】山陽電鉄本線「板宿駅」まで徒歩約5分(約400m)

    【周辺】山陽電鉄本線「板宿駅」まで徒歩約5分(約400m)

  • 【周辺】神戸市立だいち小学校

    【周辺】神戸市立だいち小学校

  • 【周辺】太田中学校

    【周辺】太田中学校

築年月(築年数) 1986年2月(築39年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 28戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

サンシャイン板宿の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
SunVillage板宿 285万円 〜 453万円 兵庫県神戸市須磨区大田町1丁目2-13 1987年3月(築38年)
地上4階 / 全10戸
ワコーレ板宿 575万円 〜 860万円 兵庫県神戸市須磨区大田町3丁目4-16 1986年1月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾンセレステ 431万円 〜 3,427万円 兵庫県神戸市須磨区戎町3丁目5-1 1987年10月(築38年)
地上8階 / 全 - 戸
ロイヤル板宿 694万円 〜 860万円 兵庫県神戸市須磨区戎町1丁目4-26 1985年1月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
ドミール大黒 349万円 〜 1,148万円 兵庫県神戸市須磨区大黒町2丁目2-20 1984年4月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
アネスト神戸 438万円 〜 597万円 兵庫県神戸市須磨区大黒町2丁目2-19 1985年9月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
板宿駅前ビラー 1,227万円 〜 1,916万円 兵庫県神戸市須磨区平田町3丁目3-5 1986年12月(築38年)
地上10階 / 全33戸
板宿グリーンタウン 1,893万円 〜 2,805万円 兵庫県神戸市須磨区平田町2丁目3-2 1988年2月(築37年)
地上14階 / 全129戸
グランドシャトー板宿 956万円 〜 1,213万円 兵庫県神戸市須磨区飛松町3丁目6-4 1984年4月(築41年)
地上10階 / 全 - 戸
ドムール板宿 1,157万円 〜 1,395万円 兵庫県神戸市須磨区飛松町3丁目6-8 1984年2月(築41年)
地上7階 / 全17戸
エクセル若松 837万円 〜 1,533万円 兵庫県神戸市長田区若松町10丁目1-1 1985年6月(築40年)
地上7階 / 全25戸
サンタウン御屋敷弐番館 1,899万円 〜 3,078万円 兵庫県神戸市長田区御屋敷通3丁目1-3 1986年7月(築39年)
地上15階 / 全148戸
エトワール板宿 546万円 〜 1,011万円 兵庫県神戸市須磨区飛松町3丁目5-11 1986年8月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドシャトー板宿2 431万円 〜 1,022万円 兵庫県神戸市須磨区飛松町3丁目5-2 1986年12月(築38年)
地上9階 / 全 - 戸
コーポ新町 429万円 〜 1,040万円 兵庫県神戸市須磨区飛松町2丁目5-14 1988年2月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
アーバンコモード新長田 991万円 〜 1,864万円 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目5-23 1987年5月(築38年)
地上9階 / 全39戸
庄山ビラー 347万円 〜 901万円 兵庫県神戸市長田区庄山町2丁目5-10 1986年12月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴェルドール五位ノ池 843万円 〜 1,349万円 兵庫県神戸市長田区五位ノ池町3丁目1-23 1987年10月(築38年)
地上5階 / 全11戸
イムラハイツ 395万円 〜 472万円 兵庫県神戸市長田区長楽町2丁目3-3 1985年1月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
サンタウン御屋敷壱番館 1,840万円 〜 2,257万円 兵庫県神戸市長田区御屋敷通3丁目1-2 1985年7月(築40年)
地上14階 / 全138戸
パークライフ東須磨 620万円 〜 1,004万円 兵庫県神戸市須磨区権現町3丁目5-4 1986年6月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトランニューウェスト 1,295万円 〜 1,745万円 兵庫県神戸市長田区細田町6丁目1-7 1987年6月(築38年)
地上11階 / 全80戸
ヒュースロア 823万円 〜 968万円 兵庫県神戸市長田区大橋町4丁目4-17 1987年3月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
ワコーレ東須磨 848万円 〜 1,168万円 兵庫県神戸市須磨区戸政町1丁目1-20 1985年10月(築40年)
地上6階 / 全19戸
グレイスハイツ蓮池 704万円 〜 863万円 兵庫県神戸市長田区大谷町1丁目3-22 1985年7月(築40年)
地上6階 / 全 - 戸
ダイバーシティ神戸長田D棟 336万円 〜 1,780万円 兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目14-51 1986年10月(築39年)
地上7階 / 全16戸
ダイバーシティ神戸長田B棟 1,040万円 〜 1,373万円 兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目14-52 1986年10月(築39年)
地上7階 / 全11戸
ライオンズマンション新長田 1,462万円 〜 2,011万円 兵庫県神戸市長田区腕塚町4丁目4-14 1988年2月(築37年)
地上10階 / 全25戸
ダイバーシティ神戸長田C棟 813万円 〜 1,446万円 兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目14-50 1986年10月(築39年)
地上7階 / 全9戸
ダイバーシティ神戸長田A棟 375万円 〜 1,904万円 兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目14-53 1986年10月(築39年)
地上7階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サンシャイン板宿を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンシャイン板宿の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンシャイン板宿の売り時ですか?
サンシャイン板宿がある神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で8.38%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.24%、2年前→1年前:2.75%、1年前→今年:-0.71%)
兵庫県の直近3年間の変動(8.39%)に比べ、同程度の水準です。
サンシャイン板宿の査定を依頼する
更新日:2024年11月9日