価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市須磨区外浜町2丁目3-11
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
773 万円 35m²の部屋
〜971 万円 35m²の部屋
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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垂水区で43年の実績、買取にも対応します
日住サービス垂水店は地域の皆様のご愛顧を頂き開設43年となりました。当店は営業経験10年〜30年超の経験豊富なベテランスタッフが多いのが特徴です。居住用不動産はもちろん収益用・事業用不動産のことまで迅速、的確に対応します。垂水区の不動産の売却は実績と経験豊富な日住サービス垂水店にお任せ下さい。
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弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
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など日々研究を重ねております。
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須磨南ハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
35m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.1万円 |
35m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
35m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
773万円35m²の部屋22万円 / m²
〜971万円35m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 773万円 |
買取 | 464万円 〜 619万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
5.1万円35m²の部屋
〜5.88万円35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
須磨南ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに須磨南ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2024年3月〜2024年8月 |
5.6万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2024年4月〜2024年8月 |
5.1万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
5.4万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2024年3月〜2024年7月 |
5.6万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2023年4月〜2024年2月 |
5.8万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2023年8月〜2024年2月 |
5.3万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2022年6月〜2023年8月 |
5.1万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2018年11月 |
5.1万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2018年11月 |
5.1万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
5.1万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
5.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2016年8月 |
5.1万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
5.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2016年2月〜2016年6月 |
5.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2016年4月 |
5.1万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2016年3月 |
5.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2016年2月 |
6万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2016年1月 |
6万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2016年1月 |
5.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2015年6月〜2015年12月 |
5.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2015年12月 |
5.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2014年11月〜2015年1月 |
5.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2012年10月 |
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須磨南ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 5.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.50%、 2年前→1年前:2.82%、 1年前→今年:0.17% )
兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市須磨区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 須磨南ハイツ |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市須磨区外浜町2丁目3-11 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】マルアイ 須磨若宮店まで452m
【周辺】【駅】須磨海浜公園駅まで1043m
【周辺】【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ JR須磨海浜公園駅前店まで1344m
【周辺】【スーパー】スーパーマルハチ 鷹取店まで1501m
【周辺】【郵便局】神戸大田郵便局まで1432m
【周辺】【ラーメン】ラー麺ずんどう屋 神戸須磨店まで1529m
【周辺】【小学校】神戸市立東須磨小学校まで1771m
【周辺】【スイーツ】ボックサン 東須磨本店まで1733m
築年月(築年数) | 1979年11月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コーポ・サンルーツ | 587万円 〜 762万円 | 兵庫県神戸市長田区長楽町3丁目2-5 |
1978年5月(築47年) 地上4階 / 全24戸 |
鷹取駅前ハイツ | 1,274万円 〜 1,712万円 | 兵庫県神戸市長田区浪松町2丁目1-7 |
1980年7月(築45年) 地上9階 / 全28戸 |
パークサイドヴィラ | 737万円 〜 1,900万円 | 兵庫県神戸市須磨区中島町2丁目5-19 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全6戸 |
シャトー正城 | 630万円 〜 859万円 | 兵庫県神戸市須磨区千歳町3丁目3-5 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
須磨月見山ハイツ | 1,245万円 〜 1,835万円 | 兵庫県神戸市須磨区月見山本町1丁目5-26 |
1981年4月(築44年) 地上12階 / 全101戸 |
ハイバレーレジデンス | 766万円 〜 1,798万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町2丁目2-7 |
1979年2月(築46年) 地上7階 / 全22戸 |
ロイアルトップレジデンス | 763万円 〜 1,265万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町2丁目2-8 |
1978年2月(築47年) 地上5階 / 全20戸 |
東須磨グリーンハイツ | 572万円 〜 1,245万円 | 兵庫県神戸市須磨区若木町1丁目12-18 |
1980年10月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンシャイン新長田 | 1,283万円 〜 4,296万円 | 兵庫県神戸市長田区大橋町4丁目3-5 |
1981年9月(築44年) 地上10階 / 全30戸 |
メイクアップハイツ須磨浦 | 942万円 〜 1,593万円 | 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通2丁目3-29 |
1981年3月(築44年) 地上7階 / 全35戸 |
大黒マンション | 705万円 〜 1,174万円 | 兵庫県神戸市須磨区大黒町2丁目2-12 |
1979年12月(築45年) 地上5階 / 全15戸 |
コスモハイツ | 473万円 〜 633万円 | 兵庫県神戸市須磨区平田町2丁目2-21 |
1979年10月(築45年) 地上5階 / 全6戸 |
リフュージュ板宿 | 417万円 〜 560万円 | 兵庫県神戸市須磨区平田町2丁目1-4 |
1978年8月(築47年) 地上4階 / 全6戸 |
コープ野村須磨離宮前1号棟 | 1,494万円 〜 2,033万円 | 兵庫県神戸市須磨区離宮前町2丁目9-12 |
1981年9月(築44年) 地上3階 / 全45戸 |
パールハイツ | 258万円 〜 602万円 | 兵庫県神戸市須磨区平田町2丁目2-12 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポラスハタ | 767万円 〜 1,013万円 | 兵庫県神戸市長田区二葉町2丁目8-12 |
1981年6月(築44年) 地上4階 / 全14戸 |
ハイツ松本 | 614万円 〜 1,143万円 | 兵庫県神戸市須磨区飛松町3丁目4-3 |
1979年11月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポラス山本 | 697万円 〜 970万円 | 兵庫県神戸市長田区庄田町2丁目1-2 |
1979年11月(築45年) 地上4階 / 全9戸 |
庄山マンション | 432万円 〜 1,054万円 | 兵庫県神戸市長田区庄山町2丁目1-16 |
1981年5月(築44年) 地上4階 / 全13戸 |
酒井マンション | 305万円 〜 514万円 | 兵庫県神戸市長田区山下町4丁目2-7 |
1980年6月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
小高マンション | 1,021万円 〜 1,285万円 | 兵庫県神戸市長田区山下町1丁目1-1 |
1979年12月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
丸林高取山メイト | 1,390万円 〜 1,860万円 | 兵庫県神戸市長田区山下町1丁目5-30 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全20戸 |
ダイヤハイツ板宿 | 490万円 〜 935万円 | 兵庫県神戸市須磨区菊池町1丁目3-13 |
1978年11月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
五位ノ池グリーンハイツ | 558万円 〜 680万円 | 兵庫県神戸市長田区平和台町3丁目3-13 |
1980年9月(築45年) 地上3階 / 全6戸 |
南ハイツ | 962万円 〜 1,128万円 | 兵庫県神戸市長田区神楽町2丁目3-34 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポカグラ | 987万円 〜 1,669万円 | 兵庫県神戸市長田区神楽町1丁目2-14 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハイツヤナガワ | 570万円 〜 742万円 | 兵庫県神戸市長田区東尻池町2丁目10-21 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンハイツ大谷 | 693万円 〜 915万円 | 兵庫県神戸市長田区大谷町2丁目13-33 |
1978年5月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
須磨浦ビラー | 991万円 〜 1,253万円 | 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通6丁目4-11 |
1979年5月(築46年) 地上9階 / 全27戸 |
ジョイライフ宮川 | 965万円 〜 1,210万円 | 兵庫県神戸市長田区宮川町2丁目24-2 |
1981年4月(築44年) 地上3階 / 全28戸 |
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