ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県神戸市須磨区ハイバレーレジデンス

ハイバレーレジデンスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市須磨区大田町2丁目2-7

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

677 万円 54.07m²の部屋

1,879 万円 104.12m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ハイバレーレジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ハイバレーレジデンスの売却に強い不動産会社 8社

ハイバレーレジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ハイバレーレジデンスから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
0.5
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社エヌプラッツ 神戸新長田支店
物件から
0.6
  • 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目11-12
  • 神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線 西代駅 徒歩7分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

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  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
永田不動産株式会社
物件から
1.7
  • 兵庫県神戸市須磨区月見山本町1丁目6-23 すずビル2階
  • JR東海道・山陽本線 須磨海浜公園駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩4分

売主様に損をさせない不動産会社です。

永田不動産は神戸市の【誠実な不動産会社】かつ【500件以上の取引実績がある社長が創った不動産会社】です!売主様目線に立った誰もが納得する査定書を作成し、全方位的に価値を考え売主様により有利になる売却査定をこころがけています。おかげさまで売主様からは「売買してもらって良かった」と言って頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永田 繁人
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012431号
大和ハウスリアルエステート株式会社 神戸三宮店
物件から
6.3
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町1丁目2-1 日住神戸三宮ビルディング
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩7分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引すべてを当社で行うことが可能です。お客様のご要望・ご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案させていただきます。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」「買取」をお選びいただけます。

社員画像

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  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
6.7
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
株式会社福屋不動産販売 垂水店
物件から
7.9
  • 兵庫県神戸市垂水区日向2丁目2-4 垂水日向ビル102号
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩3分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩3分

三浦友和さんのCMでおなじみの福屋です!

過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社中島屋
物件から
11.1
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

いかに”早く高く”お売りできるか?

◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆

弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。

社員画像

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  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号
株式会社ホーム・スタイル
物件から
13.0
  • 兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和885番地の1
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 東河原下車 徒歩1分

不動産の売却に特化!

中古住宅・土地の買取りにも注力しています!不動産の売却はホーム・スタイルにお任せください。株式会社ホーム・スタイルは、不動産売却に特化している不動産会社です。
自社買取りにも注力しており、リフォーム事業部を併設しているため、リフォーム工事のコストカットが可能であり、高値買取りを実現します!

社員画像

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  • 代表者田村 正直
  • 免許番号兵庫県知事(02)第401531号

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8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ハイバレーレジデンスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階

ハイバレーレジデンス6階780万円

売出し中

価格780万円

54.07m² 2LDK 南西

ハイバレーレジデンスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

677万円 54.07m²の部屋 13万円 / m²

1,879万円 104.12m²の部屋 18万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイバレーレジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
780万円 54.00m² 2LDK / 6階 2024年4月
880万円 54.00m² 2LDK / 6階 2023年12月〜2024年3月
800万円 54.00m² 3DK / 3階 2023年2月〜2023年3月
580万円 104.00m² 4LDK / 2階 2022年11月〜2023年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

54.07m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 677万円
買取 406万円 〜 541万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ハイバレーレジデンスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

6.74万円 54.07m²の部屋

13.64万円 104.12m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ハイバレーレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報

ハイバレーレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 9.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.38% 、 2年前→1年前:4.67% 、 1年前→今年:3.14%

兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

神戸市須磨区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ハイバレーレジデンス
所在地 兵庫県神戸市須磨区大田町2丁目2-7
交通
  • 神戸市西神・山手線 / 板宿駅 徒歩3分
  • 山陽電鉄本線 / 板宿駅 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】だいち小学校まで650m

    【周辺】だいち小学校まで650m

  • 【周辺】太田中学校まで350m

    【周辺】太田中学校まで350m

築年月(築年数) 1979年2月(築46年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 22戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 普通賃借 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月16日]

ハイバレーレジデンスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロイアルトップレジデンス 681万円 〜 1,338万円 兵庫県神戸市須磨区大田町2丁目2-8 1978年2月(築47年)
地上5階 / 全20戸
ヴィラ板宿 395万円 〜 707万円 兵庫県神戸市須磨区大田町2丁目1-14 1977年4月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
吉里マンション 478万円 〜 730万円 兵庫県神戸市須磨区大田町4丁目1-18 1977年2月(築48年)
地上4階 / 全9戸
大黒マンション 626万円 〜 1,234万円 兵庫県神戸市須磨区大黒町2丁目2-12 1979年12月(築45年)
地上5階 / 全15戸
コスモハイツ 405万円 〜 648万円 兵庫県神戸市須磨区平田町2丁目2-21 1979年10月(築45年)
地上5階 / 全6戸
リフュージュ板宿 356万円 〜 573万円 兵庫県神戸市須磨区平田町2丁目1-4 1978年8月(築46年)
地上4階 / 全6戸
シャトー正城 739万円 〜 1,096万円 兵庫県神戸市須磨区千歳町3丁目3-5 1978年4月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイツ松本 511万円 〜 1,128万円 兵庫県神戸市須磨区飛松町3丁目4-3 1979年11月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
酒井マンション 253万円 〜 507万円 兵庫県神戸市長田区山下町4丁目2-7 1980年6月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
ゼフィール板宿 378万円 〜 988万円 兵庫県神戸市須磨区前池町2丁目1-12 1977年7月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
小高マンション 915万円 〜 1,169万円 兵庫県神戸市長田区山下町1丁目1-1 1979年12月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイヤハイツ板宿 433万円 〜 983万円 兵庫県神戸市須磨区菊池町1丁目3-13 1978年11月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
五位ノ池グリーンハイツ 490万円 〜 710万円 兵庫県神戸市長田区平和台町3丁目3-13 1980年9月(築44年)
地上3階 / 全6戸
鷹取駅前ハイツ 1,334万円 〜 1,896万円 兵庫県神戸市長田区浪松町2丁目1-7 1980年7月(築44年)
地上9階 / 全28戸
コーポ・サンルーツ 877万円 〜 1,267万円 兵庫県神戸市長田区長楽町3丁目2-5 1978年5月(築47年)
地上4階 / 全24戸
パークサイドヴィラ 871万円 〜 2,169万円 兵庫県神戸市須磨区中島町2丁目5-19 1980年3月(築45年)
地上4階 / 全6戸
サンハイツ大谷 616万円 〜 827万円 兵庫県神戸市長田区大谷町2丁目13-33 1978年5月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
東須磨グリーンハイツ 685万円 〜 1,431万円 兵庫県神戸市須磨区若木町1丁目12-18 1980年10月(築44年)
地上5階 / 全 - 戸
コーポカグラ 805万円 〜 1,407万円 兵庫県神戸市長田区神楽町1丁目2-14 1979年4月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
フルール須磨海浜公園 957万円 〜 1,225万円 兵庫県神戸市須磨区衣掛町2丁目3-19 1977年4月(築48年)
地上4階 / 全20戸
須磨南ハイツ 749万円 〜 956万円 兵庫県神戸市須磨区外浜町2丁目3-11 1979年11月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポラス山本 565万円 〜 798万円 兵庫県神戸市長田区庄田町2丁目1-2 1979年11月(築45年)
地上4階 / 全9戸
須磨離宮ハイツ 528万円 〜 718万円 兵庫県神戸市須磨区月見山町3丁目6-1 1977年4月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
サンハイツヤナガワ 551万円 〜 704万円 兵庫県神戸市長田区東尻池町2丁目10-21 1978年3月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
ルミナスハイツ長田 589万円 〜 1,405万円 兵庫県神戸市長田区長田町3丁目2-19 1981年1月(築44年)
地上10階 / 全23戸
神装コーポ 572万円 〜 937万円 兵庫県神戸市兵庫区駅前通5丁目2-19 1980年5月(築45年)
地上4階 / 全13戸
シャトー大信 868万円 〜 1,172万円 兵庫県神戸市兵庫区水木通10丁目1-4 1978年4月(築47年)
地上6階 / 全18戸
中道グリーンハイツ 816万円 〜 1,014万円 兵庫県神戸市兵庫区中道通9丁目1-4 1978年8月(築46年)
地上4階 / 全12戸
フォレスト兵庫 696万円 〜 3,359万円 兵庫県神戸市兵庫区駅南通2丁目1-33 1980年3月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
妙法寺コーポ 306万円 〜 489万円 兵庫県神戸市須磨区妙法寺桜ノ界地108-2 1978年6月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

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❓ハイバレーレジデンスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ハイバレーレジデンスの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ハイバレーレジデンスの売り時ですか?
ハイバレーレジデンスがある神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で9.45%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.38%、2年前→1年前:4.67%、1年前→今年:3.14%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.71%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日