兵庫県神戸市須磨区須磨寺町2丁目3-24
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,682 万円 57.82m²の部屋
〜2,180 万円 63.6m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】
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3/3ワコーレパルテール須磨の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ワコーレパルテール須磨の売却に役立つ情報をチェック！
ワコーレパルテール須磨の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.8万円 |
63.6m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| エス・プレイス須磨店 株式会社シャイニーレジデンシャルサービス | ||||||
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.8万円 |
63.6m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社兵住 賃貸住宅サービス FC三宮ギャラリー | ||||||
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1,682万円 （29万円 / m²） 57.82m²の部屋
〜2,180万円 （34万円 / m²） 63.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 57.82m²の部屋の場合 | 63.6m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,682万円 | 2,180万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 62万1,060円 | 78万5,400円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 66万1,060円 | 82万5,400円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,615万7,591円 | 2,097万2,454円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ワコーレパルテール須磨周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 6.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.78%、 2年前→1年前：-2.30%、 1年前→今年：5.38% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.69% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市須磨区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,682万円 |
| 買取 | 1,010万円 〜 1,346万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.82万円 / 月 57.82m²の部屋
〜
11.31万円 / 月 63.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ワコーレパルテール須磨の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレパルテール須磨が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 63.60m² | 2LDK / 1階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 1階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 11万円 / 月 | 63.60m² | 2LDK / 1階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 9万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| すまでらコーポ | 790万円 〜 1,331万円 | 兵庫県神戸市須磨区千守町1丁目5-32 |
1997年12月（築29年） 地上8階 / 全22戸 |
| ワコーレ須磨アネックス | 1,250万円 〜 2,690万円 | 兵庫県神戸市須磨区千守町1丁目5-35 |
1997年2月（築30年） 地上5階 / 全34戸 |
| ジークレフ須磨離宮道 | 2,126万円 〜 3,095万円 | 兵庫県神戸市須磨区桜木町2丁目1-55 |
1997年8月（築29年） 地上5階 / 全16戸 |
| サンワプラザ須磨離宮 | 936万円 〜 1,547万円 | 兵庫県神戸市須磨区桜木町2丁目1-43 |
1997年2月（築30年） 地上3階 / 全14戸 |
| アウレリア離宮道 | 2,028万円 〜 2,812万円 | 兵庫県神戸市須磨区離宮前町1丁目3-1 |
1997年6月（築29年） 地上3階 / 全22戸 |
| ワコーレ須磨千守 | 1,728万円 〜 2,712万円 | 兵庫県神戸市須磨区千守町1丁目3-35 |
1996年7月（築30年） 地上4階 / 全18戸 |
| トーカンマンション離宮前 | 1,378万円 〜 2,144万円 | 兵庫県神戸市須磨区離宮前町1丁目1-20 |
1997年6月（築29年） 地上3階 / 全14戸 |
| ヒルズビラー須磨 | 1,766万円 〜 2,516万円 | 兵庫県神戸市須磨区関守町1丁目1-14 |
1998年4月（築29年） 地上4階 / 全34戸 |
| メイクアップハイツ須磨浦 | 1,240万円 〜 2,428万円 | 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通2丁目3-29 |
1997年7月（築29年） 地上7階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション須磨マリンビュー | 999万円 〜 2,456万円 | 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通2丁目3-33 |
1995年4月（築32年） 地上11階 / 全32戸 |
| ドゥエル須磨浦 | 1,253万円 〜 2,840万円 | 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通4丁目6-27 |
1996年4月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャインスリー | 1,451万円 〜 1,822万円 | 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通4丁目3-27 |
1996年5月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヴァージュ須磨 | 1,821万円 〜 2,947万円 | 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通5丁目6-28 |
1997年5月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ワコーレベルセゾン須磨海岸 | 1,949万円 〜 2,403万円 | 兵庫県神戸市須磨区行幸町1丁目4-20 |
1998年3月（築29年） 地上11階 / 全21戸 |
| プラシド須磨 | 2,010万円 〜 2,535万円 | 兵庫県神戸市須磨区稲葉町5丁目2-24 |
1997年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイスハイツ東須磨 | 1,005万円 〜 2,019万円 | 兵庫県神戸市須磨区若木町2丁目3-8 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローレル須磨月見山 | 1,284万円 〜 1,646万円 | 兵庫県神戸市須磨区稲葉町4丁目2-12 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全23戸 |
| パルメーラ離宮公園東 | 1,401万円 〜 1,628万円 | 兵庫県神戸市須磨区若木町2丁目4-7 |
1998年7月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブロードコースト須磨 | 850万円 〜 1億 3,594万円 | 兵庫県神戸市須磨区磯馴町6丁目2-18 |
1998年2月（築29年） 地上6階 / 全18戸 |
| シャトー・ド・マリン須磨 | 1,377万円 〜 1,687万円 | 兵庫県神戸市須磨区磯馴町5丁目2-17 |
1997年5月（築29年） 地上6階 / 全25戸 |
| メゾン・ド・ヴィレ須磨 | 808万円 〜 1,042万円 | 兵庫県神戸市須磨区南町1丁目2-9 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ須磨月見山 | 2,106万円 〜 2,875万円 | 兵庫県神戸市須磨区南町1丁目2-13 |
1997年7月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
| ミナミマチマンション | 1,824万円 〜 2,781万円 | 兵庫県神戸市須磨区南町1丁目2-32 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サン・ビレッジ磯馴 | 709万円 〜 946万円 | 兵庫県神戸市須磨区磯馴町4丁目2-18 |
1996年11月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 須磨一の谷グリーンハイツA棟 | 1,666万円 〜 2,274万円 | 兵庫県神戸市須磨区一ノ谷町1丁目1-1 |
1997年4月（築30年） 地上7階 / 全45戸 |
| 須磨一の谷グリーンハイツB棟 | 1,464万円 〜 2,111万円 | 兵庫県神戸市須磨区一ノ谷町1丁目1-2 |
1997年12月（築29年） 地上7階 / 全57戸 |
| ロイヤル阪神 | 1,295万円 〜 1,588万円 | 兵庫県神戸市須磨区若木町1丁目13-19 |
1998年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ワコーレプラージュ須磨 | 1,542万円 〜 2,087万円 | 兵庫県神戸市須磨区衣掛町4丁目1-5 |
1995年3月（築32年） 地上11階 / 全46戸 |
| ワコーレグラン東須磨 | 1,572万円 〜 2,189万円 | 兵庫県神戸市須磨区戸政町1丁目1-8 |
1996年4月（築31年） 地上11階 / 全57戸 |
| BPハイツ東須磨 | 481万円 〜 2,014万円 | 兵庫県神戸市須磨区戸政町1丁目1-6 |
1995年11月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ワコーレパルテール須磨 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市須磨区須磨寺町2丁目3-24
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 1階
1/2
3SLDK 3階
2/2| 築年月（築年数） | 1996年7月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
兵庫県神戸市須磨区須磨寺町2丁目3-24【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道・山陽本線 / 須磨海浜公園駅 徒歩18分【建物仕様】
築年月：1996年7月(築30年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り
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