この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目10-13
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,544 万円 47.96m²の部屋
〜4,851 万円 55.25m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,544万円47.96m²の部屋74万円 / m²
〜4,851万円55.25m²の部屋88万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区下小田中)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区下小田中 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 3,075万円 | 100% |
築10年(2年後) | 3,021万円 | 98.2% |
築15年(7年後) | 2,885万円 | 93.8% |
築20年(12年後) | 2,748万円 | 89.4% |
築25年(17年後) | 2,612万円 | 84.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 3,544万円 | 100% |
2年後(築10年) | 3,482万円 | 98.2% |
7年後(築15年) | 3,325万円 | 93.8% |
12年後(築20年) | 3,168万円 | 89.4% |
17年後(築25年) | 3,011万円 | 84.9% |
このマンションと、川崎市中原区下小田中の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,544万円 (47.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
74万円 / m² | 77万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,544万円 |
買取 | 2,127万円 〜 2,836万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
14.3万円47.96m²の部屋
〜17.99万円55.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
VALIOSO武蔵中原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにVALIOSO武蔵中原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年6月 |
17.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月 |
17万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年2月 |
16.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月 |
16.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月 |
16.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月 |
16.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
16.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
15.9万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
15.1万円 / 月 | 54.88m² | 2LDK / 1階 | 2022年3月 |
13.7万円 / 月 | 47.96m² | 1LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
14.5万円 / 月 | 53.91m² | 1LDK / 1階 | 2021年3月 |
16.2万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
15.9万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
15.7万円 / 月 | 54.27m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月 |
15.5万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 5階 | 2020年8月 |
15.2万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
15.5万円 / 月 | 54.27m² | 2LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年5月 |
15.5万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
VALIOSO武蔵中原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.38%、 2年前→1年前:1.44%、 1年前→今年:0.79% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | VALIOSO武蔵中原 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目10-13 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】コンビニ「セブンイレブン川崎下小田中東店まで191m」
【周辺】スーパー「いなげや川崎下小田中店まで337m」
【周辺】小学校「川崎市立大戸小学校まで1180m」
【周辺】郵便局「川崎上小田中郵便局まで780m」
【周辺】公園「橘公園まで1421m」
【周辺】ドラッグストア 「クリエイトエス・ディー川崎下小田まで432m」
築年月(築年数) | 2017年5月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、免震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレヴィア武蔵中原ヴィラコート | 5,068万円 〜 6,006万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目16-12 |
2015年8月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MK今井仲町 | 2,414万円 〜 4,390万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町12-10 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全12戸 |
クリオ武蔵中原 | 5,551万円 〜 9,857万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目13-24 |
2018年3月(築7年) 地上7階 / 全45戸 |
ボヌール | 1,584万円 〜 2,110万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目27-14 |
2015年6月(築10年) 地上4階 / 全9戸 |
キャンパスヴィレッジ元住吉 | 1,248万円 〜 1,442万円 | 神奈川県川崎市中原区井田三舞町16-15 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フロイデアサヒ | 1,881万円 〜 2,892万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目27-8 |
2017年1月(築8年) 地上4階 / 全14戸 |
グランドメゾン元住吉ノーステラス | 6,571万円 〜 8,128万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町1-3 |
2017年11月(築8年) 地上5階 / 全144戸 |
小松マンション | 4,568万円 〜 5,668万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目15-6 |
2018年5月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン元住吉サウステラス | 6,409万円 〜 7,490万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町2-3 |
2017年11月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クレールポールEDO | 3,329万円 〜 8,488万円 | 神奈川県川崎市高津区明津 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
センツァフィーネドゥーエ | 2,730万円 〜 3,239万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町20-3 |
2015年10月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リーリック8 | 2,312万円 〜 2,842万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町26-18 |
2017年8月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プラウド武蔵中原トレサージュ | 5,405万円 〜 6,405万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目17-19 |
2016年10月(築9年) 地上7階 / 全4戸 |
ペーシェロッソ | 1,978万円 〜 2,430万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目7-25 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオラベルヴィ武蔵小杉 | 3,748万円 〜 5,963万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町36-3 |
2018年3月(築7年) 地上15階 / 全44戸 |
サンタムール | 2,320万円 〜 2,887万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目12 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全20戸 |
パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエスト | 6,030万円 〜 1億 3,580万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目228-1 |
2018年10月(築7年) 地上53階 / 全622戸 |
オーガスタ武蔵小杉 | 3,847万円 〜 8,444万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目253-1 |
2018年9月(築7年) 地上14階 / 全100戸 |
BR1913 | 2,401万円 〜 5,839万円 | 神奈川県川崎市中原区木月3丁目17-1 |
2018年5月(築7年) 地上6階 / 全14戸 |
グランイル武蔵小杉 | 2,766万円 〜 5,150万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全1戸 |
プレシス等々力緑地 | 3,761万円 〜 5,109万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目9-17 |
2016年6月(築9年) 地上7階 / 全24戸 |
BremerResidenz | 3,946万円 〜 5,572万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目24-6 |
2018年11月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Risingplace武蔵新城 | 1,423万円 〜 1,879万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目6-30 |
2017年9月(築8年) 地上10階 / 全43戸 |
リーフポイント | 2,762万円 〜 5,393万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルーブル武蔵中原 | 1,379万円 〜 1,761万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目10-29 |
2016年1月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セントラルスクエアウエストコート | 3,281万円 〜 6,082万円 | 神奈川県川崎市中原区新城中町17-17 |
2015年8月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
イニシア武蔵新城テラス | 4,841万円 〜 7,385万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城3丁目11-2 |
2017年10月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
RisoFiore武蔵小杉 | 2,492万円 〜 3,040万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪136 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
CasaGracia | 4,202万円 〜 5,224万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目31-25 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全30戸 |
クレスト武蔵小杉2 | 4,545万円 〜 5,588万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪 |
2017年11月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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