この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市中原区下新城3丁目11-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
5,071 万円 73.53m²の部屋
〜7,067 万円 86.31m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
5,071万円 73.53m²の部屋 69万円 / m²
〜7,067万円 86.31m²の部屋 82万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区下新城)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区下新城 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 5,680万円 | 100% |
築10年(3年後) | 5,533万円 | 97.4% |
築15年(8年後) | 5,287万円 | 93.1% |
築20年(13年後) | 5,041万円 | 88.7% |
築25年(18年後) | 4,794万円 | 84.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 5,071万円 | 100% |
3年後 (築10年) | 4,940万円 | 97.4% |
8年後 (築15年) | 4,720万円 | 93.1% |
13年後 (築20年) | 4,500万円 | 88.7% |
18年後 (築25年) | 4,280万円 | 84.4% |
このマンションと、川崎市中原区下新城の築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,071万円 (73.53m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
69万円 / m² | 81万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,071万円 |
買取 | 3,043万円 〜 4,057万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
19.38万円 73.53m²の部屋
〜25.1万円 86.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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イニシア武蔵新城テラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 20.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.60% 、 2年前→1年前:8.41% 、 1年前→今年:1.51% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | イニシア武蔵新城テラス |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区下新城3丁目11-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【駅】武蔵新城まで1146m
【周辺】【駅】武蔵中原まで1124m
【周辺】【スーパー】いなげや 川崎下小田中店まで1332m
【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ中原下新城3丁目店まで125m
【周辺】【スーパー】マルエツ 中原店まで823m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン川崎下小田中1丁目店まで623m
築年月(築年数) | 2017年10月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Risingplace武蔵新城 | 1,365万円 〜 1,869万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目6-30 |
2017年9月(築7年) 地上10階 / 全43戸 |
サンタムール | 2,251万円 〜 2,886万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目12 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全20戸 |
グランクラージュ | 1,893万円 〜 6,383万円 | 神奈川県川崎市中原区新城中町8-3 |
2016年8月(築8年) 地上6階 / 全29戸 |
エルレーブ | 1,791万円 〜 2,100万円 | 神奈川県川崎市中原区新城1丁目15-2 |
2017年1月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ポラール | 2,120万円 〜 4,816万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中5丁目14-3 |
2018年8月(築6年) 地上4階 / 全15戸 |
ペーシェロッソ | 1,878万円 〜 2,381万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目7-25 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロアール武蔵新城 | 1,951万円 〜 2,981万円 | 神奈川県川崎市中原区新城3丁目9-3 |
2017年9月(築7年) 地上11階 / 全41戸 |
GRACECOURT2 | 2,088万円 〜 2,787万円 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目15-15 |
2017年1月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Gratitude武蔵新城 | 2,102万円 〜 2,628万円 | 神奈川県川崎市中原区新城3丁目2-5 |
2019年3月(築6年) 地上6階 / 全20戸 |
スパイラル中原 | 3,403万円 〜 4,649万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目1-5 |
2019年9月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フィールドコート | 4,480万円 〜 5,317万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目35-5 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ディアレイシャス武蔵新城 | 1,990万円 〜 2,360万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目24-15 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
CasaGracia | 4,006万円 〜 5,080万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目31-25 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全30戸 |
VALIOSO武蔵中原 | 3,419万円 〜 4,804万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目10-13 |
2017年5月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フロイデアサヒ | 1,803万円 〜 2,850万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目27-8 |
2017年1月(築8年) 地上4階 / 全14戸 |
ラ・ルミネ | 2,983万円 〜 4,440万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目10-8 |
2019年10月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルーブル武蔵中原 | 1,322万円 〜 1,742万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目10-29 |
2016年1月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオ武蔵中原 | 5,454万円 〜 9,966万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目13-24 |
2018年3月(築7年) 地上7階 / 全45戸 |
プレシス等々力緑地 | 3,667万円 〜 5,129万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目9-17 |
2016年6月(築8年) 地上7階 / 全24戸 |
小松マンション | 4,362万円 〜 5,591万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目15-6 |
2018年5月(築6年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クレールポールEDO | 3,217万円 〜 8,132万円 | 神奈川県川崎市高津区明津 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェロプルミエール | 1,884万円 〜 2,582万円 | 神奈川県川崎市高津区末長2丁目14-16 |
2017年9月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・リヴェール | 3,456万円 〜 4,943万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目20-30 |
2018年8月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
センツァフィーネドゥーエ | 2,652万円 〜 3,123万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町20-3 |
2015年10月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
キャンパスヴィレッジ元住吉 | 1,217万円 〜 1,399万円 | 神奈川県川崎市中原区井田三舞町16-15 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
MK今井仲町 | 2,531万円 〜 4,640万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町12-10 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全12戸 |
グランドメゾン元住吉ノーステラス | 6,562万円 〜 8,042万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町1-3 |
2017年11月(築7年) 地上5階 / 全144戸 |
グランドメゾン元住吉サウステラス | 6,479万円 〜 7,336万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町2-3 |
2017年11月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヴェルレーヴヒサリコ | 3,402万円 〜 5,239万円 | 神奈川県川崎市中原区井田1丁目26-57 |
2019年10月(築5年) 地上5階 / 全36戸 |
ハーモニーレジデンス武蔵小杉フォレストスクエア | 2,597万円 〜 3,009万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目207-3 |
2019年9月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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