この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市高津区明津
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,217 万円 43.59m²の部屋
〜8,132 万円 95.62m²の部屋
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クレールポールEDOの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料19.5万円 |
95.62m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,217万円 43.59m²の部屋 74万円 / m²
〜8,132万円 95.62m²の部屋 85万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市高津区明津)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市高津区明津 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 2,565万円 | 100% |
築10年(2年後) | 2,529万円 | 98.6% |
築15年(7年後) | 2,437万円 | 95.0% |
築20年(12年後) | 2,346万円 | 91.4% |
築25年(17年後) | 2,254万円 | 87.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 3,217万円 | 100% |
2年後 (築10年) | 3,172万円 | 98.6% |
7年後 (築15年) | 3,057万円 | 95.0% |
12年後 (築20年) | 2,942万円 | 91.4% |
17年後 (築25年) | 2,827万円 | 87.9% |
このマンションと、川崎市高津区明津の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,217万円 (43.59m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
74万円 / m² | 64万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,217万円 |
買取 | 1,931万円 〜 2,574万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.55万円 43.59m²の部屋
〜25.97万円 95.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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クレールポールEDO周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 26.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:22.65% 、 2年前→1年前:0.84% 、 1年前→今年:2.66% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クレールポールEDO |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市高津区明津 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2017年3月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月13日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
センツァフィーネドゥーエ | 2,652万円 〜 3,123万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町20-3 |
2015年10月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
キャンパスヴィレッジ元住吉 | 1,217万円 〜 1,399万円 | 神奈川県川崎市中原区井田三舞町16-15 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン元住吉ノーステラス | 6,562万円 〜 8,042万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町1-3 |
2017年11月(築7年) 地上5階 / 全144戸 |
グランドメゾン元住吉サウステラス | 6,479万円 〜 7,336万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町2-3 |
2017年11月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
VALIOSO武蔵中原 | 3,419万円 〜 4,804万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目10-13 |
2017年5月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレヴィア武蔵中原ヴィラコート | 4,811万円 〜 5,863万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目16-12 |
2015年8月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
BR1913 | 2,289万円 〜 5,529万円 | 神奈川県川崎市中原区木月3丁目17-1 |
2018年5月(築6年) 地上6階 / 全12戸 |
スタイリオ元住吉2 | 2,096万円 〜 6,245万円 | 神奈川県川崎市中原区木月3丁目37-5 |
2015年5月(築9年) 地上6階 / 全63戸 |
BremerResidenz | 3,951万円 〜 5,537万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目24-6 |
2018年11月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ボヌール | 1,513万円 〜 2,073万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目27-14 |
2015年6月(築9年) 地上4階 / 全9戸 |
Risingplace武蔵新城 | 1,365万円 〜 1,869万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目6-30 |
2017年9月(築7年) 地上10階 / 全43戸 |
カーサペリートブランコ | 2,134万円 〜 6,722万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目18-2 |
2015年4月(築10年) 地上5階 / 全17戸 |
MK今井仲町 | 2,531万円 〜 4,640万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町12-10 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全12戸 |
NEXUSカサブランカ | 3,373万円 〜 3,943万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目1-14 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオラベルヴィ武蔵小杉 | 3,740万円 〜 5,907万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町36-3 |
2018年3月(築7年) 地上15階 / 全44戸 |
C&Dレジデンス | 3,963万円 〜 4,487万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目10-6 |
2017年2月(築8年) 地上8階 / 全6戸 |
PARKMAISON | 2,456万円 〜 4,988万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目3-6 |
2015年7月(築9年) 地上4階 / 全7戸 |
サニーレジデンスマリモ | 3,136万円 〜 4,257万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉2丁目4-16 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全6戸 |
イニシア武蔵新城テラス | 5,071万円 〜 7,067万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城3丁目11-2 |
2017年10月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
NEXUSPINE | 2,748万円 〜 4,055万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目7-14 |
2015年3月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リーリック8 | 2,422万円 〜 2,998万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町26-18 |
2017年8月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
LAULEA | 2,686万円 〜 6,564万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町19-14 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全21戸 |
サンタムール | 2,251万円 〜 2,886万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目12 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全20戸 |
サンクレイドル元住吉 | 6,084万円 〜 6,889万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目20-23 |
2017年2月(築8年) 地上7階 / 全23戸 |
ルネッサ住吉2 | 1,765万円 〜 2,203万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目5-16 |
2018年1月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
NEXUSCIEL | 3,462万円 〜 3,967万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町12-6 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全10戸 |
グリエラ武蔵小杉 | 2,457万円 〜 5,752万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町8-6 |
2018年3月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ペーシェロッソ | 1,878万円 〜 2,381万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目7-25 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオ武蔵中原 | 5,454万円 〜 9,966万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目13-24 |
2018年3月(築7年) 地上7階 / 全45戸 |
NEXUSガーデン | 3,564万円 〜 4,156万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町7 |
2015年5月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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