兵庫県神戸市須磨区須磨浦通2丁目3-33
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,009 万円 31.36m²の部屋
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【外観】ライオンズマンション須磨マリンビュー（外観）
1/2
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2/2ライオンズマンション須磨マリンビューの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズマンション須磨マリンビューの売却に役立つ情報をチェック！
ライオンズマンション須磨マリンビューの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格 2,480万円 |
53.38m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社大京穴吹不動産 神戸元町店【電話受付：東京本社】 | ||||||
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1,009万円 （32万円 / m²） 31.36m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
ライオンズマンション須磨マリンビュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 6.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.92%、 2年前→1年前：-2.92%、 1年前→今年：5.57% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.63% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市須磨区
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション須磨マリンビューが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 53.38m² | 2LDK / 8階 | 2026年2月 |
| 2,580万円 | 53.38m² | 2LDK / 8階 | 2026年1月 |
| 2,798万円 | 53.38m² | 2LDK / 8階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 1,580万円 | 53.38m² | 2LDK / 6階 | 2025年2月〜2025年5月 |
| 1,780万円 | 53.38m² | 2LDK / 6階 | 2025年1月 |
| 1,880万円 | 53.38m² | 2LDK / 6階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 1,750万円 | 53.38m² | 2LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 1,880万円 | 53.38m² | 2LDK / 5階 | 2019年6月 |
| 1,750万円 | 53.38m² | 2LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 1,880万円 | 62.26m² | 3LDK / 9階 | 2016年5月 |
| 1,190万円 | 53.38m² | 2LDK / 5階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 1,190万円 | 53.38m² | 2LDK / 5階 | 2012年4月 |
| 3,900万円 | 93.79m² | 3LDK / 10階 | 2009年1月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,009万円 |
| 買取 | 606万円 〜 807万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.85万円 / 月 31.36m²の部屋
〜
10.51万円 / 月 64.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション須磨マリンビューの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション須磨マリンビューが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 58.67m² | 2LDK / 6階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 10万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 8万円 / 月 | 53.38m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 64.46m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 8万円 / 月 | 53.38m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 10万円 / 月 | 53.29m² | 2LDK / 7階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 58.67m² | 2LDK / 6階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 53.38m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 8万円 / 月 | 53.38m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 53.38m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 53.38m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 53.38m² | 2LDK / 6階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.46m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 5万円 / 月 | 31.36m² | 1LDK / 9階 | 2018年10月 |
| 8万円 / 月 | 53.38m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月 |
| 8万円 / 月 | 53.38m² | 2LDK / 2階 | 2017年6月〜2018年3月 |
| 5万円 / 月 | 31.36m² | 1DK / 9階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 10万円 / 月 | 53.29m² | 2LDK / 7階 | 2017年12月 |
| 10万円 / 月 | 53.28m² | 2LDK / 7階 | 2017年9月 |
| 10万円 / 月 | 53.29m² | 2LDK / 7階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 53.38m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 58.67m² | 2LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 53.38m² | 2LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.46m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 58.67m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 53.38m² | 2LDK / 6階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 53.38m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 53.38m² | 2LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 53.70m² | 3LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 8万円 / 月 | 53.38m² | 2LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 53.29m² | 2LDK / 7階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 53.38m² | 2LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年11月 |
| 8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年2月 |
| 8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 53.38m² | 2LDK / 3階 | 2009年11月〜2010年2月 |
| 18万円 / 月 | 93.79m² | 3LDK / 10階 | 2009年3月〜2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドゥエル須磨浦 | 1,221万円 〜 2,866万円 | 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通4丁目6-27 |
1996年4月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャインスリー | 1,414万円 〜 1,784万円 | 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通4丁目3-27 |
1996年5月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ須磨千守 | 1,721万円 〜 2,697万円 | 兵庫県神戸市須磨区千守町1丁目3-35 |
1996年7月（築30年） 地上4階 / 全18戸 |
| ワコーレパルテール須磨 | 1,693万円 〜 2,193万円 | 兵庫県神戸市須磨区須磨寺町2丁目3-24 |
1996年7月（築30年） 地上3階 / 全12戸 |
| ワコーレ須磨アネックス | 1,243万円 〜 2,686万円 | 兵庫県神戸市須磨区千守町1丁目5-35 |
1997年2月（築30年） 地上5階 / 全34戸 |
| サンワプラザ須磨離宮 | 939万円 〜 1,547万円 | 兵庫県神戸市須磨区桜木町2丁目1-43 |
1997年2月（築30年） 地上3階 / 全14戸 |
| グレース稲葉 | 679万円 〜 837万円 | 兵庫県神戸市須磨区稲葉町5丁目1-4 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラシド須磨 | 2,077万円 〜 2,620万円 | 兵庫県神戸市須磨区稲葉町5丁目2-24 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローレル須磨月見山 | 1,285万円 〜 1,664万円 | 兵庫県神戸市須磨区稲葉町4丁目2-12 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全23戸 |
| サン・ビレッジ磯馴 | 713万円 〜 960万円 | 兵庫県神戸市須磨区磯馴町4丁目2-18 |
1996年11月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワコーレプラージュ須磨 | 1,552万円 〜 2,116万円 | 兵庫県神戸市須磨区衣掛町4丁目1-5 |
1995年3月（築32年） 地上11階 / 全46戸 |
| ハビテ八本松 | 468万円 〜 4,818万円 | 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通6丁目4-17 |
1993年5月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレイスハイツ東須磨 | 1,012万円 〜 2,028万円 | 兵庫県神戸市須磨区若木町2丁目3-8 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミナミマチマンション | 1,861万円 〜 2,870万円 | 兵庫県神戸市須磨区南町1丁目2-32 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 須磨一の谷グリーンハイツA棟 | 1,669万円 〜 2,293万円 | 兵庫県神戸市須磨区一ノ谷町1丁目1-1 |
1997年4月（築29年） 地上7階 / 全45戸 |
| ワコーレグラン東須磨 | 1,580万円 〜 2,191万円 | 兵庫県神戸市須磨区戸政町1丁目1-8 |
1996年4月（築30年） 地上11階 / 全57戸 |
| BPハイツ東須磨 | 488万円 〜 2,031万円 | 兵庫県神戸市須磨区戸政町1丁目1-6 |
1995年11月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アークス東須磨 | 1,074万円 〜 1,432万円 | 兵庫県神戸市須磨区東町1丁目2-14 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オーシャン・ゾーン | 483万円 〜 609万円 | 兵庫県神戸市須磨区行平町1丁目4-11 |
1995年3月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ須磨マリンパーク | 854万円 〜 1,412万円 | 兵庫県神戸市須磨区外浜町2丁目3-28 |
1993年7月（築33年） 地上9階 / 全23戸 |
| クラシック・ハイツ | 644万円 〜 853万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町7丁目5-15 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全28戸 |
| ハビット鷹羽 | 1,034万円 〜 1,798万円 | 兵庫県神戸市長田区長楽町3丁目7-1 |
1997年2月（築30年） 地上5階 / 全23戸 |
| 鷹取駅前ビラー | 1,282万円 〜 1,943万円 | 兵庫県神戸市長田区長楽町3丁目3-7 |
1994年8月（築32年） 地上5階 / 全26戸 |
| ローレル東須磨 | 1,411万円 〜 1,838万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町6丁目3-1 |
1997年1月（築30年） 地上7階 / 全25戸 |
| エルアルコン | 589万円 〜 802万円 | 兵庫県神戸市長田区長楽町3丁目8-10 |
1995年10月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクラシア鷹取駅前 | 1,259万円 〜 2,916万円 | 兵庫県神戸市長田区長楽町3丁目1-6 |
1997年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスポワール | 442万円 〜 552万円 | 兵庫県神戸市長田区長楽町5丁目4-5 |
1996年1月（築31年） 地上4階 / 全10戸 |
| グランベール司 | 689万円 〜 1,440万円 | 兵庫県神戸市長田区長楽町5丁目4-8 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リンクル鷹取 | 1,035万円 〜 1,999万円 | 兵庫県神戸市長田区長楽町3丁目4-12 |
1996年9月（築30年） 地上4階 / 全3戸 |
| フレール須磨たかとり4号棟 | 1,435万円 〜 1,700万円 | 兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目5-4 |
1996年4月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション須磨マリンビュー |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市須磨区須磨浦通2丁目3-33
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/11
2LDK 2階
2/11
2LDK 3階
3/11
3LDK 4階
4/11
2LDK 5階
5/11
2SLDK 6階
6/11
2SLDK 6階
7/11
2LDK 6階
8/11
2LDK 7階
9/11
2LDK 8階
10/11
1LDK 9階
11/11| 築年月（築年数） | 1995年4月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 安藤建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
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