東京都立川市富士見町1丁目33-8
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,647 万円 29.34m²の部屋
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5/5グランブルーハウスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランブルーハウスの売却に役立つ情報をチェック！
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1,647万円 （56万円 / m²） 29.34m²の部屋
〜2,001万円 （68万円 / m²） 29.34m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(立川市富士見町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 951万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 934万円 | 98.2％ |
| 築15年(7年後) | 890万円 | 93.6％ |
| 築20年(12年後) | 846万円 | 89.0％ |
| 築25年(17年後) | 803万円 | 84.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 1,647万円 |
| 2年後(築10年) | 98.2％ | 1,617万円 |
| 7年後(築15年) | 93.6％ | 1,541万円 |
| 12年後(築20年) | 89.0％ | 1,465万円 |
| 17年後(築25年) | 84.4％ | 1,389万円 |
このマンションと、立川市富士見町の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,647万円 (29.34m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 56万円 / m² | 48万円 / m² |
グランブルーハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 7.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.78%、 2年前→1年前：1.46%、 1年前→今年：-1.07% ）
東京都の直近3年間の変動（9.90% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
立川市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,647万円 |
| 買取 | 988万円 〜 1,317万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.68万円 / 月 29.34m²の部屋
〜
8.73万円 / 月 29.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランブルーハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランブルーハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 29.34m² | 1K / 4階 | 2021年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 29.34m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 29.34m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フジミハイアット | 2,111万円 〜 3,091万円 | 東京都立川市富士見町2丁目13-2 |
2018年4月（築8年） 地上4階 / 全7戸 |
| Arbre玉川町A棟 | 1,032万円 〜 1,239万円 | 東京都昭島市玉川町3丁目12-15 |
2016年10月（築9年） 地上4階 / 全8戸 |
| Arbre玉川町B棟 | 1,035万円 〜 1,273万円 | 東京都昭島市玉川町3丁目13-3 |
2017年3月（築9年） 地上4階 / 全8戸 |
| ボアソルテ | 2,245万円 〜 2,772万円 | 東京都立川市曙町1丁目28-16 |
2019年9月（築6年） 地上5階 / 全29戸 |
| セシル立川 | 2,269万円 〜 4,457万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目4-9 |
2017年2月（築9年） 地上12階 / 全48戸 |
| キングストンパレス立川 | 3,177万円 〜 4,632万円 | 東京都立川市曙町1丁目29-7 |
2019年1月（築7年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ビイルーム立川 | 3,260万円 〜 5,024万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目7-25 |
2016年11月（築9年） 地上12階 / 全50戸 |
| Mauloa | 1,397万円 〜 1,667万円 | 東京都昭島市朝日町3丁目6-24 |
2019年2月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サルティ | 2,893万円 〜 3,392万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目10-11 |
2018年2月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 花水木 | 1,289万円 〜 1,626万円 | 東京都昭島市朝日町3丁目7-15 |
2018年8月（築7年） 地上6階 / 全15戸 |
| ZaMpata | 1,306万円 〜 2,464万円 | 東京都立川市高松町3丁目13-1 |
2017年1月（築9年） 地上5階 / 全14戸 |
| セントオハナ立川 | 2,110万円 〜 5,122万円 | 東京都立川市高松町3丁目15-21 |
2017年12月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドイースト高松町 | 2,989万円 〜 3,734万円 | 東京都立川市高松町3丁目13-20 |
2017年2月（築9年） 地上10階 / 全18戸 |
| COMODOPALAZZOグランデタチカワ | 1,796万円 〜 2,376万円 | 東京都立川市曙町2丁目19-6 |
2018年2月（築8年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| Stella-N立川 | 2,205万円 〜 4,366万円 | 東京都立川市曙町2丁目28-11 |
2016年3月（築10年） 地上4階 / 全8戸 |
| AZEST立川2 | 1,685万円 〜 2,409万円 | 東京都立川市高松町3丁目20-3 |
2019年6月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ステータス立川 | 2,294万円 〜 2,823万円 | 東京都立川市高松町3丁目26-12 |
2016年3月（築10年） 地上7階 / 全21戸 |
| グランド・ガーラ立川 | 2,016万円 〜 2,490万円 | 東京都立川市曙町2丁目23-4 |
2017年9月（築8年） 地上14階 / 全168戸 |
| アーバンヴィスタ立川 | 1,882万円 〜 2,241万円 | 東京都立川市錦町1丁目5-17 |
2016年6月（築9年） 地上10階 / 全45戸 |
| ティモーネ立川 | 1,742万円 〜 2,155万円 | 東京都立川市高松町2丁目1-22 |
2018年5月（築8年） 地上12階 / 全32戸 |
| chersamis3 | 1,835万円 〜 5,067万円 | 東京都立川市高松町2丁目27-2 |
2017年7月（築8年） 地上9階 / 全25戸 |
| ハウスフロイデ2nd | 2,021万円 〜 2,432万円 | 東京都立川市曙町2丁目25-14 |
2018年1月（築8年） 地上4階 / 全26戸 |
| PREMIATALUCE | 2,026万円 〜 3,721万円 | 東京都立川市錦町1丁目6-21 |
2018年10月（築7年） 地上8階 / 全24戸 |
| グランフォーレ立川 | 2,431万円 〜 3,090万円 | 東京都立川市錦町2丁目3-4 |
2019年8月（築6年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| レジデンス立川錦町 | 1,458万円 〜 1,793万円 | 東京都立川市錦町1丁目13-12 |
2017年2月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| AZEST立川 | 1,815万円 〜 2,218万円 | 東京都立川市高松町2丁目23-3 |
2016年4月（築10年） 地上10階 / 全67戸 |
| ポレスター昭島 | 3,416万円 〜 4,699万円 | 東京都昭島市宮沢町494-1 |
2016年5月（築10年） 地上10階 / 全119戸 |
| ルシエル1 | 1,180万円 〜 1,957万円 | 東京都立川市砂川町1丁目50-2 |
2016年3月（築10年） 地上4階 / 全20戸 |
| ザ・パークハウス立川 | 5,308万円 〜 6,909万円 | 東京都立川市曙町3丁目5-30 |
2018年5月（築8年） 地上8階 / 全84戸 |
| イニシア日野 | 4,426万円 〜 5,406万円 | 東京都日野市新町1丁目20 |
2018年2月（築8年） 地上14階 / 全62戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランブルーハウス |
|---|---|
| 所在地 |
東京都立川市富士見町1丁目33-8
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2017年12月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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