ホームズマンション売却マンション査定東京都立川市palazzodi'estate

palazzodi'estateはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都立川市羽衣町1丁目20-4

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,684 万円 26.05m²の部屋

2,292 万円 30.3m²の部屋

簡単
1分

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

palazzodi'estateの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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palazzodi'estateの売却に強い不動産会社 8社

palazzodi'estateの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

palazzodi'estateから近い順に表示しています

株式会社東宝ハウス立川
物件から
0.9
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F
  • JR中央線 立川駅 徒歩5分
  • 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩3分

創業47年東宝ハウスグループの立川拠店

創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者焼谷 徹
  • 免許番号東京都知事(5)第82486号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
1.0
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
東宝ハウスグループ 株式会社東宝ハウス国分寺
物件から
4.9
  • 東京都国分寺市南町3丁目23-11
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩5分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩5分

大事な資産の売却を真心込めて宣伝します

ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。

社員画像

社員画像

  • 代表者大家 輝之
  • 免許番号東京都知事(11)第42787号
ネクストイノベーション株式会社 ネクストイノベーション豊田店
物件から
5.4
  • 東京都日野市豊田4丁目37-12 グランシェール豊田101号室
  • JR中央線 豊田駅 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008694号
日本中央不動産株式会社
物件から
12.5
  • 東京都武蔵野市中町1丁目18-9 エンリッシュ武蔵野2F-A
  • JR中央線 三鷹駅 徒歩3分

多摩地区・23区に一番熱意を持つ会社です

マンション・一戸建・土地・収益用不動産を取り扱っております。
お急ぎの方には不動産買い取りも行っております。
お客様から本当に必要とされる「不動産会社」を目指しており、安全・確実な不動産売買を心がけております。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却もお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺本 貴一
  • 免許番号東京都知事(03)第091690号
明和地所の仲介 吉祥寺店 明和地所株式会社
物件から
14.0
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-14 メディ・コープビル8 6階
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分

不動産のプロが皆様のご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社にお任せください!あらゆる不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく直接買取やリースバック査定も対応可能です。不動産のプロとして豊富な経験と知識でお客様をサポートさせて頂きます。ご相談をスタッフ一同心よりお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 吉祥寺店【電話受付:東京本社】
物件から
14.1
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目15番9号 岩崎吉祥寺ビル4F
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ブラックウェル
物件から
27.2
  • 東京都港区南青山2丁目2-8 DFビル602
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩3分

あらゆる不動産に対応いたします

税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。

社員画像

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  • 代表者児玉 民人
  • 免許番号東京都知事(01)第110641号

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8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

palazzodi'estateの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

palazzodi'estate3階8.7万円

賃貸募集中

賃料8.7万円

28.81m² 1K -

palazzodi'estateは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,684万円26.05m²の部屋65万円 / m²

2,292万円30.3m²の部屋76万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(立川市羽衣町)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(立川市羽衣町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築7年(現在) 1,310万円 100%
築10年(3年後) 1,276万円 97.3%
築15年(8年後) 1,217万円 92.9%
築20年(13年後) 1,158万円 88.4%
築25年(18年後) 1,100万円 83.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築7年) 1,684万円 100%
3年後(築10年) 1,640万円 97.3%
8年後(築15年) 1,564万円 92.9%
13年後(築20年) 1,489万円 88.4%
18年後(築25年) 1,413万円 83.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、立川市羽衣町の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,684万円 (26.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
65万円 / m² 65万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

26.05m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,684万円
買取 1,011万円 〜 1,348万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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palazzodi'estateは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

8.04万円26.05m²の部屋

10.59万円30.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

palazzodi'estateの賃料掲載履歴(12件)

palazzodi'estateの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにpalazzodi'estateが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.8万円 / 月 28.00m² 1K / 5階 2024年3月〜2024年6月
8.7万円 / 月 26.00m² 1K / 4階 2024年2月〜2024年4月
8.8万円 / 月 28.00m² 1K / 4階 2024年2月
8.8万円 / 月 28.00m² 1K / 4階 2023年12月
7.6万円 / 月 26.00m² 1K / 2階 2023年5月
7.7万円 / 月 26.00m² 1K / 3階 2022年10月
8.6万円 / 月 26.06m² 1K / 4階 2022年3月
8.8万円 / 月 28.81m² 1K / 5階 2021年4月
8.6万円 / 月 26.60m² 1K / 4階 2020年8月〜2020年12月
8.8万円 / 月 28.81m² 1K / 5階 2020年5月〜2020年6月
7.8万円 / 月 30.30m² 1K / 3階 2020年5月
7.7万円 / 月 30.30m² 1K / 2階 2020年5月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
立川駅 (JR中央線ほか)
40

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

palazzodi'estate周辺の中古マンション価格推移情報

palazzodi'estate周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

立川市のマンションの価格は直近の3年間で 12.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.63%、 2年前→1年前:4.45%、 1年前→今年:0.13%

東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

立川市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 palazzodi'estate
所在地 東京都立川市羽衣町1丁目20-4
交通
  • JR中央線 / 立川駅 徒歩13分
  • JR南武線 / 西国立駅 徒歩6分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

築年月(築年数) 2018年2月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、デザイナーズ

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ビーシティアパートメント立川東京 1,322万円 〜 1,669万円 東京都立川市羽衣町1丁目20-18 2018年5月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
FRESCA 1,458万円 〜 2,048万円 東京都立川市錦町1丁目10-14 2017年8月(築8年)
地上5階 / 全14戸
RITZTACHIKAWA 1,366万円 〜 1,579万円 東京都立川市錦町1丁目10-5 2017年12月(築7年)
地上5階 / 全14戸
スペランツァ 2,118万円 〜 2,702万円 東京都立川市錦町1丁目9-12 2019年8月(築6年)
地上8階 / 全27戸
ザ・パークハウス立川 5,312万円 〜 6,722万円 東京都立川市曙町3丁目5-30 2018年5月(築7年)
地上8階 / 全83戸
レジデンス立川錦町 1,441万円 〜 1,785万円 東京都立川市錦町1丁目13-12 2017年2月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
PREMIATALUCE 2,002万円 〜 3,702万円 東京都立川市錦町1丁目6-21 2018年10月(築6年)
地上8階 / 全24戸
グランフォーレ立川 2,400万円 〜 3,066万円 東京都立川市錦町2丁目3-4 2019年8月(築6年)
地上12階 / 全 - 戸
アーバンヴィスタ立川 1,871万円 〜 2,244万円 東京都立川市錦町1丁目5-17 2016年6月(築9年)
地上10階 / 全45戸
パークホームズ立川錦町 4,431万円 〜 5,253万円 東京都立川市錦町4丁目8-26 2018年4月(築7年)
地上7階 / 全66戸
グランド・ガーラ立川 1,996万円 〜 2,483万円 東京都立川市曙町2丁目23-4 2017年9月(築8年)
地上14階 / 全168戸
ハウスフロイデ2nd 1,995万円 〜 2,418万円 東京都立川市曙町2丁目25-14 2018年1月(築7年)
地上4階 / 全26戸
ステータス立川 2,129万円 〜 2,609万円 東京都立川市高松町3丁目26-12 2016年3月(築9年)
地上7階 / 全21戸
COMODOPALAZZOグランデタチカワ 1,775万円 〜 2,362万円 東京都立川市曙町2丁目19-6 2018年2月(築7年)
地上13階 / 全 - 戸
Stella-N立川 2,175万円 〜 4,340万円 東京都立川市曙町2丁目28-11 2016年3月(築9年)
地上4階 / 全8戸
セントオハナ立川 2,039万円 〜 4,986万円 東京都立川市高松町3丁目15-21 2017年12月(築7年)
地上5階 / 全14戸
AZEST立川2 1,679万円 〜 2,381万円 東京都立川市高松町3丁目20-3 2019年6月(築6年)
地上10階 / 全 - 戸
ZaMpata 1,328万円 〜 2,466万円 東京都立川市高松町3丁目13-1 2017年1月(築8年)
地上5階 / 全14戸
グランドイースト高松町 2,947万円 〜 3,711万円 東京都立川市高松町3丁目13-20 2017年2月(築8年)
地上10階 / 全18戸
chersamis3 1,808万円 〜 4,988万円 東京都立川市高松町2丁目27-2 2017年7月(築8年)
地上9階 / 全25戸
ビイルーム立川 3,010万円 〜 4,690万円 東京都立川市柴崎町3丁目7-25 2016年11月(築8年)
地上12階 / 全50戸
ティモーネ立川 1,557万円 〜 2,003万円 東京都立川市高松町2丁目1-22 2018年5月(築7年)
地上12階 / 全32戸
AZEST立川 1,783万円 〜 2,168万円 東京都立川市高松町2丁目23-3 2016年4月(築9年)
地上10階 / 全 - 戸
リアン国立 2,148万円 〜 2,976万円 東京都国立市中1丁目2-35 2016年6月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
キングストンパレス立川 2,940万円 〜 4,270万円 東京都立川市曙町1丁目29-7 2019年1月(築6年)
地上8階 / 全 - 戸
ボアソルテ 2,085万円 〜 2,564万円 東京都立川市曙町1丁目28-16 2019年9月(築6年)
地上5階 / 全29戸
セシル立川 2,098万円 〜 4,165万円 東京都立川市柴崎町2丁目4-9 2017年2月(築8年)
地上12階 / 全48戸
パークホームズ立川 4,764万円 〜 7,989万円 東京都立川市高松町1丁目31-22 2016年12月(築8年)
地上12階 / 全352戸
フジミハイアット 2,083万円 〜 3,074万円 東京都立川市富士見町2丁目13-2 2018年4月(築7年)
地上4階 / 全7戸
ベルジュール国立中 4,399万円 〜 5,516万円 東京都国立市中3丁目11-33 2017年4月(築8年)
地上5階 / 全20戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓palazzodi'estateを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、palazzodi'estateの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、palazzodi'estateの売り時ですか?
palazzodi'estateがある立川市のマンションの価格は直近の3年間で12.56%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.63%、2年前→1年前:4.45%、1年前→今年:0.13%)
東京都の直近3年間の変動(11.69%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日