東京都立川市柴崎町3丁目10-11
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
2,881 万円 34m²の部屋
〜3,382 万円 34m²の部屋
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【外観】
1/10
【エントランス】
2/10
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 東村山本町2丁目店まで120ｍ
3/10
【周辺】【デパート】グランデュオ立川まで349ｍ
4/10
【周辺】【ショッピングセンター】イトーヨーカドー 東村山店まで120ｍ
5/10
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート稲田堤駅前店まで120ｍ
6/10
【周辺】【ホームセンター】綿半スーパーセンター東村山店まで120ｍ
7/10
【周辺】【家電製品】コジマビックカメラ小平店まで120ｍ
8/10
【周辺】【総合病院】立川相互病院まで1079ｍ
9/10
【周辺】【市役所・区役所】東京都立川合同庁舎まで851ｍ
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,881万円 （85万円 / m²） 34m²の部屋
〜3,382万円 （99万円 / m²） 34m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(立川市柴崎町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 3,155万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 3,097万円 | 98.2％ |
| 築15年(7年後) | 2,951万円 | 93.6％ |
| 築20年(12年後) | 2,806万円 | 88.9％ |
| 築25年(17年後) | 2,660万円 | 84.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 2,881万円 |
| 2年後(築10年) | 98.2％ | 2,829万円 |
| 7年後(築15年) | 93.6％ | 2,695万円 |
| 12年後(築20年) | 88.9％ | 2,562万円 |
| 17年後(築25年) | 84.3％ | 2,429万円 |
このマンションと、立川市柴崎町の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,881万円 (34m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 85万円 / m² | 79万円 / m² |
サルティ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 7.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.00%、 2年前→1年前：3.45%、 1年前→今年：-2.99% ）
東京都の直近3年間の変動（10.92% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
立川市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,881万円 |
| 買取 | 1,729万円 〜 2,305万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.17万円 / 月 34m²の部屋
〜
13.6万円 / 月 34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サルティの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサルティが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビイルーム立川 | 3,222万円 〜 4,973万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目7-25 |
2016年11月（築9年） 地上12階 / 全50戸 |
| セシル立川 | 2,241万円 〜 4,408万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目4-9 |
2017年2月（築9年） 地上12階 / 全48戸 |
| グランフォーレ立川 | 2,421万円 〜 3,081万円 | 東京都立川市錦町2丁目3-4 |
2019年8月（築6年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アーバンヴィスタ立川 | 1,842万円 〜 2,196万円 | 東京都立川市錦町1丁目5-17 |
2016年6月（築10年） 地上10階 / 全45戸 |
| ボアソルテ | 2,233万円 〜 2,740万円 | 東京都立川市曙町1丁目28-16 |
2019年9月（築6年） 地上5階 / 全29戸 |
| PREMIATALUCE | 2,017万円 〜 3,710万円 | 東京都立川市錦町1丁目6-21 |
2018年10月（築7年） 地上8階 / 全24戸 |
| キングストンパレス立川 | 3,166万円 〜 4,587万円 | 東京都立川市曙町1丁目29-7 |
2019年1月（築7年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レジデンス立川錦町 | 1,452万円 〜 1,788万円 | 東京都立川市錦町1丁目13-12 |
2017年2月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランド・ガーラ立川 | 2,014万円 〜 2,490万円 | 東京都立川市曙町2丁目23-4 |
2017年9月（築8年） 地上14階 / 全168戸 |
| スペランツァ | 1,956万円 〜 2,704万円 | 東京都立川市錦町1丁目9-12 |
2019年8月（築6年） 地上8階 / 全27戸 |
| RITZTACHIKAWA | 1,261万円 〜 1,565万円 | 東京都立川市錦町1丁目10-5 |
2017年12月（築8年） 地上5階 / 全14戸 |
| FRESCA | 1,338万円 〜 2,035万円 | 東京都立川市錦町1丁目10-14 |
2017年8月（築8年） 地上5階 / 全14戸 |
| COMODOPALAZZOグランデタチカワ | 1,792万円 〜 2,373万円 | 東京都立川市曙町2丁目19-6 |
2018年2月（築8年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ハウスフロイデ2nd | 2,016万円 〜 2,429万円 | 東京都立川市曙町2丁目25-14 |
2018年1月（築8年） 地上4階 / 全26戸 |
| Stella-N立川 | 2,200万円 〜 4,361万円 | 東京都立川市曙町2丁目28-11 |
2016年3月（築10年） 地上4階 / 全8戸 |
| ザ・パークハウス立川 | 5,301万円 〜 6,910万円 | 東京都立川市曙町3丁目5-30 |
2018年5月（築8年） 地上8階 / 全84戸 |
| セントオハナ立川 | 2,105万円 〜 5,116万円 | 東京都立川市高松町3丁目15-21 |
2017年12月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ立川錦町 | 4,209万円 〜 5,361万円 | 東京都立川市錦町4丁目8-26 |
2018年4月（築8年） 地上7階 / 全66戸 |
| ステータス立川 | 2,276万円 〜 2,784万円 | 東京都立川市高松町3丁目26-12 |
2016年3月（築10年） 地上7階 / 全21戸 |
| ZaMpata | 1,303万円 〜 2,461万円 | 東京都立川市高松町3丁目13-1 |
2017年1月（築9年） 地上5階 / 全14戸 |
| フジミハイアット | 2,105万円 〜 3,086万円 | 東京都立川市富士見町2丁目13-2 |
2018年4月（築8年） 地上4階 / 全7戸 |
| グランドイースト高松町 | 2,982万円 〜 3,728万円 | 東京都立川市高松町3丁目13-20 |
2017年2月（築9年） 地上10階 / 全18戸 |
| ビーシティアパートメント立川東京 | 1,214万円 〜 1,660万円 | 東京都立川市羽衣町1丁目20-18 |
2018年5月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| palazzodi'estate | 1,554万円 〜 2,244万円 | 東京都立川市羽衣町1丁目20-4 |
2018年2月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| AZEST立川2 | 1,681万円 〜 2,406万円 | 東京都立川市高松町3丁目20-3 |
2019年6月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| chersamis3 | 1,830万円 〜 5,059万円 | 東京都立川市高松町2丁目27-2 |
2017年7月（築8年） 地上9階 / 全25戸 |
| ティモーネ立川 | 1,727万円 〜 2,122万円 | 東京都立川市高松町2丁目1-22 |
2018年5月（築8年） 地上12階 / 全32戸 |
| AZEST立川 | 1,816万円 〜 2,205万円 | 東京都立川市高松町2丁目23-3 |
2016年4月（築10年） 地上10階 / 全67戸 |
| パークホームズ立川 | 4,768万円 〜 7,942万円 | 東京都立川市高松町1丁目31-22 |
2016年12月（築9年） 地上12階 / 全352戸 |
| ニューウェスト | 1,376万円 〜 2,080万円 | 東京都日野市大字日野 |
2017年2月（築9年） 地上4階 / 全19戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サルティ |
|---|---|
| 所在地 |
東京都立川市柴崎町3丁目10-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/1| 築年月（築年数） | 2018年2月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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