宮城県仙台市青葉区小松島3丁目10
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
1,018 万円 27.01m²の部屋
〜1,475 万円 33.33m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】マンションタイプです。
1/3
【エントランス】
2/3
【周辺】郵便局「仙台小松島郵便局まで883m」
3/3リバブルハイツ4の売却に役立つ情報をチェック！
リバブルハイツ4の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.2万円 |
27.01m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社ミニミニ 仙台駅前店 | ||||||
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,018万円 （38万円 / m²） 27.01m²の部屋
〜1,475万円 （44万円 / m²） 33.33m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 27.01m²の部屋の場合 | 33.33m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,018万円 | 1,475万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 40万1,940円 | 55万2,750円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 44万1,940円 | 59万2,750円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 973万2,679円 | 1,414万9,434円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(仙台市青葉区小松島)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 833万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 822万円 | 98.6％ |
| 築15年(6年後) | 762万円 | 91.4％ |
| 築20年(11年後) | 702万円 | 84.2％ |
| 築25年(16年後) | 642万円 | 77.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100％ | 1,018万円 |
| 1年後(築10年) | 98.6％ | 1,004万円 |
| 6年後(築15年) | 91.4％ | 930万円 |
| 11年後(築20年) | 84.2％ | 857万円 |
| 16年後(築25年) | 77.0％ | 784万円 |
このマンションと、仙台市青葉区小松島の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,018万円 (27.01m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 42万円 / m² |
リバブルハイツ4周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 0.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.08%、 2年前→1年前：1.53%、 1年前→今年：-1.48% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.07% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,018万円 |
| 買取 | 611万円 〜 814万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.18万円 / 月 27.01m²の部屋
〜
7.19万円 / 月 33.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リバブルハイツ4の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバブルハイツ4が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 33.33m² | 1K / 2階 | 2021年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォーレストユイ3 | 985万円 〜 1,447万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目36 |
2019年11月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オムニバスコート東照宮西館 | 2,646万円 〜 3,720万円 | 宮城県仙台市青葉区東照宮1丁目1-5 |
2016年10月（築11年） 地上9階 / 全36戸 |
| レーベン北六番丁AUTHORS | 3,863万円 〜 5,398万円 | 宮城県仙台市青葉区梅田町1-70 |
2017年6月（築10年） 地上12階 / 全32戸 |
| アークデュオ仙台宮町 | 1,510万円 〜 2,543万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町5丁目11 |
2016年7月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| スプリングフィールドミヤマチ2 | 1,086万円 〜 2,039万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町4丁目6-2 |
2017年9月（築10年） 地上4階 / 全12戸 |
| GranStrada上杉 | 1,193万円 〜 1,605万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目6-24 |
2019年3月（築8年） 地上5階 / 全20戸 |
| プラウドシティ仙台上杉山通 | 4,642万円 〜 7,271万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町1-67 |
2020年1月（築7年） 地上13階 / 全209戸 |
| エルフ上杉 | 1,298万円 〜 1,804万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉4丁目4-20 |
2016年9月（築11年） 地上5階 / 全18戸 |
| 上杉ガーデンスクエア | 1,412万円 〜 3,926万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目3 |
2019年2月（築8年） 地上10階 / 全57戸 |
| サンライズロード北一通り | 1,662万円 〜 1,987万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町3丁目5-22 |
2018年3月（築9年） 地上4階 / 全12戸 |
| プラウド仙台錦町 | 3,450万円 〜 5,489万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町2丁目4-26 |
2018年5月（築9年） 地上10階 / 全38戸 |
| Tドリーム雨宮 | 1,140万円 〜 2,182万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町12-8 |
2018年1月（築9年） 地上8階 / 全19戸 |
| グランドメゾン勾当台通ザ・タワー | 3,835万円 〜 6,599万円 | 宮城県仙台市青葉区通町1丁目6-16 |
2019年11月（築7年） 地上24階 / 全92戸 |
| プラウドタワー仙台勾当台通 | 3,930万円 〜 5,917万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町3-14 |
2020年2月（築7年） 地上20階 / 全95戸 |
| ELSTANZA上杉公園 | 1,214万円 〜 2,610万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目13 |
2019年8月（築8年） 地上10階 / 全26戸 |
| プラウド上杉三丁目 | 3,873万円 〜 5,275万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目3-33 |
2019年1月（築8年） 地上9階 / 全36戸 |
| プロシード仙台上杉 | 1,399万円 〜 4,201万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-30 |
2017年2月（築10年） 地上13階 / 全108戸 |
| ノブレス北仙台 | 3,911万円 〜 5,439万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目15-18 |
2020年2月（築7年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| レジディア仙台上杉 | 1,132万円 〜 1,734万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目3-28 |
2019年3月（築8年） 地上14階 / 全92戸 |
| GreenCourtResidence青葉 | 2,137万円 〜 2,547万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原7丁目7-45 |
2017年7月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ザ・ガーデンズ勾当台通タワーレジデンス | 3,909万円 〜 6,708万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目1-1 |
2017年3月（築10年） 地上23階 / 全176戸 |
| ザ・パークハウス仙台通町 | 3,094万円 〜 5,128万円 | 宮城県仙台市青葉区通町1丁目4-14 |
2019年8月（築8年） 地上9階 / 全75戸 |
| ザ・パークハウス仙台錦町 | 3,168万円 〜 4,437万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町2丁目3-47 |
2019年1月（築8年） 地上7階 / 全67戸 |
| Thecomfroot | 1,057万円 〜 2,491万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目1-42 |
2019年12月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス錦町一丁目 | 3,416万円 〜 5,508万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目1-40 |
2020年2月（築7年） 地上6階 / 全56戸 |
| エトワールM | 1,593万円 〜 2,800万円 | 宮城県仙台市宮城野区枡江10 |
2017年2月（築10年） 地上5階 / 全25戸 |
| シティメゾン宮町 | 2,621万円 〜 3,379万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目6-20 |
2017年9月（築10年） 地上5階 / 全20戸 |
| プラウドタワー仙台勾当台公園 | 4,763万円 〜 8,195万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目10-3 |
2018年3月（築9年） 地上20階 / 全75戸 |
| ザ・エクセレントシティ本町勾当台公園 | 4,579万円 〜 6,543万円 | 宮城県仙台市青葉区本町3丁目4-13 |
2017年2月（築10年） 地上14階 / 全65戸 |
| プラウド勾当台公園 | 2,206万円 〜 5,389万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町14-27 |
2019年2月（築8年） 地上15階 / 全98戸 |
| レーベン仙台ザブライタス | 3,764万円 〜 6,763万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目10-25 |
2019年8月（築8年） 地上13階 / 全182戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リバブルハイツ4 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区小松島3丁目10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/2
1K 3階
2/2| 築年月（築年数） | 2018年3月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月13日]
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築年月：2018年3月(築9年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場ありほか
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