この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目6-18-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,317 万円 28.56m²の部屋
〜2,269 万円 38.25m²の部屋
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,317万円28.56m²の部屋46万円 / m²
〜2,269万円38.25m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(相模原市中央区淵野辺)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (相模原市中央区淵野辺 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 984万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 950万円 | 96.6％ |
| 築15年(8年後) | 894万円 | 90.9％ |
| 築20年(13年後) | 838万円 | 85.1％ |
| 築25年(18年後) | 781万円 | 79.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 1,317万円 | 100％ |
| 3年後(築10年) | 1,273万円 | 96.6％ |
| 8年後(築15年) | 1,197万円 | 90.9％ |
| 13年後(築20年) | 1,121万円 | 85.1％ |
| 18年後(築25年) | 1,046万円 | 79.4％ |
このマンションと、相模原市中央区淵野辺の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,317万円 (28.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 49万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,317万円 |
| 買取 | 791万円 〜 1,054万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.71万円28.56m²の部屋
〜11.23万円38.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
信栄タワーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに信栄タワーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 28.56m² | 1K / 5階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 9.2万円 / 月 | 37.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 7階 | 2021年12月〜2022年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 29.07m² | 1K / 7階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 29.07m² | 1K / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 10万円 / 月 | 38.25m² | 1LDK / 8階 | 2021年7月〜2021年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 28.56m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 8万円 / 月 | 30.21m² | 1K / 7階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 28.56m² | 1K / 4階 | 2021年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 28.56m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 37.10m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 28.56m² | 1K / 6階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 28.56m² | 1K / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.21m² | 1K / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 37.10m² | 1LDK / 2階 | 2020年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 28.56m² | 1K / 6階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 28.56m² | 1K / 5階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 9万円 / 月 | 37.10m² | 1LDK / 2階 | 2020年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 37.10m² | 1LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 28.56m² | 1K / 5階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 8万円 / 月 | 28.56m² | 1K / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 28.56m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 8万円 / 月 | 28.56m² | 1K / 7階 | 2019年12月〜2020年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
信栄タワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
相模原市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.81%、 2年前→1年前：5.13%、 1年前→今年：-1.89% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
相模原市中央区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 信栄タワー |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目6-18-2 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】～近隣でお探しください～
【地図】
【周辺】淵野辺駅(JR 横浜線) 徒歩1分。 170m
【周辺】矢部駅(JR 横浜線) 徒歩11分。 820m
【周辺】相模原駅(JR 横浜線) 徒歩33分。 2570m
【周辺】くすりセイジョー淵野辺店 徒歩3分。 190m
【周辺】F．O．K．ショッピングセンター 徒歩6分。 440m
【周辺】フードワン淵野辺店 徒歩7分。 490m
【周辺】ヤオコー相模原鹿沼台店 徒歩9分。 670m
【周辺】業務スーパーエスポット淵野辺店 徒歩7分。 490m
【周辺】スーパーオオゼキ矢部店 徒歩8分。 570m
【周辺】セブンイレブン相模原淵野辺3丁目店 徒歩1分。 10m
| 築年月（築年数） | 2018年3月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルーチェ | 1,673万円 〜 2,149万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目7-7 |
2019年2月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデンハイツフチノベ | 1,101万円 〜 1,388万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目1-11 |
2017年12月（築7年） 地上5階 / 全20戸 |
| TOPディセット | 1,460万円 〜 2,199万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目25-4 |
2019年2月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピアヌーラ矢部 | 1,001万円 〜 1,573万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部1丁目15-18 |
2019年7月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライト.ヒョー | 1,778万円 〜 2,932万円 | 神奈川県相模原市中央区千代田7丁目2-5-2 |
2017年5月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 咲かす西門・F | 1,230万円 〜 1,721万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目24-4 |
2020年2月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレセント | 1,638万円 〜 2,923万円 | 東京都町田市木曽西2丁目5-5 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレイスアベニュー | 1,555万円 〜 3,206万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目9-3 |
2016年3月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレリュード | 845万円 〜 1,305万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目9-9 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルスクエア | 929万円 〜 1,140万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目13-8 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全14戸 |
| メルベージュ | 1,304万円 〜 3,303万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目3-20 |
2019年3月（築6年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 一刻館北 | 1,082万円 〜 1,644万円 | 神奈川県相模原市中央区中央3丁目9-2 |
2019年9月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォルシア相模原 | 2,547万円 〜 3,184万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目1-14 |
2017年10月（築8年） 地上11階 / 全29戸 |
| 一刻館南 | 1,057万円 〜 1,606万円 | 神奈川県相模原市中央区中央3丁目9-15 |
2018年12月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレシス相模原リベール | 3,174万円 〜 4,250万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目1-4 |
2018年10月（築7年） 地上14階 / 全100戸 |
| エンプレス2 | 998万円 〜 2,407万円 | 神奈川県相模原市南区大野台3丁目32-9 |
2020年3月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセレントシティ相模原ステーションアリーナ | 2,889万円 〜 4,233万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目6-2 |
2019年10月（築6年） 地上15階 / 全118戸 |
| メイツ相模原ル・オージュ | 3,081万円 〜 3,890万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目10-26 |
2017年1月（築8年） 地上13階 / 全127戸 |
| THEパームス相模原パークブライティア | 2,789万円 〜 4,221万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目9-1 |
2020年3月（築5年） 地上15階 / 全243戸 |
| グラニテ相模原 | 1,184万円 〜 1,514万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目12-3 |
2020年1月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレント・ヴィラ | 1,078万円 〜 1,368万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原1丁目4-12 |
2016年6月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライトモダン | 1,055万円 〜 1,284万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原8丁目3-21 |
2019年2月（築6年） 地上4階 / 全16戸 |
| アゼリア | 1,213万円 〜 2,032万円 | 神奈川県相模原市中央区清新1丁目2-2 |
2018年3月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウェルネス・1 | 1,415万円 〜 1,838万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本1丁目8-11 |
2016年10月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェイバーJ.O-イレブン | 1,012万円 〜 1,361万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目5 |
2019年3月（築6年） 地上11階 / 全36戸 |
| エヌズパーク南橋本 | 965万円 〜 1,272万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目3-21 |
2018年1月（築7年） 地上5階 / 全20戸 |
| ルミエール・アール | 1,657万円 〜 2,219万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目5-11 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全10戸 |
| メゾンド正 | 1,636万円 〜 2,915万円 | 神奈川県相模原市中央区上溝4626-1 |
2019年2月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルバータ7 | 2,183万円 〜 3,467万円 | 東京都町田市小山ヶ丘4丁目1-1 |
2017年12月（築7年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| モンテベルナ | 1,648万円 〜 2,222万円 | 東京都町田市小山町3251-1 |
2016年5月（築9年） 地上4階 / 全13戸 |
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