この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府豊中市桜の町6丁目8-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,468 万円 38.18m²の部屋
〜6,955 万円 137.8m²の部屋
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店舗内観
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店舗内観
不動産売却専門のスタッフが対応します
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店舗外観
ゆとりある１階フロアでご相談承ります。
北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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店舗内観
知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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設立50年超、安心と満足できる取引を提案
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店舗内観
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17社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
匠空トヨナカの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 |
|
賃貸募集中 賃料35万円 |
137.8m² | 2LDK | 北 | 物件詳細 |
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料10.2万円 |
47.29m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
51.41m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,468万円38.18m²の部屋38万円 / m²
〜6,955万円137.8m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市桜の町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (豊中市桜の町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,520万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 2,421万円 | 96.0％ |
| 築25年(8年後) | 2,252万円 | 89.4％ |
| 築30年(13年後) | 2,084万円 | 82.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 1,468万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 1,410万円 | 96.0％ |
| 8年後(築25年) | 1,312万円 | 89.4％ |
| 13年後(築30年) | 1,214万円 | 82.7％ |
このマンションと、豊中市桜の町の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,468万円 (38.18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも40％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 63万円 / m² |
17社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,468万円 |
| 買取 | 881万円 〜 1,175万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
17社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.1万円38.18m²の部屋
〜33.68万円137.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
匠空トヨナカの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに匠空トヨナカが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 35万円 / 月 | 137.80m² | 2LDK / 12階 | 2023年12月〜2024年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 51.41m² | 1R / 2階 | 2024年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 10.3万円 / 月 | 47.00m² | 1R / 3階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 10.3万円 / 月 | 47.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 10.3万円 / 月 | 47.00m² | 1R / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 10.3万円 / 月 | 47.00m² | 1R / 10階 | 2023年11月 |
| 9.6万円 / 月 | 47.00m² | 1R / 10階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 10万円 / 月 | 47.00m² | 1R / 3階 | 2023年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 38.00m² | 1R / 11階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 38.00m² | 1R / 8階 | 2022年4月〜2022年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 38.00m² | 1R / 3階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 11階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 9.1万円 / 月 | 43.00m² | 1R / 10階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 38.00m² | 1R / 11階 | 2022年4月〜2022年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 47.00m² | 1R / 9階 | 2022年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 43.00m² | 1R / 7階 | 2022年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 47.00m² | 1R / 4階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 43.00m² | 1R / 6階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 9.1万円 / 月 | 43.00m² | 1R / 10階 | 2022年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 38.00m² | 1R / 3階 | 2021年6月〜2022年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 51.00m² | 1R / 2階 | 2022年3月〜2022年6月 |
| 10.2万円 / 月 | 47.00m² | 1R / 11階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 38.18m² | 1R / 5階 | 2021年6月〜2022年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 51.41m² | 1R / 2階 | 2022年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 47.29m² | 1R / 3階 | 2021年3月〜2021年10月 |
| 35万円 / 月 | 137.80m² | 2LDK / 12階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 9.1万円 / 月 | 43.71m² | 1LDK / 10階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 38.18m² | 1R / 10階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 38.18m² | 1R / 5階 | 2020年5月〜2021年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 38.18m² | 1R / 3階 | 2020年6月〜2021年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 38.18m² | 1R / 11階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 34万円 / 月 | 137.80m² | 2LDK / 12階 | 2021年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 43.71m² | 1LDK / 5階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 43.71m² | 1R / 8階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 10.2万円 / 月 | 69.33m² | 1R / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 34万円 / 月 | 137.80m² | 2LDK / 12階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 8.6万円 / 月 | 38.18m² | 1R / 6階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 38.18m² | 1R / 8階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 43.71m² | 1LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 38.18m² | 1R / 11階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 38.18m² | 1R / 10階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 11万円 / 月 | 47.29m² | 1R / 11階 | 2020年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 38.18m² | 1R / 3階 | 2019年1月〜2020年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 47.29m² | 1R / 3階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 51.41m² | 1R / 2階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 43.71m² | 1LDK / 8階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 43.71m² | 1R / 6階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 43.71m² | 1R / 9階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 9万円 / 月 | 38.18m² | 1R / 7階 | 2018年11月〜2019年11月 |
| 34万円 / 月 | 137.80m² | 2LDK / 12階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 11.2万円 / 月 | 69.33m² | 1LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 47.29m² | 1R / 11階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 47.29m² | 1R / 10階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 43.71m² | 1R / 8階 | 2019年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 43.71m² | 1R / 10階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 9.1万円 / 月 | 43.71m² | 1R / 6階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 43.71m² | 1R / 3階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 9.1万円 / 月 | 43.71m² | 1LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 34万円 / 月 | 137.80m² | 2LDK / 12階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 43.71m² | 1LDK / 8階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 47.29m² | 1R / 7階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 43.71m² | 1LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 38.18m² | 1R / 5階 | 2019年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
匠空トヨナカ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.98%、 2年前→1年前：2.71%、 1年前→今年：1.46% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 匠空トヨナカ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市桜の町6丁目8-20 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【中学校】豊中市立第二中学校まで1179ｍ
【周辺】【小学校】豊中市立桜井谷東小学校まで634ｍ
| 築年月（築年数） | 2008年9月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラピス | 996万円 〜 3,261万円 | 大阪府豊中市上野西3丁目13-55 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全31戸 |
| ブランズ豊中上野坂駅前レジデンス | 2,876万円 〜 4,233万円 | 大阪府豊中市上野坂2丁目16-4 |
2009年8月（築16年） 地上8階 / 全45戸 |
| サンプラザ少路 | 1,081万円 〜 1,375万円 | 大阪府豊中市少路1丁目10-27 |
2006年9月（築19年） 地上7階 / 全18戸 |
| シャインビュー豊中 | 904万円 〜 1,395万円 | 大阪府豊中市桜の町2丁目2-8 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全30戸 |
| suju | 1,148万円 〜 4,502万円 | 大阪府豊中市桜の町2丁目2-3 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アリスト豊中少路 | 3,293万円 〜 6,691万円 | 大阪府豊中市少路1丁目13-40 |
2009年3月（築16年） 地上7階 / 全25戸 |
| ブランズ東豊中ビューレジデンス | 3,434万円 〜 5,198万円 | 大阪府豊中市東豊中町2丁目12-15 |
2008年11月（築17年） 地上13階 / 全72戸 |
| ファイブコート向丘 | 2,106万円 〜 2,739万円 | 大阪府豊中市向丘2丁目11-8 |
2007年5月（築18年） 地上4階 / 全17戸 |
| デイグラン緑丘 | 1,037万円 〜 3,326万円 | 大阪府豊中市西緑丘3丁目10-43 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全11戸 |
| ロジュマン東豊中 | 2,591万円 〜 4,353万円 | 大阪府豊中市東豊中町6丁目24-9 |
2010年4月（築15年） 地上9階 / 全51戸 |
| ザレジデンス豊中シーズンコートB | 3,247万円 〜 4,316万円 | 大阪府豊中市東豊中町6丁目6-10 |
2010年1月（築15年） 地上6階 / 全234戸 |
| ザレジデンス豊中アートコート | 2,693万円 〜 4,054万円 | 大阪府豊中市東豊中町6丁目6-16 |
2010年1月（築15年） 地上6階 / 全234戸 |
| ジークレフ豊中 | 2,298万円 〜 4,275万円 | 大阪府豊中市熊野町4丁目11-15 |
2009年2月（築16年） 地上8階 / 全60戸 |
| フローラルコート豊中 | 1,475万円 〜 3,726万円 | 大阪府豊中市本町3丁目5-46 |
2010年3月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| KFLAT | 2,180万円 〜 3,306万円 | 大阪府豊中市熊野町4丁目21-38 |
2010年5月（築15年） 地上6階 / 全27戸 |
| ラミアーレ豊中 | 1,751万円 〜 2,788万円 | 大阪府豊中市本町1丁目9-20 |
2009年10月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴィークコート新千里西町 | 4,326万円 〜 5,812万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目3-10 |
2006年11月（築19年） 地上11階 / 全113戸 |
| ロジュマン箕面牧落 | 2,551万円 〜 4,219万円 | 大阪府箕面市牧落5丁目7-3 |
2009年8月（築16年） 地上6階 / 全50戸 |
| OPH新千里西町1棟 | 2,336万円 〜 4,856万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目24-1 |
2007年3月（築18年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| BLALYS | 1,752万円 〜 3,984万円 | 大阪府豊中市清風荘1丁目5-5 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全34戸 |
| リッツスクエアケイブ176 | 1,395万円 〜 3,306万円 | 大阪府豊中市北桜塚1丁目5-20 |
2007年7月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| OPH新千里西町2棟 | 3,869万円 〜 5,701万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目24-2 |
2007年4月（築18年） 地上12階 / 全246戸 |
| ロイヤルクイーンズパーク蛍池 | 914万円 〜 1,297万円 | 大阪府豊中市螢池東町1丁目2-4 |
2007年10月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ルミナスビラ石橋 | 1,385万円 〜 1,675万円 | 大阪府箕面市瀬川5丁目3-23 |
2009年5月（築16年） 地上5階 / 全40戸 |
| ルクシール豊中末広町 | 5,017万円 〜 6,013万円 | 大阪府豊中市末広町1丁目8-30 |
2008年3月（築17年） 地上3階 / 全14戸 |
| ディナスティ千里中央アスティオ | 3,421万円 〜 4,468万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目15-7 |
2008年10月（築17年） 地上7階 / 全36戸 |
| ディーグラフォート千里中央 | 4,229万円 〜 9,817万円 | 大阪府豊中市新千里西町1丁目1-10 |
2007年11月（築18年） 地上20階 / 全587戸 |
| プレステージ豊中北桜塚フェリーチェ | 3,257万円 〜 4,008万円 | 大阪府豊中市北桜塚1丁目1-18 |
2007年6月（築18年） 地上11階 / 全20戸 |
| クロツヴィア桜塚 | 2,451万円 〜 3,259万円 | 大阪府豊中市北桜塚3丁目1-50 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全8戸 |
| PRCS | 1,128万円 〜 1,370万円 | 大阪府池田市石橋3丁目5-13 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全20戸 |
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