愛媛県松山市石手5丁目7-10
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
2,444 万円 68.33m²の部屋
〜4,006 万円 90.95m²の部屋
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1/1パークナード道後石手の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パークナード道後石手の売却に役立つ情報をチェック！
パークナード道後石手の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 3,820万円 |
85.84m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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2,444万円 （36万円 / m²） 68.33m²の部屋
〜4,006万円 （44万円 / m²） 90.95m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(松山市石手)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 2,144万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 2,074万円 | 96.8％ |
| 築15年(7年後) | 1,897万円 | 88.5％ |
| 築20年(12年後) | 1,719万円 | 80.2％ |
| 築25年(17年後) | 1,541万円 | 71.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 2,444万円 |
| 2年後(築10年) | 96.8％ | 2,365万円 |
| 7年後(築15年) | 88.5％ | 2,162万円 |
| 12年後(築20年) | 80.2％ | 1,959万円 |
| 17年後(築25年) | 71.9％ | 1,757万円 |
このマンションと、松山市石手の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,444万円 (68.33m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 31万円 / m² |
パークナード道後石手周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 9.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.70%、 2年前→1年前：3.57%、 1年前→今年：3.68% ）
愛媛県の直近3年間の変動（9.14% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークナード道後石手が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,270万円 | 90.95m² | 3LDK / 2階 | 2025年11月 |
| 3,270万円 | 90.95m² | 3LDK / 2階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 3,470万円 | 90.95m² | 3LDK / 2階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 3,470万円 | 90.95m² | 3LDK / 2階 | 2025年4月 |
| 3,680万円 | 90.95m² | 3LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,444万円 |
| 買取 | 1,467万円 〜 1,955万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.29万円 / 月 68.33m²の部屋
〜
17.24万円 / 月 90.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークナード道後石手の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークナード道後石手が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.5万円 / 月 | 76.05m² | 3LDK / 8階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 14万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 13万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / -階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 13.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / -階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 14万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / -階 | 2022年5月 |
| 15万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / -階 | 2021年10月〜2022年4月 |
| 14万円 / 月 | 68.73m² | 2LDK / -階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 14.5万円 / 月 | 76.05m² | 3LDK / -階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 15.5万円 / 月 | 90.95m² | 3LDK / -階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 15.5万円 / 月 | 90.95m² | 3LDK / -階 | 2019年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレアホームズ岩崎ザ・プレミアム | 3,804万円 〜 4,490万円 | 愛媛県松山市岩崎町2丁目7 |
2017年1月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クレアホームズ持田 | 3,433万円 〜 4,057万円 | 愛媛県松山市持田町1丁目1-1 |
2018年1月（築8年） 地上11階 / 全19戸 |
| ヴィゴーレ道後 | 1,963万円 〜 2,556万円 | 愛媛県松山市南町1丁目6-30 |
2019年8月（築7年） 地上10階 / 全18戸 |
| クレアホームズ道後 | 3,978万円 〜 4,949万円 | 愛媛県松山市道後町2丁目9-28 |
2019年2月（築7年） 地上12階 / 全38戸 |
| アルファスマート道後南町 | 2,478万円 〜 3,626万円 | 愛媛県松山市南町1丁目3-23 |
2017年1月（築9年） 地上9階 / 全32戸 |
| ヴェッセル持田 | 1,505万円 〜 2,622万円 | 愛媛県松山市持田町2丁目4-7 |
2018年3月（築8年） 地上5階 / 全14戸 |
| ラルステージ愛大附属前 | 2,566万円 〜 3,949万円 | 愛媛県松山市湯渡町5-23 |
2020年3月（築6年） 地上10階 / 全27戸 |
| 松山花館 | 1,058万円 〜 1,603万円 | 愛媛県松山市中一万町3 |
2019年11月（築7年） 地上5階 / 全11戸 |
| アルファスマート桑原中央通り | 2,185万円 〜 2,883万円 | 愛媛県松山市桑原6丁目4-25 |
2018年3月（築8年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レーベン松山一番町THETOWER | 3,304万円 〜 5,575万円 | 愛媛県松山市一番町1丁目7-3 |
2018年8月（築8年） 地上19階 / 全88戸 |
| メゾンドール錦町2 | 1,119万円 〜 2,747万円 | 愛媛県松山市錦町1-9 |
2019年10月（築7年） 地上8階 / 全40戸 |
| メゾンドール錦町 | 1,071万円 〜 2,628万円 | 愛媛県松山市錦町2-23 |
2017年1月（築9年） 地上8階 / 全33戸 |
| メイフェアキャンパススクエア | 911万円 〜 1,333万円 | 愛媛県松山市平和通2丁目6-16 |
2017年2月（築9年） 地上7階 / 全24戸 |
| 8beat | 895万円 〜 1,136万円 | 愛媛県松山市道後樋又4-22 |
2019年3月（築7年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランディアレジデンス千舟 | 2,465万円 〜 3,423万円 | 愛媛県松山市千舟町1丁目3-4 |
2017年9月（築9年） 地上9階 / 全8戸 |
| GARIREOCITYTERRACE | 823万円 〜 2,592万円 | 愛媛県松山市緑町1丁目4-1 |
2020年3月（築6年） 地上10階 / 全56戸 |
| TREIZEREUNION | 1,217万円 〜 2,530万円 | 愛媛県松山市小坂3丁目2-27 |
2018年3月（築8年） 地上6階 / 全13戸 |
| GRACE緑町 | 891万円 〜 1,230万円 | 愛媛県松山市緑町1丁目3-12 |
2018年3月（築8年） 地上8階 / 全30戸 |
| SouthernStella | 1,360万円 〜 1,841万円 | 愛媛県松山市小坂3丁目3-36 |
2019年4月（築7年） 地上10階 / 全19戸 |
| グランフォレス鉄砲町 | 1,118万円 〜 1,554万円 | 愛媛県松山市鉄砲町6-30 |
2018年2月（築8年） 地上6階 / 全18戸 |
| クレアホームズ松山ランドマークタワー | 3,451万円 〜 5,767万円 | 愛媛県松山市三番町3丁目7-1 |
2019年2月（築7年） 地上20階 / 全1戸 |
| GRACEPREMIER | 1,619万円 〜 3,869万円 | 愛媛県松山市三番町3丁目5-10 |
2018年3月（築8年） 地上8階 / 全11戸 |
| メイフェア鉄砲町プレミアム | 1,163万円 〜 1,529万円 | 愛媛県松山市鉄砲町7-27 |
2018年1月（築8年） 地上6階 / 全22戸 |
| シャンティ平和通 | 1,007万円 〜 1,350万円 | 愛媛県松山市平和通4丁目3-1 |
2017年3月（築9年） 地上10階 / 全36戸 |
| メイフェアアリエス | 891万円 〜 1,217万円 | 愛媛県松山市清水町4丁目19-6 |
2020年1月（築6年） 地上4階 / 全16戸 |
| ブリリアントコート松末 | 2,351万円 〜 2,891万円 | 愛媛県松山市松末2丁目1-51 |
2018年3月（築8年） 地上6階 / 全16戸 |
| ルスト柳井町1 | 939万円 〜 1,564万円 | 愛媛県松山市柳井町2丁目78-1 |
2017年3月（築9年） 地上6階 / 全21戸 |
| GRACEDEUXIEME | 1,033万円 〜 1,283万円 | 愛媛県松山市立花2丁目8-14 |
2017年8月（築9年） 地上7階 / 全20戸 |
| ルスト柳井町2 | 1,225万円 〜 1,590万円 | 愛媛県松山市柳井町2丁目77-1 |
2017年3月（築9年） 地上7階 / 全27戸 |
| メイフェア城山公園スクエア | 1,096万円 〜 1,445万円 | 愛媛県松山市平和通4丁目1-19 |
2017年3月（築9年） 地上8階 / 全15戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パークナード道後石手 |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市石手5丁目7-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/2
3LDK 2階
2/2| 築年月（築年数） | 2018年9月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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