この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府大阪市西区北堀江1丁目22-24
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,689 万円 24.41m²の部屋
〜2,945 万円 33.01m²の部屋
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昭和51年1月創業 専門スタッフが対応!
創業来、兵庫・大阪・京都に特化して活動させていただいており、
まさに、兵庫・大阪・京都の地域の皆様に育てていただいている会社であります。
当社の強みのひとつは、皆様からお寄せいただく不動産に関する様々なご相談に、社員一丸となって、
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住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
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エステムコート北堀江の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料9.35万円 |
33.01m² | 1DK | 北 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料9.9万円 |
33.01m² | 1DK | 北 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
24.41m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,689万円 24.41m²の部屋 69万円 / m²
〜2,945万円 33.01m²の部屋 89万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市西区北堀江)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市西区北堀江 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 1,369万円 | 100% |
築10年(3年後) | 1,325万円 | 96.8% |
築15年(8年後) | 1,252万円 | 91.4% |
築20年(13年後) | 1,178万円 | 86.0% |
築25年(18年後) | 1,104万円 | 80.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 1,689万円 | 100% |
3年後 (築10年) | 1,635万円 | 96.8% |
8年後 (築15年) | 1,544万円 | 91.4% |
13年後 (築20年) | 1,453万円 | 86.0% |
18年後 (築25年) | 1,362万円 | 80.6% |
このマンションと、大阪市西区北堀江の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,689万円 (24.41m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも1% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
69万円 / m² | 68万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステムコート北堀江が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,000万円 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2022年7月〜2023年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,689万円 |
買取 | 1,014万円 〜 1,351万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.61万円 24.41m²の部屋
〜11.59万円 33.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エステムコート北堀江周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.64% 、 2年前→1年前:4.32% 、 1年前→今年:4.00% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エステムコート北堀江 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目22-24 |
交通 |
|
【外観】エステムコート北堀江 外観
【エントランス】エステムコート北堀江 エントランス
【駐車場】
【周辺】【スーパー】イオンフードスタイル 四ツ橋店まで278m
築年月(築年数) | 2018年1月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 42戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コンフォリア北堀江一丁目 | 2,104万円 〜 3,749万円 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目22-20 |
2019年2月(築6年) 地上14階 / 全139戸 |
TRUSTMANHORIE | 2,403万円 〜 6,175万円 | 大阪府大阪市西区南堀江1丁目22-6 |
2017年3月(築8年) 地上10階 / 全21戸 |
ル・マージュ新町 | 2,949万円 〜 7,041万円 | 大阪府大阪市西区新町1丁目28 |
2019年6月(築5年) 地上14階 / 全55戸 |
FLAT34北堀江 | 2,832万円 〜 4,009万円 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目9-5 |
2019年5月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
S-RESIDENCE南堀江 | 1,469万円 〜 2,484万円 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目1-3 |
2017年9月(築7年) 地上15階 / 全154戸 |
エスパシオ・コモド大阪新町 | 1,868万円 〜 1億 685万円 | 大阪府大阪市西区新町1丁目29-6 |
2018年3月(築7年) 地上9階 / 全31戸 |
ESRISE北堀江SWAN | 1,612万円 〜 2,139万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目16 |
2017年2月(築8年) 地上12階 / 全44戸 |
Amadeus北堀江 | 4,761万円 〜 6,149万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目12 |
2016年8月(築8年) 地上9階 / 全6戸 |
スワンズシティミナミホリエブルーム | 1,601万円 〜 4,291万円 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目12-8 |
2016年11月(築8年) 地上14階 / 全50戸 |
プレミストタワー大阪新町ローレルコート | 5,238万円 〜 1億 1,444万円 | 大阪府大阪市西区新町2丁目5-1 |
2018年1月(築7年) 地上38階 / 全298戸 |
リーガルミナミホリエ | 2,662万円 〜 3,535万円 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目3-7 |
2016年5月(築8年) 地上15階 / 全54戸 |
プラウド南堀江 | 4,632万円 〜 7,302万円 | 大阪府大阪市西区南堀江1丁目19-13 |
2018年8月(築6年) 地上15階 / 全55戸 |
CLAREHOMES新町一丁目 | 4,660万円 〜 6,477万円 | 大阪府大阪市西区新町1丁目8-13 |
2017年11月(築7年) 地上14階 / 全25戸 |
ブランズ北堀江プレイス | 2,471万円 〜 6,912万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目7-40 |
2018年12月(築6年) 地上15階 / 全126戸 |
L-IDEA南堀江 | 1,478万円 〜 2,034万円 | 大阪府大阪市西区南堀江1丁目18-21 |
2019年2月(築6年) 地上15階 / 全70戸 |
ブランズ北堀江 | 4,358万円 〜 6,368万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目8-16 |
2018年2月(築7年) 地上15階 / 全41戸 |
パークアクシス大阪新町 | 1,993万円 〜 3,779万円 | 大阪府大阪市西区新町2丁目12-1 |
2016年9月(築8年) 地上14階 / 全52戸 |
ウィングテラス南堀江 | 1,454万円 〜 2,059万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目3 |
2017年2月(築8年) 地上13階 / 全 - 戸 |
WESTFIELD北堀江 | 1,696万円 〜 4,945万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目7-20 |
2016年8月(築8年) 地上5階 / 全8戸 |
アークリヴェール | 1,686万円 〜 6,413万円 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目9-16 |
2016年3月(築9年) 地上8階 / 全18戸 |
ローレルタワー心斎橋 | 4,127万円 〜 1億 1,907万円 | 大阪府大阪市中央区西心斎橋1丁目12-23 |
2019年1月(築6年) 地上29階 / 全140戸 |
セイワ南堀江リバーレジデンスEAST | 2,450万円 〜 6,368万円 | 大阪府大阪市西区南堀江1丁目5-10 |
2016年3月(築9年) 地上7階 / 全20戸 |
Owlforest北堀江 | 2,617万円 〜 5,145万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目12 |
2018年12月(築6年) 地上8階 / 全24戸 |
ノーブルスクエア新町 | 2,734万円 〜 3,685万円 | 大阪府大阪市西区新町1丁目34-20 |
2018年1月(築7年) 地上10階 / 全18戸 |
エムコート新町 | 2,466万円 〜 3,388万円 | 大阪府大阪市西区新町1丁目14-35 |
2020年1月(築5年) 地上15階 / 全28戸 |
エステムコート大阪新町 | 1,356万円 〜 2,541万円 | 大阪府大阪市西区新町3丁目8-10 |
2019年9月(築5年) 地上14階 / 全38戸 |
リーガル四ツ橋立売堀2 | 2,675万円 〜 1億 1,572万円 | 大阪府大阪市西区立売堀1丁目14-4 |
2017年11月(築7年) 地上15階 / 全79戸 |
アーバネクス北堀江2 | 1,536万円 〜 2,718万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目10-20 |
2017年3月(築8年) 地上14階 / 全78戸 |
ミラージュパレスミナミホリエ | 1,419万円 〜 2,261万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目8-11 |
2016年9月(築8年) 地上13階 / 全72戸 |
ネットフローライタチボリ | 2,548万円 〜 3,801万円 | 大阪府大阪市西区立売堀2丁目5-20 |
2016年2月(築9年) 地上11階 / 全31戸 |
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