ホームズマンション売却マンション査定福岡県久留米市K.I.A.L東合川ヴィラ

K.I.A.L東合川ヴィラ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県久留米市東合川3丁目20-28

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

903 万円 30.18m²の部屋

2,428 万円 60.95m²の部屋

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  • 【外観】外はこのようになっています

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  • 【エントランス】清潔なエントランスです

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  • 【駐車場】駐車場

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  • 【周辺】マルキョウ久留米インター店まで550m

    【周辺】マルキョウ久留米インター店まで550m

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  • 【周辺】セブンイレブン久留米朝妻店まで550m

    【周辺】セブンイレブン久留米朝妻店まで550m

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  • 【周辺】CoCo壱番屋まで250m

    【周辺】CoCo壱番屋まで250m

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  • 【周辺】ドラッグストアモリ朝妻店まで500m

    【周辺】ドラッグストアモリ朝妻店まで500m

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  • 【周辺】ヤマダ電機テックランド久留米店まで300m

    【周辺】ヤマダ電機テックランド久留米店まで300m

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  • 【周辺】ミスターマックス久留米インターまで550m

    【周辺】ミスターマックス久留米インターまで550m

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  • 【周辺】【駅】JR久留米大学前駅まで392m

    【周辺】【駅】JR久留米大学前駅まで392m

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  • 【周辺】【家電製品】ヤマダ電機まで281m

    【周辺】【家電製品】ヤマダ電機まで281m

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  • 【周辺】【高校】南筑高校まで531m

    【周辺】【高校】南筑高校まで531m

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  • 【周辺】【ガソリンスタンド】ENEOSまで464m

    【周辺】【ガソリンスタンド】ENEOSまで464m

    13/19
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンまで612m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンまで612m

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  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで450m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで450m

    15/19
  • 【周辺】【ディスカウントショップ】ミスターマックスまで619m

    【周辺】【ディスカウントショップ】ミスターマックスまで619m

    16/19
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマートまで711m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマートまで711m

    17/19
  • 【周辺】【郵便局】御井郵便局まで839m

    【周辺】【郵便局】御井郵便局まで839m

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  • 【周辺】【大学】久留米大学まで961m

    【周辺】【大学】久留米大学まで961m

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K.I.A.L東合川ヴィラの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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K.I.A.L東合川ヴィラは売ったらいくら?参考査定価格

903万円 (30万円 / m²) 30.18m²の部屋

2,428万円 (40万円 / m²) 60.95m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(久留米市東合川)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

久留米市東合川のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築6年(現在) 1,015万円 100%
築10年(4年後) 946万円 93.3%
築15年(9年後) 860万円 84.7%
築20年(14年後) 774万円 76.2%
築25年(19年後) 687万円 67.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(30.18㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築6年) 100% 903万円
4年後(築10年) 93.3% 842万円
9年後(築15年) 84.7% 765万円
14年後(築20年) 76.2% 688万円
19年後(築25年) 67.7% 612万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、久留米市東合川の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

903万円 (30.18m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20%高いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 25万円 / m²

K.I.A.L東合川ヴィラ周辺の中古マンション価格推移情報

K.I.A.L東合川ヴィラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 6.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.13%、 2年前→1年前:-0.64%、 1年前→今年:-1.08%

福岡県の直近3年間の変動(10.26% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

久留米市

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.18m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 903万円
買取 542万円 〜 723万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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K.I.A.L東合川ヴィラは貸したらいくら?参考賃料

4.22万円 / 月 30.18m²の部屋

9.09万円 / 月 60.95m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

K.I.A.L東合川ヴィラの賃料掲載履歴(45件)

K.I.A.L東合川ヴィラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにK.I.A.L東合川ヴィラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.9万円 / 月 30.18m² 1K / 1階 2024年12月〜2025年2月
4.8万円 / 月 30.18m² 1K / 1階 2025年1月〜2025年2月
5.7万円 / 月 46.12m² 1LDK / 3階 2025年2月
6.7万円 / 月 60.95m² 2LDK / 8階 2024年11月〜2024年12月
6.7万円 / 月 60.95m² 2LDK / 8階 2024年12月
6.8万円 / 月 60.95m² 2LDK / 9階 2024年10月
6.7万円 / 月 60.00m² 2LDK / 6階 2024年7月
4.8万円 / 月 30.00m² 1K / 1階 2024年3月〜2024年5月
5.9万円 / 月 45.00m² 1LDK / 3階 2024年2月〜2024年3月
4.8万円 / 月 30.00m² 1K / 1階 2024年2月〜2024年3月
4.8万円 / 月 30.00m² 1K / 1階 2023年12月〜2024年2月
5.8万円 / 月 45.00m² 1LDK / 4階 2024年1月〜2024年2月
5.6万円 / 月 46.00m² 1LDK / 3階 2024年1月〜2024年2月
6.7万円 / 月 60.00m² 2LDK / 8階 2023年10月
4.7万円 / 月 30.00m² 1K / 1階 2023年10月
6.8万円 / 月 60.00m² 2LDK / 8階 2023年7月
7万円 / 月 60.00m² 2LDK / 8階 2023年6月
7万円 / 月 60.00m² 2LDK / 7階 2023年2月〜2023年3月
4.8万円 / 月 30.00m² 1R / 1階 2023年2月〜2023年3月
6万円 / 月 45.00m² 1LDK / 3階 2023年2月
5.9万円 / 月 45.00m² 1LDK / 5階 2022年11月〜2023年1月
5.2万円 / 月 30.00m² 1K / 5階 2023年1月
4.7万円 / 月 30.00m² 1K / 1階 2022年6月〜2022年12月
7万円 / 月 60.00m² 2LDK / 9階 2022年12月
5.6万円 / 月 46.00m² 1LDK / 4階 2022年6月
5.6万円 / 月 46.00m² 1LDK / 2階 2022年4月〜2022年5月
4.7万円 / 月 30.00m² 1K / 1階 2022年3月〜2022年4月
4.7万円 / 月 30.18m² 1K / 1階 2022年1月〜2022年3月
5万円 / 月 30.18m² 1K / 3階 2022年1月〜2022年2月
5.6万円 / 月 46.12m² 1LDK / 4階 2021年12月〜2022年1月
5万円 / 月 30.18m² 1K / 2階 2021年11月〜2021年12月
5.6万円 / 月 46.12m² 1LDK / 3階 2021年10月〜2021年11月
4.7万円 / 月 30.18m² 1K / 1階 2021年6月〜2021年9月
6.9万円 / 月 60.95m² 2LDK / 6階 2021年8月〜2021年9月
5.6万円 / 月 46.12m² 1LDK / 4階 2021年8月〜2021年9月
5.8万円 / 月 45.01m² 1LDK / 3階 2021年5月〜2021年6月
5万円 / 月 30.18m² 1K / 2階 2021年4月〜2021年5月
6.9万円 / 月 60.95m² 2LDK / 6階 2021年3月
5.8万円 / 月 45.01m² 1LDK / 4階 2020年12月〜2021年1月
5.7万円 / 月 46.12m² 1LDK / 2階 2020年12月〜2021年1月
6.7万円 / 月 60.95m² 2LDK / 8階 2021年1月
5.8万円 / 月 45.01m² 1LDK / 2階 2020年10月〜2020年11月
5万円 / 月 30.18m² 1K / 2階 2020年10月
4.7万円 / 月 30.18m² 1K / 1階 2020年10月
6.7万円 / 月 60.95m² 2LDK / 8階 2020年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プランドール御井神道 1,660万円 〜 2,167万円 福岡県久留米市御井町1335-1 2020年3月(築6年)
地上5階 / 全20戸
オチェアーノ久留米大学前 764万円 〜 1,175万円 福岡県久留米市御井町1742 2020年2月(築6年)
地上5階 / 全33戸
東合川ヒルズ 1,795万円 〜 2,593万円 福岡県久留米市東合川町554-2 2018年5月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
グランディオーソ 1,701万円 〜 2,234万円 福岡県久留米市東合川2丁目12-4 2018年2月(築8年)
地上6階 / 全25戸
ルシエル 1,632万円 〜 2,242万円 福岡県久留米市野中町1226-1 2018年9月(築7年)
地上10階 / 全39戸
グレースヴィラ西国分 1,932万円 〜 2,588万円 福岡県久留米市野中町1315-1 2020年11月(築5年)
地上5階 / 全 - 戸
パークアソシアザ・レジデンス 2,158万円 〜 2,693万円 福岡県久留米市野中町1332-1 2019年11月(築6年)
地上12階 / 全 - 戸
モンテージュ市場通り 2,614万円 〜 3,259万円 福岡県久留米市野中町1297-1 2020年3月(築6年)
地上7階 / 全14戸
グランシャリオ諏訪野 1,344万円 〜 1,733万円 福岡県久留米市諏訪野町2714-5 2018年3月(築8年)
地上10階 / 全37戸
アルファスマート西国分2 2,108万円 〜 3,270万円 福岡県久留米市野中町1519-9 2018年5月(築7年)
地上10階 / 全72戸
ボワットブランシュ 1,235万円 〜 1,538万円 福岡県久留米市野中町1521-1 2018年6月(築7年)
地上5階 / 全25戸
モアプラス西鉄久留米駅前 1,252万円 〜 1,583万円 福岡県久留米市篠原町3-21 2018年1月(築8年)
地上5階 / 全20戸
ナナザスタイルニシコクブ 1,677万円 〜 2,357万円 福岡県久留米市国分町1377-1 2019年8月(築6年)
地上7階 / 全 - 戸
サンクレシア西国分 1,469万円 〜 2,145万円 福岡県久留米市野中町1516-1 2020年7月(築5年)
地上10階 / 全27戸
ドムール諏訪野 1,191万円 〜 2,080万円 福岡県久留米市諏訪野町2354-3 2018年3月(築8年)
地上9階 / 全 - 戸
エスポワール大手町 1,350万円 〜 1,739万円 福岡県久留米市大手町3-13 2018年7月(築7年)
地上11階 / 全22戸
グランフォーレ諏訪野プレミアム 2,287万円 〜 3,731万円 福岡県久留米市諏訪野町2346-5 2018年11月(築7年)
地上14階 / 全39戸
AT・EAST 1,149万円 〜 1,579万円 福岡県久留米市東町488-3 2018年3月(築8年)
地上10階 / 全27戸
LOGEMENTEST 1,331万円 〜 1,967万円 福岡県久留米市東町380-4 2019年3月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドオーク久留米通町 3,995万円 〜 4,943万円 福岡県久留米市通町107-4 2020年1月(築6年)
地上14階 / 全39戸
LunaGrande 1,318万円 〜 2,196万円 福岡県久留米市西町1091-1 2018年2月(築8年)
地上6階 / 全29戸
ライオンズ西鉄久留米駅前 2,763万円 〜 4,757万円 福岡県久留米市東町34-6 2018年3月(築8年)
地上15階 / 全84戸
MYM45BLD 1,849万円 〜 2,914万円 福岡県久留米市東町30-4 2021年7月(築4年)
地上6階 / 全 - 戸
サンメゾン西鉄久留米 2,430万円 〜 3,137万円 福岡県久留米市西町1196 2021年1月(築5年)
地上14階 / 全 - 戸
セレア日吉 2,336万円 〜 3,458万円 福岡県久留米市通町103-5 2020年2月(築6年)
地上12階 / 全20戸
MARKSFORT花畑 1,809万円 〜 2,882万円 福岡県久留米市花畑2丁目7-7 2018年2月(築8年)
地上10階 / 全 - 戸
ライオンズ東町公園ザ・ロイヤル 2,958万円 〜 4,140万円 福岡県久留米市六ツ門町20-13 2021年1月(築5年)
地上14階 / 全39戸
ウィリングコージー 1,135万円 〜 2,300万円 福岡県久留米市日吉町17-7 2018年2月(築8年)
地上10階 / 全39戸
アーテム東櫛原 1,257万円 〜 1,678万円 福岡県久留米市東櫛原町680-6 2019年12月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
ウェスタ久留米けやき通り弐番館 2,062万円 〜 4,067万円 福岡県久留米市小森野町2529-1 2019年10月(築6年)
地上11階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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K.I.A.L東合川ヴィラの売却に強い不動産会社 7社

K.I.A.L東合川ヴィラの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

K.I.A.L東合川ヴィラから近い順に表示しています

株式会社おうち屋 久留米店
物件から
0.7
  • 福岡県久留米市東合川4丁目1-1
  • JR久大本線 久留米大学前駅

査定依頼実績約9600件R6年10月現在

◆査定依頼実績 約9600件(R6年10月現在)
◆売却依頼受託 約900件(R6年10月現在)
◆契約件数実績 約1300件(R6年10月現在)
◆市街地マンションから一戸建て、郊外の土地に至るまで経験豊かなスタッフがそれぞれ対応いたします。
◆相続・離婚・境界越境・調整区域等各種問題ご相談

社員画像

社員画像

  • 代表者佐々木 孝志
  • 免許番号福岡県知事(02)第018001号
お部屋リード 株式会社オーナーズ・リード
物件から
1.9
  • 福岡県久留米市諏訪野町2705-2
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

地域密着!マンション売却実績400件以上

弊社は賃貸仲介・管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております!売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・「物件専用チラシ」作成の上ポスティング活動等、大手にはできない積極的な営業活動をお約束致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者野田 尚平
  • 免許番号福岡県知事(01)第019885号
株式会社みんなの不動産本舗
物件から
2.4
  • 福岡県久留米市諏訪野町1990番地1
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

久留米市内の不動産取引経験値35年です。

平成元年より久留米市内で不動産業に従事して34年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 強
  • 免許番号福岡県知事(01)第018963号
株式会社駅前不動産 売買久留米
物件から
3.0
  • 福岡県久留米市上津町1417-1-2
  • 西鉄バス 上津荒木停下車 徒歩1分

経験豊富な売買専門スタッフが対応します

久留米エリアの売買不動産情報を専門にお取り扱いしております。中古マンションや中古住宅、売家、空き家、土地、住宅用地などの購入や売却はお任せ下さい!不動産の売買専門ですので、税金やローンのご相談、資産の有効活用方法まで何でもご相談下さい。親切・丁寧な対応を心がけております。個室ブースでご相談可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者林田 保明
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007725号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大宰府・朱雀大通り店
物件から
22.2
  • 福岡県太宰府市朱雀6丁目1番28号
  • 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩12分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社HDL
物件から
42.7
  • 熊本県玉名郡長洲町大字長洲444-6
  • JR鹿児島本線 長洲駅 徒歩16分

フットワークの軽さと丁寧さが自慢です。

当社は熊本県荒尾市・長洲町で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
一人一人のお客様にしっかりと耳を傾け、親切かつ丁寧にご対応することをお約束致します。
また上記エリア外でもご対応可能ですので、お気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者坂田 秀諭
  • 免許番号熊本県知事(01)第005780号
株式会社HI’s
物件から
482.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

K.I.A.L東合川ヴィラの物件概要

マンション名称 K.I.A.L東合川ヴィラ
所在地 福岡県久留米市東合川3丁目20-28
交通
  • JR久大本線 / 御井駅 徒歩16分
  • JR久大本線 / 久留米大学前駅 徒歩4分
築年月(築年数) 2019年9月(築6年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、K.I.A.L東合川ヴィラの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、K.I.A.L東合川ヴィラの売り時ですか?
K.I.A.L東合川ヴィラがある久留米市のマンションの価格は直近の3年間で6.28%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.13%、2年前→1年前:-0.64%、1年前→今年:-1.08%)
福岡県の直近3年間の変動(10.26%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日