兵庫県神戸市須磨区菊池町1丁目3-13
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
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【エントランス】
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【周辺】神戸市立板宿小学校
5/5ダイヤハイツ板宿の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイヤハイツ板宿の売却に役立つ情報をチェック！
ダイヤハイツ板宿の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.7万円 |
35m² | 2DK | - | 物件詳細 |
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435万円 （12万円 / m²） 35m²の部屋
〜898万円 （16万円 / m²） 57.59m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
ダイヤハイツ板宿周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 2.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.09%、 2年前→1年前：0.71%、 1年前→今年：-1.16% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.96% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市須磨区
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイヤハイツ板宿が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 530万円 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2010年8月〜2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 435万円 |
| 買取 | 261万円 〜 348万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.85万円 / 月 35m²の部屋
〜
8.82万円 / 月 57.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイヤハイツ板宿の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイヤハイツ板宿が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2022年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 44.95m² | 2DK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.89m² | 1LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 8万円 / 月 | 32.94m² | 1R / 1階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 9万円 / 月 | 32.94m² | 1R / 1階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.08m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2017年7月 |
| 5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2016年7月〜2017年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.89m² | 1LDK / 5階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.08m² | 1LDK / 2階 | 2012年9月〜2014年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年2月 |
| 5万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 3階 | 2011年8月 |
| 5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2011年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2011年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 43.08m² | 1LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ゼフィール板宿 | 393万円 〜 878万円 | 兵庫県神戸市須磨区前池町2丁目1-12 |
1977年7月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ松本 | 539万円 〜 1,014万円 | 兵庫県神戸市須磨区飛松町3丁目4-3 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 平和台マンション | 319万円 〜 515万円 | 兵庫県神戸市長田区平和台町3丁目3-15 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 五位ノ池グリーンハイツ | 536万円 〜 652万円 | 兵庫県神戸市長田区平和台町3丁目3-13 |
1980年9月（築46年） 地上3階 / 全6戸 |
| リフュージュ板宿 | 391万円 〜 527万円 | 兵庫県神戸市須磨区平田町2丁目1-4 |
1978年8月（築48年） 地上4階 / 全6戸 |
| コスモハイツ | 444万円 〜 595万円 | 兵庫県神戸市須磨区平田町2丁目2-21 |
1979年10月（築46年） 地上5階 / 全6戸 |
| 大黒マンション | 692万円 〜 1,149万円 | 兵庫県神戸市須磨区大黒町2丁目2-12 |
1979年12月（築46年） 地上5階 / 全15戸 |
| 酒井マンション | 263万円 〜 442万円 | 兵庫県神戸市長田区山下町4丁目2-7 |
1980年6月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション神宿 | 411万円 〜 509万円 | 兵庫県神戸市須磨区戎町3丁目1-3 |
1977年1月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ大谷 | 714万円 〜 947万円 | 兵庫県神戸市長田区大谷町2丁目13-33 |
1978年5月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ板宿 | 440万円 〜 659万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町2丁目1-14 |
1977年4月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイアルトップレジデンス | 753万円 〜 1,245万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町2丁目2-8 |
1978年2月（築48年） 地上5階 / 全20戸 |
| ハイバレーレジデンス | 735万円 〜 1,719万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町2丁目2-7 |
1979年2月（築47年） 地上7階 / 全22戸 |
| 吉里マンション | 532万円 〜 682万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町4丁目1-18 |
1977年2月（築49年） 地上4階 / 全9戸 |
| 小高マンション | 1,036万円 〜 1,306万円 | 兵庫県神戸市長田区山下町1丁目1-1 |
1979年12月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー正城 | 694万円 〜 926万円 | 兵庫県神戸市須磨区千歳町3丁目3-5 |
1978年4月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東須磨グリーンハイツ | 457万円 〜 1,010万円 | 兵庫県神戸市須磨区若木町1丁目12-18 |
1980年10月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東須磨八木マンション | 382万円 〜 706万円 | 兵庫県神戸市須磨区堀池町2丁目1-7 |
1979年3月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鷹取駅前ハイツ | 1,317万円 〜 1,740万円 | 兵庫県神戸市長田区浪松町2丁目1-7 |
1980年7月（築46年） 地上9階 / 全28戸 |
| 東須磨ハイツ | 525万円 〜 726万円 | 兵庫県神戸市須磨区若木町2丁目3-2 |
1977年1月（築49年） 地上4階 / 全7戸 |
| 第2常盤台ハイツ | 459万円 〜 554万円 | 兵庫県神戸市長田区池田広町41-2 |
1976年12月（築49年） 地上3階 / 全18戸 |
| コーポ・サンルーツ | 660万円 〜 895万円 | 兵庫県神戸市長田区長楽町3丁目2-5 |
1978年5月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポカグラ | 1,030万円 〜 1,696万円 | 兵庫県神戸市長田区神楽町1丁目2-14 |
1979年4月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 須磨離宮ハイツ | 655万円 〜 896万円 | 兵庫県神戸市須磨区月見山町3丁目6-1 |
1977年4月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フルール須磨海浜公園 | 999万円 〜 1,265万円 | 兵庫県神戸市須磨区衣掛町2丁目3-19 |
1977年1月（築49年） 地上4階 / 全12戸 |
| 妙法寺コーポ | 325万円 〜 546万円 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺桜ノ界地108-2 |
1978年6月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 須磨南ハイツ | 789万円 〜 969万円 | 兵庫県神戸市須磨区外浜町2丁目3-11 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツヤナガワ | 563万円 〜 727万円 | 兵庫県神戸市長田区東尻池町2丁目10-21 |
1978年3月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポラス山本 | 583万円 〜 823万円 | 兵庫県神戸市長田区庄田町2丁目1-2 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全9戸 |
| 高取台グリーンハイツA棟 | 350万円 〜 487万円 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺アチラムキ1262-2 |
1978年2月（築48年） 地上3階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイヤハイツ板宿 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市須磨区菊池町1丁目3-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 2階
1/4
2DK 3階
2/4
2DK 3階
3/4
1LDK 5階
4/4| 築年月（築年数） | 1978年11月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月15日]
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