ホームズマンション売却マンション査定兵庫県姫路市ワコーレ姫路アクシス

ワコーレ姫路アクシス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県姫路市西二階町

参考査定価格 情報更新:2025年10月5日

2,875 万円 61.57m²の部屋

3,780 万円 61.57m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/6
  • 【エントランス】

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    2/6
  • 【周辺】白鷺小学校

    【周辺】白鷺小学校

    3/6
  • 【周辺】白鷺中学校

    【周辺】白鷺中学校

    4/6
  • 【周辺】ローソン姫路魚町東店

    【周辺】ローソン姫路魚町東店

    5/6
  • 【周辺】マックスバリュテラッソ姫路店

    【周辺】マックスバリュテラッソ姫路店

    6/6

ワコーレ姫路アクシスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ワコーレ姫路アクシスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
9階 ワコーレ姫路アクシス9階13.0万円

賃貸募集中

賃料 13万円

61.57m² 3LDK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
姫路駅JR山陽新幹線ほか
1

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ワコーレ姫路アクシスは売ったらいくら?参考査定価格

2,875万円 (47万円 / m²) 61.57m²の部屋

3,780万円 (61万円 / m²) 61.57m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(姫路市西二階町)の専有面積60m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

姫路市西二階町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築8年(現在) 3,615万円 100%
築10年(2年後) 3,483万円 96.3%
築15年(7年後) 3,142万円 86.9%
築20年(12年後) 2,802万円 77.5%
築25年(17年後) 2,461万円 68.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(61.57㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築8年) 100% 2,875万円
2年後(築10年) 96.3% 2,770万円
7年後(築15年) 86.9% 2,499万円
12年後(築20年) 77.5% 2,229万円
17年後(築25年) 68.1% 1,958万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、姫路市西二階町の築8年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,875万円 (61.57m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22%低いです。

このマンション 周辺のマンション
47万円 / m² 60万円 / m²

ワコーレ姫路アクシス周辺の中古マンション価格推移情報

ワコーレ姫路アクシス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年10月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 2.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.33%、 2年前→1年前:3.21%、 1年前→今年:1.27%

兵庫県の直近3年間の変動(4.10% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

姫路市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.57m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,875万円
買取 1,725万円 〜 2,300万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ワコーレ姫路アクシスは貸したらいくら?参考賃料

11.98万円 / 月 61.57m²の部屋

13.55万円 / 月 61.57m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ワコーレ姫路アクシスの賃料掲載履歴(2件)

ワコーレ姫路アクシスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレ姫路アクシスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13万円 / 月 61.57m² 3LDK / 9階 2025年9月
13万円 / 月 61.57m² 3LDK / 9階 2025年7月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
STELLA白銀 2,135万円 〜 6,233万円 兵庫県姫路市白銀町54 2018年10月(築8年)
地上9階 / 全 - 戸
エスコート姫路ザ・レジデンス 2,692万円 〜 4,280万円 兵庫県姫路市綿町 2017年2月(築9年)
地上8階 / 全47戸
シャンブル大蔵前 1,161万円 〜 1,677万円 兵庫県姫路市塩町 2017年3月(築9年)
地上4階 / 全7戸
姫路ザ・レジデンス 2,704万円 〜 6,365万円 兵庫県姫路市東駅前町100 2018年10月(築8年)
地上15階 / 全128戸
ワコーレ姫路クロススクエア 2,436万円 〜 4,358万円 兵庫県姫路市忍町 2016年10月(築10年)
地上9階 / 全32戸
ポレスター姫路ザ・レジデンス 2,297万円 〜 5,063万円 兵庫県姫路市北条口2丁目 2018年7月(築8年)
地上15階 / 全98戸
ONELIGHT博労町 860万円 〜 1,619万円 兵庫県姫路市博労町46 2018年10月(築8年)
地上7階 / 全36戸
ワコーレ姫路北条口 2,316万円 〜 5,048万円 兵庫県姫路市北条口2丁目 2017年11月(築8年)
地上14階 / 全52戸
ラルース元塩 1,335万円 〜 2,749万円 兵庫県姫路市元塩町 2019年2月(築7年)
地上8階 / 全 - 戸
EL-NIDOFUKUZAWA 1,695万円 〜 2,362万円 兵庫県姫路市福沢町 2016年9月(築10年)
地上8階 / 全16戸
サンメゾン姫路古二階町 2,256万円 〜 5,038万円 兵庫県姫路市古二階町7 2019年1月(築7年)
地上15階 / 全42戸
エスリード姫路グラセント 2,579万円 〜 4,554万円 兵庫県姫路市福沢町115-2 2018年3月(築8年)
地上13階 / 全62戸
TKD北条口 1,026万円 〜 2,362万円 兵庫県姫路市北条口3丁目 2016年9月(築10年)
地上10階 / 全 - 戸
OAFLAT福沢 1,466万円 〜 3,279万円 兵庫県姫路市福沢町19 2018年2月(築8年)
地上8階 / 全14戸
ワコーレ姫路城巽テラス 2,786万円 〜 4,593万円 兵庫県姫路市北条口3丁目44 2020年1月(築6年)
地上13階 / 全36戸
コンセール大給 1,229万円 〜 1,884万円 兵庫県姫路市高尾町72 2016年3月(築10年)
地上8階 / 全23戸
ジュエル3 827万円 〜 1,447万円 兵庫県姫路市元塩町 2018年6月(築8年)
地上6階 / 全 - 戸
ワコーレ姫路ゲートプレイス 2,490万円 〜 3,565万円 兵庫県姫路市高尾町82-1 2016年3月(築10年)
地上11階 / 全30戸
パレ・ロワイヤル東雲3番館 2,714万円 〜 4,577万円 兵庫県姫路市東雲町2丁目2-2 2018年6月(築8年)
地上14階 / 全63戸
ル・パルトネール姫路平野町 2,879万円 〜 4,226万円 兵庫県姫路市平野町 2017年2月(築9年)
地上11階 / 全50戸
アルファステイツ五軒邸弐番館 1,968万円 〜 2,845万円 兵庫県姫路市五軒邸1丁目33-1 2019年10月(築7年)
地上8階 / 全 - 戸
ベラ・ルーナ 1,034万円 〜 2,032万円 兵庫県姫路市豊沢町 2019年7月(築7年)
地上9階 / 全42戸
アルファステイツ姫路駅東 2,275万円 〜 4,735万円 兵庫県姫路市神屋町6丁目 2016年7月(築10年)
地上14階 / 全52戸
キャッスルコート神田町 1,119万円 〜 4,167万円 兵庫県姫路市神田町2丁目7 2016年6月(築10年)
地上10階 / 全60戸
ミストラル姫路駅前 1,307万円 〜 2,789万円 兵庫県姫路市神屋町6丁目 2016年3月(築10年)
地上10階 / 全 - 戸
エスペーロたつの町 1,396万円 〜 2,856万円 兵庫県姫路市龍野町5丁目 2019年1月(築7年)
地上6階 / 全30戸
ジラソーレ花影 1,068万円 〜 1,717万円 兵庫県姫路市花影町4丁目 2018年9月(築8年)
地上8階 / 全 - 戸
メゾンSK・I 880万円 〜 1,450万円 兵庫県姫路市下寺町119 2017年9月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
エクセル姫路 1,028万円 〜 1,442万円 兵庫県姫路市東延末2丁目116 2016年7月(築10年)
地上10階 / 全 - 戸
プレサンスネオ姫路 1,771万円 〜 3,031万円 兵庫県姫路市延末1丁目55 2017年9月(築9年)
地上8階 / 全56戸

姫路市にある『ワコーレ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ワコーレ姫路クロススクエア 2,436万円 〜 4,358万円 兵庫県姫路市忍町 2016年10月(築10年)
地上9階 / 全32戸
ワコーレ姫路ザ・スイート 3,554万円 〜 5,406万円 兵庫県姫路市古二階町 2021年2月(築5年)
地上15階 / 全43戸
ワコーレ姫路北条口 2,316万円 〜 5,048万円 兵庫県姫路市北条口2丁目 2017年11月(築8年)
地上14階 / 全52戸
ワコーレ姫路城巽テラス 2,786万円 〜 4,593万円 兵庫県姫路市北条口3丁目44 2020年1月(築6年)
地上13階 / 全36戸
ワコーレ姫路城巽ガーデンズ 2,896万円 〜 5,251万円 兵庫県姫路市北条口3丁目 2022年1月(築4年)
地上13階 / 全48戸
ワコーレ姫路ゲートプレイス 2,490万円 〜 3,565万円 兵庫県姫路市高尾町82-1 2016年3月(築10年)
地上11階 / 全30戸
ワコーレ姫路京口マークス 2,517万円 〜 3,762万円 兵庫県姫路市城東町野田1-8 2016年1月(築10年)
地上15階 / 全45戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ワコーレ姫路アクシスの売却に強い不動産会社 5社

ワコーレ姫路アクシスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ワコーレ姫路アクシスから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 姫路店
物件から
0.1
  • 兵庫県姫路市本町213
  • JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩8分

売却相談・査定は無料で実施中です!

FUKUYAグループは関西を中心に多店舗展開し住まいにまつわる全分野において幅広く事業を展開しております。 地域とお客様に密着した店舗展開を行い不動産流通業に携わる企業として、お客様の住まいに関するご希望・お悩みを身近にご相談いただける環境を整え、多様化するお客様のニーズに沿ったサービスを供給します

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
住宅流通サービス株式会社
物件から
1.1
  • 兵庫県姫路市東雲町5丁目6番地4
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩18分

姫路市内の不動産査定は住宅流通サービスに

近隣の販売中物件や成約事例などの類似物件情報と公示地価や路線価などの「統計データ」を基に、机上での査定価格を調査し、お客様の不動産がいくらで売れるのかを調査いたします。その後、お客様の承諾を頂いた後、現地にて詳細な調査を行い、査定価格のご提示、査定でのポイントや問題点などのご説明をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者中安 順一
  • 免許番号兵庫県知事(7)第450850号
センチュリー21 株式会社リブライフ 姫路中央店
物件から
2.2
  • 兵庫県姫路市飾磨区野田町183
  • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩20分

安心の信頼と実績のセンチュリー21加盟店

姫路で創業19年地域密着型で、不動産売買、賃貸、管理を行っております。不動産業15年以上のキャリア豊富なスタッフが親身に対応させて頂きます。賃貸でお住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者川本 国広
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451624号
株式会社赤鹿地所
物件から
2.3
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

60年の信頼×年間販売300件の実績

地元・姫路市で60年以上の実績と年間300件の不動産販売実績を持つ赤鹿地所。「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、強い集客力で、不動産に関するすべてのご相談に応じております。「売却は今が良いのか」「賃貸で運用した方が良いのか」など、なんでもご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号
株式会社バズエステート
物件から
3.7
  • 兵庫県姫路市飾磨区構1丁目110
  • 山陽電鉄本線 飾磨駅 徒歩15分

地元密着企業です。

お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。業界経験20年以上の公認不動産コンサルマスターがご提案致します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者藤本 遼太郎
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451792号

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ワコーレ姫路アクシスの物件概要

マンション名称 ワコーレ姫路アクシス
所在地
兵庫県姫路市西二階町 地図を見る
交通
  • JR播但線 / 姫路駅 徒歩10分(約800m)
  • 山陽電鉄本線 / 山陽姫路駅 徒歩6分(約480m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ワコーレ姫路アクシス3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    1/1
築年月(築年数) 2018年1月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]

ワコーレ姫路アクシスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ワコーレ姫路アクシスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ワコーレ姫路アクシスの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ワコーレ姫路アクシスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ワコーレ姫路アクシスの売り時ですか?
ワコーレ姫路アクシスがある姫路市のマンションの価格は直近の3年間で2.09%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.33%、2年前→1年前:3.21%、1年前→今年:1.27%)
兵庫県の直近3年間の変動(4.10%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年10月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションワコーレワコーレ姫路アクシス

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