ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市須磨区シャトー東須磨

シャトー東須磨 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市須磨区大田町5丁目3-24

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,436 万円 72.87m²の部屋

2,004 万円 85.46m²の部屋

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  • 【外観】

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シャトー東須磨の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

シャトー東須磨の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 シャトー東須磨2階1,490万円

売出し中

価格 1,490万円

85.46m² 4LDK 物件詳細

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シャトー東須磨は売ったらいくら?参考査定価格

1,436万円 (20万円 / m²) 72.87m²の部屋

2,004万円 (23万円 / m²) 85.46m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

シャトー東須磨周辺の中古マンション価格推移情報

シャトー東須磨周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 2.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.99%、 2年前→1年前:0.69%、 1年前→今年:-1.14%

兵庫県の直近3年間の変動(3.79% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市須磨区

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャトー東須磨が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,490万円 85.46m² 4LDK / 2階 2025年7月
1,750万円 85.46m² 4LDK / 2階 2025年3月〜2025年6月
1,850万円 85.46m² 4LDK / 2階 2025年2月
1,650万円 72.00m² 3LDK / 4階 2023年4月
1,650万円 72.00m² 3LDK / 4階 2022年10月〜2023年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.87m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,436万円
買取 862万円 〜 1,149万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シャトー東須磨は貸したらいくら?参考賃料

9.1万円 / 月 72.87m²の部屋

11.3万円 / 月 85.46m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グレイスハイツ大田町 626万円 〜 852万円 兵庫県神戸市須磨区大田町6丁目4-26 1982年3月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
グレイスハイツ板宿 1,282万円 〜 1,700万円 兵庫県神戸市須磨区大田町3丁目4-25 1982年4月(築44年)
地上7階 / 全25戸
ナルタキハイツ 871万円 〜 1,050万円 兵庫県神戸市須磨区大手町1丁目1-31 1983年4月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーンコーポ板宿 679万円 〜 2,421万円 兵庫県神戸市須磨区戎町2丁目1-10 1982年5月(築44年)
地上11階 / 全45戸
ドミトリー板宿 270万円 〜 417万円 兵庫県神戸市須磨区大黒町3丁目3-2 1984年2月(築42年)
地上5階 / 全 - 戸
サンシャトー板宿 267万円 〜 1,052万円 兵庫県神戸市須磨区大田町1丁目2-17 1983年1月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
ドムール板宿 1,170万円 〜 1,411万円 兵庫県神戸市須磨区飛松町3丁目6-8 1984年2月(築42年)
地上7階 / 全17戸
パールハイツ 232万円 〜 532万円 兵庫県神戸市須磨区平田町2丁目2-12 1981年3月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
タウンハイツ板宿 300万円 〜 745万円 兵庫県神戸市須磨区前池町3丁目1-3 1982年3月(築44年)
地上9階 / 全15戸
ウィーズ板宿 212万円 〜 545万円 兵庫県神戸市須磨区前池町3丁目3-8 1982年3月(築44年)
地上4階 / 全5戸
セビーヌ鷹取 531万円 〜 1,271万円 兵庫県神戸市長田区本庄町2丁目8-1 1982年1月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
鷹取駅前ハイツ 1,314万円 〜 1,743万円 兵庫県神戸市長田区浪松町2丁目1-7 1980年7月(築46年)
地上9階 / 全28戸
吉田マンション 820万円 〜 1,140万円 兵庫県神戸市長田区長楽町3丁目4-12 1983年5月(築43年)
地上4階 / 全4戸
東須磨グリーンハイツ 464万円 〜 1,013万円 兵庫県神戸市須磨区若木町1丁目12-18 1980年10月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
サンシャイン須磨 1,486万円 〜 1,913万円 兵庫県神戸市須磨区行平町2丁目3-16 1982年11月(築43年)
地上8階 / 全 - 戸
アスカハイツ五位ノ池 262万円 〜 703万円 兵庫県神戸市長田区五位ノ池町3丁目4-3 1982年9月(築43年)
地上5階 / 全22戸
酒井マンション 270万円 〜 450万円 兵庫県神戸市長田区山下町4丁目2-7 1980年6月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
ラムール五位ノ池 583万円 〜 1,723万円 兵庫県神戸市長田区五位ノ池町3丁目13-5 1983年10月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
テラス・ローズマリー 360万円 〜 777万円 兵庫県神戸市長田区戸崎通1丁目2-10 1983年2月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
五位ノ池グリーンハイツ 541万円 〜 653万円 兵庫県神戸市長田区平和台町3丁目3-13 1980年9月(築45年)
地上3階 / 全6戸
リバーサイド 814万円 〜 1,003万円 兵庫県神戸市須磨区北町1丁目3-3 1983年6月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
丸林高取山メイト 1,430万円 〜 1,895万円 兵庫県神戸市長田区山下町1丁目5-30 1981年3月(築45年)
地上4階 / 全20戸
グレイスハイツ西神戸 1,205万円 〜 1,683万円 兵庫県神戸市長田区浪松町5丁目1-1 1983年12月(築42年)
地上6階 / 全29戸
グリーンヒル神撫 282万円 〜 952万円 兵庫県神戸市須磨区神撫町1丁目3-5 1983年10月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
ワコーハイツ須磨 609万円 〜 761万円 兵庫県神戸市須磨区神撫町1丁目3-6 1982年9月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
ラッフィナート海運町 819万円 〜 956万円 兵庫県神戸市長田区海運町7丁目1-18 1983年1月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
シティパレス新長田 1,402万円 〜 2,696万円 兵庫県神戸市長田区大橋町5丁目2-1 1982年6月(築44年)
地上12階 / 全41戸
サンシャイン新長田 1,185万円 〜 3,978万円 兵庫県神戸市長田区大橋町4丁目3-5 1981年9月(築44年)
地上10階 / 全30戸
グレイスハイツ衣掛町 656万円 〜 1,233万円 兵庫県神戸市須磨区衣掛町4丁目2-22 1983年11月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
サルヴェ・ドマーニ須磨海浜公園 941万円 〜 2,413万円 兵庫県神戸市須磨区若宮町3丁目2-10 1983年10月(築42年)
地上4階 / 全12戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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シャトー東須磨の売却に強い不動産会社 7社

シャトー東須磨の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シャトー東須磨から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
0.9
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩5分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社エヌプラッツ 神戸新長田支店
物件から
0.9
  • 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目11-12
  • 神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線 西代駅 徒歩7分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
永田不動産株式会社
物件から
1.4
  • 兵庫県神戸市須磨区月見山本町1丁目6-23 すずビル2階
  • JR東海道・山陽本線 須磨海浜公園駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩4分

売主様に損をさせない不動産会社です。

永田不動産は神戸市の【誠実な不動産会社】かつ【500件以上の取引実績がある社長が創った不動産会社】です!売主様目線に立った誰もが納得する査定書を作成し、全方位的に価値を考え売主様により有利になる売却査定をこころがけています。おかげさまで売主様からは「売買してもらって良かった」と言って頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永田 繁人
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012431号
株式会社福屋不動産販売 垂水店
物件から
7.6
  • 兵庫県神戸市垂水区日向2丁目2-4 垂水日向ビル102号
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩3分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩3分

不動産のご相談お待ちしております。

過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
ツナグ不動産株式会社
物件から
7.8
  • 兵庫県神戸市北区北五葉1丁目5-1 ハピネスプラザ3階
  • 神鉄粟生線 西鈴蘭台駅 徒歩1分

真の顧客第一主義を追求する不動産会社です

不動産の売買は一生のうちで何度もあるものではない分、正しい判断が難しいかと思います。だからこそ、お客様にとって『信頼の出来る不動産担当者』でいるべきだと当社は考えています。売却?賃貸?所有すべき?様々な問題に真摯に向き合います!二人三脚で問題を解決しましょう!お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者栗塚 隆
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012422号
株式会社中島屋
物件から
11.5
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

売却専門店に依頼してみませんか?

◆売却実績、社長のブログ、売主様のインタビュー動画、グーグルの口コミなど、ぜひご覧ください◆
とにかく24時間365日、売却の事ばかり考えています。
独自の販売戦略にて売主様の想いをしっかりと売却活動に反映します。
大手志向ではない方、手厚いサポートを望まれる方とは相性がピッタリです!

社員画像

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  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号
住まいるプラス1 株式会社ハウジングプラザ 明石店
物件から
15.2
  • 兵庫県明石市和坂3丁目8番15号 ハイレジデンス西明石
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩11分

多様な売却を安心サポート

□□頼れるサポート体制 □□
■瑕疵保証で安心取引!
■買取・買取保証で早期売却も可能!
■住み替えローンもお気軽にご相談!
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■任意売却の実績もございます!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者江川 宏嗣
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010394号

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シャトー東須磨の物件概要

マンション名称 シャトー東須磨
所在地
兵庫県神戸市須磨区大田町5丁目3-24 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 須磨海浜公園駅 徒歩19分(約1.50km)
  • JR東海道・山陽本線 / 新長田駅 徒歩19分(約1.51km)
  • JR東海道・山陽本線 / 鷹取駅 徒歩13分(約990m)
  • 神戸市西神・山手線 / 板宿駅 徒歩7分(約560m)
  • 山陽電鉄本線 / 西代駅 徒歩18分(約1.40km)
  • 山陽電鉄本線 / 東須磨駅 徒歩7分(約560m)

部屋タイプごとの間取り図

  • シャトー東須磨4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    1/2
  • シャトー東須磨3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    2/2
築年月(築年数) 1982年3月(築44年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 13戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社村上工務店 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓シャトー東須磨を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シャトー東須磨の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
シャトー東須磨に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シャトー東須磨の売り時ですか?
シャトー東須磨がある神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で2.52%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.99%、2年前→1年前:0.69%、1年前→今年:-1.14%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.79%)に比べ、同程度の水準です。
シャトー東須磨の査定を依頼する
更新日:2025年8月9日

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