参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
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シャトー東須磨の売却に役立つ情報をチェック！
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1,313万円 （18万円 / m²） 72.87m²の部屋
〜1,843万円 （22万円 / m²） 85.46m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
シャトー東須磨周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 6.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.15%、 2年前→1年前：-2.79%、 1年前→今年：5.46% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.95% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市須磨区
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャトー東須磨が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,350万円 | 85.46m² | 4LDK / 2階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 1,490万円 | 85.46m² | 4LDK / 2階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 1,750万円 | 85.46m² | 4LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 1,850万円 | 85.46m² | 4LDK / 2階 | 2025年2月 |
| 1,650万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月 |
| 1,650万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,313万円 |
| 買取 | 788万円 〜 1,050万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.99万円 / 月 72.87m²の部屋
〜
11.2万円 / 月 85.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレイスハイツ板宿 | 1,207万円 〜 1,685万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町3丁目4-25 |
1982年4月（築44年） 地上7階 / 全25戸 |
| ナルタキハイツ | 734万円 〜 892万円 | 兵庫県神戸市須磨区大手町1丁目1-31 |
1983年4月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンコーポ板宿 | 726万円 〜 2,383万円 | 兵庫県神戸市須磨区戎町2丁目1-10 |
1982年5月（築44年） 地上11階 / 全45戸 |
| サンシャトー板宿 | 221万円 〜 890万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町1丁目2-17 |
1983年1月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドムール板宿 | 879万円 〜 1,331万円 | 兵庫県神戸市須磨区飛松町3丁目6-8 |
1984年2月（築43年） 地上7階 / 全17戸 |
| パールハイツ | 192万円 〜 440万円 | 兵庫県神戸市須磨区平田町2丁目2-12 |
1981年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| タウンハイツ板宿 | 286万円 〜 713万円 | 兵庫県神戸市須磨区前池町3丁目1-3 |
1982年3月（築44年） 地上9階 / 全15戸 |
| ウィーズ板宿 | 170万円 〜 444万円 | 兵庫県神戸市須磨区前池町3丁目3-8 |
1982年3月（築44年） 地上4階 / 全5戸 |
| セビーヌ鷹取 | 465万円 〜 1,153万円 | 兵庫県神戸市長田区本庄町2丁目8-1 |
1982年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鷹取駅前ハイツ | 1,284万円 〜 1,698万円 | 兵庫県神戸市長田区浪松町2丁目1-7 |
1980年7月（築46年） 地上9階 / 全28戸 |
| 東須磨八木マンション | 379万円 〜 717万円 | 兵庫県神戸市須磨区堀池町2丁目1-7 |
1982年3月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 吉田マンション | 735万円 〜 1,032万円 | 兵庫県神戸市長田区長楽町3丁目4-12 |
1983年5月（築43年） 地上4階 / 全4戸 |
| 東須磨グリーンハイツ | 391万円 〜 923万円 | 兵庫県神戸市須磨区若木町1丁目12-18 |
1980年10月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン須磨 | 1,380万円 〜 1,778万円 | 兵庫県神戸市須磨区行平町2丁目3-16 |
1982年11月（築44年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アスカハイツ五位ノ池 | 214万円 〜 570万円 | 兵庫県神戸市長田区五位ノ池町3丁目4-3 |
1982年9月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 酒井マンション | 210万円 〜 265万円 | 兵庫県神戸市長田区山下町4丁目2-7 |
1980年6月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラムール五位ノ池 | 472万円 〜 1,403万円 | 兵庫県神戸市長田区五位ノ池町3丁目13-5 |
1983年10月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| テラス・ローズマリー | 317万円 〜 705万円 | 兵庫県神戸市長田区戸崎通1丁目2-10 |
1983年2月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 五位ノ池グリーンハイツ | 500万円 〜 608万円 | 兵庫県神戸市長田区平和台町3丁目3-13 |
1980年9月（築46年） 地上3階 / 全6戸 |
| マンションリバーサイド | 866万円 〜 1,069万円 | 兵庫県神戸市須磨区北町1丁目3-3 |
1983年6月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 丸林高取山メイト | 1,360万円 〜 1,830万円 | 兵庫県神戸市長田区山下町1丁目5-30 |
1981年3月（築45年） 地上4階 / 全20戸 |
| グレイスハイツ西神戸 | 1,080万円 〜 1,544万円 | 兵庫県神戸市長田区浪松町5丁目1-1 |
1983年12月（築43年） 地上6階 / 全29戸 |
| グリーンヒル神撫 | 223万円 〜 782万円 | 兵庫県神戸市須磨区神撫町1丁目3-5 |
1983年10月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワコーハイツ須磨 | 563万円 〜 709万円 | 兵庫県神戸市須磨区神撫町1丁目3-6 |
1982年9月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラッフィナート海運町 | 876万円 〜 1,027万円 | 兵庫県神戸市長田区海運町7丁目1-18 |
1983年1月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティパレス新長田 | 1,428万円 〜 2,777万円 | 兵庫県神戸市長田区大橋町5丁目2-1 |
1982年6月（築44年） 地上12階 / 全41戸 |
| サンシャイン新長田 | 1,202万円 〜 4,079万円 | 兵庫県神戸市長田区大橋町4丁目3-5 |
1981年9月（築45年） 地上10階 / 全30戸 |
| グレイスハイツ衣掛町 | 665万円 〜 1,257万円 | 兵庫県神戸市須磨区衣掛町4丁目2-22 |
1983年11月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サルヴェ・ドマーニ須磨海浜公園 | 1,017万円 〜 2,623万円 | 兵庫県神戸市須磨区若宮町3丁目2-10 |
1983年10月（築43年） 地上4階 / 全12戸 |
| 須磨月見山ハイツ | 1,248万円 〜 1,892万円 | 兵庫県神戸市須磨区月見山本町1丁目5-26 |
1981年4月（築45年） 地上12階 / 全84戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シャトー東須磨 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市須磨区大田町5丁目3-24
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 2階
1/2
3LDK 4階
2/2| 築年月（築年数） | 1982年3月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社村上工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
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