ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市須磨区サンシャトー板宿

サンシャトー板宿 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市須磨区大田町1丁目2-17

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

755 万円 42.46m²の部屋

1,148 万円 47.84m²の部屋

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  • 【外観】外観

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    1/12
  • 【エントランス】

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    2/12
  • 【周辺】【スーパー】ライフ 須磨鷹取店まで368m

    【周辺】【スーパー】ライフ 須磨鷹取店まで368m

    3/12
  • 【周辺】【スーパー】サンディ 新長田店まで845m

    【周辺】【スーパー】サンディ 新長田店まで845m

    4/12
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 神戸松野通店まで684m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 神戸松野通店まで684m

    5/12
  • 【周辺】【ドラッグストア】サーバ 長田戸崎通店まで430m

    【周辺】【ドラッグストア】サーバ 長田戸崎通店まで430m

    6/12
  • 【周辺】【家電製品】エディオン西代店まで562m

    【周辺】【家電製品】エディオン西代店まで562m

    7/12
  • 【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト 長田御屋敷通店(から好し取扱店)まで619m

    【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト 長田御屋敷通店(から好し取扱店)まで619m

    8/12
  • 【周辺】【ファーストフード】ジョリーパスタ 須磨店まで124m

    【周辺】【ファーストフード】ジョリーパスタ 須磨店まで124m

    9/12
  • 【周辺】【レンタルビデオ】ゲオ 神戸板宿駅前店まで528m

    【周辺】【レンタルビデオ】ゲオ 神戸板宿駅前店まで528m

    10/12
  • 【周辺】【郵便局】神戸板宿郵便局まで319m

    【周辺】【郵便局】神戸板宿郵便局まで319m

    11/12
  • 【周辺】【市役所・区役所】神戸市須磨区役所まで447m

    【周辺】【市役所・区役所】神戸市須磨区役所まで447m

    12/12

サンシャトー板宿の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンシャトー板宿の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 サンシャトー板宿3階6.2万円

賃貸募集中

賃料 6.2万円

44.46m² 2DK 北東 物件詳細
2階 サンシャトー板宿2階5.4万円

賃貸募集中

賃料 5.4万円

42.46m² 2DK - 物件詳細

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サンシャトー板宿は売ったらいくら?参考査定価格

755万円 (18万円 / m²) 42.46m²の部屋

1,148万円 (24万円 / m²) 47.84m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

サンシャトー板宿周辺の中古マンション価格推移情報

サンシャトー板宿周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 7.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.26%、 2年前→1年前:3.71%、 1年前→今年:-1.88%

兵庫県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市須磨区

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

42.46m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 755万円
買取 453万円 〜 604万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンシャトー板宿は貸したらいくら?参考賃料

5.97万円 / 月 42.46m²の部屋

7.74万円 / 月 47.84m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンシャトー板宿の賃料掲載履歴(19件)

サンシャトー板宿の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシャトー板宿が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.2万円 / 月 44.46m² 2DK / 3階 2024年10月〜2025年3月
6万円 / 月 43.00m² 2DK / 3階 2025年2月〜2025年3月
5.4万円 / 月 42.46m² 2DK / 2階 2025年2月〜2025年3月
6.2万円 / 月 44.00m² 2LDK / 5階 2024年2月〜2024年4月
7万円 / 月 44.00m² 2LDK / 5階 2023年6月〜2024年1月
6.3万円 / 月 43.00m² 2DK / 3階 2023年4月
6万円 / 月 43.00m² 2DK / 3階 2023年3月
6.3万円 / 月 43.00m² 2DK / 3階 2022年11月〜2023年2月
6.8万円 / 月 47.00m² 2DK / 5階 2022年6月
7.2万円 / 月 47.00m² 2DK / 5階 2022年4月〜2022年5月
7万円 / 月 44.68m² 2LDK / 5階 2018年6月
5.8万円 / 月 39.00m² 2DK / 4階 2014年3月〜2017年7月
6.8万円 / 月 43.00m² 2DK / 3階 2016年12月〜2017年1月
6.8万円 / 月 43.00m² 2DK / 3階 2016年8月〜2016年9月
6.8万円 / 月 43.00m² 2DK / 3階 2016年5月〜2016年6月
6.8万円 / 月 43.00m² 2DK / 3階 2016年1月
5.8万円 / 月 39.00m² 2DK / 4階 2012年8月〜2014年1月
6万円 / 月 39.06m² 2DK / 2階 2013年8月〜2013年9月
6.2万円 / 月 39.00m² 2DK / 4階 2011年7月〜2011年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グリーンコーポ板宿 697万円 〜 2,447万円 兵庫県神戸市須磨区戎町2丁目1-10 1982年5月(築43年)
地上11階 / 全45戸
グレイスハイツ板宿 1,344万円 〜 1,771万円 兵庫県神戸市須磨区大田町3丁目4-25 1982年4月(築44年)
地上7階 / 全25戸
ロイヤル板宿 680万円 〜 901万円 兵庫県神戸市須磨区戎町1丁目4-26 1985年1月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
ドミール大黒 416万円 〜 1,321万円 兵庫県神戸市須磨区大黒町2丁目2-20 1984年4月(築42年)
地上5階 / 全 - 戸
パールハイツ 269万円 〜 608万円 兵庫県神戸市須磨区平田町2丁目2-12 1981年3月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
テラス・ローズマリー 334万円 〜 745万円 兵庫県神戸市長田区戸崎通1丁目2-10 1983年2月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトー東須磨 1,554万円 〜 2,169万円 兵庫県神戸市須磨区大田町5丁目3-24 1982年3月(築44年)
地上6階 / 全13戸
グランドシャトー板宿 991万円 〜 1,264万円 兵庫県神戸市須磨区飛松町3丁目6-4 1984年4月(築42年)
地上10階 / 全 - 戸
ドムール板宿 1,190万円 〜 1,438万円 兵庫県神戸市須磨区飛松町3丁目6-8 1984年2月(築42年)
地上7階 / 全17戸
庄山マンション 449万円 〜 1,014万円 兵庫県神戸市長田区庄山町2丁目1-16 1981年5月(築44年)
地上4階 / 全13戸
グレイスハイツ大田町 687万円 〜 922万円 兵庫県神戸市須磨区大田町6丁目4-26 1982年3月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
タウンハイツ板宿 308万円 〜 759万円 兵庫県神戸市須磨区前池町3丁目1-3 1982年3月(築44年)
地上9階 / 全15戸
アスカハイツ五位ノ池 316万円 〜 791万円 兵庫県神戸市長田区五位ノ池町3丁目4-3 1982年9月(築43年)
地上5階 / 全22戸
丸林高取山メイト 1,380万円 〜 1,877万円 兵庫県神戸市長田区山下町1丁目5-30 1981年3月(築45年)
地上4階 / 全20戸
ウィーズ板宿 244万円 〜 622万円 兵庫県神戸市須磨区前池町3丁目3-8 1982年3月(築44年)
地上4階 / 全5戸
ナルタキハイツ 943万円 〜 1,139万円 兵庫県神戸市須磨区大手町1丁目1-31 1983年4月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
ラムール五位ノ池 663万円 〜 1,892万円 兵庫県神戸市長田区五位ノ池町3丁目13-5 1983年10月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
セビーヌ鷹取 526万円 〜 1,262万円 兵庫県神戸市長田区本庄町2丁目8-1 1982年1月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
シティパレス新長田 1,495万円 〜 2,886万円 兵庫県神戸市長田区大橋町5丁目2-1 1982年6月(築43年)
地上12階 / 全42戸
イムラハイツ 456万円 〜 544万円 兵庫県神戸市長田区長楽町2丁目3-3 1985年1月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
吉田マンション 826万円 〜 1,133万円 兵庫県神戸市長田区長楽町3丁目4-12 1983年5月(築42年)
地上4階 / 全4戸
サンシャイン新長田 1,229万円 〜 4,146万円 兵庫県神戸市長田区大橋町4丁目3-5 1981年9月(築44年)
地上10階 / 全30戸
グリーンヒル神撫 322万円 〜 1,032万円 兵庫県神戸市須磨区神撫町1丁目3-5 1983年10月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
ワコーハイツ須磨 629万円 〜 788万円 兵庫県神戸市須磨区神撫町1丁目3-6 1982年9月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
グリーンヒル新長田 630万円 〜 794万円 兵庫県神戸市長田区神楽町3丁目4-24 1983年10月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
サンシャイン須磨 1,483万円 〜 1,900万円 兵庫県神戸市須磨区行平町2丁目3-16 1982年11月(築43年)
地上8階 / 全 - 戸
南ハイツ 953万円 〜 1,128万円 兵庫県神戸市長田区神楽町2丁目3-34 1981年3月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポ育英 601万円 〜 810万円 兵庫県神戸市長田区長尾町1丁目7-18 1984年3月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
グレイスハイツ西神戸 952万円 〜 1,325万円 兵庫県神戸市長田区浪松町5丁目1-1 1983年12月(築42年)
地上6階 / 全29戸
サニーコーポ 843万円 〜 3,313万円 兵庫県神戸市長田区久保町3丁目9-5 1983年12月(築42年)
地上5階 / 全12戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンシャトー板宿の売却に強い不動産会社 13社

サンシャトー板宿の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンシャトー板宿から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
0.4
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社プラスエステートホーム
物件から
0.4
  • 兵庫県神戸市長田区水笠通4丁目1-1 ルータス山吉112
  • JR東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩4分

実力はどこよりも自信があります!

長田区・兵庫区・須磨区を始めとした神戸市全域の売却相談は弊社にお任せください。売却には仲介・買取・リースバックの3パターンがございます。お客様の条件に合ったご売却方法を提案させていただきます。地域知名度ナンバーワンの弊社へお気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者立脇 亮
  • 免許番号兵庫県知事(02)第012138号
株式会社エヌプラッツ 神戸新長田支店
物件から
0.5
  • 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目11-12
  • 神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線 西代駅 徒歩7分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社八栄住総
物件から
1.1
  • 兵庫県神戸市長田区二葉町5丁目1番1-213号
  • 神戸市海岸線 駒ヶ林駅 徒歩3分
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩5分

地域密着の総合不動産会社です!!

株式会社八栄住総では地域特有のニーズを熟知した経験豊富なスタッフが、
お客様の大切な不動産取引を全力でサポート。
初めての不動産取引に不安を抱える方にも、安心して取引を進めていけるよう、一つ一つの丁寧にお答えします。
お客様の大切な不動産の売却・購入は、ぜひ八栄住総にお任せください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者本田 広樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012538号
株式会社Offered
物件から
1.3
  • 兵庫県神戸市須磨区戸政町4丁目1番5号 パロス須磨戸政町201
  • 山陽電鉄本線 東須磨駅 徒歩8分
  • 山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩8分

迅速丁寧な売却サポート

株式会社Offered(オファード)は、神戸市・明石市にて不動産売買仲介を行っています。設立から間もないですが、業界10年以上の豊富な知識と経験を活かし、地域密着型で安心の取引を提供いたします。他社より低コストの売却提案も可能です。売買の際はぜひご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者糟谷 真里
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012537号
永田不動産株式会社
物件から
1.8
  • 兵庫県神戸市須磨区月見山本町1丁目6-23 すずビル2階
  • JR東海道・山陽本線 須磨海浜公園駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩4分

売主様に損をさせない不動産会社です。

永田不動産は神戸市の【誠実な不動産会社】かつ【500件以上の取引実績がある社長が創った不動産会社】です!売主様目線に立った誰もが納得する査定書を作成し、全方位的に価値を考え売主様により有利になる売却査定をこころがけています。おかげさまで売主様からは「売買してもらって良かった」と言って頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永田 繁人
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012431号
朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
4.5
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
6.6
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
ツナグ不動産株式会社
物件から
7.5
  • 兵庫県神戸市北区北五葉1丁目5-1 ハピネスプラザ3階
  • 神鉄粟生線 西鈴蘭台駅 徒歩1分

真の顧客第一主義を追求する不動産会社です

不動産の売買は一生のうちで何度もあるものではない分、正しい判断が難しいかと思います。だからこそ、お客様にとって『信頼の出来る不動産担当者』でいるべきだと当社は考えています。売却?賃貸?所有すべき?様々な問題に真摯に向き合います!二人三脚で問題を解決しましょう!お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者栗塚 隆
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012422号
株式会社福屋不動産販売 垂水店
物件から
8.0
  • 兵庫県神戸市垂水区日向2丁目2-4 垂水日向ビル102号
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩3分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩3分

三浦友和さんのCMでおなじみの福屋です!

過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21スマイシア不動産販売神戸垂水店
物件から
10.0
  • 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目1-50
  • JR山陽本線 舞子駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩5分

地域密着、垂水区の物件ならお任せください

〜センチュリー21・スマイシア不動産販売 神戸垂水店〜
・垂水区に地域密着、垂水区内の不動産ご売却ならお任せ下さい!
・経験と実績が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
・「わかりやすく、正確に、親身になって」をモットーに心を込めてお手伝いいたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
株式会社中島屋
物件から
11.0
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

いかに”早く高く”お売りできるか?

◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆

弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号
株式会社HI’s
物件から
34.2
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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サンシャトー板宿の物件概要

マンション名称 サンシャトー板宿
所在地 兵庫県神戸市須磨区大田町1丁目2-17
交通
  • 神戸市西神・山手線 / 板宿駅 徒歩7分
  • 山陽電鉄本線 / 板宿駅 徒歩7分
築年月(築年数) 1983年1月(築43年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

サンシャトー板宿の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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ホームズ不動産査定 よくある質問

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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンシャトー板宿の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンシャトー板宿の売り時ですか?
サンシャトー板宿がある神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で7.12%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.26%、2年前→1年前:3.71%、1年前→今年:-1.88%)
兵庫県の直近3年間の変動(6.43%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日