愛知県名古屋市東区白壁3丁目25-22
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
2,967 万円 68.8m²の部屋
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2,967万円 （43万円 / m²） 68.8m²の部屋
〜4,768万円 （56万円 / m²） 84.49m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(名古屋市東区白壁)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 3,785万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 3,732万円 | 98.6％ |
| 築15年(6年後) | 3,461万円 | 91.4％ |
| 築20年(11年後) | 3,189万円 | 84.2％ |
| 築25年(16年後) | 2,917万円 | 77.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100％ | 2,967万円 |
| 1年後(築10年) | 98.6％ | 2,926万円 |
| 6年後(築15年) | 91.4％ | 2,713万円 |
| 11年後(築20年) | 84.2％ | 2,500万円 |
| 16年後(築25年) | 77.1％ | 2,286万円 |
このマンションと、名古屋市東区白壁の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,967万円 (68.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 54万円 / m² |
プレサンスロジェ白壁ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.93%、 2年前→1年前：-0.64%、 1年前→今年：4.17% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市東区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンスロジェ白壁ヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,400万円 | 68.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年4月〜2024年1月 |
| 4,550万円 | 84.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 3,480万円 | 68.80m² | 2LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 3,980万円 | 80.16m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 3,960万円 | 77.67m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月 |
| 3,980万円 | 77.67m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,967万円 |
| 買取 | 1,781万円 〜 2,374万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.76万円 / 月 68.8m²の部屋
〜
17.44万円 / 月 84.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレサンスロジェ白壁ヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンスロジェ白壁ヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 68.80m² | 2LDK / 1階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 13.5万円 / 月 | 68.80m² | 2LDK / 1階 | 2019年8月 |
| 14.8万円 / 月 | 68.80m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティハウス芳野白壁 | 4,101万円 〜 5,333万円 | 愛知県名古屋市東区芳野2丁目3-18 |
2015年11月（築10年） 地上9階 / 全40戸 |
| PLAN・DOOL尼ヶ坂 | 1,918万円 〜 2,542万円 | 愛知県名古屋市北区杉村1丁目12-6 |
2017年2月（築9年） 地上6階 / 全22戸 |
| パークホームズ白壁四丁目 | 4,586万円 〜 6,479万円 | 愛知県名古屋市東区白壁4丁目29-1 |
2017年1月（築9年） 地上15階 / 全42戸 |
| プラウド東白壁 | 3,732万円 〜 4,904万円 | 愛知県名古屋市東区芳野1丁目17-22 |
2018年2月（築8年） 地上10階 / 全66戸 |
| ジュネス清水 | 3,100万円 〜 4,721万円 | 愛知県名古屋市北区清水2丁目1-11 |
2019年3月（築7年） 地上11階 / 全30戸 |
| エトワール清水 | 1,168万円 〜 1,665万円 | 愛知県名古屋市北区清水2丁目6-7 |
2015年12月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルプラウド白壁 | 1,753万円 〜 2,380万円 | 愛知県名古屋市東区白壁4丁目6-1 |
2017年2月（築9年） 地上8階 / 全15戸 |
| ヴィークハウス白壁 | 1億 1,111万円 〜 1億 4,451万円 | 愛知県名古屋市東区白壁4丁目11 |
2017年1月（築9年） 地上6階 / 全16戸 |
| テラッツァ白壁 | 2,026万円 〜 4,872万円 | 愛知県名古屋市東区白壁2丁目9-2 |
2018年11月（築7年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ白壁テラス | 3,779万円 〜 5,223万円 | 愛知県名古屋市東区白壁2丁目16-30 |
2018年9月（築7年） 地上6階 / 全19戸 |
| COZY大曽根 | 1,058万円 〜 1,567万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目9-24 |
2016年4月（築10年） 地上4階 / 全19戸 |
| MELDIA名城公園 | 1,176万円 〜 1,655万円 | 愛知県名古屋市北区清水3丁目19-11 |
2019年3月（築7年） 地上10階 / 全27戸 |
| ノーブル徳川 | 1,444万円 〜 4,045万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目916 |
2017年6月（築9年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| MX-2 | 1,173万円 〜 1,643万円 | 愛知県名古屋市北区長田町4丁目67-1 |
2017年6月（築9年） 地上4階 / 全15戸 |
| APHRODITE | 2,114万円 〜 2,914万円 | 愛知県名古屋市東区相生町57 |
2018年10月（築7年） 地上12階 / 全33戸 |
| ウィステリア | 2,145万円 〜 3,079万円 | 愛知県名古屋市東区相生町43 |
2016年10月（築9年） 地上8階 / 全25戸 |
| プラウド高岳 | 3,469万円 〜 6,080万円 | 愛知県名古屋市東区相生町32-1 |
2018年12月（築7年） 地上18階 / 全71戸 |
| KCLASSYIZUMI | 2,144万円 〜 2,893万円 | 愛知県名古屋市東区飯田町4 |
2018年2月（築8年） 地上9階 / 全16戸 |
| カルマート | 1,148万円 〜 1,431万円 | 愛知県名古屋市北区杉栄町3丁目69-1 |
2019年1月（築7年） 地上10階 / 全40戸 |
| グランツ泉 | 2,278万円 〜 3,223万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目4-15 |
2017年10月（築8年） 地上7階 / 全19戸 |
| ラヴィータ泉 | 2,529万円 〜 4,791万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目4-25 |
2017年8月（築9年） 地上9階 / 全24戸 |
| マストスクエア橦木町 | 4,889万円 〜 6,784万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町1丁目10 |
2019年6月（築7年） 地上15階 / 全132戸 |
| ラルーチェ泉 | 1,483万円 〜 2,103万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目6-4 |
2019年3月（築7年） 地上10階 / 全37戸 |
| ローレルコート主税町 | 6,301万円 〜 8,195万円 | 愛知県名古屋市東区主税町2丁目39 |
2017年1月（築9年） 地上14階 / 全39戸 |
| シャンブルクレール名城 | 2,875万円 〜 3,963万円 | 愛知県名古屋市北区柳原3丁目10-9 |
2016年3月（築10年） 地上5階 / 全14戸 |
| WingCourt徳川 | 1,088万円 〜 1,507万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目505-5 |
2016年9月（築9年） 地上5階 / 全12戸 |
| プレサンスロジェ高岳 | 3,471万円 〜 7,732万円 | 愛知県名古屋市東区東片端町33-1 |
2018年7月（築8年） 地上14階 / 全38戸 |
| MX-1 | 1,335万円 〜 1,824万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目17-7 |
2016年1月（築10年） 地上10階 / 全38戸 |
| URBANCLOUDIZUMI | 2,082万円 〜 3,742万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目8-1 |
2015年8月（築11年） 地上8階 / 全24戸 |
| メイボーテセラ | 1,904万円 〜 2,640万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目1-30 |
2018年7月（築8年） 地上13階 / 全84戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレサンスロジェ白壁テラス | 3,779万円 〜 5,223万円 | 愛知県名古屋市東区白壁2丁目16-30 |
2018年9月（築7年） 地上6階 / 全19戸 |
| プレサンスロジェ高岳 | 3,471万円 〜 7,732万円 | 愛知県名古屋市東区東片端町33-1 |
2018年7月（築8年） 地上14階 / 全38戸 |
| プレサンスロジェ車道 | 3,992万円 〜 5,824万円 | 愛知県名古屋市東区筒井1丁目10-24 |
2018年7月（築8年） 地上15階 / 全42戸 |
| プレサンスロジェ代官町 | 3,885万円 〜 4,732万円 | 愛知県名古屋市東区代官町26-16 |
2017年5月（築9年） 地上13階 / 全24戸 |
| プレサンスロジェ泉 | 2,838万円 〜 4,678万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目3-40 |
2016年2月（築10年） 地上15階 / 全42戸 |
| プレサンスロジェ桜通代官町 | 1,308万円 〜 5,004万円 | 愛知県名古屋市東区代官町40-13 |
2019年4月（築7年） 地上15階 / 全43戸 |
| プレサンスロジェ高岳駅前 | 3,077万円 〜 5,274万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目9-31 |
2015年6月（築11年） 地上15階 / 全28戸 |
| プレサンスロジェ高岳東桜 | 2,613万円 〜 5,695万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目13-6 |
2023年10月（築2年） 地上15階 / 全42戸 |
| プレサンスロジェ車道駅前SOUTH | 2,277万円 〜 3,143万円 | 愛知県名古屋市東区葵3丁目3-5 |
2024年9月（築1年） 地上15階 / 全70戸 |
| プレサンスロジェ葵 | 3,165万円 〜 5,600万円 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目13-13 |
2015年3月（築11年） 地上15階 / 全70戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレサンスロジェ白壁ヒルズ |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市東区白壁3丁目25-22
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 1階
1/4
3LDK 2階
2/4
3LDK 4階
3/4
3LDK 5階
4/4| 築年月（築年数） | 2017年7月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 岩部建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
井戸、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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