愛知県名古屋市東区代官町26-16
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,862 万円 70.56m²の部屋
〜4,704 万円 70.56m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,862万円 70.56m²の部屋 55万円 / m²
〜4,704万円 70.56m²の部屋 67万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市東区代官町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市東区代官町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 4,793万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 4,590万円 | 95.8％ |
| 築15年(8年後) | 4,248万円 | 88.6％ |
| 築20年(13年後) | 3,905万円 | 81.5％ |
| 築25年(18年後) | 3,562万円 | 74.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 3,862万円 | 100％ |
| 3年後 (築10年) | 3,699万円 | 95.8％ |
| 8年後 (築15年) | 3,423万円 | 88.6％ |
| 13年後 (築20年) | 3,147万円 | 81.5％ |
| 18年後 (築25年) | 2,871万円 | 74.3％ |
このマンションと、名古屋市東区代官町の築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,862万円 (70.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 68万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンスロジェ代官町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,999万円 | 70.56m² | 3LDK / 12階 | 2021年8月 |
| 4,400万円 | 70.56m² | 3LDK / 12階 | 2021年4月〜2021年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,862万円 |
| 買取 | 2,317万円 〜 3,090万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
14.74万円 70.56m²の部屋
〜16.29万円 70.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プレサンスロジェ代官町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 9.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.53% 、 2年前→1年前：1.92% 、 1年前→今年：3.35% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プレサンスロジェ代官町 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区代官町26-16 |
| 交通 |
|
【外観】家族におすすめの間取り。光と風が心地よい南西角部屋。ペットOK。
【エントランス】共用部 オートロック付きのエントランス 2021.5月
【駐車場】共用部 駐車場 2021.5月
| 築年月（築年数） | 2017年5月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社福田組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレサンスロジェ車道 | 4,084万円 〜 5,593万円 | 愛知県名古屋市東区筒井1丁目10-24 |
2018年7月（築6年） 地上15階 / 全42戸 |
| プレサンスロジェ桜通代官町 | 1,290万円 〜 4,942万円 | 愛知県名古屋市東区代官町40-13 |
2019年4月（築6年） 地上15階 / 全43戸 |
| ゼスタタワー名古屋代官町 | 3,516万円 〜 1億 769万円 | 愛知県名古屋市東区代官町31-25 |
2017年1月（築8年） 地上19階 / 全51戸 |
| シャトーセルリアン代官町 | 1,514万円 〜 2,601万円 | 愛知県名古屋市東区代官町41-23 |
2019年3月（築6年） 地上10階 / 全31戸 |
| プレサンス桜通ベルノ | 1,416万円 〜 1,886万円 | 愛知県名古屋市東区代官町40-21 |
2019年1月（築6年） 地上14階 / 全65戸 |
| コンセール葵 | 1,487万円 〜 2,897万円 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目1-3 |
2015年9月（築9年） 地上8階 / 全45戸 |
| CelebrateAoi | 1,655万円 〜 3,434万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目6-13 |
2017年4月（築8年） 地上8階 / 全27戸 |
| SK'BUILDING-501 | 2,052万円 〜 2,889万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目5-1 |
2015年5月（築9年） 地上9階 / 全21戸 |
| グランツ泉 | 2,173万円 〜 3,102万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目4-15 |
2017年10月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラルーチェ泉 | 1,470万円 〜 2,017万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目6-4 |
2019年3月（築6年） 地上10階 / 全37戸 |
| オープンレジデンシア葵 | 3,280万円 〜 5,218万円 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目3-47 |
2018年11月（築6年） 地上12階 / 全32戸 |
| ラヴィータ泉 | 2,433万円 〜 4,594万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目4-25 |
2017年8月（築7年） 地上9階 / 全24戸 |
| エスペランサ泉 | 2,884万円 〜 3,937万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目15-10 |
2015年8月（築9年） 地上9階 / 全16戸 |
| ウィステリア | 1,639万円 〜 2,324万円 | 愛知県名古屋市東区相生町43 |
2016年10月（築8年） 地上8階 / 全25戸 |
| プレミアムコート葵 | 2,030万円 〜 4,882万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目2-6 |
2019年1月（築6年） 地上15階 / 全125戸 |
| プラウド高岳 | 3,283万円 〜 5,834万円 | 愛知県名古屋市東区相生町32-1 |
2018年12月（築6年） 地上18階 / 全71戸 |
| URBANCLOUDIZUMI | 1,977万円 〜 3,586万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目8-1 |
2015年8月（築9年） 地上8階 / 全24戸 |
| APHRODITE | 2,009万円 〜 2,798万円 | 愛知県名古屋市東区相生町57 |
2018年10月（築6年） 地上12階 / 全33戸 |
| BERGIZUMI | 1,547万円 〜 3,298万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目13-4 |
2018年2月（築7年） 地上10階 / 全36戸 |
| リヤンドイズミ | 2,609万円 〜 3,386万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目21-15 |
2018年6月（築6年） 地上10階 / 全18戸 |
| KAYAAOI | 1,574万円 〜 2,061万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目4-32 |
2018年6月（築6年） 地上10階 / 全31戸 |
| アンジュブラン・ミュー | 1,954万円 〜 2,479万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目26-23 |
2017年2月（築8年） 地上7階 / 全24戸 |
| GRANDLUXE高岳 | 1,440万円 〜 2,141万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目25-19 |
2016年3月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アクシア車道 | 1,347万円 〜 3,243万円 | 愛知県名古屋市東区車道町3丁目19-1 |
2016年3月（築9年） 地上7階 / 全25戸 |
| mina葵 | 1,371万円 〜 2,157万円 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目10-27 |
2016年7月（築8年） 地上8階 / 全26戸 |
| 泉トレス | 2,848万円 〜 3,911万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目29-12 |
2017年2月（築8年） 地上9階 / 全21戸 |
| RINASCERE | 2,348万円 〜 5,031万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目30-5 |
2017年11月（築7年） 地上10階 / 全16戸 |
| パルティール新栄 | 1,417万円 〜 3,506万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目18-20 |
2016年8月（築8年） 地上10階 / 全52戸 |
| IARIM車道 | 1,296万円 〜 1,828万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目28-26 |
2017年1月（築8年） 地上10階 / 全36戸 |
| キャストビル泉 | 2,390万円 〜 3,245万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目19-11 |
2017年4月（築8年） 地上8階 / 全12戸 |
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