この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市東区徳川1丁目505-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,139 万円 28.41m²の部屋
〜1,466 万円 28.81m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,139万円 28.41m²の部屋 40万円 / m²
〜1,466万円 28.81m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市東区徳川)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市東区徳川 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 943万円 | 100% |
築10年(2年後) | 916万円 | 97.1% |
築15年(7年後) | 847万円 | 89.8% |
築20年(12年後) | 778万円 | 82.5% |
築25年(17年後) | 709万円 | 75.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 1,139万円 | 100% |
2年後 (築10年) | 1,106万円 | 97.1% |
7年後 (築15年) | 1,023万円 | 89.8% |
12年後 (築20年) | 940万円 | 82.5% |
17年後 (築25年) | 856万円 | 75.2% |
このマンションと、名古屋市東区徳川の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,139万円 (28.41m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 47万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,139万円 |
買取 | 683万円 〜 911万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.03万円 28.41m²の部屋
〜6.75万円 28.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
WingCourt徳川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 9.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.53% 、 2年前→1年前:1.92% 、 1年前→今年:3.35% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | WingCourt徳川 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目505-5 |
交通 |
|
【外観】こんな物件あったらいいな。が現実に
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】名古屋市立旭丘小学校 342m
【周辺】名古屋市立桜丘中学校 699m
【周辺】愛知県立愛知商業高校 307m
【周辺】私立愛知大学車道キャンパス 869m
築年月(築年数) | 2016年9月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ノーブル徳川 | 1,438万円 〜 3,942万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目916 |
2017年6月(築7年) 地上11階 / 全 - 戸 |
プラウド東白壁 | 3,482万円 〜 4,895万円 | 愛知県名古屋市東区芳野1丁目17-22 |
2018年2月(築7年) 地上10階 / 全66戸 |
YOSHINOSQUARE | 1,595万円 〜 2,205万円 | 愛知県名古屋市東区芳野3丁目10-24 |
2014年10月(築10年) 地上10階 / 全18戸 |
アクシア車道 | 1,346万円 〜 3,241万円 | 愛知県名古屋市東区車道町3丁目19-1 |
2016年3月(築9年) 地上7階 / 全25戸 |
プレサンスロジェ車道 | 4,084万円 〜 5,593万円 | 愛知県名古屋市東区筒井1丁目10-24 |
2018年7月(築6年) 地上15階 / 全42戸 |
Solare | 1,668万円 〜 2,271万円 | 愛知県名古屋市東区出来町1丁目9-5 |
2016年3月(築9年) 地上7階 / 全19戸 |
ウィステリア | 1,639万円 〜 2,324万円 | 愛知県名古屋市東区相生町43 |
2016年10月(築8年) 地上8階 / 全25戸 |
COZY大曽根 | 1,049万円 〜 1,529万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目9-24 |
2016年4月(築9年) 地上4階 / 全19戸 |
SK'BUILDING-501 | 2,051万円 〜 2,888万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目5-1 |
2015年5月(築9年) 地上9階 / 全21戸 |
プレサンスロジェ代官町 | 3,862万円 〜 4,704万円 | 愛知県名古屋市東区代官町26-16 |
2017年5月(築7年) 地上13階 / 全24戸 |
グランツ泉 | 2,173万円 〜 3,102万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目4-15 |
2017年10月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セレスティアル大曽根 | 1,013万円 〜 1,316万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目18-11 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティハウス芳野白壁 | 4,168万円 〜 5,333万円 | 愛知県名古屋市東区芳野2丁目3-18 |
2015年11月(築9年) 地上9階 / 全40戸 |
ラヴィータ泉 | 2,433万円 〜 4,594万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目4-25 |
2017年8月(築7年) 地上9階 / 全24戸 |
MX-1 | 1,338万円 〜 1,805万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目17-7 |
2016年1月(築9年) 地上10階 / 全38戸 |
ロイヤルスクエア徳川 | 1,337万円 〜 2,023万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町32-19 |
2018年7月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
GRANZ大曽根 | 1,207万円 〜 1,576万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町25-24-5 |
2017年1月(築8年) 地上5階 / 全27戸 |
サンクレーア車道 | 4,015万円 〜 4,890万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目8-25 |
2018年1月(築7年) 地上11階 / 全21戸 |
ゼスタタワー名古屋代官町 | 3,516万円 〜 1億 769万円 | 愛知県名古屋市東区代官町31-25 |
2017年1月(築8年) 地上19階 / 全51戸 |
Ohatmour | 3,577万円 〜 4,356万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目8-20 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全18戸 |
ザ・パークハウス大曽根レジデンス | 3,737万円 〜 5,517万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根2丁目10-18 |
2018年4月(築7年) 地上15階 / 全74戸 |
URBANCLOUDIZUMI | 1,977万円 〜 3,586万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目8-1 |
2015年8月(築9年) 地上8階 / 全24戸 |
IARIM車道 | 1,295万円 〜 1,827万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目28-26 |
2017年1月(築8年) 地上10階 / 全36戸 |
PLAN・DOOL尼ヶ坂 | 1,909万円 〜 2,490万円 | 愛知県名古屋市北区杉村1丁目12-6 |
2017年2月(築8年) 地上6階 / 全22戸 |
プレサンスロジェ白壁ヒルズ | 2,983万円 〜 4,710万円 | 愛知県名古屋市東区白壁3丁目25-22 |
2017年7月(築7年) 地上10階 / 全39戸 |
ELSTANZAOZONE | 1,306万円 〜 1,722万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目1-21 |
2015年2月(築10年) 地上10階 / 全37戸 |
アンジュブラン・ミュー | 1,954万円 〜 2,479万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目26-23 |
2017年2月(築8年) 地上7階 / 全24戸 |
エスペランサ泉 | 2,884万円 〜 3,937万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目15-10 |
2015年8月(築9年) 地上9階 / 全16戸 |
ブランズ車道駅前 | 3,138万円 〜 5,155万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目27-23 |
2015年2月(築10年) 地上15階 / 全56戸 |
コンセール葵 | 1,487万円 〜 2,897万円 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目1-3 |
2015年9月(築9年) 地上8階 / 全45戸 |
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