この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市北区杉村1丁目12-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,909 万円 45.9m²の部屋
〜2,490 万円 45.9m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,909万円 45.9m²の部屋 42万円 / m²
〜2,490万円 45.9m²の部屋 54万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市北区杉村)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市北区杉村 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 1,996万円 | 100% |
築10年(2年後) | 1,950万円 | 97.7% |
築15年(7年後) | 1,832万円 | 91.8% |
築20年(12年後) | 1,714万円 | 85.9% |
築25年(17年後) | 1,597万円 | 80.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 1,909万円 | 100% |
2年後 (築10年) | 1,864万円 | 97.7% |
7年後 (築15年) | 1,752万円 | 91.8% |
12年後 (築20年) | 1,640万円 | 85.9% |
17年後 (築25年) | 1,527万円 | 80.0% |
このマンションと、名古屋市北区杉村の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,909万円 (45.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 50万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,909万円 |
買取 | 1,145万円 〜 1,527万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.99万円 45.9m²の部屋
〜10.11万円 45.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
PLAN・DOOL尼ヶ坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.43% 、 2年前→1年前:7.09% 、 1年前→今年:0.42% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市北区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | PLAN・DOOL尼ヶ坂 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市北区杉村1丁目12-6 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】
【周辺】ヤマナカ 清水店 928m
【周辺】ファミリーマート志賀本通駅前店 950m
【周辺】セブンイレブン 名古屋徳川2丁目店 990m
築年月(築年数) | 2017年2月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シティハウス芳野白壁 | 4,168万円 〜 5,333万円 | 愛知県名古屋市東区芳野2丁目3-18 |
2015年11月(築9年) 地上9階 / 全40戸 |
MX-2 | 1,070万円 〜 1,251万円 | 愛知県名古屋市北区長田町4丁目67-1 |
2017年6月(築7年) 地上4階 / 全15戸 |
COZY大曽根 | 1,049万円 〜 1,529万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目9-24 |
2016年4月(築9年) 地上4階 / 全19戸 |
プレサンスロジェ白壁ヒルズ | 2,983万円 〜 4,710万円 | 愛知県名古屋市東区白壁3丁目25-22 |
2017年7月(築7年) 地上10階 / 全39戸 |
プラウド東白壁 | 3,482万円 〜 4,895万円 | 愛知県名古屋市東区芳野1丁目17-22 |
2018年2月(築7年) 地上10階 / 全66戸 |
カルマート | 1,049万円 〜 1,340万円 | 愛知県名古屋市北区杉栄町3丁目69-1 |
2019年1月(築6年) 地上10階 / 全40戸 |
MX-1 | 1,338万円 〜 1,805万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目17-7 |
2016年1月(築9年) 地上10階 / 全38戸 |
セレスティアル大曽根 | 1,013万円 〜 1,316万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目18-11 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エトワール清水 | 1,164万円 〜 1,631万円 | 愛知県名古屋市北区清水2丁目6-7 |
2015年12月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミエール | 1,737万円 〜 2,165万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通2丁目18 |
2018年5月(築6年) 地上10階 / 全19戸 |
ザ・パークハウス白壁三丁目 | 4,184万円 〜 5,767万円 | 愛知県名古屋市東区白壁3丁目10-26 |
2015年3月(築10年) 地上7階 / 全1戸 |
アスティオン | 1,197万円 〜 2,269万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通2丁目21 |
2017年3月(築8年) 地上8階 / 全21戸 |
ノーブル徳川 | 1,438万円 〜 3,942万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目916 |
2017年6月(築7年) 地上11階 / 全 - 戸 |
CREDO若葉通 | 1,105万円 〜 1,357万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通2丁目12 |
2017年3月(築8年) 地上11階 / 全31戸 |
エテルノTAKI | 1,098万円 〜 2,631万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通2丁目42 |
2017年1月(築8年) 地上10階 / 全34戸 |
エクセラ志賀本通 | 1,194万円 〜 1,581万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通2丁目34-2 |
2016年3月(築9年) 地上10階 / 全36戸 |
プレサンスロジェ平安通 | 3,198万円 〜 3,598万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通3丁目14-1 |
2015年4月(築10年) 地上15階 / 全29戸 |
プルミエ志賀本通 | 1,096万円 〜 1,750万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通2丁目27-2 |
2018年1月(築7年) 地上9階 / 全60戸 |
ラクラーレ大曽根 | 2,159万円 〜 3,298万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目30-29 |
2015年2月(築10年) 地上12階 / 全33戸 |
パークホームズ白壁四丁目 | 4,551万円 〜 6,480万円 | 愛知県名古屋市東区白壁4丁目29-1 |
2017年1月(築8年) 地上15階 / 全42戸 |
S-RESIDENCE志賀本通 | 971万円 〜 1,223万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通1丁目43 |
2019年1月(築6年) 地上9階 / 全88戸 |
ルオーレ平安 | 1,271万円 〜 1,609万円 | 愛知県名古屋市北区石園町3丁目9 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全23戸 |
ELSTANZAOZONE | 1,306万円 〜 1,722万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目1-21 |
2015年2月(築10年) 地上10階 / 全37戸 |
WingCourt徳川 | 1,139万円 〜 1,466万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目505-5 |
2016年9月(築8年) 地上5階 / 全12戸 |
プレサンスロジェ白壁テラス | 3,803万円 〜 5,164万円 | 愛知県名古屋市東区白壁2丁目16-30 |
2018年9月(築6年) 地上6階 / 全19戸 |
APHRODITE | 2,009万円 〜 2,798万円 | 愛知県名古屋市東区相生町57 |
2018年10月(築6年) 地上12階 / 全33戸 |
ベルプラウド白壁 | 1,746万円 〜 2,331万円 | 愛知県名古屋市東区白壁4丁目6-1 |
2017年2月(築8年) 地上8階 / 全15戸 |
ヴィークハウス白壁 | 1億 1,029万円 〜 1億 4,083万円 | 愛知県名古屋市東区白壁4丁目11 |
2017年1月(築8年) 地上6階 / 全16戸 |
テラッツァ白壁 | 2,015万円 〜 4,780万円 | 愛知県名古屋市東区白壁2丁目9-2 |
2018年11月(築6年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス大曽根レジデンス | 3,737万円 〜 5,517万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根2丁目10-18 |
2018年4月(築7年) 地上15階 / 全74戸 |
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