埼玉県新座市大和田1丁目3-21
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,844 万円 40.07m²の部屋
〜2,627 万円 45.71m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/1グランシャリオの売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,844万円 （46万円 / m²） 40.07m²の部屋
〜2,627万円 （57万円 / m²） 45.71m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 40.07m²の部屋の場合 | 45.71m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,844万円 | 2,627万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 67万4,520円 | 93万2,910円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 71万4,520円 | 97万2,910円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,771万5,607円 | 2,529万743円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(新座市大和田)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 1,380万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 1,369万円 | 99.2％ |
| 築15年(6年後) | 1,310万円 | 94.9％ |
| 築20年(11年後) | 1,252万円 | 90.7％ |
| 築25年(16年後) | 1,193万円 | 86.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100％ | 1,844万円 |
| 1年後(築10年) | 99.2％ | 1,828万円 |
| 6年後(築15年) | 94.9％ | 1,750万円 |
| 11年後(築20年) | 90.7％ | 1,672万円 |
| 16年後(築25年) | 86.5％ | 1,594万円 |
このマンションと、新座市大和田の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,844万円 (40.07m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも35％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 34万円 / m² |
グランシャリオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新座市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
新座市のマンションの価格は直近の3年間で 1.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-4.02%、 2年前→1年前：1.53%、 1年前→今年：4.44% ）
埼玉県の直近3年間の変動（4.28% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
新座市
埼玉県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,844万円 |
| 買取 | 1,106万円 〜 1,475万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.62万円 / 月 40.07m²の部屋
〜
10.97万円 / 月 45.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランシャリオの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシャリオが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 45.71m² | 1LDK / 3階 | 2021年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 40.07m² | 1LDK / 1階 | 2021年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 40.07m² | 1LDK / 3階 | 2021年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 40.07m² | 1LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 45.71m² | 1LDK / 4階 | 2020年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラシード・アビタシオン | 1,125万円 〜 1,455万円 | 埼玉県新座市大和田1丁目2-20 |
2016年3月（築11年） 地上5階 / 全19戸 |
| Noblesse | 3,766万円 〜 4,855万円 | 埼玉県新座市東北2丁目20-9 |
2018年3月（築9年） 地上5階 / 全20戸 |
| レーベン志木エグゼクティア | 3,623万円 〜 5,986万円 | 埼玉県朝霞市三原2丁目14-14 |
2017年3月（築10年） 地上8階 / 全72戸 |
| エクセレントシティ志木 | 3,423万円 〜 5,545万円 | 埼玉県志木市幸町1丁目6-47 |
2017年1月（築10年） 地上5階 / 全29戸 |
| スカイヒルズメイツ朝霞台 | 3,128万円 〜 4,638万円 | 埼玉県朝霞市泉水3丁目12-25 |
2016年2月（築11年） 地上8階 / 全146戸 |
| イニシア志木 | 4,835万円 〜 6,430万円 | 埼玉県志木市幸町1丁目6-31 |
2018年1月（築9年） 地上7階 / 全43戸 |
| イニシア志木レジデンス | 5,128万円 〜 6,611万円 | 埼玉県朝霞市三原3丁目30-19 |
2019年11月（築7年） 地上6階 / 全29戸 |
| ガーディアン | 969万円 〜 1,259万円 | 埼玉県志木市幸町2丁目8-25 |
2019年6月（築8年） 地上4階 / 全27戸 |
| アクセスワン志木 | 1,662万円 〜 2,340万円 | 埼玉県朝霞市朝志ケ丘2丁目13-28 |
2019年3月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラウドシティ志木本町マスターコート | 5,483万円 〜 7,070万円 | 埼玉県志木市本町5丁目17-66 |
2016年6月（築11年） 地上15階 / 全402戸 |
| カメリア | 1,408万円 〜 3,272万円 | 埼玉県志木市本町5丁目19-12 |
2017年9月（築9年） 地上6階 / 全28戸 |
| プラウドシティ志木本町センターコート | 5,231万円 〜 6,745万円 | 埼玉県志木市本町5丁目17-66 |
2016年6月（築11年） 地上15階 / 全402戸 |
| カロータ | 2,803万円 〜 4,512万円 | 埼玉県朝霞市東弁財1丁目5-18 |
2020年2月（築7年） 地上9階 / 全35戸 |
| プラウドシティ志木本町グリーンコート | 5,281万円 〜 7,213万円 | 埼玉県志木市本町5丁目17-66 |
2016年6月（築11年） 地上15階 / 全402戸 |
| ENSEMBLE | 1,708万円 〜 2,822万円 | 埼玉県志木市柏町6丁目9 |
2018年10月（築8年） 地上5階 / 全24戸 |
| ルジュールエヴァン | 1,841万円 〜 3,735万円 | 埼玉県朝霞市西原2丁目15-27 |
2019年2月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス朝霞台 | 5,648万円 〜 7,640万円 | 埼玉県朝霞市浜崎1丁目3-2 |
2018年11月（築8年） 地上15階 / 全56戸 |
| ルフレ | 2,858万円 〜 5,370万円 | 埼玉県朝霞市浜崎1丁目3-26 |
2020年2月（築7年） 地上6階 / 全17戸 |
| カルム朝霞台 | 2,006万円 〜 3,450万円 | 埼玉県朝霞市西原1丁目4-28 |
2016年3月（築11年） 地上4階 / 全10戸 |
| ライオンズみずほ台サーパスレジデンス | 2,885万円 〜 4,530万円 | 埼玉県富士見市西みずほ台2丁目4 |
2020年2月（築7年） 地上5階 / 全72戸 |
| イニシア朝霞本町 | 4,417万円 〜 5,543万円 | 埼玉県朝霞市本町1丁目33-38 |
2017年1月（築10年） 地上8階 / 全82戸 |
| アンビシャス朝霞台 | 2,443万円 〜 5,290万円 | 埼玉県朝霞市岡2丁目11-9 |
2018年9月（築8年） 地上7階 / 全83戸 |
| アンビシャスみずほ台 | 3,027万円 〜 4,051万円 | 埼玉県富士見市東みずほ台2丁目1-2 |
2018年11月（築8年） 地上10階 / 全29戸 |
| シティハウス朝霞本町 | 4,105万円 〜 5,408万円 | 埼玉県朝霞市本町1丁目20-7 |
2017年8月（築9年） 地上8階 / 全61戸 |
| レリア朝霞本町 | 2,475万円 〜 4,928万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目2-15 |
2016年10月（築10年） 地上11階 / 全52戸 |
| グレースアベニュー | 999万円 〜 1,245万円 | 埼玉県富士見市東みずほ台1丁目9-1 |
2016年10月（築10年） 地上5階 / 全33戸 |
| ライオンズ朝霞ベルポートレジデンス | 4,087万円 〜 6,215万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目3-43 |
2020年2月（築7年） 地上15階 / 全88戸 |
| いちえもんレジデンス | 3,315万円 〜 5,976万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目4-34 |
2019年3月（築8年） 地上11階 / 全40戸 |
| ライオンズ朝霞本町ステーションプレイス | 4,719万円 〜 6,451万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目5-12 |
2019年8月（築7年） 地上15階 / 全43戸 |
| ザ・パークビュー朝霞 | 1,947万円 〜 5,079万円 | 埼玉県朝霞市本町3丁目2-10 |
2019年9月（築7年） 地上6階 / 全48戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グランシャリオの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グランシャリオから近い順に表示しています
創業1985年地元密着営業でバックアップ
累計販売棟数4万件越えの実績！
地域の方に支えられ、コツコツと
営業活動させて頂いて参りました。
売却の際には是非一度お声掛けくださいませ。
社員画像
新座・西東京・東久留米・売却専門です
独自の売るノウハウと販売戦略があり、買替え.相続.離婚.債務超過等もお任せ下さい。地元に特化した営業に簡易建物診断・瑕疵保険・設備保証・仮測量サポート、自社工事部のリフォーム提案など様々なバックアップ体制が整っており、高く早く売却いたします！仲介手数料不要な直接買取りも積極的に行っております。
社員画像
不動産売却は当店にお任せください！
空家を売却したい、自宅を買取って欲しい、ご自宅を売却してお買い替えのご相談など、何でもお気軽にご相談くださませ。
ご相談者様のプライバシーを厳守し、最適なプランをご提案させていただきます。
社員画像
不動産売却専門×損しない安心査定
不動産売却、このまま進めて大丈夫？知らないことが多いと不安になりますよね。その不安を放っておくと、後悔につながるかもしれません。私たちは、安心して話せる不動産売却の専門家です。まずは小さな疑問から、お気軽にご相談ください。あなたの不安に寄り添い、一緒に解決策を見つけます。
社員画像
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
社員画像
創業60年 エリア屈指の老舗不動産会社
東信興業株式会社は、西東京を拠点に「三鷹」「武蔵野」「小金井」「国分寺」など主に北多摩エリアに特化して60年間不動産流通に携わっております。長年の経験と豊富な取引実績から、より精度の高い査定と、より高度な不動産取引ノウハウで、お客様の大切な不動産資産について適切なご提案をさせて頂きます。
社員画像
売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
店舗内観
総合不動産会社、大和ハウスグループ
戸建てやマンションなどの購入や売却を、大和ハウスリアルエステートや大和ハウスグループの総合力でトータルにサポートいたします。独自のサービスも充実し、安心の取引を実現します。
社員画像
大手仲介会社出身者がご対応いたします
社名の【DH】は野球用語で【指名打者】という意味です。
私たちはご依頼者様にとって最強の「指名打者」となるべく尽力することをお約束いたします。
社員画像
不動産に関わるご相談は全て対応可能です！
売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します！
センチュリー21加盟店全国約９８０店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1！実績のある当社にまずご相談ください！
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
あわせて読みたい
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランシャリオ |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県新座市大和田1丁目3-21
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 5階
1/1| 築年月（築年数） | 2018年2月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
埼玉県新座市大和田1丁目3-21【最寄り駅からのアクセス情報】
JR武蔵野線 / 新座駅 徒歩3分【建物仕様】
築年月：2018年2月(築9年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場ありほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
