ホームズマンション売却マンション査定兵庫県伊丹市宮ヶ池

宮ヶ池はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県伊丹市伊丹6丁目5-8

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,634 万円 28.38m²の部屋

1,914 万円 28.38m²の部屋

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宮ヶ池の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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宮ヶ池の売却に強い不動産会社 9社

宮ヶ池の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

宮ヶ池から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 伊丹店
物件から
1.1
  • 兵庫県伊丹市西台1丁目6番11号
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩2分

売るのも買うのも熱意を持って対応します

売却物件緊急募集中です。無料相談、無料査定、秘密厳守、エリアに精通した営業マンが熱意をもって親身になってご対応させて頂きます。ホームページ(スーモ、ホームズ、アットホーム等)チラシ等、広告費用は一切不要です。お急ぎの方は不動産の買取業務も行っております。お気軽にご連絡下さいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社ウィル 伊丹営業所
物件から
1.1
  • 兵庫県伊丹市宮ノ前1丁目4-9
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩5分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩7分

伊丹に精通したスタッフが対応致します

ご売却に関しては「買取」と「仲介売買」の両側面より査定書の作成をさせて頂き、ご提案させて頂きます。物件の売却、購入、リフォーム、ローンに至るまで全てをプロデュースさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
大和ハウスリアルエステート株式会社 塚口店
物件から
2.1
  • 兵庫県尼崎市塚口町1丁目23−10
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩5分

大和ハウスグループの総合不動産会社

尼崎市、伊丹市の不動産売買のことなら当社を指名してください。
一戸建て、土地、マンション、収益ビル、工場など、あらゆる不動産の売却お任せください。
地域に精通したスタッフが親身に対応させていただきます。
お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社エディオン エディオンハウジング伊丹営業所
物件から
2.8
  • 兵庫県伊丹市北伊丹5丁目70-1
  • JR福知山線 北伊丹駅 徒歩3分

エディオンの自社不動産仲介部門です。

エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
株式会社アルク不動産 武庫之荘駅前本店
物件から
3.4
  • 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目2-15
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩2分

売主様に寄り添った売却特化型の不動産会社

阪神間を中心に売買仲介、直接買取に特化した不動産会社です。阪急「武庫之荘」駅より徒歩2分の立地に店舗がございます。主に、売主様の不動産売却に特化をしておりますので、「高く売りたい」「早く売りたい」といったお客様のご要望に沿ったご売却プランをご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 加代子
  • 免許番号兵庫県知事(02)第204389号
ハウスドゥ 尼崎浜 株式会社悠真組
物件から
4.3
  • 兵庫県尼崎市浜3丁目2-5
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩9分
  • バス アミング潮江前下車 徒歩1分

尼崎市の不動産売買ならハウスドゥ尼崎浜へ

住宅の購入、売却、リースバック、相続案件まで幅広く取り扱い「一括売却査定」は最短1日で承ります!弊社は創業時より「総合解体業」も行っており、買主様が負担される費用が他社より安く売主様は高く販売することが出来ます!女性営業マン、尼崎在住のスタッフも在籍しており、私達が全力でサポートさせていただきます♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧川 勇
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204715号
近鉄不動産株式会社 尼崎営業所
物件から
4.3
  • 兵庫県尼崎市潮江1丁目3-31 ベルファース尼崎2階
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩3分

お客様のご要望に適切にお応えします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
R.Cホーム株式会社
物件から
4.4
  • 兵庫県尼崎市南武庫之荘7丁目14-21
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩17分

買取の際の仲介手数料不要

転勤、相続などによる売却の際に早期売却をご希望のお客様はぜひご相談ください。早期査定、早期売却をさせて頂きます。
まずはお気軽にご相談ください。

  • 代表者太田 祐貴奈
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204700号
きぼう不動産株式会社
物件から
7.9
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

宮ヶ池の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階

宮ヶ池2階6.2万円

賃貸募集中

賃料6.2万円

28.38m² 1K
1階

宮ヶ池1階5.7万円

賃貸募集中

賃料5.7万円

28.38m² 1K

宮ヶ池は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,634万円28.38m²の部屋58万円 / m²

1,914万円28.38m²の部屋67万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(伊丹市伊丹)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(伊丹市伊丹 / 専有面積:20m² )
変化割合
築7年(現在) 1,255万円 100%
築10年(3年後) 1,210万円 96.4%
築15年(8年後) 1,134万円 90.4%
築20年(13年後) 1,058万円 84.3%
築25年(18年後) 983万円 78.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築7年) 1,634万円 100%
3年後(築10年) 1,576万円 96.4%
8年後(築15年) 1,477万円 90.4%
13年後(築20年) 1,378万円 84.3%
18年後(築25年) 1,280万円 78.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、伊丹市伊丹の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,634万円 (28.38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
58万円 / m² 63万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

28.38m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,634万円
買取 981万円 〜 1,307万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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宮ヶ池は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

6.46万円28.38m²の部屋

7.43万円28.38m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

宮ヶ池の賃料掲載履歴(43件)

宮ヶ池の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宮ヶ池が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.2万円 / 月 28.00m² 1K / 2階 2024年8月
5.7万円 / 月 28.00m² 1K / 1階 2024年8月
6.3万円 / 月 28.00m² 1K / 4階 2024年3月〜2024年5月
6.3万円 / 月 28.00m² 1K / 4階 2024年5月
5.7万円 / 月 28.00m² 1K / 1階 2024年5月
6.3万円 / 月 28.00m² 1K / 4階 2023年12月〜2024年3月
5.7万円 / 月 28.00m² 1K / 1階 2023年11月〜2023年12月
5.7万円 / 月 28.00m² 1K / 1階 2023年3月〜2023年4月
6.2万円 / 月 28.00m² 1K / 3階 2023年2月〜2023年3月
6.2万円 / 月 28.00m² 1K / 3階 2022年12月〜2023年1月
5.7万円 / 月 28.00m² 1K / 1階 2022年8月〜2022年9月
6.3万円 / 月 28.00m² 1K / 4階 2022年9月
6.2万円 / 月 28.00m² 1K / 2階 2022年6月〜2022年8月
6.2万円 / 月 28.00m² 1K / 3階 2022年7月〜2022年8月
6.2万円 / 月 28.00m² 1K / 2階 2022年2月〜2022年5月
6.2万円 / 月 28.00m² 1K / 2階 2022年2月〜2022年4月
6.3万円 / 月 28.00m² 1K / 4階 2022年3月〜2022年4月
6.3万円 / 月 28.00m² 1K / 4階 2022年4月
5.7万円 / 月 28.38m² 1K / 1階 2022年1月〜2022年2月
6.1万円 / 月 28.38m² 1K / 3階 2021年12月〜2022年1月
6.2万円 / 月 28.38m² 1K / 4階 2022年1月
6.2万円 / 月 28.38m² 1K / 2階 2021年11月
6.1万円 / 月 28.38m² 1K / 3階 2021年9月〜2021年10月
6.2万円 / 月 28.38m² 1K / 4階 2021年6月〜2021年7月
6.1万円 / 月 28.38m² 1K / 3階 2021年4月〜2021年5月
5.7万円 / 月 28.38m² 1K / 1階 2021年4月〜2021年5月
6.1万円 / 月 28.38m² 1K / 2階 2021年3月〜2021年4月
5.7万円 / 月 28.38m² 1K / 1階 2020年11月〜2021年1月
5.7万円 / 月 28.38m² 1K / 1階 2020年9月〜2020年10月
6.1万円 / 月 28.38m² 1K / 2階 2020年6月〜2020年7月
5.7万円 / 月 28.38m² 1K / 1階 2020年3月〜2020年4月
6万円 / 月 28.38m² 1K / 3階 2020年1月〜2020年2月
6万円 / 月 28.38m² 1K / 3階 2020年1月〜2020年2月
6.1万円 / 月 28.38m² 1K / 4階 2019年11月〜2020年1月
6.1万円 / 月 28.38m² 1K / 2階 2019年11月〜2020年1月
5.7万円 / 月 28.38m² 1K / 1階 2019年12月〜2020年1月
6.1万円 / 月 28.38m² 1K / 2階 2019年11月〜2019年12月
6.2万円 / 月 28.38m² 1K / 4階 2019年12月
6.1万円 / 月 28.38m² 1K / 3階 2019年10月〜2019年11月
5.9万円 / 月 28.38m² 1K / 2階 2019年11月
6.1万円 / 月 28.38m² 1K / 2階 2019年6月〜2019年9月
6.2万円 / 月 28.38m² 1K / 4階 2019年7月〜2019年9月
6.1万円 / 月 28.38m² 1K / 3階 2019年8月

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宮ヶ池周辺の中古マンション価格推移情報

宮ヶ池周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 8.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.57%、 2年前→1年前:-0.03%、 1年前→今年:-1.23%

兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

伊丹市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 宮ヶ池
所在地 兵庫県伊丹市伊丹6丁目5-8
交通
  • JR福知山線 / 伊丹駅 徒歩13分
  • 阪急伊丹線 / 新伊丹駅 徒歩7分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【周辺】伊丹市立有岡小学校 574m

    【周辺】伊丹市立有岡小学校 574m

築年月(築年数) 2018年8月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 32戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

宮ヶ池の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンクラッソ伊丹 1,133万円 〜 1,722万円 兵庫県伊丹市南本町2丁目2-13 2017年1月(築8年)
地上9階 / 全44戸
ワコーレ伊丹平松ザ・レジデンス 3,441万円 〜 4,785万円 兵庫県伊丹市平松1丁目3-10 2019年1月(築6年)
地上5階 / 全18戸
ワコーレ伊丹梅ノ木ザ・レジデンス 3,021万円 〜 5,098万円 兵庫県伊丹市梅ノ木3丁目1-2 2017年1月(築8年)
地上6階 / 全38戸
リブネスコート伊丹 1,135万円 〜 1,553万円 兵庫県伊丹市西台1丁目6-3 2019年3月(築6年)
地上10階 / 全36戸
ONLYONE伊丹 1,034万円 〜 1,551万円 兵庫県伊丹市中央2丁目7-5 2020年3月(築5年)
地上8階 / 全21戸
シュドペーシュ 1,014万円 〜 1,329万円 兵庫県伊丹市行基町3丁目19 2018年1月(築7年)
地上5階 / 全16戸
ワコーレ伊丹宮ノ前珠庵 3,794万円 〜 4,893万円 兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目2-4 2020年4月(築5年)
地上12階 / 全66戸
プレサンスロジェ伊丹郷町宮ノ前 4,267万円 〜 5,334万円 兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目3-21 2019年9月(築6年)
地上11階 / 全30戸
エルグレース伊丹郷町 3,619万円 〜 4,871万円 兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目3-17 2017年8月(築8年)
地上11階 / 全39戸
ONLYONE伊丹北本町 1,210万円 〜 1,496万円 兵庫県伊丹市北本町1丁目160 2017年9月(築8年)
地上8階 / 全23戸
ワコーレ伊丹安堂寺レジデンス 3,407万円 〜 4,812万円 兵庫県伊丹市安堂寺町1丁目127-1 2017年2月(築8年)
地上6階 / 全44戸
エスリード伊丹グランプレイス 2,707万円 〜 4,427万円 兵庫県伊丹市北河原1丁目3-7 2018年8月(築7年)
地上10階 / 全88戸
ユニーブル伊丹 3,958万円 〜 5,490万円 兵庫県伊丹市北本町3丁目7-1 2018年11月(築6年)
地上7階 / 全 - 戸
プラウドシティ伊丹 3,541万円 〜 5,735万円 兵庫県伊丹市昆陽東1丁目2-27 2018年1月(築7年)
地上11階 / 全447戸
エクセラ塚口2 1,280万円 〜 1,542万円 兵庫県伊丹市柏木町3丁目16-3 2018年8月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
E-インフィニティ塚口 1,244万円 〜 1,620万円 兵庫県尼崎市塚口町4丁目1-5 2020年3月(築5年)
地上5階 / 全 - 戸
ザクシフ 2,121万円 〜 3,416万円 兵庫県尼崎市御園1丁目6-27 2017年9月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
B-CONSEPT 1,371万円 〜 1,931万円 兵庫県尼崎市塚口町1丁目23-7 2018年1月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
グランクラス塚口 2,235万円 〜 3,370万円 兵庫県尼崎市塚口町1丁目 2018年2月(築7年)
地上11階 / 全 - 戸
ブランズ塚口町一丁目 3,566万円 〜 6,164万円 兵庫県尼崎市塚口町1丁目10-4 2018年2月(築7年)
地上15階 / 全42戸
プラウドシティ塚口マークスカイ 4,164万円 〜 5,258万円 兵庫県尼崎市上坂部1丁目8-2 2018年1月(築7年)
地上15階 / 全366戸
ノルフィカ塚口 1,645万円 〜 3,376万円 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目6-10 2020年3月(築5年)
地上4階 / 全 - 戸
プラウドシティ塚口マークフォレスト 3,942万円 〜 6,207万円 兵庫県尼崎市上坂部1丁目8-1 2016年12月(築8年)
地上15階 / 全587戸
プランドール 2,420万円 〜 2,978万円 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目13-17 2017年3月(築8年)
地上7階 / 全 - 戸
グランアッシュ塚口 3,962万円 〜 5,613万円 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目19 2018年10月(築6年)
地上4階 / 全40戸
シーンズ塚口 4,452万円 〜 6,182万円 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目15-1 2020年1月(築5年)
地上15階 / 全166戸
ロールス塚口2 1,150万円 〜 1,443万円 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目19-11 2018年1月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
有恒五番館 1,789万円 〜 2,164万円 兵庫県尼崎市上坂部2丁目2-1 2017年5月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
ワコーレ武庫之荘ザ・グランコンフォート 3,092万円 〜 5,389万円 兵庫県尼崎市富松町1丁目26-29 2018年4月(築7年)
地上8階 / 全71戸
LEGALAND塚口 1,033万円 〜 3,372万円 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目21-28 2018年1月(築7年)
地上5階 / 全35戸

全て見る

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓宮ヶ池を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、宮ヶ池の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
宮ヶ池に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、宮ヶ池の売り時ですか?
宮ヶ池がある伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で8.19%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.57%、2年前→1年前:-0.03%、1年前→今年:-1.23%)
兵庫県の直近3年間の変動(9.97%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日