この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府守口市京阪本通2丁目15-10
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,385 万円 25.22m²の部屋
〜2,145 万円 29.75m²の部屋
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圧倒的な集客力販売力を活かしお手伝します
弊社はまだ不動産業界の中でもめずらしい売主様買主様のどちらか一方だけを担当するエージェント制にて不動産売買をサポートさせて頂いております。売りたい方、買いたい方の両方を同一で担当することは売り手買い手にもマイナスになりうることもあり立場を明確にしそれぞれの担当者でサポートできる体制を構築しております
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戦略的に相場より高値で売る唯一の方法とは
私たちが不動産取引において大切にしているのは、お客さまと担当者の【信頼関係】です。信頼関係があれば、ご希望に沿った販売計画やご購入条件、各ご商談など、お客さまの真のニーズにお応えすることができます。お客さまが人生の大きな選択を後悔されないよう、しっかりと寄り添い、不安のないお取引を実現いたします。
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また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です！是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう！ご相談心よりお待ちしております！！！
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店舗外観
専門スタッフが対応します
豊富な経験と専門的な知識の提供で、日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼ください。
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経験豊かなスタッフが対応します
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供出来ることです。
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◆不動産売買◆仲介・買取専門店です！
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
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16社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
守口プライマリーワンの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | - |
賃貸募集中 賃料22万円 |
33.27m² | - | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,385万円25.22m²の部屋55万円 / m²
〜2,145万円29.75m²の部屋72万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(守口市京阪本通)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (守口市京阪本通 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 901万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 862万円 | 95.6％ |
| 築15年(9年後) | 812万円 | 90.1％ |
| 築20年(14年後) | 763万円 | 84.7％ |
| 築25年(19年後) | 713万円 | 79.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 1,385万円 | 100％ |
| 4年後(築10年) | 1,325万円 | 95.6％ |
| 9年後(築15年) | 1,249万円 | 90.1％ |
| 14年後(築20年) | 1,173万円 | 84.7％ |
| 19年後(築25年) | 1,097万円 | 79.2％ |
このマンションと、守口市京阪本通の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,385万円 (25.22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 45万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,385万円 |
| 買取 | 831万円 〜 1,108万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
7.07万円25.22m²の部屋
〜9.57万円29.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
守口プライマリーワン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
守口市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
守口市のマンションの価格は直近の3年間で 11.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.92% 、 2年前→1年前：1.81% 、 1年前→今年：1.39% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.90% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
守口市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 守口プライマリーワン |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府守口市京阪本通2丁目15-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【総合病院】 松下記念病院まで752ｍ
【周辺】【スーパー】mandai(万代) 太子橋店まで713ｍ
【周辺】【スーパー】食品館アプロ 守口八雲店まで901ｍ
【周辺】【スーパー】mandai(万代) 八雲店まで631ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】京阪守口店まで633ｍ
【周辺】【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー 京阪守口市駅前店まで531ｍ
| 築年月（築年数） | 2018年9月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Success京阪本通 | 1,257万円 〜 1,685万円 | 大阪府守口市京阪本通2丁目15-14 |
2018年6月（築7年） 地上7階 / 全17戸 |
| レーヴメゾン守口松町 | 1,433万円 〜 2,151万円 | 大阪府守口市松町2 |
2018年7月（築6年） 地上10階 / 全29戸 |
| フォレストグレイス守口駅前2 | 1,618万円 〜 2,178万円 | 大阪府守口市京阪本通2丁目1 |
2019年2月（築6年） 地上12階 / 全44戸 |
| モンテルシオ | 1,376万円 〜 1,630万円 | 大阪府守口市祝町1 |
2018年11月（築6年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| センターアヴェニュー守口 | 1,442万円 〜 2,252万円 | 大阪府守口市浜町1丁目5-9 |
2017年1月（築8年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ守口ブランズシティ | 3,250万円 〜 5,600万円 | 大阪府守口市京阪本通2丁目11-5 |
2019年1月（築6年） 地上12階 / 全197戸 |
| RitzSQUAREGranQbe2 | 1,157万円 〜 1,582万円 | 大阪府守口市豊秀町1丁目3-9 |
2017年11月（築7年） 地上9階 / 全16戸 |
| ル・サンク守口 | 3,024万円 〜 4,353万円 | 大阪府守口市西郷通1丁目13-13 |
2018年1月（築7年） 地上15階 / 全201戸 |
| ドゥエリング太子橋今市 | 1,219万円 〜 1,546万円 | 大阪府大阪市旭区太子橋1丁目3-16 |
2020年3月（築5年） 地上10階 / 全36戸 |
| フォレストグレイス滝井駅前1 | 1,347万円 〜 1,681万円 | 大阪府守口市紅屋町2 |
2019年1月（築6年） 地上12階 / 全44戸 |
| アーリーズ守口 | 1,146万円 〜 1,437万円 | 大阪府守口市大宮通1丁目6-6 |
2019年3月（築6年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス太子橋 | 3,199万円 〜 3,670万円 | 大阪府大阪市旭区太子橋1丁目9-17 |
2019年2月（築6年） 地上15階 / 全59戸 |
| GrandEclat今市 | 1,164万円 〜 1,378万円 | 大阪府大阪市旭区今市1丁目18-8 |
2019年10月（築5年） 地上9階 / 全34戸 |
| エステムコート大日アライブ | 3,279万円 〜 4,300万円 | 大阪府守口市八雲中町3丁目13-60 |
2020年2月（築5年） 地上13階 / 全47戸 |
| エスポワールAya3 | 1,183万円 〜 1,662万円 | 大阪府守口市八雲北町3丁目26-14 |
2016年10月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイ・フェンス千林 | 1,716万円 〜 2,341万円 | 大阪府守口市滝井元町1丁目4-32 |
2017年3月（築8年） 地上10階 / 全45戸 |
| シャリエ門真グランマークス | 2,449万円 〜 4,105万円 | 大阪府門真市小路町6-1 |
2017年2月（築8年） 地上15階 / 全120戸 |
| F&Pforeverprosperity | 1,765万円 〜 2,115万円 | 大阪府門真市元町3-12 |
2020年1月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| D-Court門真駅前 | 1,144万円 〜 2,878万円 | 大阪府門真市小路町1-7 |
2017年2月（築8年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| イマイチトキワマンション | 3,722万円 〜 4,328万円 | 大阪府大阪市旭区今市1丁目3-5 |
2016年9月（築8年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| LAUROtoyosato | 1,132万円 〜 1,474万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里5丁目28-18 |
2020年3月（築5年） 地上8階 / 全49戸 |
| SUNVILLA千林 | 1,460万円 〜 1,708万円 | 大阪府大阪市旭区大宮3丁目23-20 |
2018年3月（築7年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Message大日町 | 1,091万円 〜 2,932万円 | 大阪府守口市大日町2丁目1-34 |
2017年2月（築8年） 地上10階 / 全78戸 |
| ドゥエリング千林 | 1,234万円 〜 5,661万円 | 大阪府大阪市旭区大宮3丁目19-18 |
2017年10月（築7年） 地上10階 / 全27戸 |
| ディオーネ・ジエータ大日 | 1,170万円 〜 1,727万円 | 大阪府守口市大日町2丁目27-15 |
2017年7月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カサーレ大日プライムフォート | 3,157万円 〜 4,837万円 | 大阪府守口市大日東町34-8 |
2019年1月（築6年） 地上14階 / 全130戸 |
| ソンネンシャインエム | 1,805万円 〜 3,016万円 | 大阪府守口市大日町2丁目33-14 |
2016年12月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントラルゲートレジデンス | 3,048万円 〜 4,237万円 | 大阪府門真市中町11-60 |
2017年2月（築8年） 地上11階 / 全182戸 |
| トレパーチェシンモリ | 940万円 〜 1,281万円 | 大阪府大阪市旭区新森4丁目27-29 |
2019年10月（築5年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ドゥエリングASAHI | 1,135万円 〜 1,561万円 | 大阪府大阪市旭区大宮1丁目14-17 |
2019年10月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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