この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
熊本県熊本市中央区本荘5丁目4-53
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
993 万円 28.8m²の部屋
〜1,815 万円 40.2m²の部屋
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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
993万円 28.8m²の部屋 34万円 / m²
〜1,815万円 40.2m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(熊本市中央区本荘)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (熊本市中央区本荘 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 722万円 | 100% |
築10年(5年後) | 658万円 | 91.1% |
築15年(10年後) | 594万円 | 82.3% |
築20年(15年後) | 530万円 | 73.4% |
築25年(20年後) | 466万円 | 64.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 993万円 | 100% |
5年後 (築10年) | 905万円 | 91.1% |
10年後 (築15年) | 817万円 | 82.3% |
15年後 (築20年) | 729万円 | 73.4% |
20年後 (築25年) | 641万円 | 64.5% |
このマンションと、熊本市中央区本荘の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
993万円 (28.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 36万円 / m² |
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 993万円 |
買取 | 596万円 〜 795万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.11万円 28.8m²の部屋
〜7.63万円 40.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIBTH-HONJO周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.21% 、 2年前→1年前:4.25% 、 1年前→今年:2.01% )
熊本県の直近3年間の変動(10.63% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
熊本市中央区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | LIBTH-HONJO |
---|---|
所在地 | 熊本県熊本市中央区本荘5丁目4-53 |
交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】【銀行】肥後銀行紺屋町支店まで1083m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン米屋町店まで1208m
【周辺】【郵便局】熊本中央郵便局まで1320m
【周辺】【スーパー】you meマート(ゆめマート)新町まで1482m
【周辺】【銀行】肥後銀行 新町支店まで1681m
【周辺】【デパート】鶴屋百貨店 本館まで1280m
築年月(築年数) | 2019年12月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴィレラ辛島 | 2,506万円 〜 4,359万円 | 熊本県熊本市中央区新市街7-11 |
2018年1月(築7年) 地上13階 / 全46戸 |
サムティ慶徳レジデンス2 | 1,069万円 〜 1,972万円 | 熊本県熊本市中央区上鍛冶屋町 |
2019年8月(築5年) 地上11階 / 全50戸 |
サンパーク桜町南ヴィータジオーネ | 2,120万円 〜 2,703万円 | 熊本県熊本市中央区紺屋町2丁目 |
2021年6月(築3年) 地上12階 / 全44戸 |
ロザリアン紺屋町 | 1,027万円 〜 3,175万円 | 熊本県熊本市中央区魚屋町1丁目 |
2019年8月(築5年) 地上14階 / 全85戸 |
フルール米屋町 | 1,025万円 〜 2,832万円 | 熊本県熊本市中央区米屋町2丁目 |
2020年3月(築5年) 地上14階 / 全48戸 |
クロノス42新町5 | 1,080万円 〜 1,477万円 | 熊本県熊本市中央区新町2丁目13-10 |
2020年5月(築4年) 地上10階 / 全27戸 |
コンフォートパレスTHEYuuki | 2,077万円 〜 3,220万円 | 熊本県熊本市中央区本山1丁目7-50 |
2019年2月(築6年) 地上10階 / 全36戸 |
クロノス41新町4 | 1,086万円 〜 1,948万円 | 熊本県熊本市中央区新町2丁目13-8 |
2020年4月(築5年) 地上10階 / 全31戸 |
ラフレシーサ熊本駅東 | 1,131万円 〜 1,553万円 | 熊本県熊本市中央区魚屋町2丁目 |
2019年11月(築5年) 地上5階 / 全24戸 |
サムティ呉服レジデンス | 1,090万円 〜 2,262万円 | 熊本県熊本市中央区魚屋町3丁目 |
2019年12月(築5年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ロザリアンプレイス南熊本 | 1,201万円 〜 3,267万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本2丁目5-5 |
2018年1月(築7年) 地上12階 / 全41戸 |
ヴァチェルージュ新町 | 1,454万円 〜 2,006万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目2-19 |
2019年12月(築5年) 地上10階 / 全14戸 |
オーヴィジョン九品寺 | 2,730万円 〜 4,342万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺2丁目8-28 |
2020年1月(築5年) 地上14階 / 全65戸 |
BEENOS琴平 | 1,689万円 〜 2,937万円 | 熊本県熊本市中央区琴平2丁目6-49 |
2019年3月(築6年) 地上8階 / 全14戸 |
エス・プラウド新町 | 3,149万円 〜 4,071万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目4-5 |
2019年11月(築5年) 地上8階 / 全14戸 |
NS平成 | 1,161万円 〜 3,146万円 | 熊本県熊本市中央区本荘町693-1 |
2021年2月(築4年) 地上12階 / 全41戸 |
クレアホームズ新町レジデンス | 2,378万円 〜 4,112万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目1-13 |
2018年1月(築7年) 地上14階 / 全39戸 |
ArtizA | 1,096万円 〜 1,701万円 | 熊本県熊本市中央区新町1丁目5-10 |
2021年8月(築3年) 地上13階 / 全48戸 |
LIBTH平成タワー | 2,075万円 〜 2,865万円 | 熊本県熊本市中央区春竹町大字春竹489-1 |
2018年10月(築6年) 地上15階 / 全56戸 |
クレスト熊本城 | 966万円 〜 1,347万円 | 熊本県熊本市中央区新町1丁目1-14 |
2021年4月(築4年) 地上12階 / 全66戸 |
タウンブルグ新町 | 960万円 〜 1,314万円 | 熊本県熊本市中央区新町1丁目1-30 |
2021年2月(築4年) 地上9階 / 全36戸 |
ライズ熊本駅north | 954万円 〜 1,962万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目9-23 |
2020年8月(築4年) 地上10階 / 全40戸 |
サンメゾン古城堀端公園 | 2,162万円 〜 4,110万円 | 熊本県熊本市中央区新町1丁目1-11 |
2019年2月(築6年) 地上13階 / 全58戸 |
アルトゥーラ九品寺 | 1,226万円 〜 2,163万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目7 |
2021年3月(築4年) 地上12階 / 全44戸 |
MJR九品寺テラス | 3,123万円 〜 4,782万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目16-31 |
2018年6月(築6年) 地上14階 / 全64戸 |
ELGRAND本山 | 979万円 〜 3,051万円 | 熊本県熊本市中央区本山3丁目5-10 |
2018年6月(築6年) 地上11階 / 全54戸 |
サンパーク熊本駅東テラス | 2,567万円 〜 3,541万円 | 熊本県熊本市中央区本山3丁目5-9 |
2018年7月(築6年) 地上14階 / 全69戸 |
ラ・シック九品寺 | 1,292万円 〜 1,804万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目1-3 |
2020年1月(築5年) 地上9階 / 全33戸 |
レクシアシティ九品寺グラナス | 2,399万円 〜 4,711万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺5丁目2-50 |
2018年4月(築7年) 地上15階 / 全113戸 |
グランシャリオ新町 | 2,048万円 〜 2,910万円 | 熊本県熊本市中央区新町3丁目7 |
2018年3月(築7年) 地上14階 / 全26戸 |
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