ホームズマンション売却マンション査定兵庫県伊丹市プラウドシティ伊丹

プラウドシティ伊丹はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県伊丹市昆陽東1丁目2-27

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

3,541 万円 72.12m²の部屋

5,735 万円 91.01m²の部屋

簡単
1分

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

プラウドシティ伊丹の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プラウドシティ伊丹の売却に強い不動産会社 9社

プラウドシティ伊丹の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プラウドシティ伊丹から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 伊丹店
物件から
0.6
  • 兵庫県伊丹市西台1丁目6番11号
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩2分

売るのも買うのも熱意を持って対応します

売却物件緊急募集中です。無料相談、無料査定、秘密厳守、エリアに精通した営業マンが熱意をもって親身になってご対応させて頂きます。ホームページ(スーモ、ホームズ、アットホーム等)チラシ等、広告費用は一切不要です。お急ぎの方は不動産の買取業務も行っております。お気軽にご連絡下さいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社ウィル 伊丹営業所
物件から
1.0
  • 兵庫県伊丹市宮ノ前1丁目4-9
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩5分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩7分

伊丹に精通したスタッフが対応致します

ご売却に関しては「買取」と「仲介売買」の両側面より査定書の作成をさせて頂き、ご提案させて頂きます。物件の売却、購入、リフォーム、ローンに至るまで全てをプロデュースさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社アルク不動産 武庫之荘駅前本店
物件から
2.4
  • 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目2-15
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩2分

売主様に寄り添った売却特化型の不動産会社

阪神間を中心に売買仲介、直接買取に特化した不動産会社です。阪急「武庫之荘」駅より徒歩2分の立地に店舗がございます。主に、売主様の不動産売却に特化をしておりますので、「高く売りたい」「早く売りたい」といったお客様のご要望に沿ったご売却プランをご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 加代子
  • 免許番号兵庫県知事(02)第204389号
株式会社エディオン エディオンハウジング伊丹営業所
物件から
2.6
  • 兵庫県伊丹市北伊丹5丁目70-1
  • JR福知山線 北伊丹駅 徒歩3分

エディオンの自社不動産仲介部門です。

エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
大和ハウスリアルエステート株式会社 塚口店
物件から
2.7
  • 兵庫県尼崎市塚口町1丁目23−10
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩5分

大和ハウスグループの総合不動産会社

尼崎市、伊丹市の不動産売買のことなら当社を指名してください。
一戸建て、土地、マンション、収益ビル、工場など、あらゆる不動産の売却お任せください。
地域に精通したスタッフが親身に対応させていただきます。
お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
R.Cホーム株式会社
物件から
4.1
  • 兵庫県尼崎市南武庫之荘7丁目14-21
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩17分

買取の際の仲介手数料不要

転勤、相続などによる売却の際に早期売却をご希望のお客様はぜひご相談ください。早期査定、早期売却をさせて頂きます。
まずはお気軽にご相談ください。

  • 代表者太田 祐貴奈
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204700号
近鉄不動産株式会社 尼崎営業所
物件から
5.5
  • 兵庫県尼崎市潮江1丁目3-31 ベルファース尼崎2階
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩3分

お客様のご要望に適切にお応えします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ハウスドゥ 尼崎浜 株式会社悠真組
物件から
5.5
  • 兵庫県尼崎市浜3丁目2-5
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩9分
  • バス アミング潮江前下車 徒歩1分

尼崎市の不動産売買ならハウスドゥ尼崎浜へ

住宅の購入、売却、リースバック、相続案件まで幅広く取り扱い「一括売却査定」は最短1日で承ります!弊社は創業時より「総合解体業」も行っており、買主様が負担される費用が他社より安く売主様は高く販売することが出来ます!女性営業マン、尼崎在住のスタッフも在籍しており、私達が全力でサポートさせていただきます♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧川 勇
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204715号
きぼう不動産株式会社
物件から
6.9
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

プラウドシティ伊丹の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

プラウドシティ伊丹3階4,580万円

売出し中

価格4,580万円

78.34m² 3LDK 南西

プラウドシティ伊丹は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

3,541万円72.12m²の部屋49万円 / m²

5,735万円91.01m²の部屋63万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(伊丹市昆陽東)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(伊丹市昆陽東 / 専有面積:70m² )
変化割合
築7年(現在) 3,365万円 100%
築10年(3年後) 3,244万円 96.4%
築15年(8年後) 3,041万円 90.4%
築20年(13年後) 2,837万円 84.3%
築25年(18年後) 2,634万円 78.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築7年) 3,541万円 100%
3年後(築10年) 3,414万円 96.4%
8年後(築15年) 3,200万円 90.4%
13年後(築20年) 2,986万円 84.3%
18年後(築25年) 2,772万円 78.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、伊丹市昆陽東の築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,541万円 (72.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
49万円 / m² 48万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウドシティ伊丹が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,270万円 73.00m² 3LDK / 7階 2023年12月
4,330万円 72.00m² 3LDK / 5階 2023年9月〜2023年11月
4,320万円 73.00m² 3LDK / 7階 2023年11月
4,480万円 73.00m² 3LDK / 7階 2023年10月
4,280万円 74.00m² 3LDK / 7階 2023年6月〜2023年9月
4,680万円 72.00m² 3LDK / 11階 2023年9月
5,280万円 91.00m² 4LDK / 1階 2023年4月〜2023年5月
5,000万円 89.00m² 4LDK / 9階 2023年4月
5,400万円 91.00m² 4LDK / 1階 2023年1月〜2023年3月
4,580万円 75.00m² 3LDK / 4階 2023年2月〜2023年3月
4,280万円 71.00m² 3LDK / 4階 2023年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.12m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,541万円
買取 2,125万円 〜 2,833万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プラウドシティ伊丹は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

13.39万円72.12m²の部屋

18.56万円91.01m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プラウドシティ伊丹の賃料掲載履歴(1件)

プラウドシティ伊丹の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウドシティ伊丹が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15万円 / 月 74.00m² 3LDK / 4階 2024年3月〜2024年5月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
伊丹駅 (阪急伊丹線)
51

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

プラウドシティ伊丹周辺の中古マンション価格推移情報

プラウドシティ伊丹周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 8.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.57%、 2年前→1年前:-0.03%、 1年前→今年:-1.23%

兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

伊丹市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 プラウドシティ伊丹
所在地 兵庫県伊丹市昆陽東1丁目2-27
交通
  • JR福知山線 / 伊丹駅 徒歩19分
  • 阪急伊丹線 / 伊丹駅 徒歩9分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】車寄せ付きのホテルライクなエントランスです。雨の日の車の乗り降りやご親族の方がお見えになる際にも安心です。

    【エントランス】車寄せ付きのホテルライクなエントランスです。雨の日の車の乗り降りやご親族の方がお見えになる際にも安心です。

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】伊丹市役所の外観

    【周辺】伊丹市役所の外観

築年月(築年数) 2018年1月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 447戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

プラウドシティ伊丹の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シュドペーシュ 1,014万円 〜 1,329万円 兵庫県伊丹市行基町3丁目19 2018年1月(築7年)
地上5階 / 全16戸
エテルノ阪急伊丹 1,336万円 〜 1,793万円 兵庫県伊丹市西台1丁目7-15 2016年2月(築9年)
地上8階 / 全 - 戸
リブネスコート伊丹 1,135万円 〜 1,553万円 兵庫県伊丹市西台1丁目6-3 2019年3月(築6年)
地上10階 / 全36戸
ワコーレ伊丹梅ノ木ザ・レジデンス 3,021万円 〜 5,098万円 兵庫県伊丹市梅ノ木3丁目1-2 2017年1月(築8年)
地上6階 / 全38戸
ワコーレ伊丹平松ザ・レジデンス 3,441万円 〜 4,785万円 兵庫県伊丹市平松1丁目3-10 2019年1月(築6年)
地上5階 / 全18戸
プレサンスロジェ伊丹郷町宮ノ前 4,267万円 〜 5,334万円 兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目3-21 2019年9月(築6年)
地上11階 / 全30戸
エルグレース伊丹郷町 3,619万円 〜 4,871万円 兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目3-17 2017年8月(築8年)
地上11階 / 全39戸
ONLYONE伊丹北本町 1,210万円 〜 1,496万円 兵庫県伊丹市北本町1丁目160 2017年9月(築8年)
地上8階 / 全23戸
サンクラッソ伊丹 1,133万円 〜 1,722万円 兵庫県伊丹市南本町2丁目2-13 2017年1月(築8年)
地上9階 / 全44戸
ユニーブル伊丹 3,958万円 〜 5,490万円 兵庫県伊丹市北本町3丁目7-1 2018年11月(築6年)
地上7階 / 全 - 戸
エスリード伊丹グランプレイス 2,707万円 〜 4,427万円 兵庫県伊丹市北河原1丁目3-7 2018年8月(築7年)
地上10階 / 全88戸
宮ヶ池 1,634万円 〜 1,914万円 兵庫県伊丹市伊丹6丁目5-8 2018年8月(築7年)
地上4階 / 全32戸
ワコーレ伊丹安堂寺レジデンス 3,407万円 〜 4,812万円 兵庫県伊丹市安堂寺町1丁目127-1 2017年2月(築8年)
地上6階 / 全44戸
メイツブラン伊丹 2,900万円 〜 3,547万円 兵庫県伊丹市北河原3丁目1-43 2016年7月(築9年)
地上10階 / 全116戸
エクセラ塚口2 1,280万円 〜 1,542万円 兵庫県伊丹市柏木町3丁目16-3 2018年8月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
B-CONSEPT 1,371万円 〜 1,931万円 兵庫県尼崎市塚口町1丁目23-7 2018年1月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
ワコーレ武庫之荘ザ・グランコンフォート 3,092万円 〜 5,389万円 兵庫県尼崎市富松町1丁目26-29 2018年4月(築7年)
地上8階 / 全71戸
グランクラス塚口 2,235万円 〜 3,370万円 兵庫県尼崎市塚口町1丁目 2018年2月(築7年)
地上11階 / 全 - 戸
ザ・パークハウス塚口町一丁目 4,371万円 〜 5,802万円 兵庫県尼崎市塚口町1丁目9-7 2016年1月(築9年)
地上10階 / 全48戸
ブランズ塚口町一丁目 3,566万円 〜 6,164万円 兵庫県尼崎市塚口町1丁目10-4 2018年2月(築7年)
地上15階 / 全42戸
YUYUPARK 2,307万円 〜 3,586万円 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目20-13 2018年3月(築7年)
地上6階 / 全 - 戸
ルネ西宮仁川 2,677万円 〜 4,520万円 兵庫県西宮市田近野町4-1 2019年7月(築6年)
地上14階 / 全236戸
ラテール南塚口 1,588万円 〜 2,591万円 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目8-21 2016年7月(築9年)
地上5階 / 全43戸
プラウド武庫之荘アベニュー 2,935万円 〜 3,938万円 兵庫県尼崎市武庫之荘西2丁目45-1 2020年1月(築5年)
地上7階 / 全 - 戸
ロールス塚口2 1,150万円 〜 1,443万円 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目19-11 2018年1月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
LOCUS2 1,889万円 〜 2,659万円 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目20-19 2018年3月(築7年)
地上8階 / 全28戸
ザクシフ 2,121万円 〜 3,416万円 兵庫県尼崎市御園1丁目6-27 2017年9月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
LOCUS1 1,280万円 〜 1,767万円 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目23-1 2018年1月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
グランアッシュ塚口 3,962万円 〜 5,613万円 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目19 2018年10月(築6年)
地上4階 / 全40戸
プラウドシティ塚口マークスカイ 4,164万円 〜 5,258万円 兵庫県尼崎市上坂部1丁目8-2 2018年1月(築7年)
地上15階 / 全366戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓プラウドシティ伊丹を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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プラウドシティ伊丹がある伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で8.19%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.57%、2年前→1年前:-0.03%、1年前→今年:-1.23%)
兵庫県の直近3年間の変動(9.97%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日

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