千葉県千葉市中央区弁天1丁目14-16
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,015 万円 59.81m²の部屋
〜5,294 万円 80.27m²の部屋
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2023年グループ成約数2298件
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CENTURY２１×一級建築士事務所
店舗をおゆみ野３丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
SYMPATHIQUEの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料17.5万円 |
60.62m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料17.1万円 |
60.62m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料16.9万円 |
60.62m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料17.5万円 |
60.62m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料15.5万円 |
59.81m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,015万円59.81m²の部屋50万円 / m²
〜5,294万円80.27m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千葉市中央区弁天)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (千葉市中央区弁天 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 4,620万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 4,519万円 | 97.8％ |
| 築15年(7年後) | 4,261万円 | 92.2％ |
| 築20年(12年後) | 4,002万円 | 86.6％ |
| 築25年(17年後) | 3,744万円 | 81.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 3,015万円 | 100％ |
| 2年後(築10年) | 2,949万円 | 97.8％ |
| 7年後(築15年) | 2,781万円 | 92.2％ |
| 12年後(築20年) | 2,612万円 | 86.6％ |
| 17年後(築25年) | 2,444万円 | 81.0％ |
このマンションと、千葉市中央区弁天の築8年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,015万円 (59.81m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも35％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 77万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,015万円 |
| 買取 | 1,809万円 〜 2,412万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
16.42万円59.81m²の部屋
〜24.83万円80.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
SYMPATHIQUEの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSYMPATHIQUEが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17.5万円 / 月 | 60.62m² | 2LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 17.5万円 / 月 | 60.62m² | 2LDK / 9階 | 2024年10月 |
| 17.1万円 / 月 | 60.62m² | 2LDK / 7階 | 2024年10月 |
| 16.9万円 / 月 | 60.62m² | 2LDK / 6階 | 2024年10月 |
| 16.5万円 / 月 | 59.81m² | 2LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 18万円 / 月 | 60.62m² | 2LDK / 9階 | 2024年9月 |
| 17.7万円 / 月 | 60.62m² | 2LDK / 7階 | 2024年9月 |
| 17.7万円 / 月 | 60.62m² | 2LDK / 6階 | 2024年9月 |
| 17.5万円 / 月 | 59.81m² | 2LDK / 5階 | 2024年9月 |
| 18.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 18万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 17.8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 17.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 18万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 17.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年8月〜2024年2月 |
| 19.5万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2024年2月 |
| 21万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 19.2万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 19.9万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 17.3万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 17.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年10月 |
| 17万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 17万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年7月 |
| 18.8万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年7月 |
| 17.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年7月 |
| 18.5万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月 |
| 18.5万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月 |
| 17.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 17.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 19万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 18.9万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月 |
| 19万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 17万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 20万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月 |
| 17.1万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 16.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 18.4万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 16.8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年9月 |
| 17.1万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 16.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 16.5万円 / 月 | 60.62m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 18.5万円 / 月 | 80.27m² | 3LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 18.4万円 / 月 | 80.27m² | 3LDK / 7階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 16.3万円 / 月 | 60.62m² | 2LDK / 7階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 16万円 / 月 | 60.62m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 17.8万円 / 月 | 80.27m² | 3LDK / 7階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 15.8万円 / 月 | 60.62m² | 2LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 16万円 / 月 | 60.62m² | 2LDK / 9階 | 2020年11月 |
| 16.9万円 / 月 | 80.27m² | 3LDK / 9階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 16.4万円 / 月 | 60.62m² | 2LDK / 9階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 16.5万円 / 月 | 80.27m² | 3LDK / 7階 | 2020年9月 |
| 17.1万円 / 月 | 80.27m² | 3LDK / 9階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 16.6万円 / 月 | 60.62m² | 2LDK / 9階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 17.4万円 / 月 | 80.27m² | 3LDK / 9階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 16.9万円 / 月 | 60.62m² | 2LDK / 9階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 17.9万円 / 月 | 80.27m² | 3LDK / 9階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 16万円 / 月 | 59.81m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月 |
| 15.8万円 / 月 | 60.62m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月 |
| 15.9万円 / 月 | 59.81m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 16.3万円 / 月 | 59.81m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月 |
| 17.8万円 / 月 | 80.27m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年9月 |
| 18.3万円 / 月 | 60.62m² | 2LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 18.3万円 / 月 | 60.62m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月 |
| 18万円 / 月 | 80.27m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
SYMPATHIQUE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.29%、 2年前→1年前：0.90%、 1年前→今年：0.53% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | SYMPATHIQUE |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目14-16 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】美しく便利な生活が今始まる。
【地図】案 内 図
【周辺】アコレ 徒歩8分。スーパー 590m
【周辺】千葉駅(JR 外房線) 徒歩6分。 410m
【周辺】千葉大学 徒歩8分。大学・短大 590m
【周辺】アコレ千葉C－one店 徒歩15分。スーパー 1170m
【周辺】ファミリーマート千葉駅北口店 徒歩1分。コンビニ 30m
【周辺】医療法人社団普照会井上記念病院 徒歩13分。 990m
【周辺】マツモトキヨシ 徒歩8分。ドラックストア 590m
【周辺】千葉市立新宿中学校 徒歩23分。 1820m
【周辺】TSUTAYA 徒歩23分。レンタルビデオ 1770m
【周辺】千葉市立弁天小学校 徒歩6分。 440m
| 築年月（築年数） | 2016年12月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| REGALO千葉駅前 | 1,028万円 〜 1,695万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目13-8 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレントシティ千葉弁天 | 3,993万円 〜 5,601万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目9-1 |
2017年11月（築8年） 地上12階 / 全47戸 |
| クレアホームズ千葉パークフィールズ | 3,850万円 〜 4,953万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目7-9 |
2015年9月（築10年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| クレアホームズ千葉松波 | 3,354万円 〜 5,598万円 | 千葉県千葉市中央区松波1丁目12-1 |
2017年1月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレアホームズ千葉ザ・フロント | 4,409万円 〜 5,171万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目15-16 |
2017年10月（築8年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| カサアルブスト | 1,447万円 〜 3,312万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉3丁目3-8 |
2018年9月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルコバレーノ新町 | 1,516万円 〜 2,046万円 | 千葉県千葉市中央区新町22 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブルーホライズン | 1,539万円 〜 2,126万円 | 千葉県千葉市中央区汐見丘町13-13 |
2018年6月（築7年） 地上4階 / 全11戸 |
| クレアホームズ千葉センタープレイス | 3,467万円 〜 6,215万円 | 千葉県千葉市中央区新町3-8 |
2015年2月（築10年） 地上15階 / 全70戸 |
| グランインフィニティー栄町 | 1,279万円 〜 1,755万円 | 千葉県千葉市中央区栄町17-4 |
2018年3月（築7年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| セントレージ | 2,421万円 〜 2,799万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目19-1 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Ferio | 1,170万円 〜 1,670万円 | 千葉県千葉市中央区登戸3丁目6 |
2016年9月（築9年） 地上4階 / 全9戸 |
| エクセレンテビラージュ登戸 | 1,881万円 〜 2,676万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目23-20 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全20戸 |
| ワンシックス | 1,267万円 〜 2,019万円 | 千葉県千葉市中央区新田町19-20 |
2017年12月（築7年） 地上5階 / 全18戸 |
| エクセレントシティ千葉グランクラス | 3,301万円 〜 6,198万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目3-2 |
2017年2月（築8年） 地上15階 / 全152戸 |
| rapa千葉椿森 | 858万円 〜 1,338万円 | 千葉県千葉市中央区椿森1丁目11-2 |
2015年1月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル西千葉 | 3,398万円 〜 4,531万円 | 千葉県千葉市中央区松波2丁目3 |
2017年11月（築8年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| シャトーライフ千葉1 | 1,192万円 〜 2,202万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目5-1 |
2017年1月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エピナール | 1,415万円 〜 1,904万円 | 千葉県千葉市中央区新田町39-28 |
2016年2月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Merveille新宿 | 1,873万円 〜 2,549万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目8-8 |
2018年1月（築7年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 大庄千葉中央マンション | 1,440万円 〜 2,618万円 | 千葉県千葉市中央区本千葉町6-3 |
2018年8月（築7年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| エクセレントシティ西千葉2 | 2,594万円 〜 3,458万円 | 千葉県千葉市中央区登戸5丁目8-8 |
2016年8月（築9年） 地上5階 / 全24戸 |
| コンフォルシア千葉みなと | 2,755万円 〜 3,287万円 | 千葉県千葉市中央区問屋町14-1 |
2017年8月（築8年） 地上11階 / 全32戸 |
| ドゥーエ・アルコバレーノ神明 | 1,561万円 〜 3,332万円 | 千葉県千葉市中央区神明町3 |
2017年6月（築8年） 地上5階 / 全20戸 |
| ヴィレッジゲート神明 | 1,283万円 〜 1,742万円 | 千葉県千葉市中央区神明町13-9 |
2017年1月（築8年） 地上5階 / 全25戸 |
| G'note | 1,509万円 〜 2,109万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目21-6 |
2017年12月（築7年） 地上6階 / 全22戸 |
| レーベン千葉みなとTHENEXTA | 3,110万円 〜 4,100万円 | 千葉県千葉市中央区問屋町11-1 |
2018年2月（築7年） 地上14階 / 全82戸 |
| サンヴェルデ | 1,784万円 〜 2,171万円 | 千葉県千葉市中央区港町3-5 |
2017年2月（築8年） 地上5階 / 全10戸 |
| ヴィレッジゲート亥鼻 | 1,308万円 〜 2,252万円 | 千葉県千葉市中央区亥鼻1丁目5 |
2015年1月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラヴィベル本千葉 | 3,108万円 〜 3,732万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目29-9 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全5戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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