愛知県岡崎市明大寺町荒井29
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,162 万円 30.23m²の部屋
〜2,529 万円 56.84m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/7
【外観】
2/7
【エントランス】
3/7
【駐車場】
4/7
【周辺】
5/7
【周辺】【スーパー】ドミー 竜美丘店まで238ｍ
6/7
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 岡崎竜美丘店まで245ｍ
7/7竜美丘レジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
竜美丘レジデンスの売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,162万円 （38万円 / m²） 30.23m²の部屋
〜2,529万円 （44万円 / m²） 56.84m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(岡崎市明大寺町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 1,404万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 1,362万円 | 97.0％ |
| 築15年(7年後) | 1,254万円 | 89.3％ |
| 築20年(12年後) | 1,147万円 | 81.7％ |
| 築25年(17年後) | 1,039万円 | 74.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 1,162万円 |
| 2年後(築10年) | 97.0％ | 1,127万円 |
| 7年後(築15年) | 89.3％ | 1,038万円 |
| 12年後(築20年) | 81.7％ | 949万円 |
| 17年後(築25年) | 74.0％ | 860万円 |
このマンションと、岡崎市明大寺町の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,162万円 (30.23m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 35万円 / m² |
竜美丘レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 3.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.59%、 2年前→1年前：2.21%、 1年前→今年：3.33% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,162万円 |
| 買取 | 697万円 〜 930万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.29万円 / 月 30.23m²の部屋
〜
13.15万円 / 月 56.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
竜美丘レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに竜美丘レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 30.23m² | 1LDK / 3階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 39.47m² | 1LDK / 3階 | 2025年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.26m² | 1LDK / 4階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 39.14m² | 1LDK / 4階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.26m² | 1LDK / 1階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 39.47m² | 1LDK / 4階 | 2024年8月〜2025年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.23m² | 1LDK / 3階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.26m² | 1LDK / 2階 | 2024年4月〜2025年2月 |
| 13.2万円 / 月 | 56.84m² | 2LDK / 1階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年5月〜2024年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 13.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年3月〜2024年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 12万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.26m² | 1LDK / 2階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.23m² | 1LDK / 1階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.23m² | 1LDK / 2階 | 2021年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.26m² | 1LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.23m² | 1LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 39.47m² | 1LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 39.47m² | 1LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.23m² | 1LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 39.47m² | 1LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.26m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 39.47m² | 1LDK / 4階 | 2021年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 39.14m² | 1LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 39.14m² | 1LDK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 39.47m² | 1LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.23m² | 1LDK / 3階 | 2020年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.23m² | 1LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.26m² | 1LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.23m² | 1LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.26m² | 1LDK / 4階 | 2020年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.23m² | 1LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 7万円 / 月 | 30.26m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.26m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 39.14m² | 1LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 39.47m² | 1LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メイツ明大寺三島ヒルズ | 2,854万円 〜 4,025万円 | 愛知県岡崎市明大寺町池上30-1 |
2020年6月（築6年） 地上6階 / 全40戸 |
| ウィングコート深沢 | 1,094万円 〜 2,147万円 | 愛知県岡崎市菅生町深沢28-1 |
2017年3月（築9年） 地上5階 / 全24戸 |
| プランドール東岡崎 | 1,233万円 〜 1,505万円 | 愛知県岡崎市吹矢町68 |
2018年9月（築8年） 地上5階 / 全12戸 |
| シティライフ岡崎パークウェイ | 2,514万円 〜 3,875万円 | 愛知県岡崎市欠町石ケ崎下タ通5-1 |
2018年12月（築8年） 地上12階 / 全23戸 |
| LaSelamHills | 1,176万円 〜 1,414万円 | 愛知県岡崎市明大寺本町4丁目26-2 |
2019年10月（築7年） 地上5階 / 全2戸 |
| 東岡崎Residence | 1,159万円 〜 1,907万円 | 愛知県岡崎市明大寺町菩提円14-8 |
2017年3月（築9年） 地上6階 / 全28戸 |
| 竜美丘フォレスト | 1,241万円 〜 2,401万円 | 愛知県岡崎市明大寺町大圦1-33 |
2016年9月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ミッドシティレジデンス岡崎康生 | 2,728万円 〜 3,852万円 | 愛知県岡崎市康生通西1丁目19-1 |
2017年1月（築10年） 地上12階 / 全44戸 |
| VITownExcellent | 1,910万円 〜 2,736万円 | 愛知県岡崎市上六名2丁目7-12 |
2017年5月（築9年） 地上7階 / 全16戸 |
| COZY岡崎城 | 800万円 〜 1,438万円 | 愛知県岡崎市康生通西4丁目 |
2020年4月（築6年） 地上5階 / 全28戸 |
| A・CITY羽根 | 977万円 〜 1,204万円 | 愛知県岡崎市羽根西3丁目7-2 |
2016年9月（築10年） 地上5階 / 全20戸 |
| リコット岡崎駅東 | 2,862万円 〜 4,237万円 | 愛知県岡崎市柱曙2丁目8-14 |
2019年7月（築7年） 地上11階 / 全32戸 |
| シティライフ岡崎マークス | 3,612万円 〜 4,384万円 | 愛知県岡崎市羽根西2丁目1-14 |
2019年1月（築8年） 地上12階 / 全23戸 |
| アルバックス岡崎駅東 | 2,893万円 〜 3,938万円 | 愛知県岡崎市柱町東荒子 |
2018年1月（築9年） 地上13階 / 全48戸 |
| セントラルガーデン・レジデンス岡崎 | 3,461万円 〜 5,227万円 | 愛知県岡崎市柱3丁目6-3 |
2017年2月（築9年） 地上13階 / 全121戸 |
| ミッドシティプレミアム北岡崎 | 2,317万円 〜 3,402万円 | 愛知県岡崎市井田西町 |
2017年9月（築9年） 地上12階 / 全47戸 |
| グレイスコート・2 | 1,648万円 〜 2,303万円 | 愛知県岡崎市蓑川新町2丁目5-8 |
2017年9月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジュピター | 1,294万円 〜 2,174万円 | 愛知県岡崎市井田新町4-21 |
2016年9月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラムヒルズコートS | 1,076万円 〜 1,322万円 | 愛知県岡崎市若松町萱林 |
2020年7月（築6年） 地上4階 / 全16戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
竜美丘レジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
竜美丘レジデンスから近い順に表示しています
スピード対応！査定無料！即金買取！
弊社は各エリアに専属スタッフを配置しており、エリアの特性やお客様のご状況、ご要望に応じて最適なご提案をさせて頂いております。経験豊富なスタッフが揃っておりますのでまずはお気軽にご相談ください。
社員画像
西三河の不動産仲介はフジケンにお任せ！
専門的な知識や経験に加え、西三河エリアの特性を知り尽くした、
フジケンだからできる不動産の買取と物件情報を提供します。
無料査定おまかせください！スピード査定いたします！
社員画像
お客様のご状況 に 合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
代表が対応いたします
センチュリー21W不動産販売は、岡崎市に根ざした地域密着型の不動産会社です。代表自らが全ての案件に対応し、迅速かつ丁寧なサポートで安心の売却を実現します。スピードと誠実さでお客様の信頼にお応えします。
社員画像
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 竜美丘レジデンス |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県岡崎市明大寺町荒井29
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/24
1LDK 1階
2/24
2LDK 1階
3/24
1LDK 1階
4/24
1LDK 2階
5/24
1LDK 2階
6/24
1LDK 2階
7/24
1LDK 2階
8/24
1LDK 2階
9/24
1LDK 2階
10/24
1LDK 3階
11/24
1LDK 3階
12/24
1LDK 3階
13/24
1LDK 3階
14/24
1LDK 3階
15/24
1LDK 3階
16/24
1LDK 3階
17/24
1LDK 4階
18/24
1LDK 4階
19/24
1LDK 4階
20/24
1LDK 4階
21/24
1LDK 4階
22/24
1LDK 4階
23/24
1LDK 4階
24/24| 築年月（築年数） | 2018年8月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
