この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県松戸市松戸1343-3
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,461 万円 28.87m²の部屋
〜3,237 万円 46.77m²の部屋
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「相談できる不動産」しかや不動産(松戸)
弊社の強みは、「両手仲介しない主義」です。
「両手仲介」とは売主様と買主様双方から仲介手数料を受け取ることで、利益が2倍となる為、利益確保に向けて物件の囲い込みをされることがあります。
弊社は逆に、 大手から中堅・地元不動産まで幅広く、こちらから売却を依頼することで強力な販売力体制を取っております。
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松戸市、流山市、三郷市を中心に昨年も170件のご契約をさせていただきました。ベテランから若手までスタッフ全員が宅地建物取引士(新卒除く)。マンション・土地・戸建て・収益物件など不動産に関するご相談は大成有楽不動産販売新松戸センターまでお問い合わせください。
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2023年グループ成約数2298件
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柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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最善のご提案を追求していきます。
千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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柏市・流山市に特化した不動産会社です!
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マンション/戸建/土地/畑/開発用地/投資用不動産/倉庫/工場/店舗等取扱!
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金額重視なら高価買取の家どっと足立へ
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エリアを絞ったご売却で、高価売却を可能にしました。
買主様がご希望の場合は、弊社の方でインスペクションを負担致します。
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専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。
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エリアに精通したスタッフが対応します
地域密着のきめ細やかなサービスを提供させて頂きます。また、当社独自の査定で、お客様の大切な財産であるご自宅の査定も致します。査定は無料で行っておりますので、お電話、FAX、Eメール等でお気軽にお問合せください。
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居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
柏センターでは、柏市・我孫子市・松戸市・流山市を中心に、常磐線、つくばEX線、東武野田線沿線の幅広いエリアをカバーしております。土地、戸建、マンションのご売却のご相談がございましたら、ぜひお気軽にご相談ください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
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創業50年以上!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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個人経営だからこその、きめ細かい対応です
なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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お客様に最良の提案がここにはあります!
全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。
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大手リノベ企業ならではの豊富な売買実績
ゼロリノベは、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートいたします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンションの購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。
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日本経済新聞・NHKなど取材多数の専門店
住宅ローン問題に特化した「任意売却」や「競売の回避」、「離婚」や「連帯保証人の解消」、「相続による売却」など、専門性の高い不動産売却について全国よりご相談を承っております。国内550名を超える弁護士・司法書士との連携など様々な独自サービスを展開し、安心してご相談いただける環境が整っております。
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23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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グランマノワールの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料12.2万円 |
46.6m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,461万円28.87m²の部屋51万円 / m²
〜3,237万円46.77m²の部屋69万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松戸市松戸)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (松戸市松戸 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 844万円 | 100% |
築10年(3年後) | 820万円 | 97.2% |
築15年(8年後) | 781万円 | 92.5% |
築20年(13年後) | 742万円 | 87.9% |
築25年(18年後) | 702万円 | 83.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 1,461万円 | 100% |
3年後(築10年) | 1,420万円 | 97.2% |
8年後(築15年) | 1,352万円 | 92.5% |
13年後(築20年) | 1,284万円 | 87.9% |
18年後(築25年) | 1,215万円 | 83.2% |
このマンションと、松戸市松戸の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,461万円 (28.87m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 42万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,461万円 |
買取 | 877万円 〜 1,169万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
8.01万円28.87m²の部屋
〜14.55万円46.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランマノワール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 18.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.10%、 2年前→1年前:7.12%、 1年前→今年:0.16% )
千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランマノワール |
---|---|
所在地 | 千葉県松戸市松戸1343-3 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】※建設中
【駐車場】近隣
【周辺】イトーヨーカドー松戸店 382m
【周辺】アトレ松戸店 619m
【周辺】アコレ松戸本町店 823m
【周辺】ダイエー松戸西口店 813m
【周辺】ローソン松戸店 195m
【周辺】セブンイレブン松戸市松戸店 319m
【周辺】ファミリーマート松戸東店 512m
【周辺】ココカラファイン松戸店 244m
築年月(築年数) | 2018年1月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階 / 地下1階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年7月1日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アーク松戸中央公園 | 1,328万円 〜 2,495万円 | 千葉県松戸市松戸 |
2019年3月(築6年) 地上10階 / 全27戸 |
RoyalGrace道 | 1,497万円 〜 2,523万円 | 千葉県松戸市松戸 |
2017年3月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴェレーナ松戸 | 3,893万円 〜 5,385万円 | 千葉県松戸市松戸 |
2016年3月(築9年) 地上10階 / 全47戸 |
S-RESIDENCE松戸 | 1,278万円 〜 1,840万円 | 千葉県松戸市本町5-7 |
2018年11月(築6年) 地上14階 / 全52戸 |
エクセレントシティ松戸駅前 | 2,188万円 〜 2,921万円 | 千葉県松戸市本町7-13 |
2018年3月(築7年) 地上12階 / 全39戸 |
メルディア松戸 | 3,366万円 〜 4,798万円 | 千葉県松戸市岩瀬414-1 |
2017年1月(築8年) 地上7階 / 全42戸 |
クリオラベルヴィ松戸 | 2,388万円 〜 4,200万円 | 千葉県松戸市本町14-13 |
2019年12月(築5年) 地上13階 / 全48戸 |
マーリエ | 2,233万円 〜 3,113万円 | 千葉県松戸市本町13-13 |
2018年9月(築6年) 地上8階 / 全22戸 |
エクセレントシティ松戸3 | 4,007万円 〜 5,377万円 | 千葉県松戸市根本14 |
2018年10月(築6年) 地上14階 / 全1戸 |
メインステージ松戸 | 1,078万円 〜 1,649万円 | 千葉県松戸市小根本54-1 |
2016年3月(築9年) 地上10階 / 全73戸 |
サングランデ松戸 | 3,710万円 〜 4,960万円 | 千葉県松戸市根本351-8 |
2017年1月(築8年) 地上13階 / 全36戸 |
シティテラス松戸 | 4,241万円 〜 6,020万円 | 千葉県松戸市根本 |
2018年4月(築7年) 地上15階 / 全160戸 |
SOULAGEMENT | 1,595万円 〜 3,558万円 | 千葉県松戸市松戸 |
2019年8月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリュックスクレー | 1,605万円 〜 2,999万円 | 千葉県松戸市小根本183-3 |
2018年3月(築7年) 地上6階 / 全23戸 |
N-stageMatsudo | 1,095万円 〜 2,026万円 | 千葉県松戸市樋野口914-1 |
2019年2月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
イニシア松戸 | 3,283万円 〜 5,283万円 | 千葉県松戸市樋野口719-1 |
2019年2月(築6年) 地上9階 / 全73戸 |
RCデザイナーズ松戸 | 1,991万円 〜 2,520万円 | 千葉県松戸市上本郷437 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全15戸 |
BESTA金町 | 1,111万円 〜 1,458万円 | 東京都葛飾区東金町4丁目4-2 |
2019年12月(築5年) 地上5階 / 全10戸 |
ミルーナヒルズ金町 | 1,658万円 〜 4,700万円 | 東京都葛飾区東金町6丁目1-5 |
2017年3月(築8年) 地上12階 / 全29戸 |
DIPS金町レジデンス | 1,731万円 〜 2,275万円 | 東京都葛飾区金町3丁目49-1 |
2018年9月(築6年) 地上12階 / 全135戸 |
ヴェレーナ松戸秋山駅前 | 3,390万円 〜 5,137万円 | 千葉県松戸市秋山1丁目11-6 |
2017年6月(築8年) 地上12階 / 全67戸 |
ユリカロゼ金町 | 1,601万円 〜 2,197万円 | 東京都葛飾区東金町1丁目14-4 |
2017年2月(築8年) 地上11階 / 全31戸 |
プラネスーペリア松戸秋山ウエスト | 2,681万円 〜 5,043万円 | 千葉県松戸市秋山2丁目10-2 |
2017年1月(築8年) 地上7階 / 全56戸 |
プラネスーペリア松戸秋山イースト | 2,933万円 〜 3,836万円 | 千葉県松戸市秋山2丁目9-2 |
2016年7月(築9年) 地上7階 / 全49戸 |
セナリオフォルム馬橋5 | 976万円 〜 1,218万円 | 千葉県松戸市栄町7丁目 |
2019年1月(築6年) 地上4階 / 全18戸 |
フェリスコート | 1,246万円 〜 3,089万円 | 千葉県松戸市西馬橋幸町17 |
2018年3月(築7年) 地上12階 / 全81戸 |
Capricorn | 1,559万円 〜 4,585万円 | 東京都葛飾区金町5丁目1 |
2018年10月(築6年) 地上9階 / 全29戸 |
PreciousU | 1,741万円 〜 2,236万円 | 千葉県松戸市西馬橋幸町 |
2017年5月(築8年) 地上7階 / 全17戸 |
ポンテアルト | 1,670万円 〜 2,038万円 | 千葉県松戸市西馬橋蔵元町15 |
2016年6月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティタワー金町タワー棟A棟 | 4,260万円 〜 7,457万円 | 東京都葛飾区新宿6丁目2-1 |
2016年2月(築9年) 地上37階 / 全700戸 |
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