この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県茅ヶ崎市浜竹3丁目4-35
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,764 万円 45.17m²の部屋
〜3,823 万円 49.17m²の部屋
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直接買取のご相談も可能です!
スタッフは大手仲介の支店長クラス以上で運営しております。仲介業務だけではなく、買取にも力を入れております。特に、相続後のお客様からのご依頼も多くいただいております。弊社での買取が難しい場合でも、協力会社の買取業者様をご紹介するなど、一度ご相談いただければ、ワンストップでお客様のご要望に応えています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,764万円45.17m²の部屋61万円 / m²
〜3,823万円49.17m²の部屋78万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(茅ヶ崎市浜竹)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (茅ヶ崎市浜竹 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 2,330万円 | 100% |
築10年(2年後) | 2,284万円 | 98.0% |
築15年(7年後) | 2,168万円 | 93.0% |
築20年(12年後) | 2,051万円 | 88.0% |
築25年(17年後) | 1,935万円 | 83.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 2,764万円 | 100% |
2年後(築10年) | 2,710万円 | 98.0% |
7年後(築15年) | 2,572万円 | 93.0% |
12年後(築20年) | 2,433万円 | 88.0% |
17年後(築25年) | 2,295万円 | 83.0% |
このマンションと、茅ヶ崎市浜竹の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,764万円 (45.17m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
61万円 / m² | 58万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,764万円 |
買取 | 1,659万円 〜 2,212万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
9.7万円45.17m²の部屋
〜12.01万円49.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライフピアモア湘南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライフピアモア湘南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.5万円 / 月 | 49.88m² | 1LDK / 4階 | 2022年3月 |
10.3万円 / 月 | 49.88m² | 1LDK / 2階 | 2022年3月 |
9.2万円 / 月 | 49.17m² | 1LDK / 3階 | 2021年4月 |
9.4万円 / 月 | 49.88m² | 1LDK / 4階 | 2020年12月 |
8.2万円 / 月 | 45.55m² | 1LDK / 1階 | 2020年7月 |
8.8万円 / 月 | 45.17m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月 |
9万円 / 月 | 45.17m² | 1LDK / 4階 | 2019年10月 |
8.8万円 / 月 | 45.55m² | 1LDK / 3階 | 2018年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライフピアモア湘南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茅ヶ崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
茅ヶ崎市のマンションの価格は直近の3年間で 16.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.15%、 2年前→1年前:2.16%、 1年前→今年:-0.30% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
茅ヶ崎市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライフピアモア湘南 |
---|---|
所在地 | 神奈川県茅ヶ崎市浜竹3丁目4-35 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】ローソンストア100 辻堂店(240m)
築年月(築年数) | 2017年3月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレジャー湘南 | 1,608万円 〜 4,459万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本宿町12-3 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シエリア湘南辻堂 | 5,037万円 〜 8,087万円 | 神奈川県茅ヶ崎市赤松町13-23 |
2018年1月(築7年) 地上10階 / 全352戸 |
メゾンド・ピア8 | 1,435万円 〜 1,974万円 | 神奈川県茅ヶ崎市出口町11-11 |
2016年9月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セルアージュ湘南ヴァリエ | 3,148万円 〜 4,239万円 | 神奈川県茅ヶ崎市小和田2丁目11-69 |
2017年2月(築8年) 地上6階 / 全35戸 |
クリオ湘南辻堂センターテラス | 3,445万円 〜 5,435万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目10-5 |
2016年2月(築9年) 地上14階 / 全53戸 |
プライム湘南辻堂リーフィアレジデンス | 3,925万円 〜 5,303万円 | 神奈川県茅ヶ崎市赤松町6-35 |
2015年11月(築9年) 地上7階 / 全61戸 |
シャンブル湘南3 | 1,463万円 〜 2,296万円 | 神奈川県茅ヶ崎市小和田3丁目16-1 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ホワイトアーミン湘南 | 1,856万円 〜 4,289万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目7-6 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全16戸 |
T・STYLE辻堂 | 1,279万円 〜 1,977万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目8-16 |
2015年10月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
トゥットフェリーチェ湘南 | 1,585万円 〜 2,259万円 | 神奈川県藤沢市辻堂5丁目5-20 |
2016年1月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレミスト湘南辻堂アクアフェイス | 5,189万円 〜 8,361万円 | 神奈川県藤沢市羽鳥1丁目1-10 |
2018年12月(築6年) 地上14階 / 全914戸 |
ブリリア湘南辻堂海浜公園 | 4,150万円 〜 6,503万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸2丁目13-2 |
2019年1月(築6年) 地上5階 / 全186戸 |
Plumeria湘南 | 1,976万円 〜 3,483万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町2丁目2-14 |
2017年10月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
KindHeart西海岸 | 1,595万円 〜 2,244万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸1丁目1-5 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マルイレジデンス湘南B | 1,783万円 〜 2,301万円 | 神奈川県茅ヶ崎市赤羽根2576-1 |
2015年9月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオ湘南辻堂イーストテラス | 3,818万円 〜 5,921万円 | 神奈川県藤沢市羽鳥3丁目1-31 |
2016年3月(築9年) 地上7階 / 全43戸 |
マグノリア湘南 | 1,785万円 〜 3,205万円 | 神奈川県藤沢市辻堂元町4丁目17-8 |
2016年2月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルブス湘南 | 2,066万円 〜 2,912万円 | 神奈川県藤沢市辻堂元町5丁目5-22 |
2015年9月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Brillia湘南本鵠沼 | 3,895万円 〜 4,887万円 | 神奈川県藤沢市辻堂太平台2丁目7-18 |
2015年11月(築9年) 地上3階 / 全32戸 |
ジオ茅ヶ崎フレシア | 3,725万円 〜 5,799万円 | 神奈川県茅ヶ崎市元町12-1 |
2017年2月(築8年) 地上7階 / 全136戸 |
ウィルローズ茅ヶ崎 | 3,983万円 〜 4,904万円 | 神奈川県茅ヶ崎市元町9-43 |
2016年5月(築9年) 地上7階 / 全70戸 |
リストレジデンス茅ヶ崎 | 3,635万円 〜 6,668万円 | 神奈川県茅ヶ崎市幸町5-5 |
2016年2月(築9年) 地上10階 / 全57戸 |
トレリッシュ湘南 | 2,810万円 〜 4,542万円 | 神奈川県茅ヶ崎市幸町19-35 |
2017年12月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオ茅ヶ崎サザンマークス | 2,545万円 〜 6,284万円 | 神奈川県茅ヶ崎市幸町21-31 |
2019年1月(築6年) 地上11階 / 全44戸 |
グランディール湘南 | 1,798万円 〜 3,405万円 | 神奈川県茅ヶ崎市幸町23-1 |
2017年7月(築8年) 地上10階 / 全27戸 |
S-FORT茅ヶ崎 | 1,322万円 〜 3,642万円 | 神奈川県茅ヶ崎市幸町22-8 |
2017年1月(築8年) 地上10階 / 全33戸 |
ブライトハーモニー | 1,914万円 〜 3,304万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼桜が岡3丁目5-4 |
2018年1月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレーシア茅ヶ崎 | 2,293万円 〜 6,617万円 | 神奈川県茅ヶ崎市共恵1丁目8-6 |
2015年12月(築9年) 地上14階 / 全78戸 |
グラディス茅ヶ崎 | 4,212万円 〜 5,719万円 | 神奈川県茅ヶ崎市共恵1丁目7-4 |
2016年7月(築9年) 地上8階 / 全21戸 |
コージーコート茅ヶ崎 | 4,440万円 〜 5,713万円 | 神奈川県茅ヶ崎市共恵1丁目7-29 |
2018年10月(築7年) 地上11階 / 全30戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください