この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県藤沢市辻堂太平台2丁目7-18
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,892 万円 77.19m²の部屋
〜4,850 万円 77.19m²の部屋
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私達は専門的な立場から様々な内容を調査し、適正な価格でご提案致します。「藤沢市・茅ヶ崎市・平塚市内」の不動産査定は是非お任せください。将来的なご相談でも喜んで承ります。わたしたちは最後までお客様主義を忘れずにお手伝いいたします。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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昭和60年創業 全10店舗展開しています
当社は昭和60年創業で地域に根付いた営業と累計40000件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。
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30年以上の仲介キャリアがございます。
藤沢市片瀬に事務所がございます。不動産のキャリアは30年以上のベテランスタッフ2名と数多くのデザイン住宅を手掛けた設計士が、初心に帰り皆様の「土地建物」でかかえていらっしゃる問題や疑問を解決します。注文住宅の土地取引・リノベーション工事・建築設計・工事監理もお任せください。
WEB集客に注力した会社です
弊社は湘南エリアを中心に、不動産仲介をメインに営業しております。メンバーは代表の私と、ライター(2名)とカメラマン(1名)の4名体制で運営しております。一般的にはなかなか評価されにくい物件でも、特徴を丁寧に伝え、時には短所も伝えながらが、物件の魅力を最大限に表現することに注力しています。
地域密着型、精鋭スタッフが対応致します。
地元に強い 地域密着
湘南台に平成17年5月に誕生したセンチュリー21仲介プラザは、創業以来湘南台を中心とした藤沢北西部に特化し皆様のより良いライフプランを提案、新しい生活を築くお手伝いをさせていただいています。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,892万円 77.19m²の部屋 50万円 / m²
〜4,850万円 77.19m²の部屋 63万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(藤沢市辻堂太平台)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (藤沢市辻堂太平台 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 3,674万円 | 100% |
築10年(1年後) | 3,643万円 | 99.2% |
築15年(6年後) | 3,484万円 | 94.8% |
築20年(11年後) | 3,325万円 | 90.5% |
築25年(16年後) | 3,166万円 | 86.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 3,892万円 | 100% |
1年後 (築10年) | 3,859万円 | 99.2% |
6年後 (築15年) | 3,691万円 | 94.8% |
11年後 (築20年) | 3,523万円 | 90.5% |
16年後 (築25年) | 3,354万円 | 86.2% |
このマンションと、藤沢市辻堂太平台の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,892万円 (77.19m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 52万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBrillia湘南本鵠沼が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,280万円 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,892万円 |
買取 | 2,335万円 〜 3,114万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
15.32万円 77.19m²の部屋
〜17.39万円 77.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
Brillia湘南本鵠沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 25.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.02% 、 2年前→1年前:8.33% 、 1年前→今年:0.71% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | Brillia湘南本鵠沼 |
---|---|
所在地 | 神奈川県藤沢市辻堂太平台2丁目7-18 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】下沢まちかど公園まで約273m
【周辺】辻堂二葉幼稚園まで約1035m
【周辺】辻堂小学校まで約1090m
【周辺】湘洋中学校まで約1393m
【周辺】ヨークマート辻堂太平台まで約281m
【周辺】スズキヤ鵠沼店まで約349m
【周辺】湘南モールフィルまで約627m
【周辺】Fujiスーパー鵠沼店まで約837m
【周辺】ミスターマックスまで約862m
築年月(築年数) | 2015年11月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 定期地上 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 奈良建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルブス湘南 | 1,938万円 〜 2,824万円 | 神奈川県藤沢市辻堂元町5丁目5-22 |
2015年9月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マグノリア湘南 | 1,676万円 〜 3,109万円 | 神奈川県藤沢市辻堂元町4丁目17-8 |
2016年2月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
トゥットフェリーチェ湘南 | 1,510万円 〜 2,220万円 | 神奈川県藤沢市辻堂5丁目5-20 |
2016年1月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Plumeria湘南 | 1,856万円 〜 3,374万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町2丁目2-14 |
2017年10月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレイス海浜 | 1,546万円 〜 2,499万円 | 神奈川県藤沢市辻堂元町3丁目15-35 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオ湘南辻堂イーストテラス | 3,731万円 〜 5,970万円 | 神奈川県藤沢市羽鳥3丁目1-31 |
2016年3月(築9年) 地上7階 / 全43戸 |
T・STYLE辻堂 | 1,197万円 〜 1,911万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目8-16 |
2015年10月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレステージ藤沢シャインコート | 3,632万円 〜 5,157万円 | 神奈川県藤沢市藤沢 |
2017年3月(築8年) 地上14階 / 全54戸 |
グレイシャスK鵠沼 | 3,168万円 〜 3,923万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目3-8 |
2016年7月(築8年) 地上7階 / 全18戸 |
ザ・パークハウス鵠沼橘プレイス | 5,619万円 〜 6,804万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目5-12 |
2013年11月(築11年) 地上13階 / 全36戸 |
J'sクラスト湘南藤沢 | 1,996万円 〜 3,889万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1026-1 |
2016年12月(築8年) 地上5階 / 全19戸 |
ラ・フォルテ鵠 | 1,864万円 〜 2,385万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目2 |
2016年10月(築8年) 地上6階 / 全16戸 |
ナイスアーバン藤沢鵠沼 | 4,372万円 〜 6,138万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目3-5 |
2014年2月(築11年) 地上11階 / 全29戸 |
イーズ湘南 | 1,985万円 〜 2,606万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目2-9 |
2015年7月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス藤沢 | 6,179万円 〜 7,925万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目16-5 |
2015年1月(築10年) 地上13階 / 全88戸 |
HALEAKALA | 1,499万円 〜 1,839万円 | 神奈川県藤沢市片瀬357-4 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全12戸 |
パレステージ鵠沼 | 4,069万円 〜 5,134万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷1丁目8-8 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全28戸 |
エシュレ湘南 | 2,297万円 〜 3,264万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-180 |
2015年1月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プレディアンスフォート藤沢鵠沼 | 2,691万円 〜 3,263万円 | 神奈川県藤沢市片瀬5丁目2-9 |
2017年4月(築8年) 地上9階 / 全26戸 |
LIFEZONE藤沢 | 1,566万円 〜 5,171万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-39 |
2015年8月(築9年) 地上14階 / 全 - 戸 |
AKハイムグランドベル | 2,242万円 〜 3,592万円 | 神奈川県藤沢市藤沢 |
2017年1月(築8年) 地上5階 / 全15戸 |
ネフェルテ湘南 | 1,919万円 〜 5,924万円 | 神奈川県藤沢市藤沢 |
2015年2月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ホワイトアーミン湘南 | 1,735万円 〜 3,969万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目7-6 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全16戸 |
クオス藤沢本町 | 3,710万円 〜 4,623万円 | 神奈川県藤沢市藤沢3丁目4-32 |
2017年8月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クリオ湘南辻堂センターテラス | 3,185万円 〜 5,191万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目10-5 |
2016年2月(築9年) 地上14階 / 全53戸 |
リコットハウス藤沢 | 3,468万円 〜 5,441万円 | 神奈川県藤沢市本町1丁目2-9 |
2017年4月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレジャー湘南 | 1,503万円 〜 4,314万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本宿町12-3 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
KADOIETSUJIDO | 1,209万円 〜 1,651万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目7-13 |
2014年5月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライフピアモア湘南 | 2,592万円 〜 3,702万円 | 神奈川県茅ヶ崎市浜竹3丁目4-35 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全10戸 |
ライブロック湘南 | 1,932万円 〜 2,983万円 | 神奈川県藤沢市藤沢40 |
2017年3月(築8年) 地上10階 / 全27戸 |
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