この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県茅ヶ崎市共恵1丁目7-29
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,411 万円 67m²の部屋
〜5,189 万円 67m²の部屋
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WEB集客に注力した会社です
弊社は湘南エリアを中心に、不動産仲介をメインに営業しております。メンバーは代表の私と、ライター(2名)とカメラマン(1名)の4名体制で運営しております。一般的にはなかなか評価されにくい物件でも、特徴を丁寧に伝え、時には短所も伝えながらが、物件の魅力を最大限に表現することに注力しています。
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朝日リビングは昭和47年創業。不動産のトータルプランナーとして住まいのワンストップサービスを提供致します。売買と賃貸同時査定・買取・リースバック・相続・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望に対応致します。地域密着営業の安心と実績!お気軽にご相談下さい!
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不動産売却は難しく思われがちですが、売却する物件の特性を良く理解して、適切な販売条件、販売活動を行えば、確実に成功します。まずはお気軽に相談ください。
昨年の12月にオープンしました。
昨年12月に新規オープンしました。代表の藤原が全て対応致します。
大手仲介会社を経て、不動産業界一筋22年の経験があります。
売主様の様々なご事情に合わせて、仲介から買取りまで行います。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,411万円 67m²の部屋 66万円 / m²
〜5,189万円 67m²の部屋 77万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(茅ヶ崎市共恵)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (茅ヶ崎市共恵 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 5,347万円 | 100% |
築10年(4年後) | 5,139万円 | 96.1% |
築15年(9年後) | 4,879万円 | 91.3% |
築20年(14年後) | 4,619万円 | 86.4% |
築25年(19年後) | 4,358万円 | 81.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 4,411万円 | 100% |
4年後 (築10年) | 4,240万円 | 96.1% |
9年後 (築15年) | 4,025万円 | 91.3% |
14年後 (築20年) | 3,810万円 | 86.4% |
19年後 (築25年) | 3,595万円 | 81.5% |
このマンションと、茅ヶ崎市共恵の築6年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,411万円 (67m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
66万円 / m² | 76万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,411万円 |
買取 | 2,647万円 〜 3,529万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
22.64万円 67m²の部屋
〜25.95万円 67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コージーコート茅ヶ崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茅ヶ崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
茅ヶ崎市のマンションの価格は直近の3年間で 27.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:18.11% 、 2年前→1年前:7.53% 、 1年前→今年:0.13% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
茅ヶ崎市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コージーコート茅ヶ崎 |
---|---|
所在地 | 神奈川県茅ヶ崎市共恵1丁目7-29 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】ローソン 茅ヶ崎駅南口店(105m)
【周辺】クリエイトSD(エス・ディー) 茅ケ崎新栄町店(205m)
【周辺】アルコナード 南本通り商店会(152m)
【周辺】トモズ ラスカ茅ケ崎店(319m)
【周辺】TSUTAYA 茅ケ崎駅前店(425m)
【周辺】SUPER MARKET Tamaya(スーパーマーケットたまや) 茅ケ崎駅前南店(469m)
【周辺】AEON STYLE(イオン スタイル) 湘南茅ヶ崎(931m)
【周辺】セリア イオン茅ケ崎店(930m)
【周辺】茅ケ崎信愛クリニック(311m)
【周辺】共恵歯科診療所(61m)
築年月(築年数) | 2018年10月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
S-FORT茅ヶ崎 | 1,293万円 〜 3,514万円 | 神奈川県茅ヶ崎市幸町22-8 |
2017年1月(築8年) 地上10階 / 全33戸 |
グランディール湘南 | 1,763万円 〜 3,294万円 | 神奈川県茅ヶ崎市幸町23-1 |
2017年7月(築7年) 地上10階 / 全27戸 |
クリオ茅ヶ崎サザンマークス | 2,567万円 〜 6,253万円 | 神奈川県茅ヶ崎市幸町21-31 |
2019年1月(築6年) 地上11階 / 全44戸 |
トレリッシュ湘南 | 2,754万円 〜 4,392万円 | 神奈川県茅ヶ崎市幸町19-35 |
2017年12月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Lively8 | 2,139万円 〜 3,366万円 | 神奈川県茅ヶ崎市十間坂1丁目4-2 |
2016年11月(築8年) 地上6階 / 全15戸 |
セルアージュ茅ヶ崎シェリール | 3,654万円 〜 4,307万円 | 神奈川県茅ヶ崎市共恵1丁目14-15 |
2020年1月(築5年) 地上5階 / 全31戸 |
クレール茅ヶ崎3 | 1,490万円 〜 2,007万円 | 神奈川県茅ヶ崎市十間坂1丁目6-60-2 |
2017年11月(築7年) 地上5階 / 全15戸 |
ジオ茅ヶ崎フレシア | 3,784万円 〜 5,809万円 | 神奈川県茅ヶ崎市元町12-1 |
2017年2月(築8年) 地上7階 / 全136戸 |
グランフェリス湘南 | 2,990万円 〜 3,518万円 | 神奈川県茅ヶ崎市幸町11-3 |
2020年1月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
茅ヶ崎サザンビーチリゾート&レジデンス | 4,136万円 〜 4,865万円 | 神奈川県茅ヶ崎市南湖4丁目23-2 |
2019年9月(築5年) 地上4階 / 全8戸 |
アクエリアリゾート | 2,787万円 〜 3,797万円 | 神奈川県茅ヶ崎市南湖4丁目23-36 |
2018年1月(築7年) 地上4階 / 全7戸 |
サンクレイドル湘南茅ヶ崎 | 3,382万円 〜 5,100万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村5丁目11-5 |
2020年4月(築5年) 地上7階 / 全40戸 |
セルアージュ湘南ヴァリエ | 3,038万円 〜 4,222万円 | 神奈川県茅ヶ崎市小和田2丁目11-69 |
2017年2月(築8年) 地上6階 / 全35戸 |
ブリリア湘南辻堂海浜公園 | 4,038万円 〜 6,527万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸2丁目13-2 |
2019年1月(築6年) 地上5階 / 全186戸 |
ライフピアモア湘南 | 2,592万円 〜 3,702万円 | 神奈川県茅ヶ崎市浜竹3丁目4-35 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全10戸 |
プレジャー湘南 | 1,503万円 〜 4,314万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本宿町12-3 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シエリア湘南辻堂 | 4,771万円 〜 7,898万円 | 神奈川県茅ヶ崎市赤松町13-23 |
2018年1月(築7年) 地上10階 / 全352戸 |
シャンブル湘南3 | 1,367万円 〜 2,218万円 | 神奈川県茅ヶ崎市小和田3丁目16-1 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ホワイトアーミン湘南 | 1,735万円 〜 3,969万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目7-6 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全16戸 |
KindHeart西海岸 | 1,497万円 〜 2,176万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸1丁目1-5 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレーシア湘南辻堂 | 4,038万円 〜 5,335万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目4-30 |
2020年9月(築4年) 地上15階 / 全55戸 |
プレミスト湘南辻堂アクアフェイス | 4,644万円 〜 7,533万円 | 神奈川県藤沢市羽鳥1丁目1-10 |
2018年12月(築6年) 地上14階 / 全914戸 |
Plumeria湘南 | 1,856万円 〜 3,374万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町2丁目2-14 |
2017年10月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソーレディフィオーレ | 1,161万円 〜 2,005万円 | 神奈川県平塚市夕陽ケ丘34-20 |
2017年8月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グッド・ファム平塚 | 1,110万円 〜 1,606万円 | 神奈川県平塚市代官町9-6 |
2018年5月(築6年) 地上7階 / 全24戸 |
パークホームズLaLa湘南平塚 | 2,845万円 〜 3,985万円 | 神奈川県平塚市宮松町14-1 |
2016年11月(築8年) 地上7階 / 全185戸 |
レジェイド辻堂東海岸シー-サイドヴィラ | 4,576万円 〜 6,974万円 | 神奈川県藤沢市辻堂東海岸4丁目15-15 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全51戸 |
レジェイド辻堂東海岸ガーデン-サイドヴィラ | 6,532万円 〜 8,140万円 | 神奈川県藤沢市辻堂東海岸4丁目15-17 |
2020年2月(築5年) 地上3階 / 全 - 戸 |
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