この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県茅ヶ崎市共恵1丁目7-4
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,135 万円 64.1m²の部屋
〜5,538 万円 73.03m²の部屋
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WEB集客に注力した会社です
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昨年の12月にオープンしました。
昨年12月に新規オープンしました。代表の藤原が全て対応致します。
大手仲介会社を経て、不動産業界一筋22年の経験があります。
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他社との一番の違いは、沢山物件をお預かりしている訳ではないので、ご依頼に集中して販売活動を行います。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
昭和60年創業 全10店舗展開しています
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,135万円 64.1m²の部屋 65万円 / m²
〜5,538万円 73.03m²の部屋 76万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(茅ヶ崎市共恵)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (茅ヶ崎市共恵 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 4,494万円 | 100% |
築10年(2年後) | 4,406万円 | 98.0% |
築15年(7年後) | 4,183万円 | 93.1% |
築20年(12年後) | 3,959万円 | 88.1% |
築25年(17年後) | 3,736万円 | 83.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 4,135万円 | 100% |
2年後 (築10年) | 4,054万円 | 98.0% |
7年後 (築15年) | 3,849万円 | 93.1% |
12年後 (築20年) | 3,644万円 | 88.1% |
17年後 (築25年) | 3,438万円 | 83.1% |
このマンションと、茅ヶ崎市共恵の築8年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,135万円 (64.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
65万円 / m² | 75万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラディス茅ヶ崎が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,480万円 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年11月〜2024年3月 |
5,950万円 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年6月〜2023年10月 |
6,500万円 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年5月 |
4,280万円 | 64.10m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年8月 |
4,480万円 | 64.10m² | 3LDK / 5階 | 2018年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,135万円 |
買取 | 2,481万円 〜 3,308万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
15.1万円 64.1m²の部屋
〜19.58万円 73.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グラディス茅ヶ崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茅ヶ崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
茅ヶ崎市のマンションの価格は直近の3年間で 27.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:18.11% 、 2年前→1年前:7.53% 、 1年前→今年:0.13% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
茅ヶ崎市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グラディス茅ヶ崎 |
---|---|
所在地 | 神奈川県茅ヶ崎市共恵1丁目7-4 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【小学校】茅ヶ崎市立茅ヶ崎小学校まで120m
【周辺】【中学校】茅ヶ崎市立第一中学校まで1700m
【周辺】【保育園】茅ケ崎保育園まで350m
【周辺】【幼稚園】高砂幼稚園まで270m
【周辺】【公園】つつじ公園まで550m
【周辺】【スーパー】スーパーマーケットたまや 幸町店まで280m
【周辺】【ショッピングセンター】イトーヨーカドー 茅ヶ崎店まで650m
築年月(築年数) | 2016年7月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 奈良建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファインスクェア茅ヶ崎サザン通り | 3,965万円 〜 4,664万円 | 神奈川県茅ヶ崎市共恵1丁目7-20 |
2014年9月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グレーシア茅ヶ崎 | 2,293万円 〜 6,528万円 | 神奈川県茅ヶ崎市共恵1丁目8-6 |
2015年12月(築9年) 地上14階 / 全78戸 |
グランディール湘南 | 1,763万円 〜 3,294万円 | 神奈川県茅ヶ崎市幸町23-1 |
2017年7月(築7年) 地上10階 / 全27戸 |
S-FORT茅ヶ崎 | 1,293万円 〜 3,514万円 | 神奈川県茅ヶ崎市幸町22-8 |
2017年1月(築8年) 地上10階 / 全33戸 |
blanc湘南茅ヶ崎 | 1,606万円 〜 1,935万円 | 神奈川県茅ヶ崎市新栄町3-17 |
2016年1月(築9年) 地上7階 / 全18戸 |
クリオ茅ヶ崎中海岸壱番館 | 3,149万円 〜 4,967万円 | 神奈川県茅ヶ崎市中海岸1丁目4-1 |
2015年1月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオ茅ヶ崎中海岸 | 3,943万円 〜 5,878万円 | 神奈川県茅ヶ崎市中海岸1丁目4-6 |
2015年1月(築10年) 地上4階 / 全39戸 |
トレリッシュ湘南 | 2,754万円 〜 4,392万円 | 神奈川県茅ヶ崎市幸町19-35 |
2017年12月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Lively8 | 2,139万円 〜 3,366万円 | 神奈川県茅ヶ崎市十間坂1丁目4-2 |
2016年11月(築8年) 地上6階 / 全15戸 |
リストレジデンス茅ヶ崎 | 3,042万円 〜 5,149万円 | 神奈川県茅ヶ崎市幸町5-5 |
2016年2月(築9年) 地上10階 / 全57戸 |
クレール茅ヶ崎3 | 1,490万円 〜 2,007万円 | 神奈川県茅ヶ崎市十間坂1丁目6-60-2 |
2017年11月(築7年) 地上5階 / 全15戸 |
ヴィオレット湘南 | 2,371万円 〜 4,421万円 | 神奈川県茅ヶ崎市元町9-12 |
2014年10月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジオ茅ヶ崎フレシア | 3,784万円 〜 5,809万円 | 神奈川県茅ヶ崎市元町12-1 |
2017年2月(築8年) 地上7階 / 全136戸 |
ウィルローズ茅ヶ崎 | 3,981万円 〜 4,834万円 | 神奈川県茅ヶ崎市元町9-43 |
2016年5月(築8年) 地上7階 / 全70戸 |
ザ・テラス茅ヶ崎サザンビーチ | 3,976万円 〜 5,409万円 | 神奈川県茅ヶ崎市中海岸4丁目15-19 |
2014年7月(築10年) 地上5階 / 全127戸 |
サンリット | 1,224万円 〜 1,571万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村4丁目18-54 |
2014年9月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アクエリアリゾート | 2,787万円 〜 3,797万円 | 神奈川県茅ヶ崎市南湖4丁目23-36 |
2018年1月(築7年) 地上4階 / 全7戸 |
クレール茅ヶ崎2 | 1,425万円 〜 2,620万円 | 神奈川県茅ヶ崎市円蔵2丁目16-21 |
2014年12月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンド・ピア8 | 1,343万円 〜 1,907万円 | 神奈川県茅ヶ崎市出口町11-11 |
2016年9月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セルアージュ湘南ヴァリエ | 3,038万円 〜 4,222万円 | 神奈川県茅ヶ崎市小和田2丁目11-69 |
2017年2月(築8年) 地上6階 / 全35戸 |
ライフピアモア湘南 | 2,592万円 〜 3,702万円 | 神奈川県茅ヶ崎市浜竹3丁目4-35 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全10戸 |
セルアージュ湘南ブリエテラス | 3,696万円 〜 5,317万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本宿町11-46 |
2015年2月(築10年) 地上6階 / 全46戸 |
プレジャー湘南 | 1,503万円 〜 4,314万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本宿町12-3 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シエリア湘南辻堂 | 4,771万円 〜 7,898万円 | 神奈川県茅ヶ崎市赤松町13-23 |
2018年1月(築7年) 地上10階 / 全352戸 |
サンフィールド | 1,218万円 〜 3,219万円 | 神奈川県茅ヶ崎市赤松町5-27 |
2014年10月(築10年) 地上4階 / 全16戸 |
プライム湘南辻堂リーフィアレジデンス | 3,859万円 〜 5,376万円 | 神奈川県茅ヶ崎市赤松町6-35 |
2015年11月(築9年) 地上7階 / 全61戸 |
マルイレジデンス湘南B | 1,667万円 〜 2,223万円 | 神奈川県茅ヶ崎市赤羽根2576-1 |
2015年9月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオ湘南辻堂センターテラス | 3,185万円 〜 5,191万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目10-5 |
2016年2月(築9年) 地上14階 / 全53戸 |
ホワイトアーミン湘南 | 1,735万円 〜 3,969万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目7-6 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全16戸 |
KindHeart西海岸 | 1,497万円 〜 2,176万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸1丁目1-5 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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