ホームズマンション売却プライスマップ神奈川県茅ヶ崎市プライム湘南辻堂リーフィアレジデンス

プライム湘南辻堂リーフィアレジデンスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,891万円 65.82m²の部屋

5,377万円 71.69m²の部屋

所在地 神奈川県茅ヶ崎市赤松町6-35
交通
  • JR東海道本線 / 辻堂駅 徒歩10分

プライム湘南辻堂リーフィアレジデンス

外観

9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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プライム湘南辻堂リーフィアレジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プライム湘南辻堂リーフィアレジデンスの売却に強い不動産会社 9社

プライム湘南辻堂リーフィアレジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プライム湘南辻堂リーフィアレジデンスから近い順に表示しています

ウスイホーム株式会社 辻堂店
物件から
0.8
  • 神奈川県藤沢市辻堂2丁目3-1(マリス湘南1F)
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩1分

神奈川県内売上9年連続NO.1の実績

ウスイホームでは創業46年、住宅に関わるすべてのご相談がいただけるワンストップサービスをご提供しております。
賃貸・売買・不動産買取・相続・贈与・注文建築・リフォーム・不動産管理など、住まいや暮らしに関わるあらゆるご相談を承っておりますので、お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事(12)第010799号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 湘南支店
物件から
1.0
  • 神奈川県藤沢市辻堂1丁目5-21・辻堂一丁目第2ビル
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩3分

「売却」に特化した専門チームがございます

弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて、最良のご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい!!

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
センチュリー21ハートランド
物件から
3.5
  • 神奈川県茅ヶ崎市共恵1丁目2-22大矢ビル1〜3F
  • JR東海道本線 茅ケ崎駅 徒歩1分
  • JR相模線 茅ケ崎駅 徒歩1分

店舗外観

店舗外観

  • 代表者小泉 喬史
  • 免許番号神奈川県知事(5)第24554号
株式会社フォーシーズンズランド茅ヶ崎本店
物件から
3.5
  • 神奈川県茅ヶ崎市新栄町11番13号
  • JR東海道本線 茅ケ崎駅 徒歩3分
  • JR相模線 北茅ケ崎駅 徒歩16分

湘南エリアの不動産の事なら是非当社へ

一人一人のお客様に、”満足する住まい探し”をモットーに、一期一会の不動産コンサルティングをしてまいります。お客様との信頼関係を築き、お客様が心安らぐ快適な暮らしとより安全な地域社会を築く不動産カンパニーを目指して参ります。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粟野 工
  • 免許番号神奈川県知事(5)第24919号
湘南DAIKATSU不動産 大勝建設株式会社
物件から
3.7
  • 神奈川県茅ヶ崎市中海岸1丁目1-58
  • JR東海道本線 茅ケ崎駅 徒歩3分

創業112年が信頼の証です。

弊社は創業112年、地域に根付いた不動産・建設・住宅会社です。地域の皆様への貢献をミッションとし、お陰様で皆様からご愛顧いただき信頼を築いて参りました。不動産を売りたい・買いたい・リフォームしたいというお客様に沢山の情報を迅速にお届けさせて頂きます。お客様のお役にたてるように寄り添ってまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 順一
  • 免許番号神奈川県知事(05)第024358号
株式会社大京穴吹不動産 藤沢店【電話受付:東京本社】
物件から
4.0
  • 神奈川県藤沢市藤沢438-1 ルミネ藤沢店8F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分
  • 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
アクティリビング株式会社 湘南支店
物件から
8.9
  • 神奈川県平塚市見附町5-7 藤和平塚コープ2 1F
  • JR東海道本線 平塚駅 徒歩8分
  • 湘南新宿ライン高海 平塚駅 徒歩8分

秘密厳守・お客様目線で対応します。

「アクティリビングに任せてよかった」
その一言の為に全力でお客様をサポート致します。
提案力とスピードに自信あります。
不動産売却は難しく思われがちですが、売却する物件の特性を良く理解して、適切な販売条件、販売活動を行えば、確実に成功します。まずはお気軽に相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009523号
株式会社グッドエステート湘南
物件から
9.1
  • 神奈川県平塚市見附町23番16号
  • JR東海道本線 平塚駅 徒歩12分

信用・信頼・安心をお客様へご提供致します

不動産売買は一生の中でも数回あるかの大きなイベントごとです。グッドエステート湘南は気軽に相談しやすいパートナーを目指しております。一つ一つ丁寧にご説明、ご相談しながらお客様の安心、満足を目指しております。自社買取から一般販売活動までお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者柏木 教志
  • 免許番号神奈川県知事(02)第30440号
株式会社TSUKUBITO
物件から
59.7
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

プライム湘南辻堂リーフィアレジデンスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

プライム湘南辻堂リーフィアレジデンス3階18.0万円

賃貸募集中

賃料18万円

66.8m² 3LDK -

プライム湘南辻堂リーフィアレジデンスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,891万円 65.82m²の部屋 59万円 / m²

5,377万円 71.69m²の部屋 75万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(茅ヶ崎市赤松町)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(茅ヶ崎市赤松町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築9年(現在) 4,823万円 100%
築10年(1年後) 4,775万円 99.0%
築15年(6年後) 4,532万円 94.0%
築20年(11年後) 4,288万円 88.9%
築25年(16年後) 4,045万円 83.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築9年) 3,891万円 100%
1年後 (築10年) 3,852万円 99.0%
6年後 (築15年) 3,656万円 94.0%
11年後 (築20年) 3,459万円 88.9%
16年後 (築25年) 3,263万円 83.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、茅ヶ崎市赤松町の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,891万円 (65.82m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
59万円 / m² 69万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプライム湘南辻堂リーフィアレジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,980万円 71.69m² 3LDK / 2階 2021年12月〜2022年1月
3,780万円 66.85m² 3LDK / 4階 2021年4月
3,780万円 70.14m² 3LDK / 1階 2020年11月〜2020年12月
3,800万円 70.30m² 3LDK / 1階 2019年11月〜2020年1月
4,680万円 71.69m² 3LDK / 6階 2019年7月〜2019年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.82m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,891万円
買取 2,335万円 〜 3,113万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プライム湘南辻堂リーフィアレジデンスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

14.94万円 65.82m²の部屋

18.61万円 71.69m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1487駅中)
辻堂駅 (JR東海道本線ほか)
70

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

プライム湘南辻堂リーフィアレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報

プライム湘南辻堂リーフィアレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茅ヶ崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

茅ヶ崎市のマンションの価格は直近の3年間で 29.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:18.19% 、 2年前→1年前:8.27% 、 1年前→今年:1.19%

神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、高めの水準です。

価格(万円)

茅ヶ崎市

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 プライム湘南辻堂リーフィアレジデンス
所在地 神奈川県茅ヶ崎市赤松町6-35
交通
  • JR東海道本線 / 辻堂駅 徒歩10分
  • 【外観】辻堂駅より徒歩10分で忙しい朝や遅い帰宅時にも嬉しい立地◎テラスモール湘南(約700m)にも歩いて行けるため生活にも便利◎安心のオートロック、カラーモニター付インターフォン◎

    【外観】辻堂駅より徒歩10分で忙しい朝や遅い帰宅時にも嬉しい立地◎テラスモール湘南(約700m)にも歩いて行けるため生活にも便利◎安心のオートロック、カラーモニター付インターフォン◎

  • 【エントランス】24時間受け取りができる宅配ボックス(1階共用部分)◎24時間ゴミ出し可能、専用ゴミ置き場あり◎非常用備畜倉庫◎小和田小学校まで約250mでお子様の通学も安心◎生活に便利な住環境◎

    【エントランス】24時間受け取りができる宅配ボックス(1階共用部分)◎24時間ゴミ出し可能、専用ゴミ置き場あり◎非常用備畜倉庫◎小和田小学校まで約250mでお子様の通学も安心◎生活に便利な住環境◎

  • 【エントランス】遮音性に配慮したフローリング、二重天井◎断熱効果と結露軽減に役立つ複層ガラス◎前面に建物もかぶらないため陽当りや風通しが良く、住みやすいお部屋◎

    【エントランス】遮音性に配慮したフローリング、二重天井◎断熱効果と結露軽減に役立つ複層ガラス◎前面に建物もかぶらないため陽当りや風通しが良く、住みやすいお部屋◎

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【駐車場】バイク置場や駐輪場もございます◎屋根付きのため、雨が降っても大丈夫◎

    【駐車場】バイク置場や駐輪場もございます◎屋根付きのため、雨が降っても大丈夫◎

  • 【周辺】エスパティオ小和田店まで514m

    【周辺】エスパティオ小和田店まで514m

  • 【周辺】ファミリーマート茅ヶ崎小和田3丁目店まで400m

    【周辺】ファミリーマート茅ヶ崎小和田3丁目店まで400m

  • 【周辺】マツモトキヨシ小和田店まで400m

    【周辺】マツモトキヨシ小和田店まで400m

  • 【周辺】テラスモール湘南まで700m

    【周辺】テラスモール湘南まで700m

  • 【周辺】茅ヶ崎市立赤羽根中学校まで1400m

    【周辺】茅ヶ崎市立赤羽根中学校まで1400m

  • 【周辺】茅ヶ崎市立小和田小学校まで250m

    【周辺】茅ヶ崎市立小和田小学校まで250m

  • 【周辺】まなびの森保育園辻堂まで1637m

    【周辺】まなびの森保育園辻堂まで1637m

  • 【周辺】湘南藤沢徳洲会病院まで450m

    【周辺】湘南藤沢徳洲会病院まで450m

  • 【周辺】茅ヶ崎小和田三郵便局まで457m

    【周辺】茅ヶ崎小和田三郵便局まで457m

築年月(築年数) 2015年11月(築9年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 61戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月22日]

プライム湘南辻堂リーフィアレジデンスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンフィールド 1,255万円 〜 3,264万円 神奈川県茅ヶ崎市赤松町5-27 2014年10月(築10年)
地上4階 / 全16戸
スカイアヴェニュー 1,502万円 〜 1,984万円 神奈川県茅ヶ崎市小和田3丁目17-62 2014年4月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
クリオ湘南辻堂センターテラス 3,215万円 〜 5,190万円 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目10-5 2016年2月(築9年)
地上14階 / 全53戸
セルアージュ湘南ブリエテラス 3,726万円 〜 5,317万円 神奈川県茅ヶ崎市本宿町11-46 2015年2月(築10年)
地上6階 / 全46戸
ホワイトアーミン湘南 1,786万円 〜 4,025万円 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目7-6 2017年2月(築8年)
地上4階 / 全16戸
KADOIETSUJIDO 1,246万円 〜 1,685万円 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目7-13 2014年5月(築10年)
地上6階 / 全 - 戸
マルイレジデンス湘南B 1,713万円 〜 2,264万円 神奈川県茅ヶ崎市赤羽根2576-1 2015年9月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
プレジャー湘南 1,545万円 〜 4,373万円 神奈川県茅ヶ崎市本宿町12-3 2017年3月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
セルアージュ湘南ヴァリエ 3,068万円 〜 4,225万円 神奈川県茅ヶ崎市小和田2丁目11-69 2017年2月(築8年)
地上6階 / 全35戸
ライフピアモア湘南 2,645万円 〜 3,746万円 神奈川県茅ヶ崎市浜竹3丁目4-35 2017年3月(築8年)
地上4階 / 全10戸
T・STYLE辻堂 1,231万円 〜 1,949万円 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目8-16 2015年10月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンド・ピア8 1,376万円 〜 1,937万円 神奈川県茅ヶ崎市出口町11-11 2016年9月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
Plumeria湘南 1,903万円 〜 3,431万円 神奈川県藤沢市辻堂新町2丁目2-14 2017年10月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
クリオ湘南辻堂イーストテラス 3,766万円 〜 5,971万円 神奈川県藤沢市羽鳥3丁目1-31 2016年3月(築9年)
地上7階 / 全43戸
ニュー・レジデンス湘南 1,637万円 〜 2,156万円 神奈川県茅ヶ崎市美住町5-13 2014年6月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
グレイス海浜 1,582万円 〜 2,538万円 神奈川県藤沢市辻堂元町3丁目15-35 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
トゥットフェリーチェ湘南 1,546万円 〜 2,254万円 神奈川県藤沢市辻堂5丁目5-20 2016年1月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
マグノリア湘南 1,715万円 〜 3,147万円 神奈川県藤沢市辻堂元町4丁目17-8 2016年2月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
ルブス湘南 1,985万円 〜 2,859万円 神奈川県藤沢市辻堂元町5丁目5-22 2015年9月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
サンリット 1,231万円 〜 1,576万円 神奈川県茅ヶ崎市本村4丁目18-54 2014年9月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
Brillia湘南本鵠沼 3,912万円 〜 4,887万円 神奈川県藤沢市辻堂太平台2丁目7-18 2015年11月(築9年)
地上3階 / 全32戸
ファインスクェア茅ヶ崎 3,424万円 〜 4,798万円 神奈川県茅ヶ崎市若松町2-4 2013年12月(築11年)
地上5階 / 全45戸
ジオ茅ヶ崎フレシア 3,799万円 〜 5,847万円 神奈川県茅ヶ崎市元町12-1 2017年2月(築8年)
地上7階 / 全136戸
ウィルローズ茅ヶ崎 3,975万円 〜 4,839万円 神奈川県茅ヶ崎市元町9-43 2016年5月(築8年)
地上7階 / 全70戸
ヴィオレット湘南 2,367万円 〜 4,425万円 神奈川県茅ヶ崎市元町9-12 2014年10月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
リストレジデンス茅ヶ崎 3,038万円 〜 5,154万円 神奈川県茅ヶ崎市幸町5-5 2016年2月(築9年)
地上10階 / 全57戸
スクエア湘南 2,477万円 〜 2,949万円 神奈川県茅ヶ崎市元町16-5 2014年2月(築11年)
地上6階 / 全16戸
リストレジデンス藤沢本町 2,924万円 〜 4,273万円 神奈川県藤沢市花の木3-12 2013年11月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
クレール茅ヶ崎2 1,435万円 〜 2,633万円 神奈川県茅ヶ崎市円蔵2丁目16-21 2014年12月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
S-FORT茅ヶ崎 1,291万円 〜 3,516万円 神奈川県茅ヶ崎市幸町22-8 2017年1月(築8年)
地上10階 / 全33戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プライム湘南辻堂リーフィアレジデンスの売り時ですか?
プライム湘南辻堂リーフィアレジデンスがある茅ヶ崎市のマンションの価格は直近の3年間で29.49%程度上昇しています。(3年前→2年前:18.19%、2年前→1年前:8.27%、1年前→今年:1.19%)
神奈川県の直近3年間の変動(17.16%)に比べ、高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日