この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目9-6
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,368 万円 45.5m²の部屋
〜6,568 万円 70.92m²の部屋
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BLESS宮崎台の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
13階 |
|
賃貸募集中 賃料19.7万円 |
57.1m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
9階 |
|
賃貸募集中 賃料15.9万円 |
45.5m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料22万円 |
70.8m² | 3LDK | 北東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料19.5万円 |
62.4m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料21.6万円 |
70.92m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
3,368万円45.5m²の部屋74万円 / m²
〜6,568万円70.92m²の部屋93万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市宮前区宮崎)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市宮前区宮崎 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 2,809万円 | 100% |
築10年(2年後) | 2,754万円 | 98.0% |
築15年(7年後) | 2,613万円 | 93.0% |
築20年(12年後) | 2,472万円 | 88.0% |
築25年(17年後) | 2,331万円 | 83.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 3,368万円 | 100% |
2年後(築10年) | 3,301万円 | 98.0% |
7年後(築15年) | 3,132万円 | 93.0% |
12年後(築20年) | 2,963万円 | 88.0% |
17年後(築25年) | 2,794万円 | 83.0% |
このマンションと、川崎市宮前区宮崎の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,368万円 (45.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
74万円 / m² | 70万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,368万円 |
買取 | 2,021万円 〜 2,694万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
14.22万円45.5m²の部屋
〜24.57万円70.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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BLESS宮崎台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 15.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.95%、 2年前→1年前:2.62%、 1年前→今年:-0.40% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | BLESS宮崎台 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目9-6 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】宮前平源泉 湯けむりの庄 707m
【周辺】モスバーガー宮崎台店 195m
【周辺】サブウェイティップネス宮崎台店 112m
【周辺】宮前警察署 975m
【周辺】川崎市宮前区役所 1073m
【周辺】川崎宮前平郵便局 421m
【周辺】ローソンストア100川崎宮崎台店 195m
【周辺】ファミリーマート宮崎一丁目店 178m
【周辺】ファミリーマート宮崎台駅前店 219m
【周辺】ファミリーマート宮崎二丁目店 325m
築年月(築年数) | 2016年8月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年7月1日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プラウド宮崎台フロント | 6,571万円 〜 8,308万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目9-2 |
2017年3月(築8年) 地上14階 / 全 - 戸 |
グランデュオ宮崎台 | 1,703万円 〜 2,381万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目8-39 |
2016年6月(築9年) 地上6階 / 全15戸 |
グレイスビュー宮崎台 | 2,018万円 〜 2,492万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラウドシティ宮崎台イーストコート | 4,052万円 〜 7,205万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目7-22 |
2017年2月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレシス宮崎台 | 4,255万円 〜 5,214万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目7-3 |
2017年7月(築8年) 地上7階 / 全49戸 |
グランヒル宮崎台 | 3,282万円 〜 4,022万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目4-2 |
2015年7月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラウドシティ宮崎台ウエストコート | 5,064万円 〜 7,127万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目8-1 |
2016年8月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レスト宮崎台2 | 2,122万円 〜 2,621万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目13-20 |
2018年8月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン宮崎台 | 4,997万円 〜 6,124万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目2-5 |
2014年11月(築10年) 地上5階 / 全2戸 |
ライオンズ宮前平ヒルズ | 4,397万円 〜 5,842万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目9-3 |
2016年11月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
COMPOSITE宮前平 | 1,492万円 〜 1,945万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目7-21 |
2017年5月(築8年) 地上4階 / 全22戸 |
マストレジデンス宮前平 | 4,325万円 〜 6,775万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目5-20 |
2018年1月(築7年) 地上6階 / 全48戸 |
ディアスタ宮崎台 | 4,838万円 〜 5,928万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目10-9 |
2018年8月(築6年) 地上5階 / 全31戸 |
ラフィスタ宮崎台 | 1,254万円 〜 1,565万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目8-16 |
2016年11月(築8年) 地上5階 / 全98戸 |
プラウド宮前平サウスアベニュー | 4,274万円 〜 5,719万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目8-3 |
2016年10月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ETERNANAGOYA | 1,953万円 〜 2,872万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹2丁目12-25 |
2016年6月(築9年) 地上5階 / 全14戸 |
ザ・パークハウス宮前平 | 5,470万円 〜 7,032万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目9-6 |
2017年9月(築7年) 地上6階 / 全102戸 |
クラリッサ川崎梶ヶ谷 | 1,470万円 〜 1,762万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目19-25 |
2017年8月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラティーヌ | 3,151万円 〜 3,899万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目16-1 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
LEXE梶ヶ谷 | 1,448万円 〜 1,768万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷1丁目1-2 |
2015年9月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ディアスタ梶ヶ谷ヒルズ | 3,982万円 〜 4,717万円 | 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷1-10 |
2017年3月(築8年) 地上6階 / 全56戸 |
バースシティ梶ヶ谷姿見台 | 4,026万円 〜 6,785万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目 |
2016年5月(築9年) 地上6階 / 全40戸 |
グラディート | 2,555万円 〜 6,432万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目25-19 |
2014年8月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アリア・ソワン鷺沼 | 3,359万円 〜 5,271万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目3-1 |
2014年11月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブランシア梶ヶ谷 | 3,444万円 〜 6,347万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目50-45 |
2015年3月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ブランシェコール鷺沼 | 1,471万円 〜 2,140万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目16-4 |
2015年1月(築10年) 地上5階 / 全80戸 |
ヴィラクオーレ | 2,128万円 〜 3,856万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目22-6 |
2017年6月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスタシオン鷺沼 | 2,528万円 〜 5,523万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目10-44 |
2015年7月(築10年) 地上4階 / 全7戸 |
LEXE鷺沼 | 2,019万円 〜 2,538万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目10-43 |
2015年11月(築9年) 地上5階 / 全34戸 |
サニーコートシブヤ | 2,746万円 〜 3,829万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目15-27 |
2014年10月(築10年) 地上4階 / 全12戸 |
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