ホームズマンション売却プライスマップ神奈川県川崎市宮前区プラティーヌ

プラティーヌはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目16-1

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,051 万円 56.53m²の部屋

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プラティーヌの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プラティーヌの売却に強い不動産会社 11社

プラティーヌの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プラティーヌから近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
2.8
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 港北ニュータウン支店
物件から
3.1
  • 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目1-3 ショッピングタウンあいたい5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン センター北駅 徒歩1分

売却に特化した専門チームが対応します。

神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器に売主様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社ウィル 二子玉川営業所
物件から
5.0
  • 東京都世田谷区玉川2丁目24-3 1F
  • 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩1分
  • 東急大井町線 二子玉川駅 徒歩1分

創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社

創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
すまいコンシェルジュ株式会社
物件から
5.2
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸2019-3 アトリエビル2F
  • 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩2分
  • 小田急小田原線 登戸駅 徒歩10分

向ヶ丘遊園駅徒歩2分、設立11年です

弊社は向ケ丘遊園駅徒歩2分、登戸駅徒歩10分に立地するMISAWA-MRD特約店です。

ご売却を担当させていただくスタッフは全てトップセールスです。

ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅田 真一朗
  • 免許番号神奈川県知事(02)第028956号
株式会社福屋不動産販売 調布店
物件から
9.5
  • 東京都調布市小島町1丁目35-2
  • 京王線 調布駅 徒歩4分

仕事を早くかつ丁寧に。安心を提供します

福屋不動産販売は、住み替え・リースバック・相続や離婚による売却・住宅ローン滞納によるご売却にも対応できます。また買取・下取保障もございますのでご安心していただければと思います。全国に90店舗以上を展開していますので、さまざまなネットワークを駆使して売主様に最適なご提案を行います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
久和不動産株式会社
物件から
11.6
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号
株式会社リーシングジャパン
物件から
12.6
  • 東京都渋谷区神泉町3−4 コーポエーデルワイス201
  • 京王井の頭線 神泉駅 徒歩2分
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩14分

相続対応と収益物件のことは弊社へ!

お客様に対応するのは弊社の不動産コンサルタントになります。
宅地建物取引士のみならず、公認不動産コンサルティングマスターや相続対策専門士といった
不動産の専門知識を持つ担当者が専門的かつ多面的な角度から売却についてのアドバイスをさせていただきます。
借地権付き物件や狭小物件もご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者沖野 元
  • 免許番号東京都知事(3)第90811号
株式会社DNA Unite リノベ不動産 大井町駅前店
物件から
13.2
  • 東京都品川区東大井5丁目19-6
  • JR京浜東北・根岸線 大井町駅 徒歩3分
  • 東急大井町線 大井町駅 徒歩5分

経験豊富なスタッフが親身に対応いたします

東京、神奈川、千葉、埼玉の不動産売買に精通した、経験豊富なコーディネーターが、売却査定、売却、購入、住み替え、投資まで、お客様ファーストで対応いたします。売却査定については、簡易査定から訪問査定まで精緻な資料をご提供、ご希望の価格で売却できるように精一杯頑張ります。なんでもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者松原 英幸
  • 免許番号東京都知事(01)第106900号
株式会社ARTIS
物件から
15.2
  • 神奈川県横浜市中区真砂町4丁目43番地 木下商事ビル3階
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩3分
  • 代表者類家 立志
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010095号
株式会社NAX
物件から
16.2
  • 東京都新宿区新宿1丁目14-10 松山ビル4階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩2分
  • 代表者稲田 智章
  • 免許番号東京都知事(02)第099001号
株式会社デコラ
物件から
18.3
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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プラティーヌは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,051万円 56.53m²の部屋 54万円 / m²

3,856万円 56.77m²の部屋 68万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市宮前区馬絹)の専有面積60m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(川崎市宮前区馬絹 / 専有面積:60m² )
変化割合
築9年(現在) 3,543万円 100%
築10年(1年後) 3,508万円 99.0%
築15年(6年後) 3,329万円 94.0%
築20年(11年後) 3,150万円 88.9%
築25年(16年後) 2,970万円 83.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築9年) 3,051万円 100%
1年後 (築10年) 3,021万円 99.0%
6年後 (築15年) 2,867万円 94.0%
11年後 (築20年) 2,713万円 88.9%
16年後 (築25年) 2,558万円 83.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市宮前区馬絹の築9年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,051万円 (56.53m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
54万円 / m² 59万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.53m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,051万円
買取 1,831万円 〜 2,441万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プラティーヌは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

11.61万円 56.53m²の部屋

13.03万円 56.77m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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プラティーヌ周辺の中古マンション価格推移情報

プラティーヌ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 16.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.57% 、 2年前→1年前:7.19% 、 1年前→今年:-0.46%

神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

川崎市宮前区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 プラティーヌ
所在地 神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目16-1
交通
  • 東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩17分
  • 東急田園都市線 / 鷺沼駅 バス8分 寺台下車 徒歩2分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】セブン‐イレブン/東有馬店 徒歩14分。 1070m

    【周辺】セブン‐イレブン/東有馬店 徒歩14分。 1070m

  • 【周辺】まいばすけっと下作延店 徒歩22分。 1750m

    【周辺】まいばすけっと下作延店 徒歩22分。 1750m

  • 【周辺】MEGAドン・キホーテ東名川崎店 徒歩9分。 650m

    【周辺】MEGAドン・キホーテ東名川崎店 徒歩9分。 650m

  • 【周辺】いなげや 川崎宮前平駅前店 徒歩18分。 1400m

    【周辺】いなげや 川崎宮前平駅前店 徒歩18分。 1400m

  • 【周辺】ライフ宮崎台店 徒歩18分。 1440m

    【周辺】ライフ宮崎台店 徒歩18分。 1440m

  • 【周辺】西松屋川崎馬絹店 徒歩6分。 450m

    【周辺】西松屋川崎馬絹店 徒歩6分。 450m

  • 【周辺】コジマ×ビックカメラ梶ヶ谷店 徒歩23分。 1780m

    【周辺】コジマ×ビックカメラ梶ヶ谷店 徒歩23分。 1780m

築年月(築年数) 2016年3月(築9年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ETERNANAGOYA 1,897万円 〜 2,844万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹2丁目12-25 2016年6月(築8年)
地上5階 / 全14戸
ラフィスタ宮崎台 1,219万円 〜 1,552万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目8-16 2016年11月(築8年)
地上5階 / 全98戸
グランドメゾン宮崎台 4,852万円 〜 6,077万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目2-5 2014年11月(築10年)
地上5階 / 全2戸
ザ・パークハウス宮崎台ガーデン 4,986万円 〜 6,656万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目5-2 2014年7月(築10年)
地上5階 / 全57戸
COMPOSITE宮前平 1,498万円 〜 1,945万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目7-21 2017年5月(築7年)
地上4階 / 全22戸
プラウド宮崎台フロント 6,467万円 〜 8,354万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目9-2 2017年3月(築8年)
地上14階 / 全 - 戸
プラウドシティ宮崎台イーストコート 3,931万円 〜 7,137万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目7-22 2017年2月(築8年)
地上8階 / 全 - 戸
ディアスタ梶ヶ谷ヒルズ 3,952万円 〜 4,662万円 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷1-10 2017年3月(築8年)
地上6階 / 全56戸
メゾン・ド・バッハ 4,563万円 〜 6,051万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目9-3 2014年4月(築11年)
地上7階 / 全 - 戸
プラウドシティ宮崎台ウエストコート 4,904万円 〜 7,062万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目8-1 2016年8月(築8年)
地上7階 / 全 - 戸
グランデュオ宮崎台 1,655万円 〜 2,364万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目8-39 2016年6月(築8年)
地上6階 / 全15戸
BLESS宮崎台 3,270万円 〜 6,480万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目9-6 2016年8月(築8年)
地上14階 / 全 - 戸
プレシス宮崎台 4,183万円 〜 5,238万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目7-3 2017年7月(築7年)
地上7階 / 全49戸
ライオンズ宮前平ヒルズ 4,410万円 〜 5,835万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目9-3 2016年11月(築8年)
地上8階 / 全 - 戸
グレイスビュー宮崎台 1,960万円 〜 2,471万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目 2017年3月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
ザ・パークハウス宮前平 5,454万円 〜 6,984万円 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目9-6 2017年9月(築7年)
地上6階 / 全102戸
グランヒル宮崎台 3,181万円 〜 3,984万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目4-2 2015年7月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
ブランズ宮崎台 5,368万円 〜 7,183万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目1-6 2014年5月(築10年)
地上7階 / 全37戸
ヴィラクオーレ 2,138万円 〜 3,845万円 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目22-6 2017年6月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
マストレジデンス宮前平 4,338万円 〜 6,770万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目5-20 2018年1月(築7年)
地上6階 / 全48戸
アリア・ソワン鷺沼 3,368万円 〜 5,243万円 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目3-1 2014年11月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
クラリッサ川崎梶ヶ谷 1,443万円 〜 1,712万円 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目19-25 2017年8月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
LEXE梶ヶ谷 1,412万円 〜 1,719万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷1丁目1-2 2015年9月(築9年)
地上6階 / 全 - 戸
バースシティ梶ヶ谷姿見台 4,020万円 〜 6,747万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目 2016年5月(築8年)
地上6階 / 全40戸
プラウド宮前平サウスアベニュー 4,300万円 〜 5,731万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目8-3 2016年10月(築8年)
地上6階 / 全 - 戸
エスタシオン鷺沼 2,533万円 〜 5,490万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目10-44 2015年7月(築9年)
地上4階 / 全7戸
LEXE鷺沼 2,026万円 〜 2,528万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目10-43 2015年11月(築9年)
地上5階 / 全34戸
ライオンズ港北ニュータウンローレルコート 4,600万円 〜 7,953万円 神奈川県横浜市都筑区北山田5丁目17-27 2015年6月(築9年)
地上8階 / 全221戸
ラ・ルーチェ鷺沼 2,029万円 〜 2,971万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目2-4 2018年1月(築7年)
地上5階 / 全28戸
ブランシェコール鷺沼 1,477万円 〜 2,131万円 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目16-4 2015年1月(築10年)
地上5階 / 全80戸

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当サービス よくある質問

❓プラティーヌを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プラティーヌの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プラティーヌの売り時ですか?
プラティーヌがある川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で16.90%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.57%、2年前→1年前:7.19%、1年前→今年:-0.46%)
神奈川県の直近3年間の変動(16.93%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日