この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市都筑区あゆみが丘2-7
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
4,136 万円 71.41m²の部屋
〜4,674 万円 71.41m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
パークホームズ横濱中川の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格6,580万円 |
85.01m² | 4LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
4,136万円 71.41m²の部屋 58万円 / m²
〜4,674万円 71.41m²の部屋 65万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市都筑区あゆみが丘)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市都筑区あゆみが丘 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 4,097万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 4,050万円 | 98.9％ |
| 築15年(6年後) | 3,811万円 | 93.0％ |
| 築20年(11年後) | 3,573万円 | 87.2％ |
| 築25年(16年後) | 3,334万円 | 81.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 4,136万円 | 100％ |
| 1年後 (築10年) | 4,089万円 | 98.9％ |
| 6年後 (築15年) | 3,848万円 | 93.0％ |
| 11年後 (築20年) | 3,607万円 | 87.2％ |
| 16年後 (築25年) | 3,366万円 | 81.4％ |
このマンションと、横浜市都筑区あゆみが丘の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,136万円 (71.41m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 58万円 / m² | 59万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ横濱中川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,400万円 | 71.41m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,136万円 |
| 買取 | 2,482万円 〜 3,309万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
15.92万円 71.41m²の部屋
〜18.36万円 71.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パークホームズ横濱中川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市都筑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市都筑区のマンションの価格は直近の3年間で 14.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.52% 、 2年前→1年前：6.17% 、 1年前→今年：-1.25% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市都筑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パークホームズ横濱中川 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区あゆみが丘2-7 |
| 交通 |
|
【外観】三井不動産レジデンシャル旧分譲「パークホームズ」シリーズ。2路線利用可能の便利な立地。全居室に開口部を設けた4面開口の角部屋、開放感のある最上階です。
【エントランス】
【周辺】中川駅(横浜市営地下鉄 ブルーライン)まで800m
【周辺】あざみ野駅(東急 田園都市線)まで1200m
【周辺】マルエツ港北ニュータウン中川駅前店まで700m
【周辺】あざみ野東急ストアまで1100m
【周辺】横浜市立中川西小学校まで1100m
【周辺】横浜市立中川西中学校まで700m
【周辺】中川西保育園まで450m
【周辺】医療法人社団明芳会横浜新都市脳神経外科病院まで1100m
【周辺】烏山公園まで450m
| 築年月（築年数） | 2016年1月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 61戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月12日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルシーズンたまプラーザ | 4,349万円 〜 5,337万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目27-10 |
2014年12月（築10年） 地上4階 / 全21戸 |
| Wishrine | 3,108万円 〜 1億 1,281万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目23-25 |
2015年3月（築10年） 地上7階 / 全33戸 |
| バースシティあざみ野 | 4,157万円 〜 6,908万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目 |
2016年1月（築9年） 地上4階 / 全14戸 |
| クオス鷺沼 | 4,898万円 〜 6,092万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目2-7 |
2014年2月（築11年） 地上7階 / 全44戸 |
| スカイコートPALACE鷺沼 | 1,338万円 〜 1,767万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目5-13 |
2017年1月（築8年） 地上5階 / 全31戸 |
| ルプラ | 2,312万円 〜 3,368万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目4-11 |
2016年9月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フジキュウ10 | 2,828万円 〜 1億 167万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目4-1 |
2014年12月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クリオ美しが丘 | 7,122万円 〜 1億 386万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目 |
2016年10月（築8年） 地上5階 / 全25戸 |
| LEXE鷺沼 | 2,026万円 〜 2,528万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目10-43 |
2015年11月（築9年） 地上5階 / 全34戸 |
| エスタシオン鷺沼 | 2,533万円 〜 5,490万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目10-44 |
2015年7月（築9年） 地上4階 / 全7戸 |
| プラザ池尻1 | 2,840万円 〜 5,355万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町488-12 |
2015年5月（築9年） 地上6階 / 全39戸 |
| ラ・ルーチェ鷺沼 | 2,029万円 〜 2,971万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目2-4 |
2018年1月（築7年） 地上5階 / 全28戸 |
| ヴィラグローリア | 3,035万円 〜 4,027万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目31-6 |
2016年11月（築8年） 地上5階 / 全27戸 |
| ライオンズ港北ニュータウンローレルコート | 4,600万円 〜 7,953万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田5丁目17-27 |
2015年6月（築9年） 地上8階 / 全221戸 |
| ヴィラクオーレ | 2,138万円 〜 3,845万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目22-6 |
2017年6月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソフィーナ美しが丘 | 2,492万円 〜 5,470万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目20-3 |
2017年5月（築7年） 地上4階 / 全11戸 |
| プラウド美しが丘 | 6,096万円 〜 8,996万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目11-3 |
2015年1月（築10年） 地上6階 / 全69戸 |
| アリア・ソワン鷺沼 | 3,368万円 〜 5,243万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目3-1 |
2014年11月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エトルタ鷺沼 | 1,899万円 〜 4,572万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目3-8 |
2014年2月（築11年） 地上5階 / 全38戸 |
| ブランズセンター北 | 5,702万円 〜 6,986万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目4-4 |
2014年2月（築11年） 地上10階 / 全43戸 |
| WoodsFieldタマプラーザ | 1,946万円 〜 2,388万円 | 神奈川県横浜市青葉区元石川町3541-1 |
2014年8月（築10年） 地上4階 / 全8戸 |
| ブランシェコール鷺沼 | 1,477万円 〜 2,131万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目16-4 |
2015年1月（築10年） 地上5階 / 全80戸 |
| ドレッセ鷺沼アーチプレイス | 4,668万円 〜 6,767万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目8-5 |
2014年2月（築11年） 地上5階 / 全30戸 |
| ドレッセ宮前平 | 5,233万円 〜 7,299万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目12-5 |
2014年1月（築11年） 地上5階 / 全39戸 |
| ザ・パークハウス宮前平 | 5,454万円 〜 6,984万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目9-6 |
2017年9月（築7年） 地上6階 / 全102戸 |
| ヴェレーナ宮前平 | 4,397万円 〜 5,912万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目12-10 |
2014年2月（築11年） 地上7階 / 全30戸 |
| リライア横浜市ヶ尾 | 1,316万円 〜 1,730万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1161-13 |
2017年11月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| バースシティ港北センター南 | 4,831万円 〜 5,605万円 | 神奈川県横浜市都筑区荏田東4丁目8-3 |
2015年3月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カーネル・パーク | 1,516万円 〜 3,632万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目8-11 |
2014年2月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヒルズオカモト3 | 2,920万円 〜 3,259万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目6-3 |
2014年1月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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