この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目14-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,609 万円 30.18m²の部屋
〜4,231 万円 62.06m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,609万円 30.18m²の部屋 53万円 / m²
〜4,231万円 62.06m²の部屋 68万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市宮前区宮前平)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市宮前区宮前平 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 2,312万円 | 100% |
築20年(5年後) | 2,188万円 | 94.6% |
築25年(10年後) | 2,063万円 | 89.3% |
築30年(15年後) | 1,939万円 | 83.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 1,609万円 | 100% |
5年後 (築20年) | 1,523万円 | 94.6% |
10年後 (築25年) | 1,436万円 | 89.3% |
15年後 (築30年) | 1,350万円 | 83.9% |
このマンションと、川崎市宮前区宮前平の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,609万円 (30.18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 58万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズクオーレ宮前平が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,780万円 | 62.06m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
3,300万円 | 57.95m² | 1LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年11月 |
3,490万円 | 62.06m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,609万円 |
買取 | 966万円 〜 1,288万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.58万円 30.18m²の部屋
〜19.64万円 62.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズクオーレ宮前平周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 16.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.57% 、 2年前→1年前:7.19% 、 1年前→今年:-0.46% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
所在地を神奈川県川崎市宮前区宮前平とするライオンズクオーレ宮前平は、RC構造を採用した地上5階・地下1階建てのマンションです。マンションの最寄駅には東急田園都市線・宮前平駅が挙げられ、所要時間は徒歩およそ8分となっています。さらには、宮崎台駅が徒歩およそ11分のところにあり、同駅では同田園都市線を利用することができます。また、竣工は2009年11月のことでした。
マンション名称 | ライオンズクオーレ宮前平 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目14-7 |
交通 |
|
【外観】建物外観
【外観】エントランス外観
【外観】建物外観
【外観】エントランス外観
【エントランス】エントランス
築年月(築年数) | 2009年11月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社ナカノフドー建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
MCROSS | 2,600万円 〜 4,121万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目5-25 |
2009年7月(築15年) 地上4階 / 全18戸 |
ステージファースト宮崎台 | 779万円 〜 1,507万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎5丁目14-15 |
2008年5月(築16年) 地上5階 / 全41戸 |
ダイナシティ宮前平 | 1,697万円 〜 3,557万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目3-13 |
2008年1月(築17年) 地上5階 / 全30戸 |
ヴィークコート宮前平 | 4,672万円 〜 1億 87万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目6-1 |
2009年10月(築15年) 地上5階 / 全59戸 |
パークテラス宮前平 | 3,607万円 〜 6,866万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目11-2 |
2007年11月(築17年) 地上5階 / 全60戸 |
PRIMROSE | 1,786万円 〜 2,352万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目1-5 |
2008年4月(築17年) 地上6階 / 全39戸 |
FloraMiyazakidai | 1,180万円 〜 3,082万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目7-14 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全1戸 |
グランノエル宮前平 | 2,128万円 〜 4,157万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目10-5 |
2008年10月(築16年) 地上8階 / 全28戸 |
グリアス宮崎台 | 1,711万円 〜 2,234万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目7-6 |
2009年9月(築15年) 地上9階 / 全41戸 |
宮前平レジデンス | 5,329万円 〜 6,976万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目7-8 |
2011年11月(築13年) 地上6階 / 全18戸 |
MYME | 1,997万円 〜 3,426万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目3-19 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
PRENDRE・K | 2,036万円 〜 3,176万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目8-2 |
2009年8月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルフォン宮前平 | 4,061万円 〜 6,410万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目7-2 |
2010年7月(築14年) 地上6階 / 全44戸 |
うみそら | 3,125万円 〜 4,036万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目4-8 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサグランデ | 1,883万円 〜 2,483万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目6-16 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プラウド宮前平サウスフロント | 4,280万円 〜 5,587万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目8-32 |
2011年6月(築13年) 地上6階 / 全53戸 |
パークハウス宮崎台シンフォニーテラス | 2,662万円 〜 6,194万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目6-5 |
2011年1月(築14年) 地上6階 / 全75戸 |
トランスパレンテ | 2,983万円 〜 5,076万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目4-3 |
2008年9月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
OrchidTerraceミヤザキダイ | 2,539万円 〜 4,035万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎150-2 |
2009年7月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークハウス宮崎台花霞 | 4,013万円 〜 5,075万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目4-1 |
2009年1月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンクタス宮崎台 | 3,150万円 〜 5,169万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目10-6 |
2011年1月(築14年) 地上8階 / 全127戸 |
サーパス鷺沼 | 3,461万円 〜 5,713万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目10-9 |
2009年10月(築15年) 地上5階 / 全56戸 |
日神パレステージ宮崎台2 | 3,976万円 〜 4,999万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目24-40 |
2010年12月(築14年) 地上5階 / 全50戸 |
ステージグランデ宮崎台 | 1,153万円 〜 3,450万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹2丁目2-16 |
2009年9月(築15年) 地上5階 / 全70戸 |
ESPACiO | 1,997万円 〜 3,784万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目25-12 |
2010年1月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンウェル | 1,192万円 〜 4,961万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹2丁目4-45 |
2010年11月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジェイパレス宮崎台 | 3,344万円 〜 4,626万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹2丁目13-17 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全35戸 |
ヴェルジェ宮崎台 | 2,961万円 〜 4,422万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目6-24 |
2009年9月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エクセレントスクエア宮崎台2番館 | 2,045万円 〜 4,050万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目12-2 |
2009年2月(築16年) 地上3階 / 全12戸 |
エクセレントスクエア宮崎台1番館 | 2,439万円 〜 3,086万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目12-12 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全24戸 |
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